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Place de parking au niveau -2, d'une largeur de 2,16 m et d'une longueur de 4,75 m, soit une surface totale de 10,26 m². Largeur de la rampe d'accès : 2,23 m.
Studette à la vente d'une superficie de 7,29 m², situé au 7e et dernier étage par escalier. Cet espace a été aménagé pour maximiser le confort et la praticité. La pièce principale est lumineuse tout au long de la journée. Il se compose d'une kitchenette, une douche ainsi qu'un espace machine à laver. L'appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre parisien, investissement ou premier achat.
Dans une copropriété récente de 2017 de très bon standing avec accès PMR, cet appartement de deux pièces en parfait état d'une superficie de 50 m², est situé au 4e étage avec ascenseur et balcon de 6 m² ainsi qu'un petit jardin d'hiver de 1,60 m². Proche des commerces et des transports. Il se compose comme suit : D'une entrée avec rangements, s'ouvrant sur un beau séjour baigné de lumière exposé Sud ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre avec une salle d'eau. Pour finir un WC indépendant. Cet appartement en parfait état est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. En annexe : Il est possible d'acquérir une place de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans un immeuble en pierre de taille, de haut standing, l'agence De Ferla vous propose un magnifique appartement de 50 m², en parfait état, situé au 2ème étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 31 m² (avec possibilité de faire une seconde chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un toilette séparé. Excellent plan optimisé, sans aucune perte d'espace. Une cave. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
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Situé au 17 rue des Halles 75001 Paris, en plein coeur d'un secteur très recherché et à fort passage, ce fonds de commerce de restauration est proposé en location-gérance. Surface totale de 300 m². Emplacement premium avec excellente visibilité et flux piéton important (zone touristique et commerçante). Local en bon état, prêt à exploiter immédiatement. Équipé d'une extraction conforme. Activités autorisées : restauration, boulangerie, pâtisserie. Licence IV incluse. Loyer mensuel de 10 000 EUR net de TVA. Contrat de location-gérance. Disponibilité immédiate. Idéal pour restaurateur expérimenté ou enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de chiffre d'affaires. Dossier complet et visites sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 06 67 11 22 11.
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15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif et d’une cave. 3 duplex bénéficient d’un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d’achat à Paris. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Nathalie Sallan vous propose : ILE SAINT LOUIS - 75004- Rare - Au coeur du Paris historique, je vous propose un grand studio plein de charme au 2ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une vaste entrée modulable en salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie (chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Cave Très calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond. Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité (location meublée 1560 euros / mois charges comprises) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maria Hary vous propose : À VENDRE – Charmant 2 pièces au cOEur du Quartier Saint-Fargeau. Situé dans un quartier recherché de Saint-Fargeau, au sein d’un élégant immeuble de style bourgeois datant de 1914, accessible par une rue piétonne végétalisée, découvrez ce bel appartement au 1er Etage, de 35 m² au charme de l’ancien. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'une chambre lumineuse, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son parquet d’époque qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sa proximité avec les transports en commun (métro, bus), les commerces de proximité, les restaurants et les monuments emblématiques de Paris en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. Cet appartement s'adresse aux amoureux de l'ancien, de l'authenticité et du potentiel de rénovation. Un espace à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Damien Ferrand vous propose : Atelier d'artiste au cOEur de Paris… avec son jardin Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez ce bien rare à l’esprit maison, niché à l’abri des regards et accessible par une voie privée. Cet atelier de 2 ou 3 chambres séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Il développe une surface de 60 m² loi Carrez, complétée par un souplex de 39 m² et un jardin de 42 m², offrant un espace de vis supplémentaire appréciable. L'ensemble représente une surface pondérée de 94 m², intégrant le potentiel et le confort global du bien. Dès l’entrée, vous profitez de deux superbes pièces de vie d’environ 20 m² chacune, sublimées par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet chaleureux et une verrière exposée plein sud donnant sur une charmante impasse. Côté nuit, deux chambres en mezzanine offrent un espace cosy et atypique, tandis qu’un niveau en souplex accueille une troisième chambre, une cuisine avec un espace dinatoire, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un autre wc. À l’extérieur, un véritable atout en plein Paris : un jardin privatif exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des possibilités de réaménagement permettent de repenser les espaces selon vos envies et les tendances actuelles. Ses points forts : > Un jardin privé rare à Paris > Une belle luminosité grâce à l’exposition sud > Le calme absolu > Un fort potentiel de personnalisation Un lieu de vie unique, à façonner selon votre projet… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphane rousseau vous propose : paris pyrénées - rue de belleville - charmant 2 pièces de 31,68 m² au 3ème etage, avec ascenseur, cave et cabanon, au calme d'une cour pavée verdoyante. Vous entrez dans une charmante cour pavée et arborée, typiquement parisienne, parfaitement calme, pour accéder au bâtiment, et découvrir, au 3ème étage, un appartement aux proportions idéales, sans perte de place, qui se compose de : - une petite entrée de 1,84 m² - un séjour de 11,6 m² avec parquet en chêne ancien + coin cuisine de 3,23 m², soit 16 m². - une chambre de 13 m² avec parquet chêne, - une salle d'eau avec douche de 1,28 m² - un wc séparé de 0,79 m² le bien est en parfait état, entièrement sur cour. Il est complété d'une cave, d'un petit cabanon extérieur, et d'un local a vélos. Dpe f / c. Copropriété en procédure (impayé de charges sur un lot). Charges trimestrielles : 267€ soit 89€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 432 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - wei xi (06 15 78 33 33) vous propose : quartier latin – restaurant refait à neuf – extraction 400 mm– terrasse possible– emplacement premium – fort potentiel situé au coeur du très recherché 5 ? Arrondissement de paris, à proximité immédiate du jardin du luxembourg et des grandes écoles (sorbonne, ens…), ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant mêlant étudiants, riverains et touristes. Caractéristiques du bien •surface totale : environ 56 m² environ •cave accessible dans la cour (stockage) •capacité intérieure : environ 30 places assises •terrasse possible : environ 10 places supplémentaires (autorisation à solliciter) •vitrine : 4,5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité équipement & état •extraction 400 mm neuve (rare et très recherchée) •local entièrement refait à neuf récemment •cuisine spacieuse et parfaitement équipée •matériel et aménagements récents en excellent état •store, enseigne et façade de qualité aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate conditions locatives •loyer : 3 500 € ht / mois (non soumis à tva) •charges : 240 € / mois •taxe foncière : 1 780 € / an (à la charge du locataire) les + de l’emplacement •quartier ultra dynamique et sécurisé •forte densité étudiante + clientèle locale qualitative •proximité immédiate du jardin du luxembourg (flux touristique) •environnement commerçant avec de nombreux restaurants ? Zone déjà validée •activité possible midi et soir avec fort potentiel de chiffre d’affaires idéal pour tous types de restauration : •cuisine traditionnelle / bistrot •restauration asiatique, italienne, street food •concept brunch / coffee shop / fast casual local très polyvalent, adapté à de nombreux concepts information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - liuying seng vous propose : calme absolu-lumineux-en plein coeur de paris ce charmant studio se situé au 4eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété, vous séduira par son bel état général et sa localisation en plein coeur de paris, à deux pas du champs de mars ainsi que la tour eiffel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine refaite à neuf, d'une salle de bain avec wc. Copropriété de taille humaine avec seulement 15 propriétaires, chauffage individuel au électrique, charge faible. Une cave de 3 m² complète le bien. Les + : environnement très calme lumineux et fonctionnel proximité de tous les commodités cave les accès : métro : ligne 8 (commerce), ligne 6 (cambronne) et ligne 10 (avenue émile-zola) à proximité immédiate. Tous les services, squares, parc et des boutiques à 2 minutes à pied. Ecoles : enc-blomet (collège au lycée) école de la croix (du maternelle au primaire) institution saint joseph de grenelle (collège) opportunité à saisir ! Veuillez me contacter pour planifier une visite. Visite possible 7j / 7. Frais d'agence réduits et inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 651 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liuying seng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 999433923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Paris 8ème ! Dans immeuble de standing studio avec kitchenette et salle d'eau. Wc individuel. (21,18 m3) très bon étét général. Ascenseur. Metro 3,6 et 13 à proximiter a saisir ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 159 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 111 rue saint-denis, dans une rue très passante et commerçante. Le local se compose de : rez-de-chaussée : 37 m², espace de vente lumineux et fonctionnel sous-sol : 53 m², exploitable en laboratoire, stockage ou préparation extraction / conduit de cheminée diamètre 200, permettant une activité de restauration le local est adapté à la restauration (rapide, street food, cuisine traditionnelle, etc.) grâce à ses équipements et son extraction déjà en place. ? Emplacement stratégique avec fort flux piéton ? Activité restauration autorisée ? Local prêt à exploiter cession de bail à saisir rapidement belle opportunité pour restaurateur ou investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Prix de vente 328 600 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € prix de vente 328 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 328 600 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 €.
Rue Durantin en plein coeur des Abbesses. IMMOPOLIS vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces de 25,32 m² (loi Carrez), situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Son agencement optimisé comprend : une entrée, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine ouverte, un espace séjour ainsi qu'une chambre indépendante avec rangements. Entièrement sur cour, le bien offre un calme appréciable et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Chauffage collectif. Idéalement situé au coeur des Abbesses, à proximité immédiate des métros et des commerces.
