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Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * fond de commerce a vendre * belle affaire à saisir ! Proche gare de lyon. Emplacement numéro 1 ! Belle notoriété, note google 4.3 (359avis). Bail commercial : loyer 2780e / mois ttc cc. Ca 2024 303k€ rn 19k€. Local d’environ 100 m² environ avec vitrine de 5m environ, composé : d’une salle pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, une cuisine equipee avec extraction 60 et une cave de 20 m² environ. * contactez moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - john-erwann dutheil vous propose : paris 19 - quai de la gironde - 3 pièces lumineux, au calme, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Au 8ème avec ascenseur d'une copropriété gardiennée et à taille humaine, cet appartement offre une vue dégagée orientée sud-ouest. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon pouvant être agrandi en supprimant une chambre, de 2 chambres (ou d'une seule très grande chambre si le choix est fait de regrouper les deux), d'une salle de bain, de wc séparés ainsi que d'espaces de rangements. Il bénéficie également de prestations de qualité avec du marbre installé dans le salon et les espaces de passage, et un parquet en chêne massif installé dans les chambres. Il est complété par un grand double parking en sous-sol ainsi qu'une belle cave. Visites et renseignement 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a paris-bastille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 783 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 31,04 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche. Accessible par escalier, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement, entièrement refait à neuf, séduit par ses prestations de qualité, son calme absolu et sa luminosité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Vavin et Notre-Dame-des-Champs, des commerces, restaurants et écoles, ce bien rare à la vente séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité.
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Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Bel appartement de 75 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1945 offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos goûts et besoins. L'appartement propose un séjour ouvert et lumineux, de 2 belles chambres, une grande penderie, une cuisine semi ouverte, une cave. idéales pour accueillir une famille ou pour être aménagées en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau est présente pour votre confort au quotidien. De plus, vous disposerez d'une cuisine et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du métro Ourcq (à 200m) pour faciliter vos déplacements, et à seulement 500m du Parc des Buttes Chaumont, un véritable écrin de verdure au cOEur de la ville. Pour plus d'informations merci de prendre contact directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vendôme Exclusive Properties vous propose une rare opportunité dans l'une des rues les plus prisées des Batignolles. Murs idéalement situés, offrant une visibilité optimale et un environnement commerçant particulièrement dynamique. Le local, d'environ 30 m², bénéficie d'un flux piéton important et d'une clientèle locale qualitative. Le loyer actuel est de 3 500 EUR / mois, ce qui en fait un actif immédiatement rentable. Le fonds peut être vendu avec son stock, permettant une reprise rapide ou une nouvelle orientation d'activité. La situation locative est souple, étudiée au cas par cas selon le projet de l'acquéreur : maintien du bail, renégociation, ou autre configuration possible. Atout rare dans le secteur : Potentiel de surélévation du bâtiment offrant une véritable perspective de valorisation à moyen terme. Un bien idéal pour investisseurs, commerçants ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement premium dans le 17e. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. prix de vente : 650 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.
Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces (3 chambres) situé au 4ème étage d'un immeuble du prestigieux Square Henry Paté à Paris 16ème. Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une luminosité remarquable toute la journée. Avec une surface Carrez de 152 m², ce bien séduira par ses espaces généreux et son confort moderne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La disposition intérieure combine élégance et fonctionnalité : une entrée spacieuse vous accueille avec un accès direct aux pièces principales. Le salon lumineux constitue un espace de détente idéal, tandis que la cuisine séparée est pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Trois chambres confortables, permettent d'accueillir famille et invités. Vous apprécierez la présence de trois salles de bains, assurant intimité et confort. Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion efficace des consommations. Situé à proximité des commodités du quartier : des commerces variés, restaurants et lieux culturels sont accessibles en quelques minutes. Les espaces verts, tels que les Jardins du Ranelagh, offrent un cadre agréable pour vos promenades. Les établissements scolaires réputés (maternelle, primaire, collège, lycée) sont à portée de main pour les familles. Côté transports, les stations de métro Jasmin (ligne 9) et Ranelagh (ligne 9), Mirabeau (ligne 10) et Javel (RER C) se trouvent à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1914 et 1947, en excellent état avec des parties communes entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 38750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Dans un quartier animé et recherché du 20#7497; arrondissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Avron (ligne 2) et de la place de la Nation (métro lignes 1,2, 6,9 et RER A), PERENIUM vous présente ce charmant 2 pièces de 34,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique des années 1880. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée, - Un séjour, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Une chambre indépendante et calme donnant sur cour, - Une salle de bains avec WC. Points forts : - A proximité immédiate des transports et commerces, - A 5 minutes de la place de la Nation, - Appartement calme grâce à une exposition entièrement sur cour, - Appartement bien agencé. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 68 80 11 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Je vous propose en exclusivité au 114 rue de meaux un lot de 2 caves dont une de plus de 18 m² au sol avec une porte blindée, une autre séparée de 3 m². Caves idéales pour studio d'enregistrement, belle réserve vinicole. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 595627 ).
