Biens à vendre à Paris (75000)

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Adresse emblématique de Montmartre – Dernier étage rue Tholozé, à deux pas du Moulin de la Galette Au cOEur de Montmartre, dans la très recherchée rue Tholozé, à quelques pas du métro Abbesses et du célèbre Moulin de la Galette, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété dont les parties communes ont récemment été rénovées. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de la capitale, ce bien développe une surface totale de 17 m², comprenant 15 m² loi Carrez complétés par un placard privatif de 2 m² situé sur le palier. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. En bon état général, ce studio séduit par son optimisation et son atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de la vie montmartroise. Rare sur le secteur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Une adresse de caractère pour vivre ou investir au cOEur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Studette meublée et équipée avec WC privatif sur le palier au 6ème étage avec ascenseur * Studette situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour arborée, ce studio de 9,12 m² habitables comprenant : Une kitchenette équipée d'un frigo et de plaques vitrocéramiques, une douche, une penderie avec étagère, un micro-onde, une table de cuisine avec ses deux chaises pour prendre les repas, un coin nuit avec un canapé clic-clac. Ce logement est équipé de la fibre, pour une connexion internet rapide et fluide. Les W. C. ( fermés à clef, clef partagée avec un seul autre copropriétaire) sont sur le palier, en face du logement. La copropriété est ultra-sécurisée car elle est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une gardienne vivant à demeure. Absence de DPE (aucun système de chauffage) : immeuble et studette bien isolés, chauffage d'appoint possible. Vasistas au plafond qui sera remplacé avant la vente pour un Velux avec une télécommande pour une utilisation plus pratique. Les atouts de ce logement sont de très faibles charges de copropriété, à hauteur de 26 euros par mois et d'une faible taxe foncière. Vous pouvez acquérir une très belle adresse parisienne, à deux pas de la place des Ternes, de l'arc du Triomphe et l'avenue des Champs Elysées, à un prix tout à fait raisonnable ! Les transports sont à proximité avec les stations de RER Pereire-Levallois (ligne C) et Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 14 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois ainsi que les lignes de métro 2,3, 1 et 6. Idéal pour un pied à terre ou pour un étudiant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOPOLIS vous présente au coeur du très recherché quartier des Abbesses, à deux pas du métro et au sein d'un environnement commerçant dynamique et touristique, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 55,72 m² Loi Carrez complété par une cave saine de 15,40 m². Ce local, anciennement exploité en restaurant, bénéficie d'équipements adaptés aux activités de restauration avec une extraction professionnelle de 20 mètres en gaine circulaire (diamètre 355) permettant l'installation de nombreux concepts de restauration. Le bien se compose : d'une surface de vente / salle principale offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine avec extraction existante, de sanitaires, et d'une cave en sous-sol de 15,40 m², idéale pour stockage ou réserve. Caractéristiques principales : Emplacement au coeur d'un quartier très fréquenté Possibilité de reprise pour activité de restauration ou autre activité commerciale. Belle opportunité pour investisseur ou exploitant Secteur à forte valeur patrimoniale Ce local représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montmartre, réputé pour son attractivité commerciale et sa fréquentation constante. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un immeuble entièrement rénové, studette de 9,77 m² au sol (21,44 m³) au 7ème étage avec ascenseur. Kitchenette, douche. Wc sur le palier. Actuellement louée 600 €. Locataire très sérieux en place depuis 2022. À 100 mètres du Métro et du RER Javel. Rentabilité 5,60 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose ce trois pièces de 74 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage sur cour d'un immeuble ancien bien entretenue de la rue Lepic, disposant d'un local à vélo sécurisé et de caves refaites récemment. L'appartement est composé comme suit : - Un spacieux séjour de 25,7 m² disposant de 3 fenêtres orientées Ouest sur cour, où l'on peut profiter d'une cheminée fonctionnelle ; - Une cuisine séparée de 8 m² équipée de plaques au gaz, d'une hotte à sortie d'air, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un frigo, ainsi que d'une arrière cuisine / buanderie avec lave-linge et sèche-linge; - Une première chambre de 14,2 m² orientée Ouest sur cour et dotée de placards intégrés ; - Une seconde chambre de 11 m², orientée Sud-Ouest sur une autre cour ; - Une salle d'eau avec vasque, sèche-serviette, douche et VMC. Les toilettes sont séparées et disposent d'une petite fenêtre et d'un lave-main. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, récemment installé. La taxe foncière annuelle est de 1580€. Les charges sont de 607€ par trimestre. En complément, l'appartement dispose de deux caves au sous-sol, mesurant respectivement 5 m² et 7,8 m² (avec mezzanine). Une place de stationnement en intérieur est disponible en sus du prix, au sein d'un parking gardienné et sécurisé (prix : 44 000€). L'appartement est idéalement situé dans le charmant quartier de Montmartre et au coeur de l'iconique rue Lepic, à proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants et commerces. Il est bien desservi par les transports, à 2 minutes à pied de la station de métro Blanche (ligne 2), à 6 minutes de Pigalle (lignes 2 et 12) et 6 minutes à pied de Place de Clichy (lignes 2 et 13). De nombreux bus sont également disponibles à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Le cabinet ght immo vous propose en emplacement n°1 sur un axe très passant et commerçant, un local commercial d'environ 70 m² situé au rez-de-chaussée. Caractéristiques : surface d'environ 70 m² en rdc - belle visibilité sur rue - vitrine d'environ 5 mètres linéaires - local en bon état général - accès direct depuis la rue - espace facilement aménageable - idéal commerce, bureau ou showroom - pas d'extraction environnement commercial avec fort passage piéton et voiture. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410609).

