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Iad France - Laurent Malet vous propose : Paris 17e – Épinettes – Studio 35 m² optimisé avec double exposition Dans un immeuble bien entretenu du quartier des Épinettes, découvrez ce studio de 35 m² offrant un agencement particulièrement efficace et une agréable sensation d’espace. Situé au 1er étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Ouest, apportant une bonne luminosité en journée et une ventilation naturelle appréciable. La pièce de vie, avec parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond, permet d’aménager facilement un espace nuit et un espace réception distincts. L’organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré : rangements toute hauteur avec portes miroir (effet volume) cuisine ouverte fonctionnelle et équipée salle d’eau moderne avec douche et WC Une cave complète ce bien. Les + : Double exposition (rare sur ce type de surface) Agencement sans perte d’espace Parquet massif Chauffage individuel gaz Quartier vivant, commerces et transports à proximité immédiate Taxe foncière : 615 € Idéal pour : primo-accédant souhaitant optimiser son budget parisien investisseur (bonne liquidité locative) pied-à-terre Dossier complet disponible sur demande Visites organisées avec acquéreurs sérieux et validés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Appartement 2 pièces de 39 m² - Paris 18e (proche Sacré-Coeur) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge, et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour se déplacer facilement dans la ville ou profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades, réfection du porche, rénovation des cages d'escalier,. ), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure, offrant ainsi tranquillité tout en bénéficiant de la vie du quartier. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 6,5 m², d’un séjour de 13,4 m², d’une chambre de 12,7 m² et d’une salle de bain avec WC. Très fonctionnel, il offre toutefois des possibilités pour repenser l'espace selon vos goûts et besoins (professions libérales autorisées). Le logement est actuellement classé en DPE F (proche du E), de sorte qu'un passage en DPE D serait envisageable grâce à quelques améliorations simples (remplacement des convecteurs, installation d'une VMC,. ), ouvrant ainsi la voie à de l’investissement locatif. Le ballon d'eau chaude est récent. Un cave aménagée avec rayonnages complète ce bien, pour un rangement supplémentaire pratique et organisé. La copropriété dispose également d'une cour intérieure avec des emplacements pour vélos, un vrai atout au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou pour un futur investissement, grâce à son potentiel d’amélioration et sa localisation recherchée. VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Davy Demarcq vous propose : Opportunité à Ne Pas Manquer : Appartement T5 de 120.16 m² avec parking, cave et balcons Situé dans le charmant quartier Pernety de Paris 14, ce magnifique appartement T5 offre un espace de vie exceptionnel pour une famille qui recherche le confort, l'espace et la tranquillité au cOEur de la capitale tout en ayant un accès très rapide à toutes les commodités et les transports. (métro Pernety à 50 mètres) D'une surface généreuse de 120.16 m², cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², une salle à manger conviviale de 11 m², une cuisine équipée de 12 m², de 3 chambres spacieuses (11 m² / 11 m² et 14 m²) donnant sur l'arrière avec terrasse et vue sur jardin, proposant ainsi un calme exceptionnelle mais aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Les trois balcons sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud assure pour la pièce de vie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1991, l'immeuble de 5 étages comprend seulement 5 appartements avec un seul appartement par niveau pour votre confort. L'appartement, situé au premier niveau, garantit ainsi un accès pratique sans avoir à monter de nombreux escaliers et un ascenseur facilite encore davantage cet accès. Le système de chauffage individuel et les fenêtres doubles vitrages assurent une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez en plus d'une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour garer votre voiture en toute tranquillité et une cave. Cette opportunité rare à Paris combine le confort, le calme et la situation géographique privilégiée en étant proche de tout. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception au cOEur de la capitale. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier Jules Joffrin Lamarck, Paris 18ème Bel appartement moderne de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2020) de très bon standing, rare dans ce quartier. Traversant et lumineux, avec exposition Est / Ouest, il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres au calme côté jardin dont une avec bureau sur mesure, un dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 5 m² complète le bien. Une place de parking avec borne de recharge électrique, directement accessible par ascenseur, est proposée en supplément. La résidence dispose également d'un local à poussettes et d'un grand local à vélos. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur très recherché du 18 ème arrondissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.
