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Iad france - flavie perret vous propose : quartier recherché des batignolles, rue du mont-dore, au 5ᵉ et dernier étage par escaliers d’un immeuble de fond de cour, charmant studio au calme absolu. D’une surface de 13,07 m² loi carrez (14,27 m² au sol), il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, d’une kitchenette et d’une pièce de vie. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres et d’une hauteur sous plafond de 2,65 m. Fenêtres en double vitrage. À proximité immédiate du métro rome (ligne 2), à quelques minutes de place de clichy (ligne 13), à 8 minutes du métro europe (ligne 3), à 12 min de pont cardinet (ligne 14) et à moins de 15 minutes à pied de la gare saint-lazare. Sa surface permet une mise en location. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact et rdv uniquement par telephone, merci ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 591 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Hosman vous présente ce beau deux pièces de 39 m² Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'Avenue Simon Bolivar, dans le 19e arrondissement de Paris. L'immeuble dispose d'un local vélos, et sa façade rue a été ravalée récemment. L'appartement, entièrement rénové, est agencé comme suit : - Un séjour lumineux orienté Ouest sur rue de 20,63 m², avec cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte à filtre), menant à un généreux balcon de 5 m². Des aménagements sur mesure tels qu'une table, des rangements et un bureau sont intégrés dans cet espace de vie ; - Une vaste chambre de 12,78 m² avec une grande armoire sur-mesure, offrant un accès direct au balcon et inclut deux fenêtres ainsi qu'une armoire intégrée ; - Une salle d'eau avec douche, emplacement lave-linge, WC, vasque simple et VMC. L'appartement comprend également une cave de 5 m². Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et le bien dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. La taxe foncière annuelle est de 730 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à proximité immédiate de la Butte Bergeyre, à 5 minutes à pied seulement du Parc des Buttes Chaumont et 9 minutes à pied du Canal Saint-Martin Le bien est situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Colonel Fabien (ligne 2) et 10 minutes à pied de la station Jaurès (lignes 2,5 et 7b). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose ce 2 pièces très lumineux de 50.13 m² Carrez avec balcon de 4.5 m², situé au 10e étage avec ascenseur, Boulevard Bessières, à Paris 17e, à proximité immédiate des transports (métro Porte de St Ouen - ligne 13, et Porte de Clichy - ligne 14) et des commerces. L'appartement offre une double exposition et une vue dégagée, idéal pour profiter de la vue sur la Tour Eiffel depuis la chambre. L'appartement comprend : - un séjour lumineux de 23 m² avec placards, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m² avec placards, - une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, - un wc séparé. Une cave de 3 m² complète ce bien. Il est possible d'intervertir cuisine et salle d'eau, pour créer une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles sont de 824 € (comprenant eau, chauffage, et gardien). La taxe foncière annuelle est de 296 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et calme de 71 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 avec gardien et local à vélos, dans la Rue de Picpus à Paris 12ème. L'appartement, en très bon état général et sans perte de place, se compose comme suit : - Une entrée équipée de rangements, menant à un séjour de 23,89 m² offrant un accès direct à un balcon de 1,3 m², orienté Sud-Est sur l'intérieur de la résidence. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four et micro-ondes ; - L'espace nuit comprend deux chambres, respectivement de 10,18 m² et 12,87 m², toutes deux équipées de persiennes ; - La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une vasque simple. Les toilettes sont séparées. Une cave bétonnée complète ce bien, et une place de parking en extérieur est disponible au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière rénovée il y a 5ans. La taxe foncière annuelle est de 1250 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720€ par trimestre. L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 5 minutes à pied seulement de la place de la Nation (lignes de métro 1,2, 6 et 9, RER A) et à 6 minutes à pied de la station Picpus (ligne 6). Le bien se trouve également à 7 minutes à pied de la Promenade Plantée, idéal pour vos balades. Pour la carte scolaire, l'appartement est dans le secteur de l'école primaire Picpus, et du collège George Courteline. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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Situé au 5 villa des Pyrénées, dans un environnement agréable et vivant, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. - L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour exposé SUD-OUEST, ouvrant sur un balcon au calme - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparés L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, avec une luminosité appréciable grâce à l'exposition. Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, offrant une vie de quartier appréciée. À proximité : Métro Maraîchers (ligne 9) Vous trouverez également à quelques pas : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants) Marchés et services du quotidien Accès rapide aux principaux axes parisiens Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à toute transaction (servitudes, documents cadastraux, conformité aux règles d'urbanisme, etc.). Nous invitons également à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour clarifier tout point relatif à l'annonce, aux diagnostics ou aux démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m², vendu loué, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de 1881. Ce bien marie parfaitement le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et ses beaux volumes, à un aménagement moderne et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse. Il est complété par une cuisine séparée et optimisée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et WC indépendants. Une cave de 6 m² vient parfaire ce bien pour un stockage pratique et sécurisé. Idéalement situé aux Gobelins, à la lisière du 5ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les métros Campo-Formio et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, au cœur d'un quartier dynamique riche en commerces et espaces verts. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1881 - Étage : Rez-de-chaussée sur 6 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 91€ / mois - Taxe foncière : 2194€ - DPE : Vierge Modalité du bail : - Bail 1948 : 1 155,76 € / mois - Locataire : 92 ans Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et s'attache à maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions documentaires ou être orienté dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce ravissant appartement de 48 m² situé au 3ème étage d'un charmant immeuble ancien. Ce bien traversant et calme, baigné de lumière, vous séduira par son atmosphère chaleureuse au sein d'une copropriété soignée. L'entrée distribue une cuisine séparée, un séjour lumineux et deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sa disposition ingénieuse vous offre la possibilité d'aménager facilement en un confortable deux pièces selon vos envies. À seulement deux minutes de marche de Nation, desservie par les lignes 1,2, 9 et le RER A, ce bien jouit d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'école primaire Saint Pierre Fourier sont à moins de 150 m, et le Collège Jean-François Oeben à environ 500 m. Profitez des espaces verts tels que le jardin Impératrice Eugénie ou le jardin Émile-Gallé à proximité pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² (loi Carrez) - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 1849 - Type de bien : Appartement - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : distribution au gaz - Diagnostic de performance énergétique : D (235 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO₂ / m² / an) - Charges de copropriété : 98€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Au cœur du quartier ultra prisé des enfants-rouges, rue froissart (75003), découvrez ce studio de 17 m² offert avec un emplacement de parking privatif en sous-sol – un bien d'une rareté absolue dans le marais. Idéal pour investisseur à la recherche de sécurité patrimoniale, ce studio profite d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du marché des enfants rouges et du métro saint-sébastien-froissart. — * caractéristiques clés : * - studio de 17 m² dans une copropriété récente (1998), bien entretenue et sécurisée - parking privatif en sous-sol, ressource rare et hautement recherchée dans le 3e arrondissement - énergie individuelle électrique, double vitrage, porte blindée - bail nu loi 89 (locataire fiable en place, paiement régulier) - copropriété de 20 lots, absence totale de procédure en cours - provisions sur charges : 56 € / mois – taxe foncière : 699 € / an - dpe : 365 kwhep / m². An (classe e) – ges : 14 kg co₂ / m². An (classe e) - fibre optique, local vélos — * atouts financiers : * - loyer principal : 669,47 € / mois (révision prévue en septembre 2025) - rendement locatif brut : 3,78 % – net : 3,13 %, nettement supérieur à la moyenne du secteur - potentiel lmnp : amortissement comptable possible dès 2028 pour un rendement net-net optimisé - fort potentiel de valorisation future grâce à l'emplacement et à la présence du parking - quote-part : 226 / 10 000 tantièmes prix de vente : 200 000 € ttc hors honoraires agence honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 5,8 % du prix, total 212 500 € fai) un bien d'exception conjuguant adresse premium, double atout appartement et parking et excellente rentabilité locative. Une opportunité rare à ne pas manquer pour sécuriser et valoriser votre investissement au cœur du marais ! Informations sur les risques disponibles sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 903 609 949, pour le compte de la sarl abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.
