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Iad France - Bilal Soudki vous propose : Paris 10e – À 5 minutes du Canal Saint-Martin. Entre République et Goncourt – Duplex atypique 78 m² au sol, 41 m² Carrez, 53,51 m² pondérés. Situé aux 4e et 5e étages (dernier étage) sans ascenseur, cet appartement sur deux niveaux est traversant (orientation Est-Ouest). Il bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une vue dégagée. Avec une ambiance de chalet, il offre diverses possibilités d’aménagement et de couchages. Il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une salle de bains, puis d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée. Un escalier mène à une première mezzanine de 26 m² pouvant accueillir un couchage double et de nombreux rangements, agrémentée de deux Velux. Au 4e étage, une chambre avec cheminée dispose également d’un escalier menant à une seconde mezzanine de 8,5 m² pouvant accueillir un couchage double. Une cave saine complète ce bien. DPE classé E. Les charges s’élèvent à 197 € par mois et incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10e arrondissement, à deux pas du Canal, des cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Montmartre métro Lamarck Caulaincourt, appartement 3 pièces de 58,3 m² ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement agencé avec plan en étoile, une entrée dessert un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Possibilité double séjour et une chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Quartier recherché avec nombreux restaurants et commerces de bouche à proximité. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurore muller vous propose : box de parking de 12,5 m² à vendre – rue bouret, paris 20e. À vendre, une place de parking située au rdc d’un parking aéré et sécurisé. Caractéristiques : - dimensions : 2,50m de large, 5,00m de long, 2m de hauteur - borne electrique - locataire en place depuis 10 ans (possibilité de donner congé – 1 mois de préavis) sécurité & accès : - porte électrique en excellent état - accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking - vidéo de surveillance atouts principaux : - accès simple et pratique - environnement sécurisé localisation privilégiée : à 2 min à pied du métro bolivar (ligne 7b), à 4 min à pied du métro jaurès (lignes 2,5 et 7bis), à 6 min à pied du parc de la villette, à 9 min à pied du parc des buttes-chaumont. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
17è quartier villiers / toqueville, rue jouffroy d'abbans, dans immeuble pierre de taille, beau 2 pièces en bon état au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 17m, d'une chambre avec sa douche à l'italienne et sanitaire. Faibles charges. Dpe e / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970eur et 1330 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1443. Le prix hors honoraires s'élève à 385000e + 3.% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 16lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Parking. Proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.
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Iad france - mathilde rybka vous propose : appartement 3 pièces 73 m² - parquet authentique, beaux volumes - paris 10 à deux pas du métro strasbourg saint-denis, en plein coeur du 10ᵉ arrondissement de paris, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m² loi carrez, situé dans un immeuble ancien des années 1940 récemment ravalé et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, caractère et fluidité. la pièce de vie développe près de 34 m², un volume rare dans le secteur, avec une cuisine ouverte contemporaine et petit ilot central. C’est un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir, partager, et vivre pleinement ! La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien authentique apportent chaleur et élégance, créant une atmosphère à la fois parisienne et intemporelle. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec grand dressing, puis une salle de bain moderne ainsi que des wc séparés. De nombreux rangements sont disposés dans le dégagement. Immeuble traversant, permettant une entrée par le boulevard strasbourg ou par la rue du faubourg saint-martin, pratique ! dpe d, chauffage collectif, double vitrage. copropriété de 70 lots, saine, sans travaux à prévoir. Commerces, cafés, théâtres, transports et vie culturelle au pied de l’immeuble. Vous profitez d’un quartier vibrant, central, connecté, tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et structuré. Un bien idéal pour un couple actif, une résidence principale citadine élégante ou un investissement patrimonial au centre de paris. Un appartement de caractère, aux volumes rares dans le secteur. Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.19€ par mois (soit 2582.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat e indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurore Muller vous propose : Lot de 6 Place de parking à moto à vendre – 87 Rue de Charonne, Paris 11 À vendre, une place de parking moto située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Je propose également d'autres places à la vente dans le même parking (possibilité d'acheter en lot) : - 2 places au -1 - 2 places au -2 - 2 places au - 3 Caractéristiques : Idéal investisseur - locataire déjà en place - Charges de copropriété : 3,4 € / mois / place - Taxe foncière : 20 € / an Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Accès sécurisé : bip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur Localisation privilégiée : À 2 min à pied du métro Charonne (ligne 9), À 5 min à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8), À 6 min à pied du métro Voltaire (ligne 9), À 7 min à pied du Square Trousseau. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.4€ par mois (soit 40.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurore Muller vous propose : Lot de place de parking à vendre – 30 Rue de Lorraine, Paris 19 À vendre, une place de parking située au RDC et 2 places au -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Caractéristiques : Idéal investisseur, possibilité de la diviser pour la louer à plusieurs motos - Charges de copropriété : 4,5 € / mois / place - Taxe foncière : 137 € Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Accès sécurisé : code d’entrée, code ascenseur, bip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur Localisation privilégiée : À 3 min à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) À 5 min à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5) À 7 min à pied du métro Goncourt (ligne 11) À 4 min à pied du Canal Saint-Martin La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.5€ par mois (soit 54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio 11 m² entre la mairie du 14è et pernety, rue bénard au 6è étage d'un immeuble 1880. Pièce principale avec coin cuisine et douche. W.C. Sur le palier. Plein sud sur rue calme, entièrement rénové avec isolation intérieur du plafond, double vitrage et radiateur a inertie lui conférant un dpe d.
