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Appartement 3 pièces, lumineux, face au parc. Les Drôles de Dames vous présentent, ce superbe appartement traversant, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, idéalement placé face au parc Georges Brassens, sans vis à vis ! Les atouts du bien : • Très lumineux et traversant • Belle pièce de vie de de plus de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée • Séjour exposé Ouest avec 2 loggias côté parc ou côté au jardin pour déjeuner au soleil. • Toilettes invités Espace nuit confortable : • Grand espace avec dressing • Spacieuse salle de bain avec fenêtre • Deux chambres donnant sur la grande loggia et le parc Lumineux, ascenseur, deux terrasses, traversant, sans vis à vis : le combo parfait. Call us chou ! En complément : • Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble bien entretenu construit en 1963, cet appartement F2 meublé de 45,65 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Le bien est complété par une cave et un box fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Le chauffage est collectif. Taxe foncière : 1 181 EUR par an Charges : 823 EUR par trimestre Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations complètes. 1.
L’office notarial notavi, notaires associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue thiboumery 75015 paris 15 - appartement à vendre à paris, a 600m de la station de métro convention ligne 12; dans rue calme au 20 rue thiboumery, dans un quartier apprécié pour ses commerces et son marché, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de seulement 4 appartements (1 par étage), bel appartement t3 de 68.57 m² comprenant : entrée 8.37 m² avec placard, séjour 23.64 m² ouvrant sur terrasse 3.22 m² exposée est, cuisine équipée 6.41 m² ouvrant sur balcon 0.66 m², chambre 1 de 11.07 m² avec placard de 0.69 m², chambre 2 de 12.08 m², salle de bains de 3.69 m² avec meuble vasque et meuble colonne, wc séparés de 1.94 m². Une cave au sous-sol de 8.19 m²; - chauffage électrique par radiateur à inertie; - immeuble construit en béton banché; - parc georges brassens à 500m - visites : les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous sur les créneaux suivants : - mercredi 29 / 04 / 2026 entre 14h30 & 16h00 - mercredi 06 / 05 / 2026 entre 10h30 et 13h30 contact : 06 18 05 14 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 587 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 13 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notavi, notaires associés, selarl - notaires à cusset - n° siret : 31762735400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au cœur du très prisé quartier Saint-Ferdinand, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 106 m², alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu et doté d’une gardienne, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée en 2023, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La grande entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour double, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec dressing sur mesure et salle de bains élégante. Un second espace d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie indépendante, viennent parfaire le confort de cet appartement. Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et convivial. Une cave saine et sèche complète ce bien d’exception. Un appartement de caractère, clé en main, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie privilégié à Paris. À découvrir sans tarder. Un nouveau DPE sera effectué car des travaux d'amélioration énergétique ont été effectué.
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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a paris 13ème, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 11 775€net de charges de loyer garanti / an soit 4.59 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Au cœur du dynamique quartier Arts-et-Métiers, cet appartement de 31 m² en rez-de-chaussée, niché au fond d'une cour paisible, offre une opportunité unique d'investissement. En achetant ce bien avec son locataire en place jusqu'à fin 2026, vous bénéficiez d'une stabilité locative dès l'acquisition. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte, mène à un espace nuit intégralement conçu pour optimiser le confort. La salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble charmant. Ce bien est situé dans une copropriété très bien entretenue, où les façades ont été récemment repeintes et la toiture est en cours de rénovation. La proximité des lignes de métro (3,4, 8,9, 11) et du RER A, B, D assure une mobilité optimale. Côté verdure, le square Saint-Nicolas-des-Champs est à 50 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 31 m² - Rez-de-chaussée - Année de construction : 1938 - Charges de copropriété : 1 048 € / an - Taxe foncière : 611 € - DPE : C - Locataire en place jusqu'au 29 / 12 / 2026 - Quartier Arts-et-Métiers Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une première présentation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à travailler avec transparence et rigueur et accompagne chaque acquéreur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions sur les diagnostics, la situation administrative ou le dossier de copropriété, notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce studio plein de charme, niché au cœur de la Rue de Passy, dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Situé au sixième étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien a été soigneusement aménagé par un architecte pour optimiser chaque mètre carré de ses 12,24 m² au sol (12 m² loi Carrez). La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, intègre un coin cuisine fonctionnel, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée de WC, est astucieusement conçue pour maximiser l'espace disponible. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour organiser vos affaires. Le quartier environnant est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à moins de 400 mètres les stations de métro La Muette (ligne 9) et Passy (ligne 6), facilitant vos déplacements dans la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 321 € par an - Charges de copropriété : 25 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce bel appartement traversant de 71,52 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien de 1913 parfaitement entretenu, en retrait de la rue, au fond d'une cour arborée garantissant une tranquillité en plein cœur du 15e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour, conservant tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Cet espace de réception s'ouvre sur la rue Alain Chartier, une voie très peu passante. Vous accédez également à une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'à des toilettes séparées et un placard de rangement très pratique. La partie nuit, accessible via un couloir doté de rangements en hauteur optimisant l'espace, se compose de deux chambres au calme, exposées sur la cour fleurie. Une salle d'eau avec fenêtre complète cet espace intime et paisible. Une cave saine en sous-sol apporte une solution de stockage supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et bénéficie de la proximité immédiate des commerces dynamiques de la rue de la Convention, des écoles et du marché tri-hebdomadaire, au sein d'un quartier vivant et familial. Les + du bien : - Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée - Plan traversant : Séparation nette entre les espaces de réception et les chambres. - Équipement récent : Nouvelle chaudière à condensation installée en septembre 2025 pour un meilleur confort thermique. - Vie de quartier : Proximité immédiate des transports, des écoles et du marché. À noter : - Taxes foncières : 1 404 € - Charges de copropriété : 3 660 € / an (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 69 lots dont 3' lots d'habitation - Appartement - lot n°58; Cave – lot n°53 - Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 57 (E) Prix de vente : 621 950 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.
Situé au 18ème étage de la Tour Super-Italie, icône architecturale de 1974 par Maurice Novarina, découvrez cet appartement 4-5 pièces de 94,5 m² en très bon état. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière de 20 m² avec une vue plongeante sur Paris, d'une cuisine indépendante et dinatoire, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave complète le bien. Énormément de confort : piscine privée couverte + solarium sur le toit, 5 ascenseurs rapides (4 résidents + 1 parking), gardiennage sécurisé 24h / 24 (présence permanente, rondes, caméras), copro de standing propre et conviviale, idéal pour une vie sereine et haut de gamme. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus ainsi qu'une cave supplémentaire. 10m du métro Maison Blanche (ligne 14 et 7) qui rejoint Orly et le centre de Paris en 15 minutes.
Situé dans la rue de tocqueville, à quelques mètres du bd pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement de paris, cet appartement 3 pièces de 50 m² se trouve au 1er étage / 4 d'une copropriété intimiste de 1900, avec ascenseur. L'appartement est traversant, lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec dégagement, de deux chambres calmes sur cour avec volets, d'une grande salle de bain avec wc, et d'une cuisine équipée (2020) ouverte sur le séjour, orientée côté rue. Debarras sur le palier; grande cave commune; rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel électrique. Charges : 176 € / mois. Dpe : c à quelques minutes à pied : parc monceau, square des batignolles, parc clichy-batignolles – martin luther king. Transports : train / rer l (st lazare. La défense, ouest parisien)- métros : pont cardinet ligne 14 à 6 mn à pied et wagram ligne 3 à 8 min à pied) - tramway t3b à 4mn à pied. Bus : 20,31 (charles de gaulle), 53,94 (vers pont de levallois-becon ou gare montparnasse), 163 (vers pte de champerret). Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Location meublée estimée à plus : 1 900 € charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'ascenseur, l'entretien immeuble et l'eau froide.) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 938563.
Descriptif du bien restaurant idéalement situé dans le 16ème arrondissement de paris, à seulement 10 minutes du parc des princes. L'établissement dispose d'une belle salle de restauration agréable et bien agencée, ainsi qu'une petite terrasse, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Cuisine équipée, matériel en place, exploitation immédiate possible. Affaire exploitée 7 jours sur 7 avec présence sur les plateformes de livraison type deliveroo. Chiffre d'affaires journalier estimé entre 800 € et 1 500 €, à confirmer avec documents. Très belle opportunité avec un fort potentiel de développement. Descriptif de l'exposition bonne luminosité grâce à une façade avec ouverture sur rue. Espace accueillant et agréable pour la clientèle. Descriptif de la vue vue directe sur rue avec passage régulier, offrant une bonne visibilité au commerce. Descriptif des alentours situé dans un secteur recherché du 16ème arrondissement, à proximité du parc des princes. Quartier dynamique avec commerces, habitations et flux de passage régulier. Accès facile et environnement attractif pour une activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 018 036 - greffe de paris 4eme arrondissement) laïlla evrard entrepreneur individuel 06 75 20 28 81 - réf. 950952.
