Appartement 4 pièces à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Plein-centre de la roche sur yon, situation idéale, à deux pas de la place de la vendée, venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu. Il offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, une réserve, un wc séparé. La copropriété a bénéficié de travaux tels que : - chaudière gaz 2019, - colonne d'eau potable en 2023, - toiture et porte ascenseur en 2024, - canalisations d'eaux usées (à la charge du propriétaire actuel). Un emplacement idéal au centre de la roche-sur-yon, appartement fonctionnel prêt à accueillir ses futurs propriétaires (investisseurs, famille mono-parentale, primo-accédants etc. ) nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 931590.

À vendre – Appartement 3 chambres – 81 m² – Garage & cave – Quartier du Pentagone Prix : 192 719 € Emplacement : Pentagone Surface : 81 m² Étage : 1er étage sans ascenseur Idéalement situé au cœur du Pentagone, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 81 m² offre un excellent potentiel pour une famille ou un investisseur. Il se compose de : Un séjour lumineux avec de belles possibilités d'aménagement, Une cuisine séparée, Trois chambres spacieuses, Une salle de bain et un WC séparé, Une cave privative et un garage inclus. Quelques travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 360.

Exclusivite - special investisseur - appartement aux halles dans le secteur très recherché des halles, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement t4 de 112 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 lots principaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un salon-séjour lumineux de 31 m², de trois chambres (12,11 et 15 m²), d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave-mains, et d'une buanderie. Caractéristiques techniques et financières : locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate loyer actuel : 694,81 € / mois ( + 9 € de provision pour entretien chaudière) les + : pas de charges de copropriété, menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz installée fin 2022, emplacement idéal pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 agence sixieme avenue 11 rue de gaulle - la roche sur yon (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Exclusivité : appartement t4 à la roche-sur-yon centre ! Rare sur le marché ! Spacieux t4 en plein coeur de ville, au 6eme étage avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Grand balcon, cuisine aménagée et équipée, beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Idéal résidence principale ou investissement. Affaire à saisir sans attendre ! Copropriété de 118 lots contactez nous vite pour une visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles à pieds. Cet appartement offre de beaux volumes, une loggia, une cave et une place de stationnement privative ! À l'origine doté de 3 grandes chambres, il offre aujourd'hui un vaste salon grâce à l'intégration de l'un de ces chambres, créant un espace de vie chaleureux. Si l'envie vous prend de retrouver une troisième chambre, la facilité de reconfiguration vous le permettra sans effort ! Les deux chambres existantes font 13.5 m². Un balcon fermé / Loggia complète l'espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée, avec une arrière cuisine. L'appartement offre des rangements et une organisation optimale ! Pas de travaux, vous pourrez y poser vos valises ! Ouvertures en double vitrage et triple vitrage récentes - Chauffage individuel, gaz de ville - chaudière changée en 2022. L'appartement a été repeint entièrement en 2021. Place de stationnement privative, cave dans la résidence. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros. Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Appartement T4 lumineux, renové en 2025, situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville. Il offre 3 chambres dont une avec son coin dressing, un vaste salon / séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un balcon avec une belle vue dégagée et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Votre appartement neuf à La-Roche-sur-Yon Appartements neufs du 2 au 5 pièces Entre Nantes et la Rochelle, au cœur de la Vendée, la Roche-sur-Yon conjugue les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages d’une vie urbaine. Fondée par Napoléon Bonaparte en 1804 et établie sur un promontoire rocheux surplombant la rivière Yon, la ville fourmille de parcs et de jardins, véritables havres de paix pour se promener, flâner et se ressourcer. Chaque jour, parents et enfants se retrouvent sur la place Napoléon, émerveillés par les drôles d’animaux mécaniques qui animent les bassins. Dynamique et festive, la Roche-sur-Yon accueille également de multiples événements culturels et sportifs tout au long de l’année dont le Festival International du Film, la Joséphine, une course solidaire ou encore la Grande Braderie. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés. Une bulle de nature dans votre vie Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents. Votre bien-être change de dimension Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La Roche-sur-Yon propose un cadre de vie agréable, dynamique et familial, idéal pour les personnes en quête de sérénité et de services à proximité. Ce bien dispose d'une place de parking, d'une cave et de 2 balcons offrant une vue dégagée et lumineuse. Doté d'un agencement fonctionnel, l'appartement rénové en 2025 de 64 m² comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain (à finir de rénover) et des toilettes séparées. Au troisième étage d'une construction datant de 1995, cet appartement à La Roche-sur-Yon séduit par ses 4 pièces soigneusement agencées. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Opportunité à La Roche-sur-Yon - PENTAGONE - Appartement T4 avec Balcon Nouvelle sur le marché, cette perle est un appartement T4 situé au cOEur de La Roche-sur-Yon, offrant confort et de belles prestations. Niché au 3ème étage d'une résidence de 6 étages, cet appartement est idéalement agencé pour garantir un espace de vie harmonieux et lumineux. En entrant dans l'appartement, vous serez charmé par le vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Côté nuit, deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal et une atmosphère paisible. Le balcon de près de 9 m², bien orienté, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La loggia et la cave viennent compléter les prestations offertes par ce très bel appartement. Côté technique, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et les volets sont roulants et motorisés. Le chauffage est au gaz de ville avec diffusion par des radiateurs avec robinet thermostatique. Le bien est équipé de la fibre optique, et la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous offre une tranquillité d'esprit. Sa situation privilégiée, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à La Roche-sur-Yon. Une visite s'impose ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.96€ par mois (soit 2867.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate des services et des commodités du centre-ville. Idéalement localisé, il bénéficie d'une accessibilité optimale. À l'intérieur, ce ravissant appartement de 92 m², récemment rénové, offre, un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un cellier-buanderie, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés et un balcon exposé Ouest. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un séchoir ainsi que de places de stationnement libres offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées et d'installations pour répondre aux besoins de stockage. Dans un état impeccable avec un excellent DPE et sans travaux à prévoir, ce bien est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, côté CHD, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services et marché. Son emplacement central en fait une adresse recherchée, alliant confort urbain et tranquillité en hauteur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement se situe au 8 ? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la ville. Les ouvertures en double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. À l'intérieur, l'appartement nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un beau potentiel. Il comprend une entrée avec hall, un salon / salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Une cave vient compléter le bien. Les volumes et la luminosité permettent d'aménager un espace de vie spacieux et moderne selon vos envies. Compris dans les charges, chauffage, eau chaude, eau froide et TOM. Un appartement rare par sa surface, sa grande terrasse et sa situation idéale en plein centre de La Roche-sur-Yon. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