Iad france - sandrine perez (06 87 81 25 39) vous propose : canal de l'ourcq - mur local commercial en rez-de-chaussée, dans un immeuble très bien entretenu. Bureaux commerciaux de 118 m² environ comprenant un open-space de 80 m² environ équipé, un bureau, une salle de réunion, un espace cuisine aménagé, une réserve et un wc. Ce local offre une prestation de qualité avec de beaux volumes. Totalement rénové récemment information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 56 et classe climat c indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine perez (id 18923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 482124781 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : Charmant Studio Cosy au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce studio de 20.55 m², situé au cOEur de la capitale, offre un refuge de tranquillité dans l'effervescence de la ville lumière. Idéalement situé dans un immeuble d'avant 1947, cet appartement de bon standing constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre pratique pour les amoureux de la ville. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le studio dispose d'une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité au cOEur de Paris. L'immeuble, doté d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents, est en bon état global et bien entretenu. Un logement qui bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de ce charmant studio est un véritable atout. Situé au cOEur de la capitale, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de Paris. Que ce soit pour une location saisonnière, un investissement locatif à long terme ou un pied-à-terre personnel, ce studio offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit havre de paix au cOEur de la ville la plus romantique au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : bar_brasserie_licenceiv_peletier_affaire d’angle vente de fond de commerce bar brasserie dans le très dynamique, quartier peletier, fort, flux de passage riverain, touristes et quartier d’affaires, belle opportunité ! Loyer : 2400 ttc licence iv couverts : 40 terrasse pérenne : 26 terrasse estivale : 15 superficie : 75 m² environ prix : 493 000 € iad france commerce, spécialiste de la transaction fonds de commerce. Pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Lenny Hattab vous propose : Opportunité Rare - Appartement de Caractère, 4 Pièces, Idéalement Situé à Paris Cet appartement de caractère, situé au cOEur de la ville lumière, à Paris, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1912, ce bien d'exception situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 7 étages offre un charme authentique et une atmosphère unique, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. D'une superficie de 105 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville, la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. De plus, les expositions nord et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre également la possibilité d’un usage mixte, à la fois habitable ou destiné à l’exercice d’une profession libérale, idéal pour l’installation d’un cabinet médical, d’avocat, d’architecte ou de conseil, tout en conservant le confort d’un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts. La station Péreire Levallois RER C et la station Pont Cardinet Ligne L sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé de Paris, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif ou pour y exercer une activité professionnelle, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier au cOEur de la capitale française. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.22€ par mois (soit 5222.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Charmant studio – 26 m² – Paris 10ᵉ / Canal Saint-Martin avec poutres apparentes Découvrez ce superbe studio de 26,8 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien, au cOEur d’une cour végétalisée pleine de charme. Calme absolu et atmosphère paisible tout en profitant d’un emplacement très central. Ce bien, en parfait état, séduit par son authenticité et sa luminosité, sublimé par de jolies poutres apparentes, à deux pas du Canal Saint-Martin. Très faibles charges annuelles de copropriété. Agencement du bien : Entrée fonctionnelle desservant les différents espaces Belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres et poutres apparentes Cuisine ouverte équipée Salle de bains avec fenêtre Cave privative en sous-sol Prestations et atouts : Appartement en excellent état Charges de copropriété de ~ 50 euros / mois Dernier étage, lumineux et au calme absolu Cour intérieure végétalisée avec possibilité de dîner en extérieur Copropriété bien entretenue, au charme typiquement parisien Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique Emplacement privilégié : Métros lignes 2,5 et 7 à proximité immédiate Gare du Nord accessible en quelques minutes à pied Quartier vivant, entre Canal Saint-Martin et Louis-Blanc, offrant commerces, cafés et restaurants de quartier Un bien idéal pour : Jeunes actifs