Biens à vendre à Marseille 12 (13012)

Montolivet 13012 - special investisseur dans le quartier de montolivet, dans une ruelle calme, découvrez cet ensemble immobilier de 400 m² habitables environ, édifié sur un terrain de 880 m² environ. La propriété dispose de 17 studios, d'un t2 et d'un t3, tous loués, assurant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs bruts de 116 000euros / an soit 6,88% de rentabilité. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Emplacement résidentiel, à proximité des commerces à pied, écoles et établissement de santé. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial pérenne. Bien proposé par patricia bourgoin - 06 46 74 29 38 - agent commercial rsac n°820 434 033 marseille. Pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence. Gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez patricia bourgoin 06 46 74 29 38.

L'ecrin de saint julien - villa t5 de 156 m² - terrain 550 m² - piscine - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose : l’écrin de saint julien, une magnifique maison familiale t5 de 156 m², située dans une traverse calme et prisée du quartier recherché de saint julien. Elle saura vous séduire par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous attend, complétée par trois chambres supplémentaires avec rangements, une grande salle de bains (baignoire et douche), un second wc indépendant et un dégagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace préservé comprenant une terrasse ensoleillée, une piscine, un local technique, le tout dans un environnement sécurisé. Plusieurs véhicules pourront stationner au sein de la propriété. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2799euros / an - honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1180euros et 1670euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13012 - 156 m² - piscine - terrain 550 m² - saint julien 13012.

Marseille 13012 Montolivet Trés belle bâtisse de 128,97 m² en R + 2, avec studio indépendant de 36 m² et belle piscine, sur un terrain arboré de 1000 m², en plein coeur de Montolivet. Laissez vous séduire par cette magnifique demeure qui vous ouvre ses portes, prête à acceuillir famille et amis, dans un univers de quiétude et de charme provençal. Une fois le portail franchi, et la porte d'entrée ouverte, découvrez un grand séjour de 34,10 m², d'une belle salle à manger de 14,75 m², et d'une cuisine spacieuse sur la droite de 12,54 m² accompagnée d'une pièce à rangements. Au 1er étage, se trouve une 1ère chambre de 14,70 m², ainsi qu'une plus petite de 7,90 m² pouvant servir de bureau ou dressing, toutes deux donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine. Une 3ème chambre de 13,25 m² et une belle salle d'eau composent également ce niveau. Au 2ème étage, les combles à aménager, comprennent aujourd'hui une salle de bain, une trés grande pièce de plus de 20 m² au sol et une dernière petite pièce. En sous rez-de-chaussée, un grand espace à exploiter complète ce bien. Passez ensuite à l'avant du jardin pouvant recevoir une dizaine de voitures, puis découvrez le magnifique espace piscine, d'une belle superficie, placé à l'arrière de la maison en toute tranquillité. Au fond du terrain un studio de 36 m² accompagne cette demeure, afin de pouvoir recevoir facilement, tout en gardant son intimité. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 4047€. Alors, n'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis à Marseille ! Le prix de vente public est de 892 500€ honoraires partagés (soit 871 250€ net vendeur + 21 250€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Appartement T2 36 m² + terrasse Marseille 12e Idéal Investisseur Dans une résidence fermée et sécurisée située en plein coeur du 12 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de 36 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Une place de stationnement privative complète ce bien. jhg Appartement vendu occupé par un locataire en place sur le long terme, offrant une rentabilité immédiate et un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Dans une résidence calme et bien entretenue du 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type T1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface bien optimisée, il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil marseillais. Un stationnement facile au sein de la copropriété est un vrai plus dans le secteur. Les commerces de proximité , offrent un cadre de vie pratique et agréable a cet appartement.

Marseille 12eme - maison de charme au calme d’une impasse, à 5 minutes à pied des transports et des commerces, l’agence recouly vous propose ce bien de caractère entièrement rénové avec soin. Datant de 1890, cette maison, traversante et orientée est / ouest, a conservé tout son charme. Dés l’entrée, on observe une ambiance très agréable grâce à la luminosité des grandes ouvertures sur l’extérieur et la hauteur sous plafond. La pièce de vie profite d’une terrasse de 21 m² actuellement très végétalisée qui apporte de la fraicheur l’été. La cuisine semi ouverte équipée est accompagnée d’un cellier / buanderie ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Le très bel escalier ancien, en fonte ajourée, permet d’accéder au 2ème niveau qui est occupé par une grande suite parentale avec douche et baignoire, éclairée par des velux. L'imposante charpente ajoute en ce lieu, une touche confortable et chaleureuse. Possibilité d’acquérir un box fermé en sus à 25 000euros. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires charge vendeur. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille- marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence. Gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