Quartier montorgeuil 75002 dans un passage de 1800 typiquement parisien et très fréquenté du quartier montorgueil au centre de la capitale, nous vous proposons un fonds de commerce de vente de prêt - à - porter, d'accessoires de mode et de bijoux. Le local commercial en bon état, cosy et très accueillant est distribué sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 23,40 m² et un premier étage avec wc de 19,70 m² pouvant servir de bureau et lieu de stockage. Le stock de bijoux en or et plaqués or est vendu avec le fonds de commerce. Faibles charges, 150€ par mois, et faible loyer, 1257€ par mois. Une opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.
Luxembourg port royal dans une rue calme bordée de beaux immeubles, très joli deux-pièces de 40 m² comprenant un salon avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau. Nombreuses fenêtres. L'appartement est en excellent état et ne présente pas de de vis-à-vis. Exposition sud-ouest. La copropriété a été rénovée en 2020 et est parfaitement entretenue. Une cave au sous-sol. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots.
Au cœur d'un bel immeuble 1900, rue de Rome, découvrez ce grand 2 / 3 pièces de près de 40 m² ( 38 m² + 4 m² de mezzanine) en rez-de-chaussée, niché sur une jolie cour calme, à l'abri de l'agitation parisienne. Profession libèrale possible. On y accède par une porte indépendante, comme dans une petite maison. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, puis sur une belle chambre bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m, sublimée par une * mezzanine offrant un espace nuit ou coin lecture supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande cuisine aménagée, prolongée par une pièce sous verrière à rénover, véritable espace à réinventer selon vos envies (atelier, salle à manger, jardin d'hiver ). Une salle d'eau attenante complète l'ensemble. Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de lieux atypiques, en quête de calme, de cachet et de possibilités d'aménagement. Vendu avec cave. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et du square des Batignolles. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Budegt travaux : 25000€ Visitable à compter du 3 mars au matin. Reservez votre créneau !
Niché au cœur du charmant quartier du Val-de-Grâce, tout près du Jardin du Luxembourg, ce grand studio / 2-pièces de 34 m² au sol (31,3 m² Carrez), vous accueille au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1900, soigneusement entretenu et particulièrement calme. Traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle provenant des deux côtés et d’une vue dégagée et remarquable sur l’église du Val-de-Grâce. L’espace est modulable, optimisé et fonctionnel, il se compose de : - une cuisine ouverte sur la salle à manger côté cours, - un salon / chambre avec de nombreux rangements intégrés, - une salle de douche et des WC séparés, avec une jolie vue sur le Val de Grâce. Une cave saine vient compléter ce bien. Localisation idéale : - à 6 minutes du RER B – Luxembourg, - à 10 minutes de la place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la rue Mouffetard, - proche du métro Censier-Daubenton (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus, - à 9 minutes du Jardin du Luxembourg, - à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Un bien alliant CHARME, CONFORT et QUALITE DE VIE dans un quartier recherché du 14ᵉ. À proximité immédiate du métro Alésia, secteur Sarrette, dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement desservi et offrant un véritable esprit de quartier, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement de 78 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille de 1900, bien entretenu. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement est lumineux avec balconnets à chaque fenêtres et a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant optimisation des espaces et charme de l’ancien (moulures, parquet, cheminée). Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur un double séjour de 30 m², baigné de lumière - Une cuisine indépendante avec verrière esprit atelier - Un couloir doté de nombreux rangements desservant l’espace nuit - Deux grandes chambres - Une salle de bains et des toilettes séparées Une cave saine complète ce bien. Le bien se compose de deux lots, qui peuvent être aisément réaménagés en deux appartements distincts de 40 m² et 38 m² Localisation idéale : - À 4 minutes du métro Alésia (ligne 4) - À 8 minutes du tramway T3 - À 10 minutes du parc Montsouris - À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 2 pièces ? 