Découvrez ce bien rare aux volumes généreux et au fort potentiel. Situé aux 8eme et 9eme étages (dernier étage) d'une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et accès PMR, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'un environnement calme côté cour et jardin, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. D'une surface de 87 m² loi Carrez (106,5 m² pondérés), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20,5 m² avec un grand espace de rangement fermé et éclairé pouvant faire office de dressing, ouvrant sur une terrasse de 15,5 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une superbe vue sur le Sacré-Coeur, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un bel espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'une bibliothèque intégrée complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres dont une spacieuse de 17 m² avec deux grands placards, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse exceptionnelle de 24,5 m² offrant une vue dégagée sur Paris. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6588.00 euros.
Coeur st germain, à deux pas de la place de fürstenberg, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble d'excellente facture, duplex rénové et climatisé de 126,75 m² carrez composé de 4 appartements (3 pièces + 3 x 2 pièces) utilisables séparements mais qui forment également un ensemble comprenant, séjour, home cinéma, cusine dinatoire, salon, 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 dressings, 2 balcons, 3 kitchenettes. Très clair et calme, entièrement modulable. Charme et atypisme. Rare.
Iad france - wei xi vous propose : paris 15 – restaurant avec extraction + terrasse – loyer très faible idéal première affaire ou petit budget – prêt à exploiter dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, restaurant exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle installée. Caractéristiques : – surface d’environ 50 m² en salle (≈30 couverts) – terrasse exploitable environ 6 mois (≈20 places) – cuisine de plain-pied avec extraction (grosse cheminée) et gaz – sous-sol d’environ 50 m² aménagé, accessible directement depuis le restaurant – établissement en bon état général, exploitation immédiate possible licence : – grande licence restaurant (autorisation vente alcool, y compris fort, uniquement avec repas) conditions locatives : – loyer : 1 400 € ht / hc / mois (très rare sur le secteur) – charges : 185 € / mois – bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2029 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mathilde El Mornan vous propose : Appartement de Charme à Paris 18ème, entièrement refait à neuf et situé à 100 mètres du métro Lamarck. Ce bien de 36 m², parfaitement optimisé, offre une vraie sensation de deux pièces grâce à une grande verrière coulissante qui délimite l'espace nuit. L'aménagement a été particulièrement bien pensé : chaque espace est exploité avec des rangements intégrés et fonctionnels. - La pièce de vie conserve un beau volume et une luminosité naturelle agréable, sans vis à vis et avec vue sur jardin. - La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec des rangements discrets et bien répartis. - la salle d'eau s'inscrit dans la même logique de qualité et de cohérence. - Une cave en sous-sol complète également le bien. DPE : D Situé dans une résidence avec gardien, l'appartement offre un environnement calme et sécurisé, propice à la tranquillité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Je reste à votre disposition pour toutes demandes supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.06€ par mois (soit 2244.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde El Mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : À seulement 500m du Canal Saint-Martin et au pied des cafés - restaurants des rues Bichat et Alibert, découvrez ce très beau deux-pièces de 51,91 m² Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble 1900 bien tenu. Dès qu'on ouvre la porte, on est happé par des vues imprenables sur Tour Eiffel, Sacré Coeur et toits de Paris. Soigné, lumineux, idéalement agencé et prêt à emménager, il se compose de : - une entrée dotée de rangements - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une chambre au calme sur cour - un dressing - 1 salle de douche - 2 caves saines En bonus ? Beau parquet ancien, grandes fenêtres double vitrage dans chaque pièce, local vélo et copropriété sympathique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Paris 19e – Métro 5 Laumière À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien. Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés. L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud / Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus. Climatisation sur les deux niveaux. Possibilité de surélévation avec projet de faisabilité déjà étudié. Faibles charges : 120 euros / mois. Garage à vélos dans l’immeuble. Anciennement loué 2 850 euros / mois. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. * Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Emplacement recherché boulevard Henri IV, entre Marais et Seine, à deux pas de la Bastille. Bel appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Il se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés. Ce bien en parfait état a conservé tout le cachet de l'ancien avec parquet d'origine, moulures, boiseries et cheminées. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité. Fenêtres double vitrage et radiateurs neufs. Un produit alliant charme, élégance et confort. Réfection parties communes votée et payée Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio à vendre, Paris 7ᵉ Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des transports (accessible à pied en 5 minutes), ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec faibles charges, ce bien se compose d’un séjour avec rangements et lit superposé, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, au cOEur d’un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.22€ par mois (soit 458.