Biens à vendre à Paris (75000)

Place de parking au second sous-sol d'une résidence très bien tenue et aux accès sécurisés. Quartier wattignies, proche du métro michel bizot, des boulevards extérieurs et du périphérique. Charges : 110 € / trimestre taxe foncière : 122 € / an a noter qu'une seconde place, attenante à celle-ci, est également à la vente. Une belle opportunité dans un quartier résidentiel coté. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pèces d'une surface carrez de 40 m² Carrez, situé dans le quartier recherché de Picpus, avenue de Saint-Mandé à Paris. Traversant avec une double exposition Est-Ouest, situé au 4e étage (sans ascenseur) l'appartement offre une belle luminosité. Son agencement en étoile permet une belle optimisation des espaces : - entrée avec placards - séjour avec une possibilité de cuisine ouverte - chambre donnant sur la cour avec sa salle d'eau - toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Avec cave. La localisation est idéale avec les nombreux commerces de la rue du Rendez-vous, restaurants, Sorbonne Nouvelle, le parc de Vincennes pour les amateurs d'espaces verts. Côté transports, plusieurs options facilitent les déplacements. La station de métro Porte de Vincennes (ligne 1) est à environ 5 minutes à pied. La station Nation, desservie par les lignes 1,2, 6,9 du métro et le RER A, se trouve également à une distance raisonnable. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 60 m² se situe au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages bien entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre un cadre de vie moderne et confortable, prolongé par un balcon filant qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère agréable, idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale fonctionnelle. La pièce de vie se distingue par sa belle superficie et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, permettant de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. La cuisine est équipée, notamment d'une hotte aspirante moderne avec système de purification de l'air, créant un environnement sain et agréable. La continuité entre le salon et la cuisine renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble, tandis que les rangements intégrés et placards sur mesure permettent de conserver un intérieur net et parfaitement organisé. La chambre, de belle taille, offre un véritable espace nuit confortable. Elle bénéficie elle aussi de cette belle luminosité et de volumes généreux. L'appartement dispose d'une salle de bains et de toilettes séparées, un atout apprécié au quotidien. Le double et simple vitrage, associés à une porte blindée, contribuent à la fois au confort et à la sérénité des occupants. La présence de la fibre optique est un vrai plus pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté annexes, le bien comprend une cave privative ainsi qu'une box de stationnement fermé en sous-sol, en sus — un confort rare dans le secteur. Le bâtiment, construit en 1975, est bien tenu et dispose d'une très belle entrée en marbre. L'accueil est assuré par une gardienne à demeure, ce qui renforce le sentiment de sécurité et de qualité de service au sein de la copropriété. L'ensemble est en bon état général et propose des prestations standard mais soignées, correspondant à un immeuble de son époque, avec ascenseur et parties communes entretenues. Situé porte de Saint-Cloud, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des axes vers Boulogne et La Défense, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. À seulement 100 m, vous profitez du Square Roger-Coquoin, ainsi que du jardin Porte de Saint-Cloud et Square Roger Coquoin à environ 100 m également, parfaits pour s'aérer ou profiter d'un coin de verdure. Le parc Pierre de Coubertin se trouve à environ 300 m, ajoutant une nouvelle possibilité de promenade ou d'activités de plein air. Côté transports, la station de métro Porte de Saint-Cloud (ligne de métro) est à environ 300 m, et les arrêts de bus La Tourelle et René Descartes se situent respectivement à environ 300 m et 500 m, offrant une desserte pratique vers les différents quartiers de la capitale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Dôme à environ 300 m, l'école élémentaire Adolphe Thiers à environ 400 m, la maternelle de la Municipalité de Paris à environ 400 m également, ainsi que l'école élémentaire publique d'application du Parc des Princes à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 968 euro - Charges de copropriétés : 369 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage central au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 7ᵉ étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces très lumineux de 39,34 m² loi Carrez (48,70 m² incluant la terrasse), entièrement rénové avec goût et sans aucune perte de place. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de type verrière, d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse de 9,36 m² orienté plein sud, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, avec un espace extérieur particulièrement apprécié. Une cave saine complète ce bien.