Maine / gaité - 90 avenue du maine, 14e dans un immeuble récent, sécurisé avec gardien, un box de 14 m², situé au 1er sous-sol, accès par large rampe. Facile d'accès et de manœuvre. Dimensions longueur : 4,94m largueur : 2,77m hauteur : 2,14m.
À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 50,20 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 22,50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre, tandis que l'étage supérieur dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d'une vue dégagée. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu. Photos disponibles après échange téléphonique. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948936.
Emplacement numéro 1 à deux pas du métro Pernety. Dans une copropriété saine et bien tenue, découvrez ce 2 pièces offrant une excellente base de valorisation. Séjour avec cuisine ouverte Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Cave Aucun gros travaux à prévoir côté copropriété : ravalement déjà voté et payé Appartement à repenser pour en exploiter tout le potentiel (cloison à déplacer) Parfait pour un achat intelligent avec création de valeur immédiate Quartier vivant et recherché, forte demande locative Idéal investisseur ou primo-accédant avisé DPE : D.
Coeur Alésia, au 10 ème étage d'un immeuble moderne d'excellente facture, bel appartement comprenant triple séjour avec cuisine us ouvert sur balon disposant d'une très belle vue sur paris et ses monuments, 4 chambres sur cour (avec balcon également), 2 salles de bains, 2 wc, buranderie, dressing, Très CLAIR ET CALME, traversant. Beaux volumes. Excellente distibution. Une cave complète ce bien.
Exclusivité - Ravier Immobilier vous présente dans une belle voie privée et sécurisée dans le quartier Ranelagh, ce très bel appartement de 61.74 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un double séjour en angle très lumineux exposé Sud / Ouest avec une vue complètement dégagée sur les maisons de l'impasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service au 7ème étage en sus. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (31 538 € TTC), soit 4% TTC du prix de vente, 788 462 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 419 kWh / m² / an / (C) 16 kg CO2 / m2 / an – 220 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 380 € et 3 250 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .
Local commercial Situé au cœur du quartier recherché de Bel-Air dans le 12ème arrondissement de Paris, ce local commercial neuf offre un emplacement stratégique pour tout projet de développement. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, il bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement dynamique et attractif. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en mettant en valeur votre activité auprès des passants. L'immeuble contemporain Passage Saint-Mandé combine élégance architecturale et confort moderne, offrant un cadre professionnel idéal pour toutes typologies de commerces ou services. La surface modulable du local permet d'adapter facilement l'espace selon vos besoins. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor, parfaitement adapté à une clientèle locale et urbaine exigeante. Un projet clé en main, au sein d'une réalisation haut de gamme à Paris XII.
Quartier Jasmin. Dans un très bel immeuble 1900, au 3ème étage d'une copropriété élégante donnant sur une ravissante cour arborée, un appartement traversant est / ouest de 154 m² et une belle chambre de service de 11 m². L'appartement exposé est / ouest offre des vues dégagées sur la rue et sans vis à vis coté est. Il comprend une galerie d'entrée, une grande doubles réception, une cuisine et son office, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau, toilettes d'invités. Une chambre de service au 6ème étage. Balcon filant sur la réception. Distribution parfaite. Beaux éléments anciens conservés. Volume et lumière. Des travaux sont à prévoir. (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Rue dubois, 75013 paris surface : 35 m² équipements : cheminée de 300 loyer : 1 700 € / mois ? Prix : [à préciser] € (honoraires d'agence inclus : 55 000 €) ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle emplacement passant avec potentiel clientèle stable opportunité d'investissement avec rentabilité attractive visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 55 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 €.