Plongez dans le charme de ce studio de 34 m², niché au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans une impasse paisible à proximité des rues de la Félicité et Jouffroy d'Abbans. Situé au troisième étage d'un immeuble en pleine propriété, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement astucieux de cet espace baigné de lumière naturelle. Le séjour, aux dimensions généreuses, est doté de rangements sur mesure et d'une bibliothèque toute hauteur, créant une atmosphère chaleureuse avec son parquet ancien. Un lit escamotable ingénieux permet de transformer l'espace selon vos besoins, offrant un coin nuit discret et confortable. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux rangements et un coin repas convivial. La salle de bains, indépendante, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'une gardienne, garantissant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Jouffroy d'Abbans, tout en profitant de la tranquillité de votre appartement. Ce studio, prêt à vivre, est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 34 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 1948 - DPE : D Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif. L'acquéreur est invité à procéder à ses propres vérifications (titres, plans, servitudes, certificats et états) auprès des autorités compétentes et du vendeur. Pour consulter les informations publiques sur les risques naturels et l'urbanisme, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir dans le cadre d'une mise en relation informative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez au cœur du 15ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 39,6 m² où modernité et confort se rencontrent dans un cadre urbain prisé. Situé dans un immeuble de standing, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une vie citadine épanouie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est un espace parfait pour exprimer vos talents culinaires. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est complétée par une salle d'eau récemment rénovée, tandis que le WC séparé ajoute une touche de praticité au quotidien. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité assurée. Une cave de 5 m² est incluse, idéale pour vos besoins de stockage, et une place de parking est disponible en option, un avantage précieux dans ce quartier recherché. La localisation est un atout majeur, avec la station de métro Félix Faure (M8) à moins de 100 mètres, et les stations Boucicaut et Commerce (M8) à environ 300 mètres, vous offrant une mobilité optimale à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 190 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective - Eau chaude par chauffage central Informations liées au bail : - Fin de bail : Septembre 2027 (Non meublé) - Loyer : 1 278,14 € charges incluses Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs et investisseurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations actualisées et un soutien tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions ou des informations complémentaires, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situé boulevard Diderot, au pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1) et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du 12ᵉ arrondissement, cet appartement familial de 90,19 m² Carrez bénéficie d'une localisation centrale, particulièrement appréciée pour sa praticité et sa qualité de vie. À quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'adresse offre un quotidien facilité tout en profitant du dynamisme du quartier. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation de ses parties communes, permettant à court terme de profiter d'un cadre entièrement remis à neuf et valorisant. Doté d'un agencement familial et optimisé, l'appartement se compose : d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², comprenant séjour et entrée de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs ainsi qu'un espace dédié au télétravail d'une salle de bains indépendante de WC séparés Un débarras d'environ 4 m² situé au 9ᵉ étage, à proximité des autres espaces de stockage de la copropriété, vient compléter ce bien et peut être utilisé comme cave pour l'entreposage. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir au sein de l'appartement. Les atouts du bien : - 7ᵉ étage avec ascenseur - Vue dégagée sans vis-à-vis - Espace de vie d'environ 35 m² - Plan familial fonctionnel et recherché - Suite parentale avec espace télétravail - Gardienne à demeure - Parties communes en cours de rénovation (valorisation à court terme) À noter : - Taxe foncière : 1 933 € / an - Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (≈ 410 € / mois, chauffage inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 47 copropriétaires - Lots n° 36 (appartement) et n° 52 (débarras) - Quote-part : 24 436 / 1 000 000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh / m2. an) : 283 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 76 (F) Prix de vente : 895 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.
Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement 2 pièces de 64 m² loi Carrez comprenant une entrée, un vaste séjour / salle à manger de 36,5 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec accès à un balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au prix de 50 000 €. Appartement en bon état, avec plan modulable, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Au cœur du très recherché quartier de Montmartre, sur la prisée rue des Trois Frères, découvrez ce élégant appartement de 56,59 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, associés à un agencement harmonieux et fonctionnel. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale, à proximité immédiate de la butte Montmartre et du quartier de Montmartre, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, artistique et typiquement parisien. Un bien rare, au charme intemporel, au cœur d'un Paris vibrant et recherché.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce bien familial de 162 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, de 5 chambres, de nombreux placards et dressings, de deux salles de bains et deux WC. En complément de ce bien, deux caves, un emplacement de parking et un box. Charges : 675€ / mois (eau chaude et chauffage collectif) DPE en D.
Métro Vaugirard : Au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce 4 pièces de 79,5 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. En complément, une cave. Appartement traversant, calme et lumineux à rénover.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