38 m² ? Paris 18 ? Secteur Montmartre / Château Rouge À deux pas de la Butte Montmartre et au cœur du quartier vivant et typique de Château Rouge, à seulement 250 m du métro, découvrez ce 2 pièces de 38 m² situé dans un immeuble sécurisé. Au 3 ? étage sans ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un séjour lumineux (possibilité de décloisonner pour créer un grand espace de vie), d'une chambre attenante, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble donne sur une cour calme avec une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Cet appartement présente un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située à Pontpoint (60700), en pleine nature, cette exceptionnelle propriété propose une qualité de vie incomparable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, elle s'étend sur un vaste terrain de 64 959 m², comprenant 10 places de parking (minimum), un appentis couvert, une grande terrasse, un terrain de tennis, un cabanon de chasse, des boxes pour chevaux, un garage et un étang, offrant des possibilités multiples pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. Concernant les habitations, cette propriété se compose de deux maisons individuelles. La première maison se déploie sur 240 m² avec un rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour / salon avec cheminée, une buanderie, une cave et un wc. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau et wc dont une en travaux d'environ 90 m² et un grenier. La seconde maison bénificie de 110 m², offrant également un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, un séjour / salon donnant sur l'étang, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre avec coin salon et une salle de bains avec wc. Les plus de la propriété : - Une pompe à chaleur air / air, - Un étang de près de 40 000 m², - Un garage pouvant accueillir 3 véhicules, - Un terrain de tennis, - Un cabanon de chasse, - Un appentis couvert, - Des boxes pour chevaux, - De nombreuses caméras de surveillance, - De nombreux fruitiers. Venez découvrir sans attendre ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951 120 823.
Ici, on ne vient pas faire une coupe. On vient vivre un moment. À céder : fonds de commerce d'un salon de coiffure privé au cœur de Paris 2, rue Montorgueil, au 1er étage d'un immeuble plein de charme. Dès l'entrée, on comprend qu'on n'est pas dans un salon classique : le lieu a été pensé comme un appartement, chaleureux, intimiste et baigné de lumière. Un cocon parisien où l'accueil est une signature - humour, bonne humeur, sourire - et où chaque cliente est reçue comme une invitée, avec confort et attention. Le design a été imaginé pour créer une atmosphère bienveillante, presque hors du temps : la lumière glisse sur les miroirs, l'espace respire, le rythme ralentit. On y vient pour se déposer, se faire conseiller, se laisser guider. Ici, pas de rotation ni de rendez-vous à la chaîne : l'écoute, la précision et la personnalisation sont au centre de l'expérience. Le positionnement est fort, assumé, construit autour de la diversité des cheveux, avec une approche experte fondée sur le diagnostic et la morphologie du visage. Résultat : une clientèle fidèle, qui revient pour la qualité et pour l'âme du lieu. Ce fonds de commerce, c'est plus qu'une adresse : c'est un concept avec une identité claire, immédiatement exploitable, prêt à être repris sans dénaturer ce qui fait sa valeur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un écrin singulier, ou pour une enseigne recherchant une vitrine parisienne à très forte désirabilité. Chiffres clés : CA 2024 : 215 453 €. Prix de cession : 85 000 € HT. + Honoraires : 8% HT Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 391 € HT + 18 478,2 € TVA, soit 110 869,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 999,72 € HT + 16 999,94 € TVA, soit 101 999,66 € TTC Honoraires d'agence : 7 391,28 € HT + 1 478,26 € TVA, soit 8 869,54 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.
