Vente appartement 3 pièces 56 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon – quartier Pont-Morineau, cet appartement de 58 m² rénové il y a seulement 3 ans coche plusieurs cases rarement réunies : zéro travaux, ultra fonctionnel, modulable et accessible. - Parents d'étudiants ou jeunes actifs : plutôt que payer un loyer pendant plusieurs années, investissez dans un bien que votre enfant pourra occuper dès maintenant, puis revendre ou louer ensuite. - Investisseurs : configuration permettant jusqu'à 2 chambres, idéale pour une location meublée, colocation légère ou location longue durée. - Profession libérale / télétravail / activité de service : à l'origine local professionnel, le rez-de-chaussée offre un accès pratique et une vraie polyvalence d'usage selon votre projet. L'appartement propose : Une entrée indépendante, Une chambre principale avec espace bureau / dressing séparé par une élégante verrière atelier, Une cuisine indépendante, Un salon-séjour lumineux, pouvant facilement devenir une 2 ? chambre selon vos besoins, Une salle d'eau avec douche et espace machine à laver, Un WC indépendant Le vrai plus ? Tout se fait à pied : transports, commerces, écoles et services à proximité immédiate. À noter en toute transparence : pas d'extérieur ni de stationnement privatif — mais un bien pensé pour ceux qui privilégient l'emplacement, la praticité et l'absence totale de travaux. Un appartement idéal pour un premier investissement intelligent, un achat patrimonial pour loger ses enfants, ou un projet habitation + activité professionnelle. Une visite pourrait bien vous faire voir ce bien autrement… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Coup de cœur en plein centre-ville ! Idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas de la Place Napoléon et des Halles, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, au plus près des commerces, transports et services du quotidien. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez un bien alliant confort, praticité et vie citadine. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et agréable, offre un véritable lieu de vie convivial où il fait bon se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon : un véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un garage, un avantage rare et très recherché en hyper-centre. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie urbaine pratique et agréable. Un emplacement privilégié, un bien fonctionnel, et un confort de vie au quotidien : tout est réuni pour vous séduire. Une visite s'impose rapidement ! Référence agence : 411.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivement chez iadfrance appartement de 65 m², deux chambres, garage et cave ! Opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement de type t3 situé dans la résidence 'le beaulieu' en bordure du pentagone à la roche sur yon et à proximité des bus et à moins de dix minutes à pied de la place napoléon. Cet appartement situé au premier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable de 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée avec un cellier 'buanderie'. Dans la partie nuit, un dégagement avec placard dessert deux belles chambres de 12,75 m² avec placard et 11,40 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage de 15 m² pour stationner facilement dedans comme devant ! Vous êtes à la recherche d'un appartement au calme, dans un environnement arboré et en retrait de la route, appelez moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement de charme à La Roche-sur-Yon – Idéal investissement ou résidence principale Situé à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de 49,28 m², 2 pièces, offre un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud-ouest. Dès l’entrée, un couloir dessert la cuisine, le salon ainsi que la chambre. Une salle d’eau et des WC complètent ce bien. Le parquet d’origine apporte un véritable cachet et beaucoup de charme à l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave de 9,8 m², idéale pour du rangement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il est situé dans une copropriété bénévole. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier sacre coeur, a 5 minutes des universités, commerces et commodité. Lassez vous séduire par ce bel appartement entièrement rénové : entrée, séjour avec cuisine amnéagée et équipée, coin chambre, salle de bains avec wc, cellier et loggia. Place de parking privative; faibles charges, libre à la vente!

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

Résidence Services "143 ZOLA" à La Roche-sur-Yon Un emplacement stratégique et recherché Découvrez « 143 ZOLA », la nouvelle signature d'European Homes, idéalement située à l'angle du boulevard Lavoisier et de la rue Émile Zola. Nichée au cœur du quartier prisé Saint-André d'Ornay – Pont Morineau, la résidence offre un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en restant ultra-connectée : la célèbre Place Napoléon ne se trouve qu'à 6 minutes à vélo ! Des prestations pensées pour le confort de vos locataires Du studio au 4 pièces, la résidence se compose de 150 appartements modernes. Pour garantir un confort optimal et répondre aux attentes des étudiants, jeunes actifs et familles, « 143 ZOLA » propose des services haut de gamme intégrés : - Conciergerie et accueil au quotidien - Salle commune conviviale - Laverie connectée - Possibilité de service ménage Pourquoi investir à La Roche-sur-Yon ? La Roche-sur-Yon est une ville en plein essor, dynamique et attractive. Le marché locatif y est en forte croissance, boosté notamment par une augmentation de plus de 60 % du nombre d'étudiants en dix ans. Une opportunité rare pour vous garantir une vacance locative minimale. Le + Investisseur : Zéro gestion, 100 % sérénité Profitez d'un bien totalement pris en charge : mobilier, gestion locative, services et comptabilité sont inclus. Vous investissez en toute tranquillité, adossé au savoir-faire de plus de 50 ans d'European Homes dans l'immobilier résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 51 09 68 87.