souhaitant allier vie parisienne et calme Investisseurs recherchant un bien clé-en-main dans un secteur très demandé Un pied-à-terre charmant et sans travaux au cOEur du 10ᵉ arrondissement Un studio plein de cachet, baigné de lumière, dans une cour verdoyante à l’abri du bruit, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. À visiter sans tarder, alors n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 712 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Luca Bigorgne (06 27 41 84 14) vous propose : Fonds de commerce Pressing & Blanchisserie – Paris 11 Prix : 299 000 € – Rentabilité 25 % Emplacement stratégique Situé au cOEur du 11eme arrondissement, ce pressing bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité. Quartier commerçant dynamique, proche Bastille, flux piéton constant et clientèle fidèle. Local fonctionnel et équipements complets Rez-de-chaussée : 65 m² environ aménagés Sous-sol : 43 m² environ de réserves facilement accessibles Matériel complet et entretenu ? exploitation immédiate, aucun travaux à prévoir Performances financières 2024 Chiffre d’affaires TTC : 401 791 € (HT : 334 826 €) Résultat net : 82 205 € Loyer annuel HT : 61000 € Charges locatives : 7 200 € environ Marge nette : 24,6 %, supérieure à la moyenne du secteur Bail sécurisé et conditions attractives Bail commercial 9 ans, renouvelé récemment Destination : Pressing, blanchisserie, entretien du linge Loyer cohérent avec l’emplacement et les performances Points forts & potentiel de développement Clientèle locale fidèle et régulière Activité saine avec trésorerie solide Opportunités de croissance : Services complémentaires : repassage, couture, livraison Digitalisation et fidélisation client Développement BtoB : hôtels, restaurants, entreprises locales Opportunité clés en main Avec un rendement net proche de 25 %, cette affaire est idéale pour un repreneur à Paris souhaitant s’installer dans un secteur porteur, sécurisé et rentable. Contactez moi dès maintenant pour visiter ou obtenir plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luca Bigorgne (ID 88003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 823310180 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Ling Wang (06 17 94 80 00) vous propose : Vente de fonds de commerce ou cession de bail – Quartier Galeries Lafayette Emplacement n°1 – Quartier prestigieux et très fréquenté Dans le secteur très recherché des Galeries Lafayette, découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier haut de gamme à fort passage. Description du local Surface totale : environ 1 000 m² environ Rez-de-chaussée : env. 500 m² environ de surface de vente, grande hauteur sous plafond (6 m) et façade spectaculaire de 50 mètres linéaires, offrant une visibilité incomparable. Possibilité d’installation d’un écran électronique ou d’un habillage digital sur la vitrine. 1er étage (accès par escalier intérieur) : env. 100 m² environ, idéal pour bureaux, espace VIP ou showroom complémentaire. Sous-sol (-1) : env. 400 m² environ, parfait pour stockage, réserve ou espace d’exposition supplémentaire. Atouts Emplacement premium à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de l’Opéra Vitrine exceptionnelle : 6 m de hauteur, 50 m de longueur – visibilité unique dans ce secteur Fort passage piéton et touristique Volumes rares et grande modularité selon l’activité Idéal pour toutes activités de boutique, flagship, showroom, galerie ou enseigne de prestige Conditions Type de transaction : Vente de fonds de commerce ou cession de bail Loyer : 150 000 € par trimestre (soit 600 000 € / an) – loyer particulièrement attractif pour ce secteur Surface totale : env. 1 000 m² environ Quartier : Galeries Lafayette – Paris Une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang (ID 48686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 513808410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et cosmopolite. Idéalement situé pour allier dynamisme et raffinement. Avec une bonne desserte en transports en commun, dont métro, bus et train, l'activité commerciale s'inscrit dans un environnement propice au développement et à la visibilité. Le fond de commerce, d'une surface de 90 m² répartie en 3 pièces, se distingue par son authenticité et son cachet unique. Installé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier typiquement parisien, le local comprend deux espaces principaux, une arrière-boutique avec entrée de service, wc et kitchenette. Le mobilier d'époque et le parquet massif apportent une touche chaleureuse, idéale pour une activité de service. Un ensemble rare où l'histoire se mêle au confort moderne, offrant un cadre prestigieux pour développer une clientèle fidèle et exigeante. Que vous souhaitiez développer l'activité coiffure ou entreprendre un nouveau projet, ce fond répondra à vos attentes. Ouvert à toutes propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 782 € TVA, soit 100 782 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 090 € HT + 0 € TVA, soit 90 090 € TTC Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.
