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Nichée au sein d'un immeuble des années 1960, entre le Trocadéro et l'Arc de Triomphe, cette adresse incarne le prestige parisien mêlé au confort moderne. Sur l'Avenue Kléber, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, vous découvrirez cet appartement moderne et lumineux de 145 m² avec balcon, alliant confort et prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace généreux et baigné de lumière, grâce aux baies vitrées qui illuminent chaque pièce. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en temps ensoleillé. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes lumineuses, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour vos préparations quotidiennes. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sanitaire avec WC. Une cave complète ce bien, et la proximité d'un parking en supplément constitue un atout rare à cette adresse. La station Boissière (métro ligne 6) se trouve à environ 2‑3 minutes à pied, tandis que les stations Victor Hugo (ligne 2) et Iéna (ligne 9) sont également accessibles en moins de 5–6 minutes. De nombreuses lignes de bus (22, 30, 82…) desservent également l'avenue, complétant le réseau et assurant une excellente mobilité. Un appartement où l'espace, la lumière et le confort moderne se rencontrent, offrant un cadre de vie élégant et agréable au cœur de l'une des avenues les plus emblématiques de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7232€ soit 602€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 932389.
Au cœur du quartier dynamique et recherché des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux de 75 m² (71 m² Carrez) allie luminosité, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Récemment rénové, il se distingue par son parquet en chêne point de Hongrie, ses doubles vitrages Bouvet, l'isolation des murs et une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle, prolongée par un balcon filant offrant une vue panoramique à ciel ouvert sur le Sacré-Cœur, Montmartre, le square des Batignolles et le Tribunal de Justice de Paris. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC également. L'agencement intérieur a été pensé pour ne laisser aucune perte de place, offrant confort et fonctionnalité. Le chauffage collectif au sol assure une chaleur agréable en hiver, tandis que l'orientation nord de l'appartement permet de rester frais en été. L'immeuble est parfaitement entretenu : deux ascenseurs rénovés (dont un monte-charge), ravalement récent, deux chaudières neuves et des compteurs électriques remis à jour. Une gardienne aimable et disponible assure la sécurité et le confort des résidents. Le bien dispose également d'une cave, d'un local à vélos, d'un double système de sécurité avec digicode et vidéophone connecté, ainsi que d'un système d'alarme complet. Possibilité de louer un double emplacement de parking pour 150 €. Situé à proximité des commerces, transports et d'excellents établissements scolaires tels que les collèges et lycées Carnot et Chaptal, cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux, pratique et sécurisé, avec des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur les toits de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 931907.
Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Au 5e étage vous attends un studio de 9 m² environ. Un espace optimisé au millimètre, baigné de lumière, avec une vue imprenable sur les toits de Paris. Ce que vous y trouverez : Une kitchenette astucieuse pour vos envies d’indépendance Une douche privative (votre espace, votre rythme) WC communs sur le palier (usage simple et pratique) Déjà loué en meublé à 413 € CC – rentabilité immédiate Localisation 5 étoiles : à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, dans un quartier vivant, commerçant, et connecté. L’adresse idéale pour poser ses valises à Paris… ou faire travailler son capital intelligemment. Parce qu’à Paris, chaque mètre carré compte. Et ici, il vaut de l’or : lumière, vue, calme, rendement. Investisseurs, étudiants, nomades urbains, chasseurs de rentabilité ou amateurs de lieux insolites : ce bien est taillé pour vous. Appelez-moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 497 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Paris 15e – Cession de droit au bail – Local à usage mixte Cabinet / Bureau / Showroom – 40 m² environ + mezzanine – Grande vitrine – Parc Georges Brassens À deux pas du Parc Georges Brassens, dans une rue calme et recherchée, nous vous proposons la cession d’un local à usage mixte idéal pour une activité de conseil, architecture, aménagement, coaching, bien-être, ou cabinet paramédical. Le local - Surface : 40 m² environ parfaitement optimisés - Organisation : 3 pièces indépendantes + un espace d’accueil - Mezzanine aménagée pouvant servir d’espace repos - Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité - Hauteur sous plafond : 2,85 m Bail & Conditions - Bail actuel : jusqu’au aout 2027 - Destination autorisée : conseil, rénovation, aménagement, organisation, management, conception architecturale - Loyer : 1 400 € HT / mois - Charges : 100 