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Appartement familial de 3 / 4 en limite du XX et XI arrondissement, à proximité des transports et commerces, de la piscine Georges Rigal. Le bien comprend une entrée, un couloir de distribution un séjour double, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, rangements intégrés dans le dégagement menant aux chambre, un cagibis. Chauffage et eaux chaude collectifs, gardien, ascenseur, un emplacement de parking en sous sol dans l' immeuble. Libre au 30 novembre 2026.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 avenue parmentier 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 82 avenue parmentier à paris 11è, à vendre en immo-intéractif, au 1er étage d’un immeuble tenu par une gardienne, avec ascenseur, un appartement 4 pièces, exposé sud-ouest sur l'avenue et nord-est sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros lignes 3,5, 9, ainsi que des lignes de bus 20,46, 96. D'une superficie de 89,12 m² (loi carrez), comprenant entrée avec placard (7,33 m²), double séjour (34,72 m²) avec cheminée, cuisine (5.92 m²), dégagement avec placard (9,96 m²), chambre 1 (14,18 m²) avec cheminée, chambre 2 (13,46 m²) avec cheminée, wc (0,85 m²), salle d'eau (1,88 m²), dressing (0.82 m²), l’appartement à rénover entièrement, est équipée d’une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 240,41€. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 1702 €. Le logement, vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble, est libre de toute occupation. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Paris 9e double adresse recherchée 9 rue du faubourg poissonnière / 8 rue rougemont à deux pas du grand rex et du métro grands boulevards (lignes 8 et 9), découvrez ce local professionnel de 36 m² situé au calme sur cour. Configuration rectangulaire idéale (3,72 m x 9,70 m), belle hauteur sous plafond, éclairage encastré moderne, sol contemporain en grès gris. Local en excellent état, facilement aménageable selon votre activité. Double adresse au cœur d'un secteur dynamique et prestigieux, à proximité de l'atelier bnp paribas. Charges faibles : 180 € / trimestre. Idéal cabinet, bureau secondaire, showroom privé ou activité sur rendez-vous. Une adresse confidentielle au cœur des grands boulevards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € ht + 71 600 € tva, soit 429 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 340 100 € ht + 68 020 € tva, soit 408 120 € ttc honoraires d'agence : 17 900 € ht + 3 580 € tva, soit 21 480 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.
Découvrez ce 3 pièces de 61,34 m²m2 Carrez (61,74 m² au sol) plein de charme, situé au 5ème étage (par escalier) d'un immeuble ancien (1883) bien entretenu, rue du Simplon à Paris 18ème. Orienté sud, l'appartement se décompose comme suit : - d'un séjour lumineux de 24 m², avec parquet d'origine. - d'une cuisine séparée de 6 m². - de deux chambres de 12,8 m² et 11,4 m² au calme (sur cour), avec rangements intégrés. - d'une salle d'eau de 5,2 m² avec une douche et des WC. Deux caves en cours de rénovation sont incluses. Un espace vélo est présent au sein de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles au gaz. Les charges de copropriété sont à 550 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 172 €. À 3 minutes à pied du métro Simplon (Métro Ligne 4 / Bus 56 - N44 et N14). À proximité des commerces, des commodités et des restaurants. Plusieurs squares sont aux alentours. Des établissements scolaires comme des écoles maternelles, primaires et secondaires sont également proches. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 95 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien disposant d'un local à vélos et d'une gardienne à demeure, Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 20,22 m² (23 m² au sol) avec poutres apparentes, profitant d'une lumière zénithale et au calme sur cour. Il dispose de rangements sur-mesure et donnant accès à un bureau attenant de 6,8 m² ; - Une cuisine / salle à manger de 13,8 m², traversante est-ouest et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle). La cheminée est pleinement fonctionnelle ; - une première chambre de 10,69 m², disposant d'une mezzanine de 7 m² au sol, au calme sur cour ; - une seconde chambre de 13,43 m², donnant accès à une chambre type studio de 10,7 m² disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau, idéal pour un ado ou une chambre d'invités. Un couloir peut être facilement créée pour séparer les deux chambres ; - une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ; - un WC séparés. Trois caves complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété sont de 776€ par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes à pied de Stalingrad (ligne 2,5 et 7) et de Louis Blanc (ligne 7 et 7bis). La Gare de l'Est est à 13 minutes à pied et la gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Ce bien est un appartement de type 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, sur la Rue Michel Ange dans le 16ème arrondissement de Paris. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement nécessitant quelques rafraîchissements offre une superficie de 136.07 m² selon la loi Carrez. Cet appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, et deux WC (dont 1 séparé). La cuisine est ouverte, permettant un agencement convivial. L'appartement inclut deux caves. Une place de parking en sous terrain est disponible en (sus). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La localisation offre des commodités pratiques à proximité, telles que des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles. L'espace vert le plus proche est le Jardin du Ranelagh. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'école maternelle et élémentaire Boileau sont facilement accessibles. En termes de transport, la station de métro Michel-Ange - Auteuil, desservie par les lignes 9 et 10, se trouve à environ cinq minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état et le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent pour l'entretien de la résidence et un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28,725 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette place dans le parking souterrain INDIGO situé sous les Galeries Lafayette (entrée 48 bd Haussmann). L'emplacement bénéficie d'un accès 24 h / 24 – 7 j / 7, avec entrée automatique par reconnaissance de plaque ou badge (pas de ticket à gérer), et accès piéton avec digicode via l'appli Indigo Neo. Parking gardienné et avec caméras de surveillance. Ascenseurs pour accéder au sous-sol. Stationnement attitré au septième sous-sol mais possibilité de vous garer sur n'importe quelle place du parking public, du premier sous-sol au dernier. Fort potentiel locatif, jusqu'à 200 euros mensuels. Idéal investisseur ou riverain cherchant un parking sécurisé dans le secteur. Les + du bien : - Très bien situé en plein centre de Paris, à deux pas de l'entrée des Galeries Lafayette — idéal pour shopping, commerces, ou simplement stationner en cœur de ville. - Parking couvert, souterrain, sécurisé — un vrai avantage pour la tranquillité d'esprit. - Fort potentiel de location Prix de vente : 29.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.
Métro Vaugirard : Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 2 pièces de 35.34 m² carrez disposant d'un plan en étoile se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie ensoleillée exposée plein sud bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée, d'une chambre avec accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave Bien calme et lumineux au pied des commerces et transports.
Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, un appartement traversant refait à neuf disposant d'un plan en étoile qui se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. En annexe une cave.
À proximité immédiate du Louvre et de la rue de Rivoli, dans un immeuble ancien au 2eme étage, un appartement traversant totalement refait à neuf de 3 pièces qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte (à équipée) sur la pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, de 2 chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
Quartier Daguerre - Rue Liancourt (Paris 14e) : Au calme, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, un joli 3 pièces de 47,5 m² Carrez. Cet appartement avec cachet de l'ancien, se compose d'une entrée desservant un WC séparé et une salle de bain, un séjour sur rue, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre parfaitement au calme et avec vue dégagée, un 2e espace nuit dans le séjour a été créé (possibilité de double séjour et une seule chambre). Deux caves en sous-sol. Appartement avec double exposition et calme, à proximité de toutes les commodités. À deux pas de la rue Daguerre et de ses commerces et sectorisation école Boulard. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Au septième et dernier étage d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu, ce grand deux-pièces de 49,25 m² (52 m² habitables) séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée, avec de grands placards, dessert une cuisine indépendante et lumineuse, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un superbe balcon plein ouest. La vue totalement dégagée permet de bénéficier d'un ensoleillement idéal. La partie nuit comprend également un dégagement avec placards une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre lumineuse et confortable. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un plan fonctionnel. Il est situé à proximité du secteur recherché de Jules Joffrin, dans un environnement pratique au quotidien : commerces de proximité, transports, marchés, et vie de quartier typiquement parisienne. Il bénéficie également d'une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus ) : 3844€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 943049.