Avenue du maine / mairie 14ème - au deuxième étage sur cour d'un immeuble de 1890 au parties communes rénovées, véritable 2 pièces compact d'une superficie d'environ 24.5 m², l'appartement se compose d'une entrée avec w. C séparés, une cuisine, une pièce et une chambre. Possibilité de réaménager facilement l'appartement. Dpe vierge, radiateur électrique à installer. Parfait pour un investissement locatif. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 54 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 880euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (14 500 €ttc), soit 5.69%ttc du prix de vente, 255 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : vierge chauffage a installer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de paris ! Située à deux pas de l'avenue george v et des champs-élysées, cette place de parking de 15 m² offre un emplacement idéal pour les riverains, professionnels ou investisseurs recherchant un bien pratique et sécurisé au coeur du 8ème arrondissement. Le parking est sécurisé, facilement accessible et doté de faibles charges. Dans ce secteur très recherché, où les places se font extrêmement rares, disposer d'un stationnement privatif est un véritable atout au quotidien. Un emplacement stratégique pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à proximité immédiate des commerces, hôtels et bureaux de prestige. Prix : 45 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 euros net vendeur (11%). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 396 euros. Aucune procédure dans l'immeuble. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots. Charges annuelles : 396 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé au cœur du quartier Convention, ce logement de 71,52 m² prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1913 de style haussmannien bien entretenu. Le bien se situe en fond de cour, ce qui lui assure une tranquillité absolue, loin de l'animation urbaine tout en restant à proximité immédiate des services. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour lumineux qui conserve le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Cet espace de réception donne sur la rue Alain Chartier, une voie peu passante Cette entrée dessert également une cuisine séparée et fonctionnelle, des toilettes indépendantes ainsi qu'un placard de rangement pratique au quotidien Un couloir, équipé de rangements en hauteur pour optimiser l'espace, mène à la partie nuit. Vous y trouvez deux chambres situées sur la cour arborée et fleurie, offrant un environnement silencieux et verdoyant. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre complète cet espace. Une cave saine en sous-sol est directement rattachée à l'appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied du métro Convention (ligne 12). Vous profitez de la proximité immédiate des commerces de la rue de la Convention, des écoles et du marché (trihebdomadaire), dans un secteur dynamique et familial. Les + du bien : - Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée - Plan traversant : Séparation nette entre les espaces de réception et les chambres. - Équipement récent : Nouvelle chaudière à condensation installée en septembre 2025 pour un meilleur confort thermique. - Vie de quartier : Proximité immédiate des transports, des écoles et du marché. À noter : - Taxes foncières : 1 404 € - Charges de copropriété : 3 660 € / an (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 69 lots dont 3' lots d'habitation - Appartement - lot n°58; Cave – lot n°53 - Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 57 (E) Prix de vente : 622 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseurs, ce studio de 19 m² se trouve dans un immeuble de 1929 à l'architecture soignée, sécurisé et bien entretenu, avec la présence d'une gardienne. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur la cour intérieure, offrant ainsi un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une pièce à vivre de plus de 16 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Il bénéficie du double vitrage et du chauffage collectif. L'immeuble dispose également d'un espace protégé dans la cour pour le rangement des vélos, un atout pour les cyclistes. Grâce à sa proximité immédiate du métro Guy Moquet, des lignes de bus (L31,21, 95), des commerces de quartier et du marché Ordener à moins de 5 minutes à pied, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans le quartier recherché des Grandes Carrières du 18ème arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1463€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 602474 ).
Optimhome vous présente ce charmant studio de 12,71 m² loi Carrez, idéalement situé rue Rennequin, en rez-de-chaussée sur cour, offrant un calme absolu. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et parfaitement isolé, ce bien optimisé sans aucune perte d'espace se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : le studio est en parfait état. Professions libérales acceptées. Double vitrage, isolation des murs récemment réalisée, prestations soignées. Emplacement recherché, au pied des commerces, restaurants et transports, dans un quartier vivant et prisé du 17ᵉ arrondissement. Métro Ternes (ligne 2) à 4 minutes à pied Métro Pereire (ligne 3) à 9 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 597919 ).
Iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant vietnamien à rue de Vaugirard, Paris 15e arrondissement À vendre – Restaurant vietnamien clé en main Situé dans un secteur commerçant et très recherché du 15 ? arrondissement de Paris, ce restaurant vietnamien séduit par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel de développement, notamment en tant qu’adresse tendance ou restaurant à forte visibilité sur les réseaux sociaux. L’établissement est vendu en raison d’un nouveau projet d’investissement du propriétaire. ? Caractéristiques du local Surface : 60 m² environ + cave en sous-sol de 10 m² environ Décoration soignée et ambiance conviviale Local en excellent état, prêt à exploiter immédiatement ? Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis le 26 février 2020 Durée restante : environ 3 ans Loyer mensuel : 3800 € HT (4624.6 € TTC) Dépôt de garantie : 18 000 € ? Points forts ? Quartier dynamique avec clientèle fidèle ? Belle visibilité commerciale ? Concept exploitable immédiatement ? Fort potentiel de développement Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li (ID 73931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922290168 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : * un droit au bail * 3/6 / 9 duréé restant 6 ans les activités autorisées par le présent bail sont les suivantes : salon de thé et de consommation sur place et également de vente à emporter, petite restauration ne nécéssitant pas d'extration. -boutique et toilettes refait à neuf au rdc avec coin cuisine -sous-sol le tout pour 83 mètres carrés environ. Loyer mensuel 2 500,00 € montant des charges : 80,00 € montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. À me contacter pour toute demande d'information et de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
2 pieces 31 m² au 1er étage d'un immeuble ancien dont le ravalements des façades est en cours. Agencé sans perte d'espace; séjour avec cuisine / bar 14,5 m², chambre et salle d'eau / wc avec fenêtre. Au calme sur cour arborée et en bon état. Cave avec porte blindée.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
