Biens à vendre à Paris (75000)

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : VENTE INTERACTIVE – PARIS 18 – BATIGNOLLES ET MONTMARTRE À PIED – IMMEUBLE RÉHABILITÉ EN 2020 – 2 PIÈCES VENDU MEUBLÉ – AU CALME – FAIBLES CHARGES – CAVE Batignolles et Montmartre à pied, métro Guy Môquet à environ 5 minutes et La Fourche à 6 minutes : découvrez ce superbe deux-pièces parfaitement au calme, au sein d’un immeuble réhabilité en 2020. Vendu meublé et dans un état impeccable, il séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, le soin apporté aux finitions et son aménagement particulièrement optimisé. Nichée dans une jolie rue pavée à l’esprit village, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en retrouvant, une fois chez soi, un véritable cocon. L’appartement bénéficie d’une entrée distincte avec fenêtre et placard intégré, apportant rangement et fonctionnalité dès l’arrivée. Sa distribution constitue un véritable point fort : le séjour et la chambre s’organisent dans une continuité fluide, sans couloir inutile ni espace résiduel. Chaque mètre carré est exploité intelligemment, offrant un appartement particulièrement logeable et agréable à vivre. La pièce de vie réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Parquet, teintes actuelles et matériaux soigneusement choisis composent un intérieur moderne, harmonieux et plein de caractère tout en conservant un parquet ancien de qualité. La chambre dispose de son propre dressing, parfaitement intégré. La salle d’eau confirme la qualité générale du bien avec sa douche à l’italienne, son espace buanderie, ses matériaux qualitatifs et ses finitions soignées. L’ensemble a été pensé avec une véritable cohérence : les volumes sont optimisés, les rangements intégrés et chaque espace possède une fonction précise. Aucun mètre carré n’est laissé à l’abandon. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, seul ou à deux, un pied à terre, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement appréciable : du calme, du cachet, un intérieur très bien fini et deux quartiers emblématiques accessibles à pied. Sa vente meublée, ses faibles charges, la qualité de ses prestations et sa situation recherchée en font également un bien parfaitement adapté à un investissement locatif. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne à l’intention du vendeur. Prix de départ : 289 000 € Début des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 9 h. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 20 h. Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est tenu par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra home vous propose un appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing. Venez découvrir ce somptueux duplex de 227,61 m² carrez, situé aux 6 et 7 éme étages, derniers niveaux de l'immeuble, desservis par ascenseur. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une élégante réception composée d'un double séjour prolongé par un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage supérieur, une spectaculaire suite parentale aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond exceptionnelle offre un confort rare. Elle bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Coup de coeur - refait par architecte - lumineux - idéal famille - calme - climatisation annexe : une double cave d'environ 15,80 m² ainsi qu'un débarras situé au 8éme étage complètent cette propriété rare sur le marché. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à paris et neuilly, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Iad France - Caroline Berthon vous propose : OBERKAMPF / MENILMONTANT – 3 pièces 65 m² Carrez (72,5 m² avec la loggia), parking, cave et local à vélos. À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace de jeux pour enfants. Exposé à l'Est, au 6ème étage avec 2 ascenseurs, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en matinée, prolongée toute la journée grâce à la loggia de 7,5 m², fermée, isolée et chauffée, sur laquelle s'ouvrent le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Cet espace supplémentaire crée une circulation fluide dans l'appartement et offre un cadre idéal pour un bureau ou un coin télétravail lumineux. L'appartement se compose de : •Une entrée •Un séjour ouvrant sur la loggia •Une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur) •Un couloir équipé de rangements •Une salle d'eau avec douche •Des toilettes séparées avec lave-main •Deux chambres, dont l'une ouvre également sur la loggia Côté prestations : •Chauffage collectif électrique par le sol en base, complété par des radiateurs individuels si besoin •DPE C •Résidence avec gardien et sécurisée •Charges maîtrisées •Ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur voté, travaux à la charge des vendeurs •Parking souterrain •Cave •Local à vélos Un nid douillet au calme absolu, niché au cOEur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro et de tout ce qui fait le charme d'Oberkampf. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri carducci vous propose : au sein d’une copropriété verdoyante, fleurie et particulièrement bien entretenue du quartier des épinettes, découvrez cet appartement de deux pièces de 40,12 m² baigné de lumiére exposé sud, situé au premier étage avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, une chambre de 10,64 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Sa hauteur sous plafond de 2,80 mètres lui confère une agréable sensation d’espace. Dpe e double vitrage cette copropriété sécurisée avec gardien offre un environnement soigné et dispose d’un local à vélos. Une cave complète ce bien. L’appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et de nombreux transports : métro lignes 13 et 14, rer c et tramway t3b. Vidéo disponible disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ling wang vous propose : paris 14e – boulevard raspail – atelier d’artiste en duplex – env. 70 m² – verrière – volumes exceptionnels au coeur du 14e arrondissement, découvrez cet authentique atelier d’artiste en duplex d’environ 70 m², offrant des volumes rares et une atmosphère singulière. La pièce principale séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond (5.3m) et sa spectaculaire verrière, qui diffuse une lumière douce et homogène tout au long de la journée — une qualité particulièrement recherchée dans les ateliers d’artiste. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie pouvant être aménagé en séjour, espace de travail ou lieu de création, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant de bien séparer espace de vie et espace nuit. Le bien conserve tout le caractère de son usage d’origine : volumes généreux, grande verrière, architecture atypique et véritable esprit d’atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les lieux selon ses envies et de révéler pleinement le potentiel de cet espace rare. Une cave complète ce bien. Les points forts : environ 70 m² en duplex，possible de créer 100 m² véritable atelier d’artiste très belle hauteur sous plafond grande verrière lumière naturelle douce et diffuse chambre et salle de bains à l’étage volumes atypiques et fort potentiel d’aménagement cave adresse recherchée boulevard raspail un bien destiné aux amateurs de volumes, d’architecture et de lieux avec une véritable personnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Paris 20e – Rue de Belleville – Appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover – À 2 minutes du métro Belleville Idéalement situé Rue de Belleville, à seulement 2 minutes à pied du métro « Belleville », découvrez cet appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover, situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 3 niveaux datant de 1880. Donnant entièrement sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme malgré son emplacement en plein cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Il se compose actuellement d’un espace séjour, d’un coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement l’agencement selon vos envies. Les cloisons séparant les différentes pièces n’étant pas porteuses, plusieurs possibilités de réaménagement peuvent être envisagées. Exposé Ouest, l’appartement profite d’une agréable lumière naturelle en journée. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après rénovation. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.06€ par mois (soit 744.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS III – HAUT-MARAIS – UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS DE PARIS À proximité immédiate de la rue de Turenne et rue de Bretagne, au cœur d'un des quartiers les plus prisés et les plus inspirants de Paris, découvrez un appartement d'exception développant 75 m² carrez et 77 m² au sol, niché aux derniers étages d'un immeuble parisien. Traversant, exposé sud-est / nord-est, ultra-lumineux et occupant la totalité du cinquième et sixième étages accessible par les escaliers, ce lieu singulier procure immédiatement la sensation rare de vivre dans une véritable maison suspendue au-dessus de Paris. Au cinquième étage, une vaste chambre baignée de lumière offre des volumes particulièrement généreux et un grand dressing. Cette pièce a été totalement insonorisé afin de préserver l'intimité et le calme. Elle s'accompagne d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, éclairée par une ouverture sur les toits parisiens. Des toilettes séparés pour plus de confort. Le dernier niveau révèle la pièce maîtresse de l'appartement : un superbe espace de vie traversant, sublimé par de beaux volumes et un plafond cathédrale de 3,50m de hauteur sous-plafond. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux de 37 m², rythmé par de nombreuses fenêtres et des vues dégagées sur l'architecture emblématique du quartier. Un second WC, situé à ce niveau, permet de recevoir ses invités sans accéder à l'étage nuit. Les volets sont automatisés dans le séjour, ainsi que la fenêtre de toit. L'accès au sixième étage se fait sans traverser la chambre : l'espace nuit et la pièce de vie bénéficient ainsi d'une circulation indépendante, sans disposition en enfilade. Actuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, ce bien pourrait également devenir un trois pièces car celle-la était sa configuration d'origine. Parquets, lumière omniprésente, volumes atypiques et atmosphère artistique confèrent à cette adresse un caractère résolument unique. Son emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la rue de Turenne, des galeries, boutiques de créateurs, commerces de bouche, marchés et tables parmi les plus recherchées du Marais. Un quartier vivant et élégant, tout en conservant ici une véritable sensation de calme et de hauteur. Un bien rare, à la personnalité affirmée, destiné aux amateurs de lieux atypiques et d'adresses confidentielles. Charges de copropriété : environ 135 € par mois Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : E Taxe foncière : 1 863 € par an Possibilité de rajouter une climatisation déjà accepté par la copropriété, Des devis ont été réalisés, dans l'ordre de 5000 à 6000€ environ. Un bien rare à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Situé au cœur du 19e arrondissement de Paris (75019), ce studio offre l'opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Proche du parc des Buttes-Chaumont, ce lieu bénéficie d'une atmosphère animée avec ses nombreux cafés, restaurants et boutiques. Les transports en commun, tels que les stations de métro Pyrénées et Buttes Chaumont, offrent une excellente accessibilité pour se déplacer facilement dans toute la ville. Cet appartement de 10 m² au premier étage, avec son coin cuisine et sa douche est complétée d'une cave au sous-sol, Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre parisien, ce bien présente un potentiel intéressant dans un emplacement prisé de la capitale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907784698.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Dans une rue calme à proximité des transports (3min Pont Cardinet et ligne 14), commerces et restaurant venez découvrir ce studio de 14 m², situé au 2ème étage du bâtiment A, composé d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec toilettes, et bénéficie d'une vue sur cour offrant calme et tranquillité. Aménagé en mezzanine, un espace nuit avec un lit assure un confort optimal dans cet agencement pour une vie parisienne pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907784698.