Arc de Triomphe - Rue des Acacias : Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing, ce 5 pièces de 106,5 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. En complément de ce bien, une cave est incluse et la possibilité d'acquérir une chambre de bonne au dernier étage en sus. Bien d'exception traversant entièrement refait à neuf par un architecte.

Restaurant indien au coeur du quartier de la gare de lyon, bénéficiant de la clientèle des très nombreux hôtels alentours surface : 85 m² façade : 9 ml pas de terrasse double salle de 62 m² licence restauration toilettes pmr climatisation cuisine gaz de 12 m² extraction 400 vers le toit réserve au rdc de 6 m² 2 caves saines de 30 m² loyer : 2183 € / mois charges : 554 € / mois bail de octobre 2019 leviers de développement : - rafraîchissement - service continu - ventes à emporter - applis de livraisons situation - surface - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Dans une résidence sécurisée et calme. Venez découvrir ce lot de deux places de stationnement côte à côte, représentant 17 m² au total boxable ! Accès facil par portail automatique avec bip et sortie possible par l'entrée principale de l'immeuble. Rampe d'accès en colimaçon (largeur 2.30m - hauteur max 1.90m / min 1.83m) convient pour voitures, utilitaires légers ou deux roues. Emplacement idéal, à la frontière de paris 13e et gentilly, offrant un accès rapide à l'a6, au périphérique, et aux transports en commun (métro, bus). Copropriétée saine - les diagnostics amiantes et termites effectués. Taxe foncière : 122 euros / an parfait pour un investisseur ou résident cherchant un stationnement sécurisé dans un secteur où les places se font rares. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 17 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Prix de vente 17 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Rue de la Convention, à l'angle de la commerçante rue Saint-Charles, local commercial entièrement refait à neuf au sein d'une résidence de standing très bien entretenue, sans façade sur rue et accessible directement par le hall avec accès PMR, se composant d'un accueil spacieux desservant 3 bureaux, une cuisine et 2 WC. L'ensemble est décloisonnable et bénéficie de plusieurs skydomes électrifiés ainsi que d'une VMC professionnelle. Toutes activités possibles sauf nuisances. Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur réalisé en 2018. Possibilité d'acquérir l'emplacement de parking n°26 pour 25 000 €.

75009 paris cession d'une boulangerie d'angle de 100 m² environ de surface de vente et arrière boutique, en sous-sol, extraction, fournil, toilettes, belle affaire à développer, contact 06 11 69 71 46, prix 630k€, loyer 3070 €, charges 150 € (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

