Biens à vendre à Lyon 7 (69007)

* Exclusivité ORPI * Venez découvrir cet appartement de T3 au 2ème étage d'une copropriété de 2004 avec jardin à proximité des commerces, transports et écoles. Il est composé comme suit : un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 8 m², un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage en sus est disponible au prix de 20 000€. Référence agence : 1702335.

* À vendre : Appartement étudiant T2 autogéré à * lyon 69007 * Rentabilité attractive : * 6.10 % (comparé à la moyenne nationale de 2,8 %). * Loyer mensuel : * 403€ (soit 4833 € par an). * Gestion professionnelle : * Notre gestionnaire, fort de 40 ans d'expérience, gère plusieurs résidences à travers la France. * Sécurité : * Garantie financière solide. * Emplacement privilégié : * Situé dans un quartier dynamique de lyon 69007, à proximité des commodités, transports et écoles * Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. * Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Surface CARREZ : 19.11 m² Prix de vente 95 746 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces au COEur de Lyon Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux dans un quartier vivant, proche des Universités et des transports, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. D'une surface de 42 m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, un espace salon, une salle d'eau et un espace pour les machines à laver. Les petits plus de ce bien : - Emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. - Bonne condition générale de l'immeuble et de l'appartement. - Présence des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système d'assainissement. - Sécurité renforcée avec un digicode et un accès réservé aux résidents. - Chauffage individuel au confort optimal. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien, cela représente une belle opportunité d'investissement pour le mettre à votre goût et à en faire un espace chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel prometteur et laissez-vous séduire par son emplacement et son charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lyon 7e, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 traversant situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 6 étages. Il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du métro B et des tramways T1 et T6 - station Debourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall desservant une cuisine équipée de belle qualité, signée Schmidt, entièrement rénovée en 2024, avec une buanderie attenante très pratique au quotidien. Le séjour exposé plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon de 3.7 m². Le coin nuit, séparé par une porte, garantissant calme et intimité, comprend trois chambres (11,5 m², 9.4 m² et 8.8 m²), une pièce dressing, une salle d'eau rénovée en 2020 et équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé et un dégagement avec placard mural. L'appartement est très bien entretenu, avec des prestations de qualité : huisseries alu double vitrage, chaudière gaz NEUVE changée en 2025. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage de 17.6 m², disposant dans son prolongement d'une cave de 3.5 m² offrant un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré commun et d'un local à vélos. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires – à visiter sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1821€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 598541 ).

Lyon 07- jolie résidence de standing de 1998 pour votre t3 de 67 m² au 5ème étage avec un parking et une cave inclus ! Un grand balcon de 12 m² orienté côté jardin (sud / est) au calme dessert le séjour et la cuisine; de quoi profiter agréablement de l'extérieur pour déjeuner ou dîner entre amis ou en famille, végétaliser et fleurir, selon vos envies. Où ? Adresse : 25 / 27 rue du lieutenant-colonel girard lyon 69007 le séjour de 22 m² jouxte votre cuisine de 9 m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie alors réunie de 31 m². Les deux chambres donnent aussi côté jardin au calme. Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave. Le jardin de la copropriété est agréable : il est arboré, avec des composteurs à disposition et le partage des carrés potagers, rare ! Vous êtes à 3 mn à pied des berges du rhône, a 12 mn de l'ens, juste en face de confluence (il faut emprunter la passerelle vers le musée de confluence) transports tram t1, bus c7, métro place jean jaurès à 12 mn à pied commerces : un super u à 400 mètres, confluence et son pôle de commerces et de cinéma à 8 minutes en voiture ou en vélo, la halle tony garnier à 10 mn. Rien ne manque pour vous y sentir bien. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 933672.