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 47 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Son parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une copropriété ayant fait l'objet de travaux récents : ravalement de façade et révision de la toiture réalisés il y a environ trois ans. Une cave complète ce bien. Un appartement au charme parisien, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Pour cause d'accident, cède un bar brasserie joliment rénové, au coeur du quartier du val-de-grâce, et au faible loyer vitrine de 6,4 ml terrasse permanente de 10 places comptoir licence 4 agrément pmu surface totale : 70 m² 1ère salle : 14 couverts 2nde salle : 12 couverts actuellement occupée par des jeux de bar etablissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi entièrement insonorisé, avec limitateur de décibels cuisine avec extraction 250 sur toit cave réserve de 14 m² faible loyer : 1960 € / mois charges : 140 € / mois bail renouvelé le 1er janvier 2025 un bel établissement dans un beau quartier actuellement ouvert que le soir, pour cause d'accident. Fort potentiel de développement : ouverture dès le matin, bornes pmu, brunchs le week-end, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € ht + 2 980 € tva, soit 17 880 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement de 64 m² environ au 3 ème étage d un immeuble du 19 ème. Cet appartement offre un charme typiquement parisien composé d'une entrée desservant côté rue Damrémont un joli salon avec sa cheminée pouvant être transformé en chambre, côté cours, sa salle de bain, sa cuisine ouverte entièrement rénovée, une salle à manger, une chambre spacieuse avec ses placards. Le bien est idéalement placé au coeur même des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour cause de départ à la retraite, cède un café-bar dans un quartier très animé du 18ème arrondissement vitrine : 6 ml terrasse permanente large trottoir surface intérieure : 33 m² hauteur sous plafond : 2,80 m cave saine chappe ciment : 21 m² comptoir licence 4 2 nourrices à bières comptoir et terminal fdj commissions fdj minimums : 1500 € / mois bornes, terminal et grand écran pmu commissions pmu minimums : 2000 € / mois levier de développement : autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin (ferme actuellement à 20h) faible loyer : 1670 € ht / mois charges : 70 € ht / mois bail renouvelé en 2023 une belle petite affaire dans un quartier animé ! Pas de contrat brasseur pas de personnel à reprendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 112 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € ht + 2 240 € tva, soit 13 440 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de retraite, cède un restaurant-bar très bien situé au coeur du quartier jaurès et sa clientèle csp + 1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts 2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts comptoir licence 4 avec frigos bas véranda de 5 m² avec baies ouvrables : 4 couverts terasse estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge extraction vers le toit au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m² et un bureau / chambre de repos de 17 m² cave saine voûtée de 20 m² accueillant 4 nourrices à bières loyer : 2900 € ttc / mois charges : 270 € ttc / mois bail en cours de renouvellement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 199 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 070 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € ht + 2 786 € tva, soit 16 716 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Très beau restaurant récemment rénové, au coeur du 18ème arrondissement et de sa clientèle csp + ca : 337 k€ ebe : 26 k€ levier de développement : ouvrir le soir ! Surface : 60 m² salle : 40 couverts sonorisée, climatisée, vidéo-surveillée vitrine : 7 ml terrasse estivale : 3m x 1,7m redevance : 480 € / an cuisine toute équipée extraction 400 vers le toit electricité triphasé : 630 € / mois possibilité de raccordement au gaz chambres froides positive et négative cave saine de 16 m² loyer : 4670 € ht / mois (toutes charges et frais de gestion inclus) bail renouvelé en janvier 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 205 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - charbel braidy vous propose : paris 15e - studio - 17 m² - cambronne vente d'un studio de 17 m² situé au rdc d'un immeuble de 1910. Ce studio est bien agencé et sans perte d'espace. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec wc. Au calme absolu, il donne sur une petite cour fleurie. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Dpe d. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombreux commerces à proximité, transport en commun (métro ligne 6 cambronne à 3 minutes à pied) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio parisien prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charbel braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Nijaki vous propose : Paris 4e – Marais - 2 pièces avec terrasse. À la lisière du Marais, quartier Saint-Merri, découvrez ce charmant 2 pièces, agrémenté d’une terrasse privative de 15 m², un extérieur particulièrement rare dans ce secteur central de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement de 27 m² Carrez, (surface pondérée de 31 m² tenant compte de sa terrasse privative de 15 m²) offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé. La terrasse constitue le véritable atout de ce bien : un espace extérieur privatif offrant une qualité de vie rare au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. L’emplacement est exceptionnel, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Centre Pompidou et de la Seine, avec l’ensemble des commerces, restaurants et transports du quartier à proximité immédiate. Un pied-à-terre parisien particulièrement séduisant, réunissant emplacement, extérieur et fonctionnalité au coeur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 91A rue de Ménilmontant, au calme sur cour arrière d'une petite copropriété de 20 lots dont le ravalement de façade vient d'être effectué. Studio parfaitement agencé grâce aux 24,95 m² Loi Carrez + le coin nuit sur mezzanine de 5,60 m². Proximité des métros : - ligne 2 “Ménilmontant” à 7mn - lignes 3 et 3B “Gambetta” à 8mn - ligne 11 ”Pyrénées” à 11mn Parc de Belleville à 6mn Cimetière du Père Lachaise à 9mn Charges annuelles de copropriété : 1 200€ Taxes foncières annuelles : 452€ Chauffage et eau chaude électriques individuels La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Parfait état – Charme de l’ancien – Calme Cité Condorcet, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la rue des Martyrs et de ses nombreux commerces, restaurants et commerces de bouche. Il bénéficie de plusieurs options de transports avec les métros Anvers (ligne 2), Cadet et Poissonnière (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus. La Gare du Nord est accessible en seulement 10 minutes à pied. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1885, l’appartement a été entièrement rénové en 2024 tout en conservant le charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre avec trumeaux. Traversant et bénéficiant d’une double orientation Ouest et Nord, il est lumineux et profite d’un environnement calme. La copropriété, à taille humaine, compte seulement deux appartements par palier. L’entrée dessert un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci offre de nombreux rangements et une surface de plan de travail fonctionnelle. Sa grande fenêtre lui apporte également de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres offrent des volumes permettant d’aménager facilement rangements et espace bureau. Une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées également pourvues d’une fenêtre, un dressing et un débarras complètent l’agencement. La distribution limite les espaces perdus et offre de nombreux rangements. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz avec une chaudière installée en 2024. L’immeuble a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années, notamment le ravalement de la cour, la réfection partielle de la toiture et du pignon. La réfection de la voie privée a été votée et payée. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du Village Ramey et de Montmartre, entre les stations de métro Château Rouge et Jules Joffrin, venez découvrir cet appartement de 37 m², situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé. Donnant entièrement sur cour, il offre une atmosphère particulièrement calme et chaleureuse, tout en bénéficiant de l’animation du quartier et de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. L’appartement se compose actuellement d’une grande pièce de vie, facilement aménageable en véritable 2 pièces, avec de beaux éléments de caractère : parquet en bois et grands placards intégrés. Il comprend également : une cuisine indépendante équipée; une salle de bains avec douche; des WC séparés; de nombreux rangements. Confort et équipements : chauffage électrique; chauffe-eau récent; digicode et interphone; appartement en bon état; libre immédiatement. Les + : Emplacement recherché, environnement calme sur cour, beau potentiel d’aménagement et proximité immédiate de Montmartre et des transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier vivant et authentique du 18e arrondissement.