2 pièces, 49,8 m², paris 14, rue des plantes, proche villa brune : un potentiel rare pour un projet de vie sur mesure. Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement, dans le secteur prisé de la rue des plantes, découvrez le superbe potentiel de ce 2 pièces de 49,8 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble cossu des années 1900. Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Si besoin, un économiste du bâtiment se tient à votre disposition pour vos devis de projections / réalisations. Véritable «page blanche», cet appartement présente un très fort potentiel de valorisation. Traversant et lumineux, doté d'une exposition plein ouest, de parquet et de moulures, sa configuration actuelle est entièrement modulable. Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des volumes équilibrés et une structure saine vous permettront de multiples configurations offrant la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour créer : - une belle pièce de vie. - une suite parentale confortable. - un dressing - une cuisine indépendante d'environ 10 m² sur cour pouvant être transformée en une deuxième chambre selon vos envies. (possibilité d'aménager la cuisine dans le séjour) que vous recherchiez une résidence principale «coup de coeur» ou un investissement patrimonial stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien actuel. Un emplacement recherché et un quotidien facilité par une vie de quartier dynamique : - transports : a deux pas du tramway t3a (jean moulin), des lignes de bus et de la porte de châtillon (accès rapide aux axes routiers). - commodités : proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés locaux et des terrasses conviviales du 14e. - quartier connecté (cf technologies) * le bien est complété par une cave en sous-sol. Saisissez l'opportunité de créer votre propre cocon parisien. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce lieu. Je tiens à votre disposition 3 différents devis estimatifs de rénovation totale de l'appartement classés de qualités access, standard et premium qui se chiffrent respectivement à 33000 euros, 42000 euros et 53000 euros, pour vous donner une idée à titre indicatif des coûts de votre projet. Visite virtuelle avec cotes de l'appartement : demander le lien par email à c.lacorte@proprietes-privees.com ou par téléphone au 07 81 82 14 48 prix : 358 100 euros honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur (soit 377 790 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2800 euros. Nombre de lots : 287 dont 143 lots d'habitation. Dpe e ges e ademe n°2575e0279570t montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973 et 1 317 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ( * )technologies : internet fibre : orange | sfr | bouygues | free = 1 gb 100 mb dsl : orange | sfr | bouygues | free = 30 mb 3 mb satellite : nordnet | starlink = 30 mb 3 mb câble : 1g 4 mb mobile : 5g : orange | sfr | bouygues | free (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 287 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 13 - f2 - 50 m² - butte aux cailles / glaciere / montsouris situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, 2 pieces, traversant, extrêmement lumineux d'environ 50 m², avec petit balcon. Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc montsouris. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des wc séparés. Exposition est-ouest. En annexe, une cave. Local vélo. Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement. Dpe f et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J prix : 486 920 euros, dont honoraires de16 920 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 433850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ivana necasova vous propose : prestige : magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m² carrez (93,12 m²) situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. 4eme étage / 6 avec ascenseur - elegance, raffinement, chic parisien : parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant. Superbe espace de réception baigné de lumière. Le double-séjour-salle à manger (17,73 m² et 17,33 m²) exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes harmonieux. La cuisine séparée aménagée-équipée dispose d'un espace déjeunatoire. 2 chambres spacieuses (14,38 m² et 13,2 m²) sur cour. Salle de bains avec wc et fenêtres - nombreux rangements et placards. Vendu avec une cave de 6,92 m². Chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la tour eiffel. Local vélos / poussettes (ancienne loge), ravissante cour fleurie. Diagnostic : e double vitrage hauteur sous plafond : 2,90m taxe foncière : 1932 € idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de paris, gare montparnasse et direct gare saint lazare. Nombreuses écoles prestigieuses facilement accessibles. M° falguière l12, m° duroc l10-l13, montparnasse l4, l6, l12, l13, bus et navettes à proximité immédiate : 28,82, 89,92, 70,39, 94,95, 96, visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : * Paris 14e – Quartier Pernety / Plaisance – Appartement de charme rénové * À proximité immédiate du métro Plaisance, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces, entièrement rénové avec goût. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1910, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon pouvant faire office de seconde chambre, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son charme, sa rénovation soignée et sa localisation recherchée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée barbier (06 49 26 60 03) vous propose : a vendre fonds de commerce restauration rapide avec excellente réputation. Très bon emplacement avec clientèle variée (salariés, étudiants, touristes, famille…) sur le même niveau : boutique, arrière cuisine, cuisine et wc - en plus : une cave actuellement environ 38 places assises. Petite terrasse possible aux beaux jours - extraction de 400 extérieure - 2 salariés polyvalents en cuisine - ca de plus de 400k - loyer hc et ht 3 333€ - charges environ 200€ par mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier (id 75088), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 948103312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : local commercial occupé paris porte de vincennes a vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 50 m² environ le local est actuellement louée à un loyer de 3000 € / mois. Bail neuf renouvelée en 2025 toute activités sont autorisées avec extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de restauration rapide, locataire sur place depuis 15 ans emplacement recherché quartier porte de vincennes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

