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Votre agent spécialiste des Tours du Front de Seine vous propose à la vente ce duplex familial de 5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, offrant environ 135 m² au sol (118,5 m² loi Carrez). Lumineux et calme, il bénéficie de vues exceptionnelles sur la tour Eiffel, la Seine, les toits de Paris et le Mont Valérien. Le séjour en hauteur cathédrale offre un volume remarquable et une sensation d'espace rare. La configuration en duplex permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. L'appartement est habitable en l'état. Une cave ainsi que deux emplacements de parking au sein de la résidence complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que le gardiennage 24h / 24. À proximité immédiate du Monoprix Beaugrenelle, du Centre Commercial Beaugrenelle et de l'École Jeannine Manuel. Transports accessibles à pied : RER C, métro lignes 6 et 10 (Charles Michels, Javel, Bir-Hakeim), bus 30,42, 70 et 88. Pour recevoir des photos complémentaires, la vidéo du bien ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : local avec extraction à paris 20e : . / . -surface : 190 m² environ, rdc : 60 m² environ, sous-sol : 130 m² environ aménagé laboratoire. / . -eléments de cuisine compris (tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et -, monte-charges,. ) - linéaire 7 m, 2 portes d'entrées / sorties. / . -extraction 300mm en 2 conduits de 200mm. / . -loyer : 40-45k€ / an, -charge : 500€ / mois - 6000€ / an, foncière : 1302 € / an -rentabilité : 7,5 à 9% brute. / . -metro 3bis : pelleport, proche ligne 3 et boulevards maréchaux copro : 26 lots (pas de procédures en cours). / . - opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant, idéal laboratoire ou dark kitchen, peu d'aménagements, possibilité de restaurant : beau linéaire, rdc avec lumière traversante (rue - cour). / . À saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Rue des Trois Frères en plein coeur des Abbesses. Immopolis vous propose en exclusivité, au coeur de Montmartre, rue des Trois Frères, ce charmant appartement 2 pièces de 33,84 m² loi Carrez et 35.19 m² au sol. En très bon état général, ce bien bénéficie d'un plan optimisé et se compose comme suit : une entrée indépendante depuis la rue ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage inférieur, vous découvrirez une chambre confortable avec des rangements. L'appartement bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une performance énergétique satisfaisante. Vous serez séduit par sa localisation rêvée, en plein coeur du quartier dynamique et recherché des Abbesses, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder.
Dans un bel immeuble ancien de standing, nous proposons deux chambres de service contiguës situées au 7ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Idéalement placées, ces deux lots offrent un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de réunir les deux chambres afin de créer un studio de 12,43 m² (carrez) optimisé et fonctionnel. Belle opportunité d’investissement, pied-à-terre ou première acquisition, pour cet emplacement premium à deux pas des commerces et transports.
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Appartement duplex de 3 pièces de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), rue Dugommier, Paris 12ème au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante rue-cour. Dans une petite copropriété de 26 lots, ce 3 pièces sous les combles vous séduira par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 2 chambres, • 1 cuisine ouverte, • 1 salle de bains, • 1 WC séparé, • 1 grande cave de 10 m² (avec éclairage), • Exposition traversantE rue-cour, • 4ème étage sans ascenseur. Prestations : • Double vitrage, • Chauffage individuel au gaz, • Immeuble de caractère de 1900, • Digicode, • Petite copropriété de 26 lots. Informations pratiques : • Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), • Charges : 1240 € / an, • Taxe foncière : 957 € / an, • DPE : F. Emplacement : • Rue Dugommier, Paris 12ème arrondissement • Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate • Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible • Gare de Lyon à quelques stations • Proche du Bois de Vincennes • Commerces rue de Wattignies et avenue Daumesnil • Quartier résidentiel et calme • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement duplex offre un beau potentiel avec ses volumes généreux (96,60 m² au sol) et son exposition traversante dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Situé dans une petite rue paisible du dynamique 19ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du métro Crimée, des agréables promenades du quai de l'Oise et des commerces de l'avenue de Flandre (Monoprix, Action, Intermarché, nombreux restaurants. ). Ce studio sur cour, au calme et très lumineux (orientation Sud-Ouest), se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Dans la cour de l'immeuble, vous bénéficierez d'un espace abrité pour les vélos. Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif, ce bien offre un emplacement stratégique allié à des travaux de réfection récemment votés et payés dans les cages d'escalier, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette opportunité immobilière à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.