Lyon 7ème - Route de Vienne / Berthelot Spécial investisseurs - Appartement vendu loué 684.09 euros hors charges / mois + 25 euros de charges - Dans immeuble ancien avec beaux volumes, belle hauteur sous plafond, appartement de type 2 d'une surface de 42.95 m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble. Appartement composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, toilettes. À 2 pas de l'avenue Berthelot proximité toutes commodités commerces et transports. DPE E. À découvrir rapidement.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T1 en étage élevé et entièrement rénové à deux pas du tram T2 et 10mn à pieds de la place Jean Macé. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse et orientée plein ouest avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre en alcôve avec une verrière qui offre une séparation élégante et fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des espaces verts. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2674, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 48 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement avec cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet en chevron et moulures) traversant de type T4 au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Idéalement situé entre le quai Claude Bernard et la Place Jules Guesde vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et écoles. Grace à son agencement en étoile toutes les pièces s'articulent autour de l'entrée, vous trouverez un double séjour lumineux (34 m²), une cuisine, une salle à manger et dans l'espace nuit 2 belles chambres (17 et 16 m²), une salle de bains et un wc séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Possibilité de créer une 3e chambre. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2671, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 60 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

Situé dans le quartier Saxe-Gambetta, à deux pas des transports et des commerces, ce bien au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété Art déco de 1936 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation. Issu du regroupement de deux anciennes chambres de bonne, il développe 27,04 m² Carrez et 38,93 m² au sol. L'espace comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec alcôve ainsi que des combles, laissant une grande liberté pour repenser l'agencement et optimiser les volumes. La configuration, la surface au sol et la situation en dernier étage permettent d'envisager un bien attractif, parfaitement adapté à un projet locatif ou patrimonial. L'ensemble offre une réelle liberté d'aménagement, idéale pour créer un espace sur mesure. Profitez d'un emplacement recherché, avec une excellente accessibilité et une forte demande dans le secteur. Référence agence : 2097.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0194.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 entièrement rénové situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble au charme intemporel ! Idéalement situé au pied du métro Saxe Gambetta, cet appartement saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l'ancien. Dès l'entrée vous apprécierez son parquet d'époque en chevron, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d'origine qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie (25 m²) baignée de lumière naturelle qui invite à la détente ou à des moments conviviaux avec sa cuisine ouverte fonctionnelle qui offre un espace idéal pour concocter vos repas tout en profitant de vos invités, d'une belle chambre de 16.19 m² avec placard, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. Ce bien rare, où chaque détail respire l'authenticité, bénéficie d'une localisation parfaite : au 11 avenue Jean Jaurès à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, tout en vous offrant le calme en hauteur. Faites de cet écrin de charme votre nouveau chez vous ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2652, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

Iad France - Skander Hammami vous propose : * Opportunité Unique à Lyon - Appartement 5 Pièces - Vue Panoramique - Rénové * Bienvenue dans ce superbe appartement situé au cOEur de Lyon, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement 5 pièces de 87 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, est un véritable bijou alliant confort et modernité. La disposition intérieure de cet appartement est idéale pour une famille ou des colocataires. Avec 4 chambres spacieuses, dont 2 avec leur propre salle de bain, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie agréable et conviviale. Une belle cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez de la luminosité et de l'aération offerte par les 2 balcons, idéaux pour prendre un café en extérieur tout en admirant la vue sur la ville. Les expositions est et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le chauffage au sol assurent un quotidien agréable et pratique. Sa localisation centrale vous permet d'accéder rapidement à divers points d'intérêt tels que l'ENS Lyon, une crèche, les transports en commun, et bien d'autres commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique appartement rénové, offrant confort, modernité et une vue panoramique sur la ville de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Skander Hammami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920867314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Gerland, à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Macé, du métro B, du tram et de la gare. Dans une résidence récente, venez découvrir ce beau T3 traversant Est / Ouest, baigné de lumière. Il se compose : d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse agréable, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC indépendants. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé en sus. Appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Référence agence : 5518.