En exclusivité, dans une résidence appart / hotel de 2007, au 4ème et dernier étage : studio d'environ 21 m² de superficie au sol composé d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux équipé d'un velux ainsi qu'une salle d'eau / wc les diagnostics sont à votre disposition, la résidence est très bien entretenue avec plusieurs places de parking non attribuées. À noter : un second studio de même superficie est également disponible à la vente au même prix avec balcon ! Plus de 7% de rentabilité possible ! À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Beaumont 13012 - maison comtemporaine avec jardin dans le secteur résidentiel de beaumont, à proximité des commerces, transport et autoroute, venez découvrir cette élégante maison récente et familiale de 140 m² édifiée sur deux niveaux avec un jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine américaine s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées coulissantes, sur un jardin ensoleillé de 300 m² exposé plein sud. La terrasse de 25 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de d’eau, vous assure intimité et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est dotée d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un portail électrique coulissant, de climatisations réversibles, d'une borne de charge électrique, ainsi que de volets roulants motorisés. Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle. Un bien rare et recherché dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

The barnabé - appartement t3 64 m² - 13012 saint barnabé llinares immobilier vous propose : the barnabé, un superbe appartement t3 rénové, niché dans un petit immeuble parfaitement entretenu, situé dans une impasse très calme, au cœur du village de saint-barnabé. Son emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour et d’une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une confortable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre, sans oublier un wc séparé. En excellent état, il bénéficie de menuiseries double vitrage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, rare à la vente ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 4 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 720euros (60euros / mois : eau froide, et entretien des parties communes). - taxe foncière : 872euros / an - honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1460euros et 2030euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 t3 de 64 m² - coeur village- 13012 saint barnabé.

Coeur saint barnabé - maison avec piscine sous compromis - dans une rue tranquille du village de saint barnabé, au calme et sans vis à vis, à 1 minute à pied des commerces et du métro, cette belle maison familiale attend impatiemment ses futurs propriétaires. Sur une parcelle de plus de 450 m², elle dispose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle de douche. Au premier étage, la chambre parentale, son dressing et sa propre salle de douche. Séparée par quelques marches, l'espace consacré aux enfants, où deux belles chambres se partagent un espace de jeux et une salle de bain. À l'extérieur la piscine jouxte une terrasse ombragée avec un four à pizza, idéal pour profiter des belles journées et soirées d'été. Enfin trois places de parking complètent le bien. Climatisation réversible. Terrasse en bois exotique, plan de travail en pierre du zimbabwe, portail automatique… autant de belles prestations qui sauront vous séduire et vous donner envie de poser vos valises dans ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Architecture fin XIXème siècle, cette jolie maison de village de 143 m² répartis sur trois niveaux s’ouvre sur son patio de 21 m² et se niche au fond d’une impasse discrète, dans le quartier calme et recherché de Saint-Barnabé. Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en respectant son enveloppe d’origine, la maison conjugue escalier traditionnel et volumes, avec une rénovation épurée où la lumière, le végétal et la fluidité des espaces deviennent lignes conductrices. Dès l’entrée, le regard se porte sur un escalier ancien témoin des maisons de caractère du début du siècle, ici magnifié par sa blancheur immaculée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon inondé de lumière s’ouvre vers un patio végétalisé, véritable respiration intérieure de la maison et lieu de vie à part entière, entre dedans et dehors. Habillée de lames d’Ipé, la terrasse est bordée d’oliviers, de chèvrefeuilles, de jasmin, et de vigne. La cuisine, prolongée d’un bar convivial et d’une arrière-cuisine discrète, complète ce niveau pensé pour la convivialité et les moments partagés. À l’étage, deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain composent un espace intime et fonctionnel. Enfin, un bel escalier en colimaçon en fonte datant de 1830 mène à la suite parentale, installée sous les combles. Cet espace privé, baigné de lumière par de larges fenêtres de toit, accueille une chambre lumineuse, un dressing et une salle d’eau. Un garage en supplément peut compléter ce bien. Une maison qui unit charme de l’ancien et épure contemporaine, pour une vie paisible, baignée de clarté et de verdure.

Opportunité rare – propriété de 6 845 m² avec deux maisons et potentiel de développement – saint julien 13012 à la lucarne de l'immobilier vous présente un investissement exceptionnel dans le quartier stratégique et recherché de saint julien. Implantée sur un terrain de 6 845 m², cette propriété comprend : maison t6 – 109 m² avec 5 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et cave. Maison t4 – 111 m² avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et piscine. Un permis d'aménager accordé autorise la création d'un lotissement de 4 lots, dont 2 terrains à bâtir de 1 500 m² et 1 390 m². Proximité des axes principaux, écoles et commerces tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 220, soit d, ges : 7, soit b. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84468.