IDÉAL INVESTISSEUR / PIED-À-TERRE — PARIS 9e Studio meublé de 9,41 m² Carrez / 18,50 m² au sol, avec pièce d'eau indépendante d'environ 6 m². Situé rue du Faubourg Poissonnière, à proximité immédiate du métro Poissonnière, ce bien plein de charme se trouve au 6e et dernier étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur. Sa fenêtre de toit offre une vue sur les toits parisiens. Une configuration atypique, à bien distinguer : le bien comprend un studio et une pièce d'eau privative séparée, situés face à face sur le même palier. Le studio développe 9,41 m² Carrez et 18,50 m² au sol. Il accueille la pièce de vie, une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo), un lit en mezzanine et de nombreux rangements intégrés, notamment dans les volumes mansardés. En complément, la pièce d'eau indépendante d'environ 6 m², non comprise dans les surfaces du studio indiquées ci-dessus, offre le confort d'un espace spacieux comprenant douche, toilettes et dressing, lave-sèche linge. Dans le cas d'un investissement locatif, revenu de 360€ hors charge par mois possible, tenant en compte le plaffonément des loyer à Paris. En bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement central et vivant, à proximité des commerces, restaurants et transports. Une configuration originale pour un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement. DPE : C Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : environ 29 € par mois Taxe foncière : 160 € par an Prix de vente : 119 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immopolis vous propose secteur mairie à proximité de la rue ordener, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 bien entretenu. Ce 4 pièces de 70 m² se compose : d'une entrée, d'un double séjour plein ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, donnant sur jardin d'une salle de bains d'un wc séparé avec buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. (5.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

TERRAIN POUR PROJET HÔTELIER Je vous propose à la vente un terrain constructible bénéficiant d’une autorisation administrative, destiné à la réalisation d’un hôtel d’environ 12 chambres. Le bien est situé dans un emplacement prime, très recherché pour une activité hôtelière. Les recours administratifs sont purgés, permettant un lancement rapide du projet. Deux possibilités sont envisageables : Acquisition du terrain avec les autorisations administratives Vente en bloc sous forme de projet clé en main, incluant la réalisation complète de l’hôtel Ce projet représente une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur hôtelier souhaitant se positionner sur un emplacement stratégique. TVA EN SUS selon la fiscalité de l 'acquéreur Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans le secteur des Halles, situé sur une rue passante, une opportunité de cession concerne une cave à vins associée à une activité de petite restauration sans extraction. Ce commerce dispose d'une surface totale de 50 m², répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un espace commercial de 25 m² destiné à l'accueil de la clientèle, tandis qu'au sous-sol se trouve une réserve de 25 m² permettant le stockage. Le loyer mensuel s'élève à 1 397 euros hors charges. Le prix de la cession est fixé à 107 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Pour toute information complémentaire ou prise de contact, veuillez composer le 06 62 10 42 42. (12.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant, sans perte de place, de 80,40 m² au sol (77,02 m² Carrez), niché au 2e étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur de la Rue des Messageries à Paris 10e. Situé dans un quartier attractif et dynamique, ce bien très calme bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que des établissements scolaires (Rocroy et Lamartine, notamment). Bien desservi en transports, il est à quelques pas du métro "Poissonnière" (ligne 7) et proche de Gare de l'Est et de Gare du Nord, accessibles à pied. L'appartement comprend : - un séjour traversant (Nord-Sud) de 33 m², - deux chambres de 11 m² et 13 m², avec placards et penderies, - une cuisine séparée de 8 m², équipée, - une salle de bain avec un emplacement pour machine à laver, - un wc séparé. Une cave est incluse avec le bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Très bon DPE D ! Les charges de copropriété sont de 424 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 210 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au cœur de l'Île Saint-Louis. Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce 'pied-à-terre' allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture. Pourquoi vous allez succomber : Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien. Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir). ? Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3 Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces : À l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée. Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit. Un Investissement Stratégique Que vous cherchiez un 'nid douillet' confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions. Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6, de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros / mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11173SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 84 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.