Vente appartement 4 pièces 68 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Situé en bordure du Boulevard Arago, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat. Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition. Implanté au 4 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général. Il comprend : une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon; une cuisine équipée; deux chambres; une salle d'eau; un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires. Les points forts : Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats. Bail en cours sécurisant l'investissement. Loyer mensuel de 725 €. 4 ? et dernier étage. Balcon. Parking privatif. Cave à vélos. Proximité des commerces, lycées et transports. Bon état général. Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Exclusivement chez iadfrance Appartement de 65 m², deux chambres, garage et cave ! Opportunité à Saisir ! Venez découvrir cet appartement de type T3 situé dans la résidence 'Le Beaulieu' en bordure du Pentagone à la Roche sur Yon et à proximité des bus et à moins de dix minutes à pied de la place Napoléon. Cet appartement situé au premier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable de 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée avec un cellier 'buanderie'. Dans la partie nuit, un dégagement avec placard dessert deux belles chambres de 12,75 m² avec placard et 11,40 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage de 15 m² pour stationner facilement dedans comme devant ! Vous êtes à la recherche d'un appartement au calme, dans un environnement arboré et en retrait de la route, appelez moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon. Son emplacement offre une proximité immédiate aux commerces, établissements scolaires et espaces verts, garantissant un quotidien des plus pratiques. Ce cocon lumineux s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre confortable et bien agencée complète parfaitement cet espace, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les finitions récentes et de qualité permettent une installation immédiate sans besoin de travaux. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement inclut un box privatif et une cave, qui optimisent le stationnement et le stockage. Son cadre et sa configuration en font un choix judicieux aussi bien pour un foyer principal que pour un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étages de l'immeuble : 5 - Étage de l'appartement : 1 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 105 € / mois - DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Devenez propriétaire au cœur de la nature à La Roche sur Yon Une adresse calme, connectée et verdoyante Découvrez « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE », la nouvelle signature European Homes. Nichée au cœur du quartier recherché de la Brossardière, célèbre pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, cette résidence est un véritable havre de paix. Ici, conciliez sérénité et vie citadine puisque la Place Napoléon ne se trouve qu'à 11 minutes à vélo. Une résidence à taille humaine et des extérieurs généreux Le projet se distingue par son architecture intimiste et parfaitement intégrée à son environnement. La réalisation propose 28 appartements déclinés du studio au 3 pièces et répartis sur trois bâtiments de deux étages seulement. Pour ceux qui souhaitent vivre comme dans une maison, 6 Appartements Jardins exclusifs de 2 et 3 pièces sont également disponibles de plain pied ou en duplex. Pour profiter des beaux jours, chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'un grand jardin privatif engazonné. Des prestations pratiques viennent compléter ce cadre de vie avec un grand espace paysager arboré, une place de stationnement extérieure par logement et un local à vélos commun. Un quotidien pratique avec tout à portée de main Ne choisissez plus entre nature et commodités car tout est accessible facilement. Côté transports, vous accédez à six lignes de bus à seulement 7 minutes à pied et la gare SNCF se rejoint en 15 minutes de marche. Côté commodités, la boulangerie, un hypermarché et les écoles se situent à moins de 15 minutes à pied. La mobilité est également facilitée par un accès immédiat aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement Nantes, Challans et Les Sables d'Olonne. Le savoir faire European Homes Fort de plus de 50 ans d'expérience, European Homes innove avec ce concept unique, spécialement pensé pour maximiser votre confort, votre intimité et votre bien être au quotidien. Contactez notre équipe dès maintenant Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Demandez votre brochure ou contactez l'un de nos conseillers pour découvrir votre futur appartement.

Situé en bordure du Boulevard Arago, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat. Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition. Implanté au 4 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général. Il comprend : une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon; une cuisine équipée; deux chambres; une salle d'eau; un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires. Les points forts : Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats. Bail en cours sécurisant l'investissement. Loyer mensuel de 725 €. 4 ? et dernier étage. Balcon. Parking privatif. Cave à vélos. Proximité des commerces, lycées et transports. Bon état général. Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

Au cœur du Pentagone, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce T2 de 59 m² entièrement rénové n'attend plus qu'un nouvel habitant. Affiché à 149 100 €, il s'impose comme une opportunité à saisir sans attendre. Orpi Pass'Yon Immo vous présente un bien prêt à vivre, avec garage privatif en plein hypercentre. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement a été entièrement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée répond à tous les usages. La chambre, dotée d'un dressing, offre rangement et intimité, complétée par une salle de bain et des WC séparés pour un agencement fonctionnel. Dès les beaux jours, la loggia privative de 5 m² devient un vrai espace de respiration, un atout précieux en plein cœur de ville. Deux prestations viennent compléter ce bien de façon décisive dans un secteur aussi central : un garage individuel privatif, peu courant au Pentagone, ainsi qu'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage au gaz permet par ailleurs de maîtriser les charges, un point apprécié aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Autre atout pour faciliter votre projet : les honoraires d'agence sont ici à la charge du vendeur. Rénovation soignée, garage privatif, charges maîtrisées et emplacement recherché : ce T2 réunit les critères d'un bien qui trouve généralement preneur rapidement dans ce secteur très demandé. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour organiser une visite dès maintenant. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 421.

Situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, côté CHD, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, transports, services et marché accessibles à pied. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville depuis le 8 ? étage avec ascenseur. Double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec hall, d'un lumineux salon-séjour d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau pouvant devenir une troisième chambre ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et à votre image. Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et taxe d'ordures ménagères. Fiche technique et vidéo disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.