Métro convention : au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce studio de 9,32 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de vie. Studio rénové en mai 2026. Possibilité d'installer les wc dans l'appartement car les wc sur le palier sont attenants à l'appartement.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : vend fond de commerce emplacement premium à deux pas du bon marché rive gauche – local commercial de 75 m² avec extraction au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la rive gauche parisienne, à proximité immédiate du prestigieux bon marché rive gauche, découvrez ce local commercial d'environ 75 m² bénéficiant d'une adresse de premier ordre et d'un environnement commerçant dynamique. Actuellement exploité en terminal de cuisson et distribution de pâtisseries, ce local offre de nombreuses possibilités de développement grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Son atout majeur : la présence d'une extraction permettant d'envisager de nombreuses activités commerciales et de restauration légère. Cet emplacement se prête parfaitement à différents concepts : • terminal de cuisson ou boulangerie artisanale • chocolaterie ou confiserie haut de gamme • salon de thé • petite restauration • sandwicherie premium et snacking • épicerie fine • commerce alimentaire spécialisé • boutique de prêt-à-porter • magasin de chaussures et accessoires • concept store • commerce de décoration • activité de services ou showroom la qualité de son emplacement, la proximité d'enseignes reconnues, le flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique, ainsi que la forte attractivité du quartier constituent de véritables leviers de développement pour votre future activité. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un tout nouveau concept, ce local représente une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés de paris. Une adresse stratégique pour donner vie à vos ambitions entrepreneuriales. Loyer des murs 2450€ ht dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Christophe castanchoa latchere capifrance commerces & entreprises 06 67 10 35 78 christophe.castanchoa@capifrance.fr /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 957599.

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : fonds de commerce à ceder restaurant avec extraction (paris 15e) situé au coeur du 15ème arrondissement de paris, à proximité immédiate d’une rue piétonne et d'une artère commerciale très dynamique. Excellente visibilité grâce à une façade d’angle de 20 mètres. Surface : environ 140 m² environ au total. Capacité : 70 à 80 couverts. Cuisine de plain-pied équipée d'une grande extraction (diamètre 450) allant jusqu'au toit. Grand bar, double wc et cave inclus. Bail : type 3.6.9 courant jusqu'en 2033. Loyer exceptionnel : 2 016 € (exonéré de tva). Charges : 540 € (incluant la taxe foncière). Exploitation : établissement tenu depuis 11 ans. Fermeture hebdomadaire d'une demi-journée et 2 semaines de congés annuels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Agathe Pradie vous propose : Place de parking à vendre - 34 rue Rosenwald 75014 Dimensions : 10 m² (l2,25m x L5m). Entrée piétonne au 34-38 rue Rosenwald 75015. Entrée voiture au 35 rue Santos Dumont 75015. Cette place de parking est au -1 d’un parking sécurisé. La large rampe permet des manoeuvres aisément et la porte automatique s'ouvre à l'aide d'un bip. Un ascenseur piéton permet également de s'y rendre et un gardien assure la sécurité des lieux. Possibilité de louer la place pour 120€ / mois. Charges de copropriété : 6€ / mois Taxe foncière : 120€ / an N’hésitez pas à me contacter, si cela vous intéresse ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6€ par mois (soit 72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : Box de 13 m² à vendre - 11 rue de Grenelle 75007 Dimensions du box : 13 m² (L2,60m x l5m). À l'entrée du box : 2,20m de largeur Le box se ferme manuellement par une porte basculante métallique. Cette place de parking est au -2 d’un parking sécurisé. La large rampe permet des manoeuvres aisément et la porte automatique s'ouvre à distance avec un bip. L’immeuble est très sécurisé et un gardien surveille les lieux. Un ascenseur piéton dont l'accès est sécurisé par une clé permet de s'y rendre. Charges de copropriété : 44€ / mois Taxe foncière : 198€ / an N’hésitez pas à me contacter, si cela vous intéresse ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un beau restaurant sur 2 niveaux, avec terrasse permanente et extraction 400, au coeur du quartier très fréquenté du faubourg-montmartre. Au rdc : salle de 14 couverts au 1er étage : 2nde salle de 32 couverts et 3ème salle (privatisable) de 12 couverts terrasse permanente : 12 couverts rue très passante, clientèle professionnelle et touristique redevance : 400 € / mois au sous-sol : cuisine de 50 m² avec extraction 400 chambre froide