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Barnabé accueille un programme immobilier neuf d’exception, niché dans un environnement chargé d’histoire. Entre architecture ancienne, place piétonne, église et château éponymes, cette adresse unique combine charme d’antan et modernité. À proximité immédiate des commerces, des services et de l’hypercentre, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce projet de réhabilitation allie caractère patrimonial et confort contemporain. Entièrement rénovée, la résidence respecte les dernières normes en matière thermique et acoustique, garantissant bien-être et performance énergétique. Composée de seulement 7 logements neufs, elle conserve une dimension intimiste et soignée. Derrière sa façade restaurée, le bâtiment dévoile un hall d’entrée et une cage d’escalier repensés par un architecte d’intérieur, sublimés par un double accès sécurisé. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, espaces de vie généreux, salles de bain équipées, et double vitrage pour une isolation optimale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce programme, offrant un quotidien serein dans un cadre authentique et recherché. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison familiale totalisant 120 m² implantée sur un terrain arboré de 293 m² avec piscine et T2 indépendant, située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère. Proche des commerces, écoles, transports, des axes autoroutiers et à proximité des plages. La maison principale (T4 / T5 3 chambres) Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle offre environ 85 m² habitables : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Terrasse et jardin aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement annexe (T2 indépendant 35 m²) Idéal pour accueillir famille / amis ou pour un revenu locatif, ce logement comprend : Un séjour avec cuisine équipée. 1 chambre avec salle de bain et toilette. 1 espace extérieur aménagé avec barbecue encastré Atouts et confort Piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud. Double vitrage, volets électriques au RDC, portail neuf. Climatisation réversible + chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur assuré - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre - 13012 - saint-barnabe - maison - jardin - piscine - garage exclusivite barnes : au coeur du noyau villageois de montolivet, au sein d'un îlot résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun se niche une maison d'une surface de 180 m² entourée d'un jardin luxuriant de 500 m² avec piscine. Cette maison imaginée et conçue par l'architecte andré stern, tout en béton banché communie avec la nature. Baigné de lumière, le triple espace de vie offre une invitation sur l'extérieur. Le rez de chaussée se compose d'une grande réception conduisant à un premier salon / bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvert sur le jardin. À l'étage un somptueux escalier conduit à un second salon avec cheminée, une salle à manger; le tout prolongé par une terrasse à ciel ouvert. Et une cuisine fermé. Côté nuit, deux grandes chambres avec une salle de bains. Un grand garage et plusieurs places de parking compose ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact brigitte reina 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

MARSEILLE 12e - Appartement T4 de 75 m² avec balcons Dans le secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T4 de 75 m², situé en étage élevé, avec deux balcons offrant une vue entièrement dégagée. L'appartement bénéficie d'un agencement modulable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ou de profiter d'un grand séjour double. Très lumineux, il s'inscrit dans un cadre verdoyant et calme, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité de 6%. Une adresse agréable à vivre ou à valoriser pour un projet patrimonial dans un environnement de qualité. Contact Raphaele Sallin 06 14 13 71 30.

Secteur Montolivet 13013 limite 13012. À vendre dans la Résidence Beau Plan, très bel appartement type 3 / 4 de 81 m² en excellent état général composé d'une grande entrée avec porte sécurisée, un salon avec grand balcon offrant une vue dégagée et mer, une cuisine entièrement équipée avec un accès à une grande loggia, deux chambres, une pièce pouvant faire office de troisième petite chambre, un bureau ou grand dressing, cellier. Nombreux rangements. Climatisation. Double vitrage. Le tout en parfait état. Très belle VUE MER. Résidence sécurisée, fermée, avec gardien. Parking libre dans la résidence. Proche des commerces, écoles, métro, bus, L2. Mandat n°2201 Référence agence : 2201.

Orpi- a la vente - appartement de type 3 de 80 m² - ancien hotel particulier - renove- parc- calme- caillols - 13011 / 13012 marseille orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000 m² à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition, avec cuisine rénovée, une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres et une 3e en mezzanine charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme : toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente. Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des caillols, des écoles et des commerces. Un très grand box est aussi a votre disposition vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Référence agence : 3005.

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO Dans un environnement boisé et en position dominante sur plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des lieux de vie exceptionnels : pièces de réception totalisant plus de 120 m², actuellement 6 chambres mais possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, grande cuisine séparée avec espaces de services, vastes terrasses abritées par de majestueux platanes, nombreux stationnements. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque : hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux. Des travaux seront nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan ou pour la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son allure et son cachet sauront séduire les amoureux des belles pierres sensibles à son caractère unique et à son élégance intemporelle. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Julien PALIARD 06 95 03 66 23.

Située au coeur du très recherché quartier des 3 Lucs, venez découvrir cette maison mitoyenne à fort potentiel. Nichée dans une ruelle calme, cette maison de 5 pièces se distribue sur 2 niveaux : au rdc vous trouverez le séjour avec sa cuisine ainsi qu'une chambre et à l'étage 3 chambres + une salle de bain. Entièrement à rénover ce bien donne accès à de nombreuses possibilités d'amménagement. La parcelle arborée de 500 m² offre un terrain de jeu idéal pour un beau projet de rénovation. Le tout, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Saint barnabé - villa avec jardin et garage à quelques minutes à pied du centre du village de st barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la l2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100 m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15 m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10 m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18 m² donnant sur une terrasse d'environ 60 m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14 m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12 m². Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60 m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant. Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.