Iad France - David Nijaki vous propose : Appartement familial 116 m² – 3 chambres – Double séjour 37 m² – Immeuble Art Déco À proximité immédiate du Pont Mirabeau et du métro Javel, découvrez cet appartement familial de 116 m², situé au sein d’un élégant immeuble Art Déco des années 1930, avec gardien et ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement révèle de beaux volumes et un plan particulièrement bien pensé. La pièce de réception constitue le véritable coeur du logement : un double séjour de près de 37 m², avec sa cheminée et son parquet ancien. Dans son prolongement, une cuisine de plus de 10 m² communique avec le séjour et compose un espace convivial, qui peut être cloisonné en fonction des préférences. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Avec ses volumes équilibrés, sa distribution fonctionnelle et ses éléments de caractère, cet appartement conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un logement spacieux qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’une résidence parisienne de caractère. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau CPCU et compris dans les charges de copropriété. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie enfin d’une situation recherchée dans le 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et quais de Seine. Une adresse qui permet de profiter à la fois de l’animation et des commodités du quartier, tout en conservant une agréable atmosphère résidentielle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.33€ par mois (soit 5536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité directe de l'avenue jean jaurès, de la cité de la musique, des théâtres et du ceproc, ce qui assure un passage permanent. Doté d'un système d'extraction de 200 mm, cet espace cuisine ouvert est idéal pour tous types de gastronomies, de la cuisine du monde au coffee-shop. L'établissement dispose d'une cave dédiée au stockage et à l'économat, capacité : 40 couverts au total (30 cts en salle, complétée par une terrasse permanente pouvant accueillir 10 couverts) un nouveau bail est en cours de finalisation, garantissant une stabilité sur le long terme. Loyer : 2 015 € cc par mois. Prix de cession : 102 000 € frais d'agence inclus. Contact : patrick au 06 10 23 74 84. (13.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L’office notarial selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 64 rue mouffetard 75005 paris 5 - 64 rue mouffetard - 75005 paris - entre jardin des plantes et val de grâce - emplacement d'exception - notaire vend en appels d'offres à la hausse (vni) : dans un immeuble fin 18ème, découvrez cet agréable appartement traversant de 4 pièces pour une surface loi carrez de 66.88 m² à rénover. Il comporte : une entrée et un dégagement, un séjour, une cuisine, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un water-closet - prévoir travaux - copropriété : 15 lots - 11 copropriétaires - charges annuelles 1900 € - pas de procédure en cours - dpe : f 412 - ges : c16 - 1ère offre possible : 650 000 € ( soit 619 047 € + 30 953 € frais de négociation charge acquéreur, soit 5% du prix net vendeur) - réception des offres du 12 / 11 / 2026 à 15h au 13 / 11 / 2026 à 15h - merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2026 à 15 : 00 au 13 / 11 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Zuomiao Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T4 78 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Paris vous plaira par sa double exposition est-sud, son luminosité remarquable et sa situation sans vis-à-vis AVEC VUE PANORAMIQUE, au 11e étage d'une tour de 32 niveaux. D'une surface habitable de 77.34 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon vaste de 18 m², lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une bien proportionnée, complétées par un dressing et une salle d'eau. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. La résidence, gardiennée, bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode, porte blindée, système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un local de rangement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à distribution par panneaux rayonnants électriques. L'appartement est livré avec une place de parking et une cave, atouts pratiques appréciables à Paris. À seulement 50 mètres des transports en commun, à 100 mètres d'une école et à 1 minute à pied des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation bien desservie. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 591.33€ par mois (soit 7096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zuomiao Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Opportunité Rare - Paris 19e (Porte de Pantin / La Villette) Ensemble immobilier commercial et d'habitation situé sur un axe particulièrement passant et animé du 19e arrondissement. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter un pôle de restauration dynamique à proximité immédiate d'un bassin de fréquentation majeur. Caractéristiques de l'Ensemble Surfaces totales : 145 m² au total, comprenant deux locaux commerciaux de 50 m² et 40 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces de 55 m² situé au 1er étage. Capacité d'accueil : 1er établissement : 52 couverts au total, répartis en 36 places assises en salle et 10 places en terrasse pérenne. et 6 places estivales 2ème établissement : 4 places mange-debout et 10 places terrasse pérenne. Cuisines de plain-pied équipées avec deux systèmes d'extractions en 200 et 600 de diamètre. Loyer mensuel : 4 700 € charges comprises. Prix de cession : 327 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Patrick : 06 10 23 74 84 (8.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.