positive, caves à vin électriques cave réserve sèche voutée de 10 m² ca : 690 k€ ebe : 10 k€ loyer : 3365 € / mois charges : 380 € bail renouvelé le 1er juillet 2024 emplacement - loyer - surface - terrasse - flux permanent un bel établissement prêt-à-l'emploi, au coeur du quartier très fréquenté du faubourg-montmartre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 549 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 505 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 43 920 € ht + 8 784 € tva, soit 52 704 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardiennage, cet appartement de 70 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général. Entièrement optimisé, il offre une distribution fluide, des volumes agréables et une atmosphère calme. L’appartement se compose d’un double séjour traversant et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable (possibilité 2 selon configuration du salon) ou possibilité d'une cuisine ouverte. La partie nuit dispose d'une salle de bain spacieuse avec lave linge, un water-closet séparé, ainsi qu'un dressing. Grande entrée avec rangements intégrés et belle hauteur sous plafond de 2.5 m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement disponible au 1e mai 2027. Proximité immédiate transports : métro 3bis Pelleport à 300m et commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris (75011), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Connu pour son ambiance branchée et sa grande attractivité auprès d'une clientèle diversifiée, cet emplacement offre un fort potentiel commercial. Idéal pour développer une activité commerciale, ce local de 32 m² est parfaitement adapté pour accueillir divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration. Sa localisation stratégique, proche de transports en commun et de nombreux commerces, en fait un lieu propice pour développer son activité et attirer une clientèle de passage et fidèle. Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 32 m², offrant ainsi un espace fonctionnel pour l'exercice d'une activité commerciale. Doté d'une pièce principale, ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une organisation efficace de l'espace de vente. Luminosité naturelle, vitrine attrayante et environnement commercial dynamique sont autant d'atouts qui sauront séduire les professionnels en quête d'un local commercial stratégique à Paris. En outre, la polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vente chaleureux et accueillant, propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

Restaurant premium Off-Market / Secteur Opéra Garnier / Paris / réf : 1287 Dans le très recherché secteur Opéra Garnier, nous proposons un restaurant off-market destiné exclusivement à des investisseurs sérieux ou à des professionnels à la recherche d'un actif rare au coeur de Paris. L'établissement développe environ 400 m² et bénéficie d'un format particulièrement recherché pour le centre de la capitale. Son positionnement en angle lui confère une belle visibilité et une présence forte dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. L'outil de travail est complet et structuré pour une exploitation soutenue : grande cuisine professionnelle, four à pizza traditionnel, extraction avec moteur en toiture, gaz et électricité, laboratoire, chambres froides ainsi que 2 salons en sous-sol. L'affaire est exploitée 7 jours sur 7, avec une activité déjà installée et un vrai niveau d'exploitation. Chiffre d'affaires : 2,3 M€ Prix de cession : 1 580 000 € FAI Dossier confidentiel, communiqué uniquement à des profils sérieux. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Paris 6ᵉ – Idéalement situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du prestigieux boulevard Saint-Germain, ce studio de 22 m² au calme sur cour offre un cadre de vie recherché et central. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec le métro et ses nombreux sites culturels et éducatifs. Vous serez séduit par l'atmosphère unique de la région, où les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente idéaux après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques : - Surface : 22 m² - Type : Appartement - Étage : 1er sur 5 - DPE : G Contactez nous pour une visite ! Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des installations, etc.). Ces éléments complètent mais ne remplacent pas les contrôles approfondis que vous souhaiterez mener. Pour connaître les cartes et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité une opportunité rare d'investissement patrimonial sur une adresse numéro 1 au coeur de paris les halles, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Murs commerciaux de bar avec licence 4. Les murs sont loués depuis 2007 au même locataire, garantissant une stabilité locative rare. Le bien est vendu avec locataire en place, sous bail commercial notarié 3 / 6/9, actuellement sur son troisième bail, avec caution personnelle des gérants, offrant une sécurité optimale du paiement des loyers. Revenus locatifs : 72 000 eur nets annuels + charges de copropriétésurface : 70 m² en rez-de-chaussée deux niveaux de sous-sol exploitables actif patrimonial rare sur une adresse premium, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement, sérénité et potentiel de plus-value à long terme. Un bien idéal pour la diversification d'un patrimoine locatif, avec un locataire solide et une exploitation pérenne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de paris. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06x67x11x22x11. Référence 0203a.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : RARE : Idéalement situé à deux pas de la place des Ternes et du très recherché marché Poncelet, au coeur d'un environnement vivant et commerçant, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour sans vis à vis, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son plan permet facilement une transformation en véritable 2 pièces. Une belle cave voûtée complète ce bien. Travaux de toit-terrasse votés et payés. Double vitrage. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre, ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Très bel appartement parfaitement entretenu de 2 pièces d'une surface loi Carrez de 30.43 m² exposé plein sud, idéalement situé rue Voltaire à proximité des commerces et de la station rue des boulets (ligne 9), le RER A et les lignes 1,2 et 6 sont à moins de 9 minutes à pied. Cet appartement situé au deuxième étage d'une très agréable résidence, dispose d'une entrée, d'un séjour exposé sud ainsi qu'une chambre bénéficiant de la même exposition, une cuisine aménagée et en partie équipée, une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et un wc. Vous bénéficiez également d'une cave individuelle et vous avez la possibilité de mettre votre vélo ou trottinette dans un local vélo. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de double vitrage et il est équipé de la fibre optique. Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.03€ par mois (soit 1428.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : À vendre appartement 2 pièces et studio. Ensemble immobilier, 2 pièces et studio situé à la -Butte-aux-Cailles. À vendre, en un seul lot économique, un ensemble immobilier entièrement rénové comprenant : 1 appartement deux pièces de 27 m², un studio de 20 m², ainsi qu'une partie privative issue d'une ancienne partie commune acquise auprès de la copropriété. les deux logement sont totalement indépendant et disposent chacun de leur propre entrée. Le 2 pièces comprend : un séjour, une chambre, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le studio comprend : Une pièces avec cuisine totalement équipée, une salle d'eau avec baignoire, et des rangements. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris toutes l'électricité, isolation, ameublements de cuisine, et se trouve en excellent état (neuf), avec des prestations d qualité. Ideal pour un achat pour deux enfants, ou pour un investissement locatif, grâce à la configuration indépendante des deux logements. Situé au cOEur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, quartier emblématique et prisé de Paris, bénéficiant d'un environnement de qualité, de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louifak Benikhlef vous propose : Paris 13e, Quartier Salpêtrière – À vendre Local professionnel, murs commerciaux 40 m² environ, situé en rez-de-chaussée sur rue. Ce local est proposé libre ou occupé selon votre choix, permettant une installation immédiate pour un professionnel ou une mise en location partielle ou totale, constituant ainsi une opportunité d’investissement sécurisée. Idéal pour toute activité médicale, paramédicale, libérale ou pour des bureaux administratifs, dans un secteur où la demande locative est soutenue. Le local se compose de trois bureaux, d’un espace d’accueil (salle d’attente) et de sanitaires indépendants, avec une circulation fluide et parfaitement adaptée à un usage professionnel. Accès direct de plain-pied depuis la rue, facilitant l’accueil de la clientèle et l’accès PMR. L’environnement est calme et sans nuisance. Situé à proximité immédiate de l’hôpital de la Salpêtrière, des pharmacies, commerces et transports, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique. Prix : 348 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louifak Benikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841668288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Groupe STI. Coeur Pernety / Montparnasse, murs de boutique libres comprenant : accueil, deux salles, Local archivage. wc, ensemble modulable, traversant disposant d'une vitrine de 3 m environ. Ideal profession libérale. ensemble complété par un Parking (cession d'un bail emphytéotique incluse).