Honoraires BBii réduits A proximité de la place des Droits de l'enfant (métro Alésia), dans un immeuble bourgeois et familial de bon standing, grand appartement modulable de 5 / 6 pièces avec deux balcons (total 10 m²) dont un de 7 m², au calme et ensoleillé l'après-midi (largeur de 1,5m). Cuisine américaine aménageable, placards intégrés, deux salles d'eau possibles, une cave. À rénover entièrement à votre goût. Immeuble ravalé en 2022-2023. Plans d'aménagements et devis disponibles sur demande. Visites possibles tous les jours, y compris samedis, dimanches et jours fériés. Marion BATELLIER, agence BBii, 06 34 68 62 45 Honoraires agence inclus dans le prix de 970 000 €.
Petits-champs / sainte-anne au premier étage d’un immeuble de caractère, appartement traversant à rénover d’une superficie de 170 m². Le bien offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un appartement familial comprenant jusqu’à 4 chambres. Il conserve les attributs de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m, apportant volume et luminosité. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 550euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (100 000 €ttc), soit 4%ttc du prix de vente, 2 500 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 294 kwh / m² / an / (b) 9kg co2 / m2 / an – 277kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 750€ et 5 100€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Bel appartement de 47 m² avec terrasse, situé rue Caulaincourt, Paris 18ème au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2018 dans le quartier prisé de Montmartre, offrant une belle luminosité et une hauteur sous plafond importante. Cet appartement contemporain vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme, sa terrasse agréable et son excellente performance énergétique (DPE C). Caractéristiques : • Surface Carrez de 46,77 m² • 1 séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • 1 WC intégré à la salle de bains • 1 terrasse de 6,15 m² • Exposition Nord-Ouest sur cour • 1er étage avec ascenseur Prestations : • Résidence récente (2018) • Très lumineux avec belle hauteur sous plafond • Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) • Salle de bains équipée baignoire et douche italienne • Digicode • Visiophone • Local à vélos • Excellent DPE : C Informations pratiques : • Surface : 46,77 m² Carrez • 1er étage avec ascenseur • Copropriété de 8 lots Emplacement exceptionnel : • Rue Caulaincourt, quartier Montmartre • Avenue Junot et Villa Léandre à proximité • Métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à proximité • Métro Blanche et Abbesses accessibles • À deux pas du Sacré-Cœur • Nombreux commerces rue Caulaincourt et rue des Abbesses • Restaurants et cafés typiques de Montmartre • Marché de la rue Lepic • Quartier touristique et artistique emblématique • Charme et authenticité parisienne • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement moderne allie confort contemporain et situation privilégiée au cœur de Montmartre. Sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond généreuse, sa terrasse et sa climatisation réversible en font un bien rare dans ce quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Paris 18e – 3 pièces à rénover – emplacement stratégique idéalement situé au sein d'un quartier vivant et commerçant du 18e, venez découvrir ce 3 pièces de 67.63 m². Cet appartement offre une base saine et un plan optimisé pour créer le cocon de vos rêves. Les points forts : une localisation recherchée, à deux pas des commerces de bouche et des transports. Le projet : une mise au goût du jour est à prévoir (peintures et sols) ainsi qu'une rénovation de la cuisine pour en faire une véritable pièce de vie moderne. Appartement composé : d'une grande entrée avec placard, séjour, donnant sur balcon et rue, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux. Métro marcadet-poissonnier. Prix fai 480 000euros honoraires charges acquéreurs 23200euros soit 5.07% dpe : e pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial ei - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : ' 456 800 euros honoraires exclus - honoraires de 5.08%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 140 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Quartier Falguière, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, l'agence Imkiz vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 31 m² Carrez, au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété des années 1950, bien entretenue. Ce bien traversant et au plan optimisé, se compose : d'un dégagement desservant : - la cuisine équipée indépendante, le salon, la chambre et la salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa fonctionnalité. Emplacement privilégié : - 10 mn métros : Volontaires, Pasteur (ligne 6,12) Pernety (ligne 13) - 10 mn Gare Montparnasse - proche toutes commodités : commerces, bus, transport, marché Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Appartement, esprit Loft cœur de ville, T3 proche Montmartre. Rare, au cœur du quartier historique du 18e arrondissement, Passage Penel – À deux pas de la rue du poteau, situé dans une charmante copropriété bien entretenue et conviviale, issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique : appartement 3 pièces de 96 m²non traversant, en rez-de-cour fleuri. Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet appartement offre de beaux volumes donnant sur une cour arborée, accessible directement, permet de profiter d’un agréable espace extérieur partagé à 3 copropriétaires. Il se compose de : - un vaste double séjour de 56 m², - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, dont l'une en pavés de verre, - une grande salle de bains confortable offrant une baignoire une douche Italienne et deux vasques. - des toilettes séparés. - un vrai, grand dressing. Un lieu de vie généreux et rare, entre calme, verdure et esprit 'atelier', proche de Montmartre. Possibilité de parking. Idéalement situé : - à 7 minutes à pied des métros Jules Joffrin (ligne 12), Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4), - à proximité de nombreux bus et du tramway, - et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, marchés, etc.). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Un appartement de caractère, authentique et rare : située au coeur du 11ème arrondissement au 3ème étage d'un immeuble en pierre de paris, ce t2 de 28 m² exposé plein sud séduit immédiatement par son charme rustique et ses matériaux naturels soigneusement mis en valeur. L'appartement conserve de magnifiques éléments authentiques : - sol en terre cuite hexagonale naturellement frais l'été, - mur côté rue en véritables briques grises, - plafond poutres apparentes peintes en blanc, - fenêtres en bois double vitrage avec trappes d'aération - belle hauteur sous plafond de 2,75 m, - boisseau de cheminée existant, permettant la réinstallation d'une cheminée, - entrée avec placards sur mesure fait par un architecte, style des années 70, - salle d'eau avec toilette, douche, emplacement lave-linge - style années 70 - cuisine - à aménager - chambre en moquette collée - facilement à remplacer exposition plein sud sur la rue faubourg saint-antoine, vue sur la tour eiffel et nation transports : - faidherbe-chaligny, métro 8 et station vélib - nation, métro 1,2, 6,9, rer a (disneyland) - gare de lyon (rer a, rer d, métro 1 et 14, lyria, ouigo) - bus 86 (bastille, saint-germain-des-près, tour eiffel), 46 (gare de l'est, canal st martin) - reuilly-diderot etablissements : - hôpital saint-antoine - ensemble scolaire saint-pierre fourier - esgi, ipssi, univeristé sorbonne nouvelle, campus saint-antoine sorbonne université espaces verts : - coulée verte, jardin martha desrumaux, jardin de la folie titon, jardin de l'impératrice - taxe foncière 561 euro - charge trimestre : 300 euro possibilité de séparation en 2 studios - investissement locatif - deux circuits électriques déjà distincts - compteurs différenciés déjà mis en place un bien chaleureux, singulier et à forte identité architecturale dans un secteur extrêmement recherché du 11 ? Arrondissement, à l'esprit « village », dynamique et commerçant (bars, cafés, restaurants, supermarchés, marchés, parcs et squares à proximité immédiate). Prix : 333.000 euros fai (320.000 euros net vendeur + 13.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440702sarz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 915 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cet appartement d'une pièce, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1895 bien entretenu, se trouve Boulevard Ney, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Il offre une surface habitable de 23 m² (30 m² au sol) et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et peu de vis-à-vis direct. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale de 18 m² au sol avec cheminée, offrant un espace de vie agréable. Il dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète le bien et permet d'aménager un espace nuit (surface au sol de 3,2 m²). Une cave en bon état est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique et dispose d'un DPE D. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1895, présente des parties communes propres et bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 242,76 € par trimestre. La taxe foncière est de 489 € par an. L'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, avec la station Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et la ligne de tramway T3b à seulement 3 minutes à pied. Ces lignes desservent directement le quartier, facilitant vos déplacements dans toute la ville. De plus, plusieurs stations Vélib sont à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Bel appartement de type 3 pièces offrant une surface Carrez de 55 m². Situé au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud. La luminosité est un atout majeur de ce bien, rehaussée par de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Cet appartement se compose : - D'un séjour et une cuisine ouverte de 22 m² - D'une grande chambre de 16 m² - D'une seconde chambre de 11,55 m² - D'une salle de bain dotée d'une baignoire et de toilettes - Une cave est incluse Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants et services à pied. Très bien desservi par les transports avec le métro Porte de Clignancourt (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Vous profiterez également d'espaces verts et parcs environnants, ainsi que d'écoles et crèches à quelques minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont les parties communes sont en bon état, a fait l'objet de rénovations notables, incluant la cour intérieure. Les charges sont de 160€ par mois. La taxe foncière annuelle est de 840 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette place dans le parking souterrain INDIGO situé sous les Galeries Lafayette (entrée 48 bd Haussmann). L'emplacement bénéficie d'un accès 24 h / 24 – 7 j / 7, avec entrée automatique par reconnaissance de plaque ou badge (pas de ticket à gérer), et accès piéton avec digicode via l'appli Indigo Neo. Parking gardienné et avec caméras de surveillance. Ascenseurs pour accéder au sous-sol. Stationnement attitré au septième sous-sol mais possibilité de vous garer sur n'importe quelle place du parking public, du premier sous-sol au dernier. Loué actuellement à 180 euros mensuels charges comprises. Idéal investisseur ou riverain cherchant un parking sécurisé dans le secteur une fois que le locataire sera parti. Les + du bien : - Très bien situé en plein centre de Paris, à deux pas de l'entrée des Galeries Lafayette — idéal pour shopping, commerces, ou simplement stationner en cœur de ville. - Parking couvert, souterrain, sécurisé — un vrai avantage pour la tranquillité d'esprit. - Fort potentiel de location Prix de vente : 28.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Avenue Jean Moulin : Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 4 pièces et de 68,8 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour, de deux chambres (possibilité de créer 3 chambres), ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, une cave. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable.