Iad France - Hélène Blondel vous propose : Rue des Lions Saint-Paul atelier en duplex, situé dans un bel immeuble de 1700 parfaitement entretenu (ravalements récents côté rue et cour). Ce bien de caractère se distingue par son charme authentique : pierres apparentes, poutres d’origine, tomettes, et une belle hauteur sous plafond de 3,84m par endroit. Le premier niveau s’organise autour d’un espace de vie avec salon, salle à manger, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l’étage, un second petit salon précède une grande chambre confortable avec de grands placards, offrant une séparation des espaces nuit et jour. L’ensemble est en bon état et bénéficie d’un calme absolu en plein cOEur de Paris. Chauffage individuel électrique | Une étude thermique (DPE projeté) a été réalisée et à disposition. Prise de rendez-vous par téléphone merci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une copropriété récente de standing et sécurisée, un emplacement de parking est disponible au 2ᵉ sous-sol. Facile d'accès et offrant une excellente maniabilité. L'emplacement de parking mesure 8,125 mètres de long sur 2,20 mètres de large.
Dans une copropriété récente de standing et sécurisée, un emplacement de parking est disponible au 5ᵉ sous-sol. Facile d'accès et offrant une excellente maniabilité. L'emplacement de parking mesure 5,2 mètres de long sur 2 mètres de large avec une borne électrique.
Dans une copropriété récente de standing et sécurisée, un emplacement de parking est disponible au 2ᵉ sous-sol. Facile d'accès et offrant une excellente maniabilité. L'emplacement de parking mesure 5,20 mètres de long sur 2 mètres de large.
Iad France - Frédéric Morge (06 18 81 07 33) vous propose : Vous cherchez un lieu de flânerie ? Avec une clientèle permanente et satisfaite ? Un lieu de production organisé ? Ce lieu parisien invite à la convivialité et à la pause douceur ! Avec un bon café de spécialité. En terrasse également. Paris 11ème. Secteur commerçant et très dynamique. Idéalement implanté depuis 2019 (métro : Oberkampf), Accueillant une clientèle diversifée, vente d'un fonds de commerce dédié à la restauration -salon de thé, café, fabrication et vente de pâtisseries, sandwichs, boissons et produits accessoires. 1 salle de 30 places environ (56 m² environ) et une terrasse de 12 places environ. Une salle de production en sous-sol (28 m² environ). Bail 3 / 6/9, fin Août 2027. À visiter sans tarder pour ce lieu et son potentiel ! Loyer mensuel : 3628 € hors tva Charges mensuel : 500 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Morge (ID 50967), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 889933206 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : à vendre – bureau dans le 14e arrondissement de paris emplacement privilégié : situé dans le 14e arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro 13 plaisance 170m, bus) et des commerces. Quartier calme et recherché, au coeur du “petit paris”. Description du bien : surface : environ 15 m² environ étage : rez de chaussez état : en bon état, prêt à l’emploi fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou un bureau indépendant. Usage flexible : bureau, atelier, cabinet de conseil, ou investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Kévin Haddad vous propose : Situé en plein cOEur de la ville lumière, cet appartement T2 récemment rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée et calme à Paris. Cet appartement de 35 m² se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon, d'un dressing pratique, et d'une salle de bains moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. En outre, la proximité du centre-ville vous offre un accès rapide à une variété de restaurants, boutiques et services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
PARIS 17ÉME : Rue de Saussure : Vendôme Exclusive Properties vous propose une studette en parfait état, située au 7éme et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. Cette studette de 11 m² offre un cadre lumineux et serein au coeur d'un secteur recherché du 17éme. L'espace se compose d'une pièce principale bien agencée avec coin cuisine, ainsi qu'une véritable salle d'eau avec wc classique. L'exposition sud ouest apporte une belle clarté tout au long de la journée et renforce le calme du lieu. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien peut être vendu meublé. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs. À deux pas de Villiers et des Batignolles, ce quartier séduit par son atmosphère vivante et élégante. Les commerces de proximité, les marchés, les transports et les cafés animent les rues tout en conservant une ambiance résidentielle très appréciée. Les jardins des Batignolles et le parc Monceau, accessibles en quelques minutes, offrent de véritables respirations urbaines. La sectorisation Carnot constitue un avantage supplémentaire pour les familles ou les investisseurs sensibles à la qualité de l'environnement scolaire. Idéal comme premier achat, pied à terre ou investissement dans un secteur qui demeure l'un des plus recherchés du 17ème. DPE actuellement en G, projeté en F à partir de janvier. Prix de vente : 145 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