Hosman vous propose à la vente cet appartement unique. Disposant de 6 pièces, ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien offre une vue plongeante sur le parc de Buttes Chaumont. Traversant et bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest sur la pièce de réception et très dégagé sur cour, il présente une surface Carrez de 161,5 m². Une visite s'impose pour découvrir ce bien familial. L'appartement se compose de : - une galerie d'entrée - un triple séjour-salle à manger de plus de 52 m² exposé sud-ouest donnant sur les Buttes Chaumont - une cuisine semi ouverte de 16,5 m² - une chambre de 17 m² donnant sur les Buttes Chaumont - 2 chambres sur cour avec vue dégagée de respectivement 16 m² et 20 m² dont une avec grand dressing - 1 salle de bain avec baignoire sur pieds et WC - 1 salle d'eau avec douche et WC - 1 espace buanderie Nombreux rangements intégrés. Bon DPE : D Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière à condensation récente). Deux grandes caves et un cabanon dans la cour complètent ce bien. Gardien au sein de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1687 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2934 €. Localisation : Face aux Buttes Chaumont Commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles à proximité. Etablissements scolaires dans un rayon de 500 mètres. Transports : À proximité des stations de métro Laumière (ligne 5), Botzaris (ligne 7bis) et Crimée (ligne 7), accessibles en quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 37600 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Félix Faure, au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1991, découvrez ce charmant studio de 27 m² niché au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux fenêtres, permettant un aménagement confortable. La cuisine, ouverte sur le séjour, optimise l'espace et favorise la convivialité. Un coin nuit avec rangements intégrés vient compléter l'ensemble. Une salle de bains avec WC est également à disposition. Bien agencé, ce studio propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien. Grâce à son emplacement prisé et à son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un studio de 23 m² situé au 2ème étage sur cour. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Sur le palier un espace de rangement ouvrable sur l'appartement et en complément une cave. Appartement calme et lumineux en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cet appartement traversant de 93,09 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, bénéficie d'une double orientation sud-ouest et est-nord et offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme avec vue dégagée sur les espaces verts. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec une séparation nette entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'entrée dessert un vaste double séjour de 37 m², offrant une configuration idéale permettant facilement de créer une troisième chambre ou un bureau (les installations étant déjà prévues : arrivées électriques et points lumineux indépendants). La cuisine indépendante est entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, de beaux volumes de rangement) et s'ouvre sur une cour intérieure arborée, au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants, et de nombreux rangements intégrés avec des placards profonds. Une cave spacieuse d'environ 7 m² complète ce bien, ainsi qu'un local vélos sécurisé. Possibilité d'acquérir un parking en sus, facilement accessible, offrant un espace pour deux véhicules. La localisation est idéale avec un accès immédiat aux transports : métro ligne 8 Lourmel, bus 39 / 42 / 88, tramway T3 et station de taxi. Accès au périphérique en deux minutes, à 20 minutes de l'aéroport d'Orly en voiture, à 30 minutes de la gare de Lyon en métro, et à 15 minutes du centre de Paris (Opéra / Madelaine) en métro. Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec de nombreux commerces ouverts y compris le week-end, ainsi que toutes les commodités à proximité : crèches, établissements scolaires (Ecole maternelle publique Sextius Michel, Ecole primaire publique Rouelle), pédiatre, pharmacies et hôpital Georges Pompidou. Le parc André Citroën est accessible en quelques minutes à pied. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, offrant confort, luminosité, sécurité et un fort potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 1100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges incluant chauffage et eau chaude collectifs) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 949263.
17è quartier ternes dans immeuble pierre de taille au 4è étage, ce 4 pièces est pour vous. Il se compose d'un double séjour de 34m, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 12 et 14m, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien. Dpe e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810eur et 990 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1448.310e charges / mois, soit 3720e / an. 16 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 1110 000e + 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.
