Appartement en résidence à la Roche-sur-Yon, proche de l'école et des commodités.

Appartement se situant dans un immeuble bien entretenu dans la rue wagram, à 6 minutes à pieds de l'école primaire, et proche des commodités.

D'une surface d'environ 80 m² situé au troisème étage sur 8, dans une résidence sécurisée avec ascenseur "l'emeraude", sur la commune de la roche-sur-yon.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon.

Deux grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. (possiblité de transformé en t3).

Une place de parking eaffectée et une cave.

À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lot : 64 dont 32 lots d'habitation charges prévisionnelles annuelles : 2683 euros.

Petit plus : pour passer en dpe d, il vous suffit d'isoler les murs par l'intèrieur.

Réf 2674.

Declic immo 85 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 64.

Pas de procédure en cours.

Honoraires : 6,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an.