À saisir : situé non loin à pied du haras de la roche / yon pentagone, proche école primaire et arrêt de bus, dans résidence sécurisée, appartement de type t4. Positionné au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec balcon filant, une cuisine nue, une salle d'eau avec séchoir / balcon, de 3 chambres, wc indépendants et des espaces de rangement fonctionnels dans le dégagement. Une cave individuelle et un garage fermé indépendant complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation sur l'ensemble sont à prévoir pour ce bien ! Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

En exclusivité chez safti ! Loué en meublé avec colocataires en place. Située dans notre pentagone du quartier des halles, venez visiter et craquer pour ce magnifique loft rénové à neuf, par des professionnels sur 117 m², proche de tous commerces, écoles, transport à pied. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, donnant sur la pièce de vie formant un endroit de 70 m², aux charmes des briquettes et zinguerie, sur parquet avec cheminée éthanol, objet de valeur (escalier, lampadaires, etc. ). Wc, bureau, garage à vélo / buanderie. À l'étage, 2 chambres sur parquet de 13 m² et 12 m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire + douche + ss + double vasques + wc. Extérieur : par escalier donnant sur le toit terrasse. Point fort : emplacement au calme, proximité des commodités, rénové à neuf ! (électricité isolation etc. ) possibilité de location courte durée, annuel, bon dpe, entièrement équipé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad france - clémence alliot vous propose : magnifique t4 entièrement rénové (fin des travaux prévus en avril 2025) situé dans une résidence de prestige dans le centre ville de la roche sur yon, ce magnifique t4 saura vous séduire par son charme et son élégance. Situé au 5ème étage, il offre une vue dégagée et une parfaite luminositée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec cuisine neuve, ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie, exposée sud ouest, dispose d'un accès au balcon qui longe l'appartement. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard donnant accès à trois belles chambres dont une avec dressing. Chacune des chambre dispose de grandes ouvertures. Egalement une salle d'eau double vasque et un wc indépendant. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretient des parties communes ainsi que le contrat avec le gardien de l'immeuble. Les + : - ouvertures neuves pvc double vitrage - isolation améliorée - cuisine neuve blanche et bois (en cours d'installation) - salle d'eau neuve la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael benoist vous propose : appartement 74,50 m² pentagone ascenseur ! Dans le pentagone, proche des hall et des commerces. Venez découvrir cet appartement de 74,50 m²comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès à une loggia, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Une deuxième loggia à coté de la cuisine fait office de buanderie. Le bien dispose également d'une cave, interphone, porte sécurisée et de nombreuses places de parking ! Charges de 300€ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, et entretiens des parties communes. Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre f à la lettre b au niveau du dpe, ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.