2 865 résultats
À proximité immédiate de l'étoile et des champs-élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de washington et rue chateaubriand, appartement de type atelier-loft issu d'anciens ateliers du xixᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, résidence principale, pied à terre ou usage professionnel. Cave saine de plain-pied en complément. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 939154.
Iad france - jules hardy vous propose : paris 18, rue riquet, métros max dormoy (ligne 12) et riquet (ligne 7), appartement type f2 de 35 m² environ situé dans un immeuble ancien en arrière cour au deuxième et dernier étage. Il se compose d’un séjour, d’un coin cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre avec rangements. Ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de remise en état la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 565 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jules hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Appartement 2 pièces – Prestations haut de gamme – Paris 11e (métro Charonne) Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet élégant 2 pièces d’environ 60 m² se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur. Le bien, rare sur le marché, a été entièrement rénové avec des aménagements sur mesure et des prestations de standing. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (en sus) Proximité immédiate du métro Charonne. Disposition : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux donnant sur un balcon filant • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Chambre avec placard intégré • Dressing • Salle d’eau • WC séparé Compléments et environnement : • Rénovation complète • Mobilier sur mesure et finitions de standing • Résidence calme, bien entretenue avec gardien • Quartier très agréable : nombreux commerces, marchés, cafés et restaurants, écoles, espaces verts à proximité • Excellente desserte : métro Charonne (ligne 9), bus et stations Vélib’ • Ambiance de quartier vivante et conviviale tout en restant au calme Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate dans un appartement clé en main. Visite Virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 712000 euros. Prix hors honoraires : 685000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant rentable – Paris 15e (secteur Citroën / Balard) Situé dans un secteur en plein développement, à proximité de nombreux bureaux, écoles et résidences, ce restaurant bénéficie d’un flux constant le midi comme le soir. Affaire tenue depuis 8 ans par le même gérant, très bien organisée et idéale pour une reprise immédiate. Points majeurs à retenir Surface d’environ 190 m² environ Capacité de 94 places assises réparties sur deux grandes salles, avec possibilité d’exploiter deux concepts distincts Extraction professionnelle de 400 mm en rez-de-chaussée, adaptée à tous types de cuisines Sous-sol spacieux permettant le stockage ou la préparation Établissement propre et bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux Clientèle fidèle composée de bureaux, résidents et commandes régulières Performances financières Chiffre d’affaires stable entre 610 000 et 637 000 euros Résultat net de 76 063 euros en 2024 Affaire saine et rentable, idéale pour une famille ou deux associés. Bail commercial Bail 3 / 6/9 valable jusqu’au 31 mai 2032 Loyer mensuel de 5 900 euros HT Charges de 600 euros HT par mois Équipe en place Cuisine : trois salariés Salle : un salarié à temps plein et deux salariés à temps partiel Organisation opérationnelle permettant une reprise fluide. Pourquoi cette affaire est une opportunité Grande surface rare dans le 15e arrondissement Double vitrine offrant une très bonne visibilité Local adapté à de nombreux types de restauration : cuisine asiatique, hotpot, barbecue, sushi, burgers, bistronomie, etc. Quartier très porteur le midi grâce à la forte présence de bureaux (Airbus, Orange, ministères, grandes entreprises) Prix de cession : 350 000 euros FAI Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Lilas Chaput vous propose : Paris 16ᵉ Quartier Auteuil– Appartement meublé et rénové par architecte Cet appartement de 89 m², situé au 4ᵉ étage par escalier, est proposé entièrement meublé et prêt à vivre. Il a fait l’objet d’une rénovation complète menée par une architecte, avec une attention particulière portée aux volumes, aux matériaux et au confort. La pièce de réception de 32 m² séduit par sa luminosité, ses portes-fenêtres et sa vue dégagée. L’ensemble offre une atmosphère calme et élégante. La cuisine ouverte est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec un très grand dressing. La configuration permet, si souhaité, la création d’une troisième chambre. L’appartement dispose d’une salle de douche, ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie et douche. Les toilettes sont séparées et équipées d’un WC japonais. Aucun travaux ni procédure en cours au sein de la copropriété. Le chauffage est individuel (DPE D). Deux caves complètent ce bien. Proche des métros, commerces et du Parc des Princes. Atout rare : le bien peut être redivisé en deux appartements indépendants, conformément à la configuration d’origine, offrant une réelle souplesse d’usage ou un potentiel d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yu lin (07 44 44 16 78) vous propose : 75 – * paris centre * – magasin d’optique à céder emplacement premium – flux piéton continu et forte visibilité : à céder fonds de commerce de magasin d’optique bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très forte fréquentation piétonne, au coeur d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le point de vente développe une surface totale d’environ 160 m² environ, offrant un confort d’exploitation rare et une configuration parfaitement adaptée à une activité d’optique. Le local est entièrement rénové, dispose d’une vitrine contemporaine et se présente comme une affaire clé en main, sans travaux à prévoir. L’activité repose sur une clientèle fidèle, régulière et qualitative, avec une exploitation saine et un réel potentiel de développement. Opportunité rare sur le secteur. Dossier complet communiqué après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yu lin (id 86765), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921056800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nicolas gommeaux vous propose : opportunité à saisir - pied à terre idéalement situé dans le viiième arrondissement. Alternance ? Télétravail ? Week-end sur paris ? Ce studio de 8.10 m² sera le bien rêvé ! Idéalement situé rue du havre, entre la gare saint lazare et le boulevard haussmann, cette chambre située au 6ème et dernier étage vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec un accès immédiat aux transports en commun. Un coin cuisine et une douche sont déjà installés, ainsi qu'un wc avec évacuation directe. Quelques travaux pour la mettre à votre goût. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 513 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Tolbiac – Buttes-aux-Cailles * Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 965150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 29850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fabrice bonneau vous propose : paris 75017 - palais des congrès studio lumineux de 17,89 m² carrez, situé au 8e étage avec ascenseur, à deux pas de la porte maillot et du palais des congrès. Il dispose d’un balcon d’environ 1,50 m², d’une kitchenette ouverte sur le séjour, d’un coin nuit et d’une salle d'eau avec wc. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardienne. À proximité immédiate des stations porte maillot (métro ligne 1, rer c), porte de champerret (métro ligne 3), tramway t3b et nombreuses lignes de bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 477 et classe climat f indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502724271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Beau studio à Paris, Proche de toutes Commodités. Je vous invite à découvrir ce studio de 21 m² refait intégralement en 2022, idéalement situé à deux pas du métro Marx Dormoy et de la Porte de La Chapelle. Au premier étage d’une petite résidence, ce bien donne sur une cour intérieure, au calme. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d’une salle d'eau avec WC. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété avec digicode et gardien et le ravalement de l'immeuble vient être terminé. Proche de nombreux commerces, restaurants, ainsi que du futur Campus Condorcet, il est idéal pour primo accédant ou investisseur locatif ou pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
75011 paris vrai emplacement n°1, cession d'un bar / brasserie refait à neuf, 30 places assises + terrasse et estivale, cuisine en fond de salle, extraction cheminée, cave 20 m², contact 06 11 69 71 46, prix 500k, loyer 1667, charges 250 (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