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 374 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Annabelle Liger vous propose : Au cOEur d’un quartier prisé du 16ᵉ arrondissement, à deux pas de la rue de Passy, cet appartement de 94,2 m² loi Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, offre un fort potentiel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres donnant également sur le balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Un parking, accessible par ascenseur, est proposé en sus. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’un gardien et d’un accès PMR. L’appartement offre une belle modularité avec la possibilité de le diviser en deux lots, correspondant à sa configuration d’origine. Idéalement situé, il bénéficie de la sectorisation du collège Jean-Baptiste Say et d’une excellente desserte en transports avec la station La Muette (ligne 9) à 250 mètres, Passy (ligne 6) à 650 mètres et Boulainvilliers (RER C) à 200 mètres, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 496.67€ par mois (soit 5960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vincent Huillet vous propose : Parc Montsouris, Clair, Spacieux, en étage avec ascenseur, balcon, parking et cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 1993 bien entretenu, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible en suite parentale), de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et 1 WC invité séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. RER B Cité Universitaire 450m, supermarché 100m, Parc Montsouris 400m. RER B et TRAM 3 à 5mn à pied, MÉTRO 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute A6 à proximité. À noter, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Conseiller dispo 7 / 7 pour organiser de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julia Nascimento vous propose : Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement de 22,63 m² situé en rez-de-chaussée sur cour séduit par son calme et le charme de l’ancien, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et un parquet d’origine en très bon état. Implanté dans un environnement agréable et familial, il bénéficie d’une localisation recherchée, à seulement 7 minutes à pied du métro Plaisance, à proximité immédiate des lignes de bus 95,89 et 62, ainsi que d’une station Vélib’ au pied de la résidence. Les commerces, supermarchés, parcs et l’hôpital sont également facilement accessibles. Au sein d’un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, digicode, interphone et double accès, cet appartement propose une distribution fonctionnelle grâce à une entrée en étoile desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante avec garde-manger, une salle de bain et un WC séparé. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre, assurant une ventilation naturelle appréciable. Une cave d'environ 2 m² complète le bien. Le chauffage au gaz ainsi que l’eau chaude sont inclus dans les charges, offrant un confort au quotidien. La copropriété est bien suivie, avec un ravalement de façade réalisé en 2021. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité à saisir, contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.34€ par mois (soit 1864.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo vous propose en Exclusivité ce bien en parfait état à 2 pas des commerces du quartier Didot dans un immeuble Pierre de taille. L'appartement situé au 7ème et dernier étage étage avec ascenseur et offre une surface de 36 m² avec une entrée, un séjour double avec balcon et sans vis à vis, une cuisine moderne équipée, une petite chambre, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez aussi d'une cave. Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés avec une vue dégagée, ascenseur et le charme de l'ancien rénové. Votre vie de quartier : commerces de proximité à 2 pas (Supermarché, boucherie et marché. ) et le métro Porte de Vanves (ligne 13) à -300mètres ou la station Didot du tramway à 200m. Accès rapide Gare Montparnasse. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo | Votre Manager Immo iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Rue des Cloÿs, à deux pas de Jules Joffrin. Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien dont la copropriété a été entièrement reprise récemment (façades et parties communes), ce 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie à la fois calme et sécurisé. L’appartement donne entièrement sur cour, avec un vrai silence : un point rare dans le secteur. Le séjour avec cuisine ouverte conserve un poêle prussien et un parquet en bon état, apportant du caractère. La chambre est indépendante, avec sa salle d’eau et une fenêtre. Double vitrage sur l’ensemble. L’immeuble est un vrai point fort : copropriété saine, entretenue, avec gardienne et aucun sujet n'est à anticiper à court ou moyen terme. C’est typiquement un bien adapté : - à un premier achat maîtrisé, sans mauvaise surprise - ou à un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur vivant avec une demande locative constante Un bien équilibré, où l’essentiel est déjà là : emplacement, calme, copropriété solide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphanie thierry vous propose : quartier république à proximité des commerces et du métro, dans une rue calme, découvrez ce studio bien agencé, sans perte d’espace. Il se compose d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, wc et emplacement pour machine à laver. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Disponible pour une visite 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 307 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