Métro Dupleix : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 57,2 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux à rénover.
Métro Convention - Rue de l'Abbé Groult : Au fond d'une cour pavée et arborée, ce bien d'exception se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien de 90 m² au sol (dont 67 m² loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie offrant une très belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bureau en mezzanine. En complément de ce bien, une cave.
Situé dans une copropriété ancienne de très bon standing, ce studio de 13 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Rénové entièrement avec goût, ce studio se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct au balcon, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE D grâce à une isolation du toit et des murs.
Découvrez ce charmant appartement de 63,56 m² à deux pas de l'Élysée. Fraîchement refait à neuf, cet espace moderne et épuré offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort en plein cœur de la capitale clé en main. Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, propose une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions de qualité subliment le charme de l'ancien qui a été conservé : parquet, cheminée, poutre apparente. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible, permettant d'organiser vos affaires sans encombrer les pièces. Et n'ayez crainte d'ouvrir les fenêtres et d'être dérangé par le bruit; l'appartement donne sur une cour au calme absolu et de surcroît arborée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À deux pas des Champs Elysées, avenue Gabriel, au coeur d'un immeuble de grand standing, découvrez ce duplex rare et atypique entièrement au calme sur cour. Situé au deuxième et troisième étage, le premier niveau est composé d'une entrée d'un double séjour de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains et ses wc. À L'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec wc ainsi qu'un accès à la mezzanine surplombant le séjour, apportant une belle perspective et une sensation d'espace. Ce bien atypique, au fort potentiel, séduira par son calme absolu et son adresse exceptionnelle au coeur du Triangle d'or. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4720€ soit 393€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 849 919 - Greffe de NANTERRE) Marie CARDI Entrepreneur Individuel 07 87 65 91 20 - Réf. 941255.
Iad france - fatiha el idrissi vous propose : * studio cozy à paris - idéal investissement locatif ou pied-à-terre * 55 / 75 rue de charenton, * a 3min à pied du métro ledru-rollin, studio au 1er étage sans ascenseur sur cour et au calme. Il se compose d'une entrée sur séjour / pièce principale baignant dans la lumière avec ses 2 grandes fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Malgré sa petite taille, il est parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie accueillant, fonctionnel et confortable. * l'immeuble est entouré de 2 autres stations de métro à moins de 10min à pied : - bastille : (ligne 1,5, 8), - gare de lyon : (rer a / rer d, ligne 1 et 14), + les bus : 29 / 61 / 76 / 86 / . * situation privilégiée non loin du canal saint martin et du quartier de la bastille à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels emblématiques de la ville. * résidence sécurisée avec digicode et interphone, * chauffage individuel électrique, * orientation est, * taxe foncière : ~330 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 450 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : fonds de commerce esthétique / onglerie – paris 9e – rue des martyrs – emplacement n°1 à vendre fonds de commerce d’esthétique / onglerie idéalement situé à deux pas du métro pigalle, sur la très commerçante rue des martyrs, dans le 9e arrondissement de paris. Fort passage piéton, quartier vivant et recherché. Local fonctionnel comprenant : - boutique avec vitrine sur rue - 14 m² environ - arrière-boutique avec douche - 9,45 m² environ - sous-sol avec wc + coin cuisine / réserve bail commercial renouvelé en 2023 – échéance 31 / 12 / 2032. Loyer mensuel : - loyer hc : 1 382 € - charges : 213 € - tva : 276 € ? Total : 1 772,12 € ttc / mois idéal activité : onglerie, esthétique, beauté, bien-être, soins, microblading, etc. Local prêt à exploiter immédiatement. Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff (id 76738), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 882260631 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ, rue de Ponthieu adresse prisée entre la Rue du Faubourg Saint Honoré et l'Avenue Montaigne, un studio entièrement rénové et habitable de suite de 21,32 m². Il est situé au 3ème et dernier étage par escalier d'une copropriété de 1840 bien tenue et sécurisée. il se compose d'une entrée distribuant une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse et au calme absolu sur cour, un coin nuit isolé par un claustra modulable, et une salle d'eau avec WC. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des rangements sur mesure, des matériaux de qualité permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux. Emplacement premium, au cOEur d’un quartier prisé par une clientèle française et internationale, à proximité immédiate des commerces, des sièges de Grandes Maisons. Bien desservi par les transports Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) et George V (ligne 1), permettant un accès rapide aux grands pôles parisiens. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329500 euros. Prix hors honoraires : 315500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