75004 paris marais cession d'un bar restaurant l4, belle hauteur sous plafond, grand bar avec cuisine d'envoi, extraction 400, pas de terrasse, salles en sous-sol accueil public bar, fumoir possible, stockages, chambre froide, cuisine de prépa, contact 06 11 69 71 46, prix 540 k, loyer 5300, charges 125 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 rue saint-fargeau 75020 paris 20 - exclusivité – mes lemogne & magnan, notaires au 85 rue saint-fargeau à paris 20ᵉ (75020), à vendre en immo-interactif, au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble bien entretenu, studio entièrement rénové en décembre 2024. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des métros lignes 3 bis et 11, du tramway t3b, ainsi que du bus ligne 61. D’une superficie de 14,15 m² (loi carrez), il se compose d’un séjour avec cuisine de 12,08 m², et d’une salle d’eau avec wc de 2,07 m². L’appartement, libéré à la vente, dispose d’un chauffage individuel électrique. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 70,12 €. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 229 €. La réfection de la toiture de l’immeuble, votée en 2025, sera entièrement prise en charge par le vendeur. L'ensemble du logement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 dont l'isolation des murs. Le classement énergétique actuel est c. Les visites s’effectuent sur rendez-vous, préalablement à la vente en immo-interactif. - contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Situé dans le 12e arrondissement de Paris, quartier Aligre, ce studio de 8.75 m² carrez (27m3) donc possibilité de mettre en location, avec petite mezzanine de couchage de 4 m² (sur 1m de hauteur) est idéalement situé. Au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, studio est à rénover. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc. Réaménagement possible pour optimiser de l'espace et la lumière, ce bien cosy offre un potentiel intéressant dans un environnement dynamique de Paris. Les parties communes nécessitent d'être rénover, discutions en cours à la dernière assemble générale, l'escalier bois et les couloirs sont assez étroit. Idéal pied à terre ou un investissement locatif en petit meublé d'étudiants LMNP. Faible charge (copro 618e / TF 120e), loyer possible entre 500 / 600 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.
Situé rue Franquet, dans un secteur recherché du 15è arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Convention et Plaisance, ce studio de 13,41 m² est niché au dernier étage d'un immeuble parisien de trois étages, calme, rénové et parfaitement entretenu. Son agencement, conçu par un architecte, optimise chaque mètre carré et offre une séparation claire des espaces, une configuration rare pour cette surface, garantissant un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres et propose une pièce de vie optimisée intégrant un espace nuit distinct, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Dans une copropriété récente de standing et sécurisée, un emplacement de parking est disponible au 5ᵉ sous-sol. Facile d'accès et offrant une excellente maniabilité. L'emplacement de parking mesure 5,2 mètres de long sur 2 mètres de large.
Coeur montparnasse, au 3 ème étage (asc) d'une résidence moderne de standing avec gardien, appartement comprenant séjour ouvert sur balcon / terrasse de 3 m² env. Chambre, cuisine, dégagement avec placards, wc indépendant. Très clair (exposition sud-ouest) et calme, fonctionnel. Une cave complète ce bien.
Rue de Belleville, entre les métros Jourdain et Télégraphe, 3 / 4 pièces se composant d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon de 2 m², une cuisine séparée, une dégagement desservant 2 chambres dont une avec balcon de 2 m², une salle de bains et wc séparés.
Iad France - Ivan Falsaperla vous propose : Paris 7ème – Barbet de Jouy Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, au sein d’un immeuble de grand standing avec gardienne, découvrez ce bien rare de 106 m², situé en rez-de-chaussée sur jardin, à l’abri de toute nuisance. Ce bien de caractère offre un triple séjour lumineux ouvrant directement sur les jardins intérieurs de la copropriété – un véritable havre de paix au cOEur de Paris. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d’une salle d’eau / WC séparé, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge). L’appartement est parfaitement agencé, sans perte d’espace, et bénéficie d’un calme absolu grâce à son exposition sur jardin intérieur non passante. Idéal profession libérale : profitez d’un cadre prestigieux et calme pour recevoir votre clientèle dans un lieu unique, au cOEur du 7e arrondissement. Possibilité d’acquérir une place de parking couverte dans l’immeuble (en sus : 50.000 €). Points forts : Immeuble de très haut standing avec gardienne Bien en rez-de-chaussée non passante, sur jardin Triple séjour rare et spacieux Calme, lumineux et sécurisé Cuisine équipée avec électroménager intégré Copropriété prestigieuse, quartier ambassade / Invalides Parking en option dans l’immeuble Un bien à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cOEur du 7ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.52€ par mois (soit 1026.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Falsaperla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 937824928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du Jardin du Palais-Royal, aux derniers étages d'un très bel immeuble, ce pied-à-terre d'exception, entièrement repensé par une architecte, offre des vues dégagées et directes sur l'ancienne Bibliothèque nationale et les toits de Paris. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau ouverte, d'un dressing ainsi que de WC séparés. D'une surface de 49,87 m² au sol (25,85 m² loi Carrez), il bénéficie d'une double orientation, de quatre fenêtres et de quatre velux, offrant une luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé d'un parquet massif en point de Hongrie, climatisation réversible, toiture entièrement isolée et refaite à neuf en 2024, électroménager complet (réfrigérateur, lave-linge séchant, lave-vaisselle, plaque de cuisson). Un emplacement exceptionnel, au cœur du Paris historique, à proximité immédiate de : Colonnes de Buren, Comédie-Française, Musée du Louvre, Opéra Garnier, Place des Victoires, Conseil d'État et Ministère de la Culture. Desservi par de nombreuses lignes de métro : Pyramides (14,7), Palais-Royal – Musée du Louvre (1,7), Tuileries (1), Quatre-Septembre (3), Bourse (3), Richelieu-Drouot (8,9).
Rare opportunité – Superbe appartement en duplex au cœur du Val-de-Grâce, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce magnifique duplex traversant séduit par son calme absolu sur cour, la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse qui lui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée accueille de pratiques rangements sur mesure, optimisant l'espace avec élégance. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur de grandes fenêtres et une belle cheminée, offrant tout le charme et le cachet de l'ancien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans un cadre typiquement parisien. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où vous découvrirez une vaste chambre de plus de 20 m² avec rangements optimisés et coin bureau. Une buanderie avec WC séparés et une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris –Mon coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 906021.
Duplex de caractère au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant une surface de 86,92 m² loi Carrez et 114,75 m² au sol. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 14ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des stations Denfert-Rochereau et Saint-Jacques (ligne 6 et RER), ce superbe duplex traversant séduit par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 36 m², traversante est-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante de plus de 10 m², fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Le premier niveau propose également une chambre confortable de 14 m², une salle de douche ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires aux belles surfaces au sol (20,07 m² et 18,43 m²) dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, offrent un espace nuit parfaitement optimisé et préservant l'intimité de chacun. Deux caves complètent ce bien. Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, ce duplex allie charme de l'ancien, tranquillité et luminosité remarquable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 921998.
11è quartier st maur, dans immeuble art déco, beau 2 pièces en bon état au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une achambre avec sa salle d'eau et sanitaire. Cave. Faibles charges. Dpe c / a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670eur et 960 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1440. Le prix hors honoraires s'élève à 480 000e + 5.% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 18lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .Parking. Proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.
Pour cause de départ à l'étranger, cède cette petite, mais grandement rentable pizzeria, pour ventes à emporter exclusivement. Idéalement située dans le quartier csp + de la nation clientèle : professionnelle le midi, résidentielle le soir, + plate-formes de livraisons très bien agencée et très bien équipée : four à pizza électrique triphasé 11kw, extraction hotte à charbon, pétrin, trancheuse, robot coupe, saladette, 2 plans de granit, frigos 1 et 3 portes, vidéo-surveillance, caisse ca : 300 k€ / an ventes les midis et soirs exclusivement ebe : 33 k€ bail : février 2022 loyer : 1180 € / mois charges : 80 € / mois taxe foncière : 240 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Parking situé dans le 4e arrondissement de Paris (75004), construit en 1987, comprenant une place couverte d'environ 15 m² au sol, accessible par ascenseur, idéalement placée pour un stationnement sécurisé en sous-sol. Le produit de la vente sera reversé à une association de protection des animaux. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Jacques DELAVAL, Tél. : 06 60 90 51 78, E-mail : jean-jacques.delaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 502822455.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