Sous offre jean jaures - a 2 min à pied du métro b, venez découvrir ce t2 de 38 m² bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour - cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet au sol et sa luminosité. Une cave est incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au cœur du recherché quartier Chevreul, où les biens se font rares, découvrez cet appartement de 58,22 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère du milieu du XIX° siècle. Une adresse prisée, à deux pas des universités, de l'hôpital St Luc- St Joseph et des quais du Rhône. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il dispose également de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Ses atouts : -Emplacement premium dans un quartier à forte cote immobilière -Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cachet -Rénovation de qualité et équipements excellents -Petite copropriété bien entretenue, sans procédure -Cave privative, un plus appréciable en centre-ville -Plan fonctionnel, agréable à vivre au quotidien, et pouvant se prêter à la colocation. Idéal pour une résidence principale citadine, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un quartier à forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Situé rue Nicolaï, découvrez ce superbe T4 de 111 m². Au calme absolu d'un beau parc de copropriété, cet appartement traversant se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 34 m² ouvert sur un 1er balcon de 10 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un second balcon de 4 m². 3 chambres sont à votre disposition, de 13 à 14 m². Salle d'eau + salle de bains. 2 toilettes. En annexe, une cave et un garage double en longueur sont inclus dans le prix de vente. Appartement calme et lumineux, en très bon état général. Doubles vitrages récents, volets électriques, chauffage électrique collectif. Les charges sont de 300 EUR / mois, incluant le chauffage jusqu'à 17 degrés, la consommation d'eau ainsi que les précieux services d'un gardien dans la résidence. À proximité des métros Garibaldi et Manufacture des tabacs. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 67,62 m² Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue en face du Parc Blandan à Lyon 7. La pièce de vie baignée de lumière de 31 m² exposée Sud-Ouest et climatisée s'ouvre sur une terrasse de 9 m² donnant sur les jardins intérieurs. La baie vitrée est équipée d'un brise vue orientable pour votre confort en toute saison. La cuisine est aménagée et équipée. Le coin nuit propose 2 chambres (12 et 13 m²) avec chacune leur grand placard aménagé, une salle de bains spacieuse avec un meuble double vasque, des toilettes séparés suspendus avec lave-mains et une buanderie. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé au calme et à proximité des commerces, vous serez à 5 min à pied du Tram T2 Garibaldi-Berthelot et du Bus C7, la place Jean Macé est à 10 min (Métro B). Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

T2 LYON 7ème Idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, dans l’un des quartiers les plus prisés des étudiants et jeunes actifs, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix à quelques minutes à pied de l’Université Lumière Lyon 2, de Sciences Po Lyon, du tramway et de l’ensemble des commerces. Un secteur dynamique, recherché et parfaitement desservi, offrant un fort potentiel locatif. À deux pas de la rue de l’Université, de la rue de Marseille et des quais Claude Bernard, l’appartement est situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) et bénéficie d’une vue dégagée. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, une partie nuit avec une chambre, une salle de bain et toilettes séparées. Le volume est très bien réparti, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur l’extérieur, permettant lumière et confort de vie. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Caroline Genevois, 06 98 18 38 32 - agent commercial RSAC.