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois Idéal pour : - Consultants, coaches, thérapeutes - Architectes / décorateurs - Professions de bien-être - Showroom créatif / studio de travail - Entrepreneurs recherchant un mix bureau + espace personnel Un lieu rare dans le 15e : lumineux, bien organisé, avec une atmosphère sereine à deux pas d’un grand parc. Dossier complet et visite après un premier échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - nicolas petit vous propose : exceptionnel 3p style loft veranda terrasse plus douce la vie ! Appartement atypique de 84 m² (pondérés soit 68,13 m² carrez, 68,73 m² au sol et 80 m² de terrasse) comprenant 2 chambres, espace bureau, cuisine dînatoire aménagée, séjour (21 m²) extrêmement convivial sous une magnifique véranda, donnant sur une large terrasse (peu de regard) propice au farniente et aux grandes tablées aux beaux jours. En très bon état général (entièrement refait en 2020 prestations de qualité) et baigné de lumière. Cave en sous-sol, espace vélo. Au premier étage d'un immeuble semi-récent situé entre square des epinettes et square carpeaux, à proximité du métro guy-môquet. Offrez-vous une cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À 3 mn à pied du M° ligne 9 et à 600 mètres de Nation, vente libre d'un local de bureaux avec destination commerciale (inscrit au RCP), à transformer en logement ou à rénover. Ce bien de 54,2 m² carrez en deux pièces est idéalement situé, dans un environnement calme, il est aussi proche de toutes les commodités et des transports. Transformation en logement possible et plan modulable. Information et visite sur demande.
L’office notarial selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 100 avenue du président kennedy 75016 paris 16 - paris 75016 - la muette - 100 avenue du président kennedy - vue tour eiffel - dans une résidence de 1981 de bon standing avec gardien, en rez-de-jardin vaste appartement 2 pièces de 72,85 m² à rénover (possibilité reconfiguration de 3 pièces). Il comporte : une entrée, un séjour 25,75 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour 10,50 m², une chambre 12,88 m² ( possibilité 2ème chambre), une salle de bains aménagée, un rangement de 1,53 m² et un dressing de 7 m². Grands volumes et fonctionnel - prévoir travaux de rénovation - charges annuelles 5220 €, soit 435 € mensuel (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage 24h / 24h, entretien espaces verts, syndic ). Appartement classé en d pour le dpe - ges : d30 - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. Merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 15 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Entre les métros porte de vanves et porte de versailles, à proximité du parc expo et du parc george brassens dans le quartier très recherché et dynamique de fsaint-lambert, sarah aslani vous propose 1 box de parking de type box fermé de 12 m² au 2ème sous-sol d'un immeuble bien entretenu (avec bip). Rampe d'accès très large. - boxe dimensions 2.45 x 5.00 - hauteur maximale 1,80 - accès voiture par bip et portail automatique - accès piéton côté rue avec bip, sans ascenseur - boxe avec portail fermeture à 7 points - parking très bien éclaire, ventilé, entretainu et sécurisé, pas d'humidité - charges de copropriétés mensuelles : 46,44 euro - cotisation fond travaux alur : 4,84 euro - taxe foncière annuelle : 234 euros prix de vente 40 000 euros dont 8,11 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 37 000 euros. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430535sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (8.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 614.04 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Proche du Jardin du Luxembourg et à seulement 2 minutes du métro ligne 12 Rennes, cet appartement de type T2 de 22,1 m² avec une chambre profite d'un emplacement d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement. Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien séduit par son confort moderne et ses aménagements récents, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et offrant de faibles charges. Une opportunité rare dans un immeuble remarquable, idéalement situé sur la Rive Gauche. Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : paris 17,10 passage cardinet, à 5 mn à pieds de la gare de pont cardinet. Au pieds de la rue de levis et de la rue de tocqueville. En rdc sur cours, immeuble en bon état extérieur et intérieur. Studio de 11.27 m² environ comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau. Wc attenant mais sur le palier (possible de racheter à la copro). Peu de charges, fenêtre double vitrage pvc. Idéal pied à terre ou location meublée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 407 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité groupe sti. Mazarine / visconti au coeur du quartier des galeristes, au dernier étage d'une immeuble parfaitement entretenu avec jolie cour interieure, studio comprenant : pièce principale avec coin cusine et poutres apparentes, salle d'eau et wc. Très clair et calme, entierement refait a neuf. Excellente distribution. Note dpe e. Beaucoup de charme.