En exclusivité, à 10min à pied des métros gambetta (ligne 3) et alexandre dumas (ligne 2), venez visiter ce studio de 17,50 m² carrez, clair (vue assez dégagée), calme car il donne sur une cour / jardin et au 1er étage. Il est situé dans une copropriété arborée, bien tenue avec gardien et ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie d'environ 11 m². Il bénéficie aussi d'un coin cuisine aménagée, d'une salle de d'eau avec wc et d'une entrée avec placard. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 942717.
À seulement 150 marches du parvis du Sacré-Cœur, dans une rue calme et agréable du quartier Clignancourt, découvrez ce charmant 2 pièces meublé de 37 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (2001). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest (vue dégagée sur cour et haut du Sacré-Cœur), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviette, et de WC séparés. Double vitrage, bonne exposition, calme, luminosité et plan optimisé : un bien fonctionnel et en bon état général. Petite copropriété, parties communes soignées, visiophone. À proximité immédiate des commerces, des transports (métros Anvers, Château Rouge, Abbesses), des écoles et des lieux culturels. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau, parking) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602547 ).
Iad France - Olga Berline vous propose : Paris 19ᵉ – Buttes-Chaumont Appartement 2 pièces – 56 m² | Balcon plein Sud | Parking & cave À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du quartier Jourdain, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bel appartement de 56 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de 1976 avec ascenseur et gardien. Un appartement lumineux et parfaitement agencé L’entrée dessert un espace fonctionnel comprenant : • WC séparés • Buanderie indépendante Le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant de 8 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, offre un espace convivial et contemporain. Partie nuit bien séparée : • Chambre lumineuse avec accès balcon • Couloir avec placards intégrés • Salle d’eau moderne avec rangements Parquet en excellent état, double vitrage, volets électriques. Appartement confortable, entretenu avec soin, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. ️ Cave ️ Place de parking Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre verdure et dynamisme parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - henri carducci vous propose : à proximité du métro marx dormoy, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux et à rénover situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Au 5ème étage avec ascenseur sur cour et sans-à-vis, d'une superficie de 34,36 m² avec son exposition ouest apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon pour une surface totale de 20 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Hauteur sous plafond de 2,60m. Double vitrage. Une cave saine de 4 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et du métro ligne 12. Vidéo disponible. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Paris (xviii) - (75018) - 3 pièces - lumineux - secteur marx dormoy / marché de l'olive - proche de toutes commodités - cave - copropriété bien entretenue - volumes intéressants - agencement fonctionnel un bel appartement lumineux et traversant de 3 pièces, 2 chambres (66,70 m² carrez), situé au sein d'une copropriété récente datant de 2003, parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre du 18ᵉ arrondissement à proximité du marché de l'olive et du métro marx dormoy. Localisé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée (3,24 m²), d'un vaste séjour (24,34 m²), d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (7,69 m²), de deux chambres disposant chacune d'un dressing (11,30 m² / 11,16 m²), d'une salle d'eau (4,54 m²) et d'un wc séparé. Une cave privative complète le bien. Proche de toutes commodités, commerces et écoles. En plein cœur du 18ᵉ arrondissement, secteur vivant et recherché. Métro marx dormoy (ligne 12) : 6 minutes à pied. Espaces verts à proximité : jardin de l'évangile : agréable jardin de quartier, idéal pour une promenade ou un moment de détente. Place de torcy : place typique du quartier, parfaite pour flâner. Place hébert et paul robin square : espaces verts et aires de jeu à quelques pas. Aire de jeux pour enfants : pratique pour les familles. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 602572 ).