Dans un bel immeuble à Saxe, venez découvrir ce charmant T3 de 80 m² au 5ème étage avec ascenseur. Traversant E / O, il se compose d'une entrée qui dessert, d'un coté la pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et balcon. De l'autre, en intérieur de copropriété, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Cave et greniers. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement a renover entierement situé au début de l'avenue berthelot, à quelques pas des quais du rhône, découvrez cet appartement à rénover. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1940, cet appartement d'une superficie de 98.67 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de 2 grandes chambres de 20 et 23 m², d'une salle de bains, toilettes séparées et une cave en sous-sol. Grands volumes, beaux parquets, pas du mur porteur permettant un réagencement aisé, doubles vitrages sur tout l'appartement, chauffage individuel au gaz, charges de 100eur / mois, classe énergie d. Concernant les transports en commun, il est idéalement situé, tram t2 au pied de l'immeuble, tram ligne t1 à 300m, métro jean macé et gare perrache à 500m. Toutes les commodités sont très facilement accessibles, écoles et universités, commerces, restaurants, promenade des quais du rhône, place carnot, hôpital saint luc-saint joseph. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter stéphane passaquet au 06 07 83 65 03.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 avec cachet de l'ancien, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé au niveau des quais du Rhône, dans une rue au calme, vous êtes à 10min à pied de la place Jules Guesde, 9min à pied du Tram 2 'Centre Berthelot' et 14min à pied de la place Jean Macé (Métro B, SNCF). Sans vis-à-vis, avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et de grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière. Des rénovations récentes ont été réalisées : parquets poncés et vitrifiés, peintures fraîches, plomberie et électricité remise en état, fenêtres côté rue au Sud changées en double vitrage. Dès l'entrée, vous découvrez le séjour double de 34,59 m² avec salon et salle à manger exposé Sud. Hauteur sous plafond, cheminées et parquets en bâtons rompus apportent beaucoup de charme à cet espace de vie. La cuisine côté Nord est en face du séjour. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 14,95 m², 10,92 m² et 11,59 m² avec rangements. Salle de bains et WC séparés. Bon DPE en D. Faibles charges de copropriété de 240€ / trimestre. Taxe foncière de 872€. L'immeuble dispose d'un local vélo et une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Votre agence Sixième Avenue Lyon 7e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce charmant T1 bis de 29 m² (22 m² Carrez) en dernier étage (avec ascenseur), situé rue de Marseille, proche des universités. Entièrement refait à neuf fin 2023 avec goût et matériaux de bonne facture, lumineux (grâce à son velux, effet puits de lumière), il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace kitchenette (entièrement aménagée et équipée), d'un espace salon, d'une salle d'eau avec WC intégrés et d'une chambre en mezzanine (8 m² hors Carrez). Idéal investisseur, pied-à-terre ou pour vos enfants étudiants sur Lyon. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 560€. Taxe foncière : 391€ Nombre de lot de Copropriété : 110 Nombre de lot d'habitation : 67 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 110 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Votre agence Sixième Avenue Lyon 7e vous propose en exclusivité cet appartement traversant de Type 3 en duplex situé en rez-de-chaussée au 87 rue de Marseille 69007 LYON, en plein coeur du quartier recherché de Jean Macé / Universités. Au RDC : un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC et un coin couchage. Au 1er étage : une chambre sur cour, une chambre borgne avec accès salle de bains et W. C. Travaux de rafraichissement à prévoir mais très gros potentiel. Idéal investisseur ou primo-accédant. N'hésitez plus, contactez nous et venez le découvrir ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 23 lots dont 19 d'habitation Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 700€. Taxe foncière : 637€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : h Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce T3 entièrement à rénover, traversant est-ouest au 6e étage d'une copropriété paisible et bien entretenue à proximité immédiate du célèbre secteur dynamique de Jean Macé ( gare SNCF, métro B, tram T2) de son marché et de ses commerces. L'appartement se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour (22 m²) et d'un espace nuit qui offre 2 grandes chambres (11 et 13 m²), une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'inverser une chambre et la cuisine afin de pouvoir obtenir une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte Des travaux de mise au gout du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement dans secteur central bien desservi. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2657, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement avec cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée) traversant nord-ouest / sud-est au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Idéalement situé avenue Felix Faure à 3min à pied du métro 'Saxe Gambetta' et 5mn du métro 'Garibaldi' vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et écoles. L'entrée dessert toutes les pièces, dont un spacieux et lumineux séjour de 42 m² exposé Sud-est, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres confortables (11 et 15 m²), une salle de bains avec double vasque, deux dressings et un wc séparé avec lave mains. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle à condensation. Les charges de copropriété avec entretien des parties communes et ascenseur sont de 1400€ / an. Une cave et un grenier de 14 m² complètent ce bien. Pour plus de confort un grand local vélos est à disposition. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2641, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.