Situé dans le charmant 19e arrondissement de Paris, avenue de flandre, ce bel appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, écoles, lycées et crèches. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements dans la ville. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre renforcent le confort et la sécurité au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose de trois balcons offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² au 6e étage comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, une chambre, un double salon lumineux grâce à ses 4 fenêtres et une cave; des caractéristiques idéales pour un confort au quotidien. L'agencement en 2 pièces offre des espaces distincts et fonctionnels, créant un environnement cosy et pratique pour une vie citadine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent SCHMIDT, Tél. : 06 12 45 23 08, E-mail : florent.schmidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441533551.
Fdc restaurant ou droit au bail local environ 100 m² dont studio aménageable au 1er étage quartier très animé, rue très passante loyer modéré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 950 € tva, soit 279 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € ht + 0 € tva, soit 250 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois babut, tél. : 07 66 59 35 87, e-mail : francois.babut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 849388749.
Exclusivite - boulevard brune / porte d'orleans - au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 97.85 m². Ce bien se compose; d'une galerie d'entrée, une belle cuisine séparée, un double séjour d'environ 33 m² exposé plein sud avec coin bow-window, un couloir avec rangements, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une de plus de 17 m². Appartement en bon état, double vitrage pvc. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Métro : porte d'orléans (80m) sectorisation : ecole élémentaire : antoine chantin collège : alphonse daudet immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (31 036 € ttc), soit 4.2 % ttc du prix de vente, (718 964€ hors honoraires d'agence) dpe : (e) 254 kwh / m² / an / (e) 55 kg co2 / m2 / an – 248 kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Berthe), venez vite visiter cette maison en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée / équipée et un coin couchage en mezzanine avec WC. - au sous-sol (très sain) : une salle d'eau et un espace bureau / dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 26.48 m² Carrez et 35.57 m² au sol (dont mezzanine de couchage de 5,7 m², une pièce de vie avec cuisine de13,80 m² Carrez et le sous-sol de 11.92 m² Carrez). Très chaleureux et plein de charme avec un esprit Maison ! Refait à neuf en 2019 par architecte avec des prestations et des matériaux de grande qualité : excellent DPE ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.
À vendre, box fermé situé rue Labat, au 3 eme sous-sol d'une résidence calme et sécurisée. Dimensions : Longueur : 5,21 m Largeur : 2,50 m Hauteur : 1,92 m Le box dispose d'un accès véhicule par rampe et d'un accès piéton par ascenseur sécurisé. Fermeture par porte basculante avec clé. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.00 euros.
À saisir : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas de la très fréquentée rue du Commerce. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation et d'une exploitation pérenne depuis de nombreuses années. Caractéristiques du restaurant : • Surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, comprenant deux salles d'une vingtaine de couverts chacune. • Cuisine équipée avec extraction, parfaitement fonctionnelle. • Sous-sol vouté, idéal pour stockage ou réserve. Conditions locatives avantageuses : • Loyer actuel particulièrement attractif : 1.300 € CC / mois, non soumis à TVA. • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer, conforme au secteur. Cet établissement offre un très fort potentiel de développement et constitue un cadre idéal pour implanter votre concept culinaire dans un quartier commerçant, résidentiel et apprécié pour sa qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une adresse à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 932594.