Dans un passage privé et clos de la rue des Haies, à l'ambiance de petit village, je vous propose la vente d'un appartement triplex (1 chambre) de 60,22 m² en LC (69,86 m² au sol) situé dans une copropriété de 19 logements répartis en 2 bâtiments de 3 étages, bâtiments complètement réformés et rénovés en 2001. Pour un couple ou une personne seule, en recherche d'un lieu calme et verdoyant, avec un espace dédié situé juste devant le bien, à usage privatif et entretenu par chaque copropriétaire, offrant la possibilité de repas à l'extérieur voire même de jardinage. Le RDC est occupé par une cuisine équipée qui est ouverte sur une salle à manger de 19 m², des toilettes et un placard où une chaudière au GAZ y est installée pour l'eau chaude et le chauffage. Ce niveau est certes sombre mais offrant fraicheur garantie l'été. Un escalier / bibliothèque vous mène alors au 1er étage offrant un salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres de 20 m². Vous terminerez au 2ème étage par une chambre de 14,5 m², avec deux grandes fenêtres + un VELUX ainsi qu'un grand placard intégré. S'y ajoute une salle d'eau avec toilettes au dessus de laquelle s'est installée une mezzanine de 6,40 m² avec VELUX. Métros les plus proches : Avron (L2), Buzenval (L9), Alexandre Dumas (L2), Nation (L1, L9, RER A) L'esprit du quartier : ancien village annexé à Paris en 1860, atmosphère encore un peu “village”, avec des passages, des petites rues et un tissu commerçant de proximité Quartier vivant, populaire, familial, en évolution constante. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 602528 ).
Iad france - chunfei lin vous propose : paris 13ᵉ – porte de choisy appartement t2 en étage élevé, plein sud, avec parking surface : 43,55 m² type : 2 pièces (une chambre + un séjour) étage : 20ᵉ étage avec plusieurs ascenseurs exposition : plein sud, sans vis-à-vis annexes : place de parking en sous-sol + cave salle de bain : baignoire wc : séparés les atouts du bien excellente luminosité grâce à l’exposition plein sud vue dégagée en étage élevé, sans aucun vis-à-vis appartement calme, éloigné des nuisances de la rue plan fonctionnel et optimisé, aucune perte d’espace idéal résidence principale ou investissement locatif transports métro ligne 7 – porte de choisy à 30 secondes à pied tramway t3a – porte de choisy accès rapide au centre de paris et à la rive gauche quartier universitaire recherché le 13ᵉ arrondissement est particulièrement prisé pour la location étudiante, grâce à la proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur : université paris cité (ex paris diderot – paris 7) université sorbonne nouvelle (paris 3) inalco – institut national des langues et civilisations orientales ehess – école des hautes études en sciences sociales nombreuses écoles privées et établissements supérieurs aux alentours forte demande locative et excellente stabilité des loyers informations complémentaires dpe : d charges de copropriété : 290 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) taxe foncière : 1 227 € / an prix de vente 315 000 € (parking inclus) bien idéal pour : résidence principale investissement locatif (étudiants / jeunes actifs) famille accompagnant un étudiant à paris la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * metro volontaire * a seulement 2 minutes à pied du métro, venez découvrir ce beau 2 pieces entièrement refait a neuf. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte et placard, d'une salle d'eau, d'une chambre, un wc et un beau balcon de 10 m² environ. Egalement une cave complète ce bien. Coup de coeur assure ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203 € par mois (soit 2436 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivité groupe STI. Au 2ème étage d'un immeuble de belle facture datant du début du XXè siécle, un appartement 3 pièces comprenant : Séjour, salle à manger, chambre (2 possibles), cuisine, salle de bain avec wc, entrée. Belles préstations, très clair et calme. Modulable. Traversant. Bon état général. 2 caves complètent ce bien.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