Coeur plaisance. Dans un bel immeuble ancien, pierre de taille, des annéees 1890, au 4ème étage (asc) appartement 2 pièces comprenant : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, entrée. Beaux volumes, belles vues dégagées. Très clair et calme. Charme et élegance de l'ancien. Proche de toutes commodités. Une cave complète ce bien.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier d’Aligre - A deux minutes du métro Ledru-Rollin - Gare de Lyon. Dans un immeuble très bien entretenu de 1886 - Situé en dernier élevé avec ascenseur - Appartement de 120 m² comprenant une entrée avec dressing, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, salle d'eau avec WC Etage élevé - Lumineux - Calme - Possibilité d'optimiser les espaces / Type loft. Une récupération des combles peut etre envisagée. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la Place de la Nation, appartement 4 / 5 pièces en duplex au dernier étage atypique et lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine US, trois chambres et bureaux. Un bien rare à visiter sans tarder. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au cœur du dynamique 13e Arrondissement de Paris (75013), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, restaurants et espaces verts, il séduit les amateurs de vie citadine. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la capitale. Construit en 1971, cet appartement de 29 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant tout le confort nécessaire pour un T1 fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien comprend également une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, un véritable atout dans ce quartier prisé de la capitale. Parfait pour profiter de la vie parisienne en toute sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.

Dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Paris, cette maisonnette de 25 m² au sol, aménagée comme un appartement de 2 pièces, se niche au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien de 1881. Sans vis-à-vis ni voisins au-dessus, elle offre une atmosphère intime et préservée, idéale pour profiter pleinement de ce cadre parisien privilégié. L'espace a été entièrement refait à neuf et se présente comme un véritable petit cocon. La chambre séduit par son charme authentique avec pierres apparentes, poutres et parquet, créant une ambiance chaleureuse et très parisienne. Un coin repas permet d'organiser confortablement les moments de vie quotidienne, complété par une cuisine neuve équipée, pensée pour être fonctionnelle dans une surface optimisée. La salle d'eau avec WC s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Très lumineuse, la maisonnette bénéficie de fenêtres en double vitrage tout le long, apportant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable en plein cœur de Paris. Ce lieu se prête particulièrement bien à un pied-à-terre parisien, à un projet d'investissement locatif ou à un premier achat, grâce à sa configuration, son calme et sa rénovation récente. Le charme de la cour, l'absence de vis-à-vis et le confort d'un logement entièrement repris offrent un cadre de vie pratique et agréable, dans un arrondissement prisé pour son environnement résidentiel et son patrimoine. À proximité immédiate, la maisonnette bénéficie d'un environnement de qualité. L'arrêt de bus RAPP - La Bourdonnais se trouve à environ 200 m, offrant une desserte pratique vers le reste de la capitale. La station de métro École Militaire est située à environ 400 m, facilitant les déplacements en transports en commun. Pour les familles ou les projets à plus long terme, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à quelques centaines de mètres : l'École maternelle Saint-Dominique à environ 200 m, Versatile School Private La Rochefoucauld et Eib Grenelle – École internationale bilingue, toutes deux à environ 300 m, ainsi que l'École primaire Motte Picquet à environ 500 m. Les collégiens et lycéens peuvent également bénéficier de la proximité du Collège / Lycée privé La Rochefoucauld, situé à environ 400 m. Pour les moments de détente, le Champ de Mars se trouve à moins de 400 m, offrant un large espace vert emblématique pour profiter de promenades ou d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.