Iad France - Cedric Bouju vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces - Situé en plein cOEur de Paris, dans un quartier historique et animé, cet appartement de 44.5 m², en bon état, est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme parisien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1904, cet appartement offre un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités et des monuments emblématiques de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité grâce à la proximité d'espaces extérieurs tels que des parcs, jardins et terrasses accessibles à pied, accès métro. Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optimhome vous présente ce duplex, un bien rare dans un quartier très recherché. Il situé au 3ᵉ étage, occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière (100 m), des Buttes-Chaumont (4 minutes) et du bassin de la Villette (5 minutes). Le bien est traversant est / ouest et dispose d'un système de climatisation. Le premier niveau est composé d'un séjour d'environ 30 m² incluant une cuisine ouverte et une cheminée. L'escalier intérieur se situe dans cette pièce et dessert le niveau supérieur. À l'étage, le logement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que plusieurs rangements intégrés dans les pièces et dans le couloir. L'ensemble forme un volume organisé sur deux niveaux continus. Un espace situé au-dessus du niveau supérieur permet d'envisager un aménagement en triplex après travaux. Certaines photos ont été générées afin de permettre une meilleure projection dans ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596969 ).
Iad france - ana costas (06 61 98 98 19) vous propose : à céder – droit au bail – boutique prêt-à-porter – boulevard magenta à vendre, droit au bail d’une boutique idéalement située sur le boulevard magenta, offrant une superficie totale de 137 m² environ. Le local se compose de : rez-de-chaussée : un espace de vente lumineux et bien agencé. Sous-sol : un bureau, deux zones de stockage, un espace dédié à la couture et des sanitaires activités autorisées : prêt-à-porter, robes de cérémonie, accessoires de mode, corbeilles de mariage, corbeilles de dragées, parfumerie. Informations sur le bail : bail commercial 3 / 6/9 datant d’avril 2019, en cours jusqu’en avril 2028 conditions financières : loyer : 5 810 € ht charges comprises / mois - charges : 130 € / mois - foncier : 1 307€ droit au bail à céder – une opportunité rare dans le secteur. Visite rapide recommandée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana costas (id 90364), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 991195918 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly. Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. En annexe : une cave Taxe foncière : 2 347 € (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Paris xviii - 20 rue lamarck - place de parking (510 x 190) une place au 2eme sous sol propriété : bail emphytéotique jusqu'en janvier 2049.
Paris 15ᵉ – Necker – Murs commerciaux 27 m². Idéal professions médicales ou paramédicales – En face de l’hôpital. Bel espace d’environ 27 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct à la cour de l’immeuble. Ensemble calme et en très bon état, comprenant une pièce d’eau avec WC et douche. En complément, une grande cave d’environ 15 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’archivage. Vendu occupé ou libre. Bail 3-6-9 en cours jusqu’en octobre 2026, avec possibilité de départ anticipé si besoin. Loyer perçu : 14 304 € / an hors TVA + 600 € de charges / an. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
À deux pas du square lambert dans le 15ème, sarah aslani vous propose une place de parking sécurisée située au 3ème sous-sol d'un immeuble très bien entretenu, rue l'abbé groult 75015 paris : - 2 places de parking côté-à-côte - à vendre par unité ou ensemble - niveau : - 3 (dernier niveau) - surface : 11,5 m² - 2.25x 5.11m par place - hauteur maximale : 1,85m - numéro lot de coproriété : 7 - numéro place de parking : 7 - sécurité : gardien - accès par bip - accès piéton côté rue avec ascenseur - charges de copropriété mensuel : 35 euros (par place) - taxe foncière : 154 euros (par place) - borne eléctrique : installation pas possible : attente de validation en ag - prix de location approximatif : 130 euro (par place) - 101 / 100 000 tantièmes prix de vente 29 000 euros dont 7,41 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 27 000 euros. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428222sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,41% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au 5ème étage par escalier, d'un immeuble construit en 1900, un appartement de 57,03 m² avec balcon et vue dégagée. Ce 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est sans vis à vis et dispose d'une cave en annexe. Situé proche de plusieurs stations de métro et gare, l'appartement dispose d'un emplacement attractif.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