17è quartier jouffroy d'abbans, dans immeuble pierre de taille au 3è étage, ce 3 pièces vous attend. Il se compose d'un séjour de 18m, avec sa cuisine séparée équipée, de 2 chambres de 11 et 13m, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Dpe f et e (améliorable en d par un double vitrage renforcé).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre670eur et 990 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation mandat de vente 1447.267e charges / mois, soit 3200e / an. 6 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 827 000e + 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.
Vue Seine en étage, exposition Ouest. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15 À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Situé en étage au sein de l'une des tours du Front de Seine, ce studio de 35 m², vendu meublé, offre une vue sur la Seine et un cadre de vie agréable, au calme. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. L'espace de vie, bien agencé, permet une utilisation optimisée avec un séjour confortable, un coin nuit et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement est en très bon état et peut être occupé immédiatement, sans travaux. Une cave complète l'ensemble. Un emplacement de parking est proposé en sus. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un gardien 24h / 24 et d'un accès PMR. Elle dispose de plusieurs ascenseurs. Le chauffage urbain et l'eau chaude collective sont inclus dans les charges, offrant un confort de gestion au quotidien. L'environnement immédiat combine praticité et qualité de vie avec le centre commercial Beaugrenelle et ses commerces, dont Monoprix, à proximité. L'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel est facilement accessible. Les transports sont bien desservis avec le RER C ainsi que les lignes 6 et 10 du métro, dans un quartier vivant à l'esprit village autour de la place Charles Michels. Disponible pour organiser une visite 7j / 7 par téléphone ou WhatsApp au 07 64 62 69 21. Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur pour leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 090 € Honoraires charge acquéreur : 11 910 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
Iad france - carole goldschmidt vous propose : sous offre opportunite a saisir ! Calme sur cour - rue rambuteau - lumineux - a renover situé en plein coeur de paris, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres au 6e étage avec ascenseur, d'une surface de 49 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une rénovation à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un cocon confortable au coeur de la capitale. - 2 chambres : offrant des espaces de nuit accueillants et lumineux. - 1 salle d'eau et 1 wc séparé - 1 séjour et 1 cuisine les plus de ce bien : - emplacement privilégié : en plein coeur de paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. - potentiel de rénovation : donnez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un bien unique à votre image. - charme de l'ancien : datant de 1850, cet appartement offre un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à préserver. - résidence sécurisée, calme et bien entretenue : profitez d'un cadre de vie serein et sécurisé avec la tranquillité d'esprit au quotidien. Majorité de copropriétaires occupants. Ne manquez pas cette chance de rénover un appartement à votre goût au coeur de la ville lumière. Contacte-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Jean-Charles Sicard - Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine Vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Seine et les monuments de Paris, appartement avec studette attenante À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Au sein d'une résidence emblématique du Front de Seine, sécurisée 24h / 24 avec gardien, appartement familial de 5 pièces d'une surface de 117 m² loi Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition offrant luminosité et calme. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée remarquable sur la Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux. Un des deux WC indépendants est situé côté jour. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. La configuration permet facilement la création d'une quatrième chambre. Une studette attenante complète ce bien. Elle dispose de sa propre entrée indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de la possibilité d'installer une kitchenette. Aujourd'hui dissociée, elle reste reliée à l'appartement par une porte existante, permettant de la réintégrer simplement pour créer un second espace de vie. Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage : appartement familial d'environ 135 m² division possible en deux appartements indépendants configuration actuelle avec un appartement principal et une studette attenante Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau urbain, inclus dans les charges. Emplacement recherché au cœur de Beaugrenelle, à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, des transports (métros lignes 6 et 10, RER C) et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Photos et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Joignable par téléphone, SMS ou WhatsApp au 07 64 62 69 21. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 716 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 664 520 € Honoraires charge acquéreur : 51 480 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
