Biens à vendre à Feyzin (69320)

Iad France - Carine Pignard vous propose : Maison familiale de 138 m² à Feyzin – Secteur recherché “Champ Plantier” Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et offrant un excellent confort énergétique ? Cette belle maison mitoyenne et traversante de 138 m² située dans un environnement agréable a tout pour vous séduire. Côté performances énergétiques, aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie d’une isolation complète et de trois systèmes de chauffage pour un confort optimal en toute saison : Pompe à chaleur air / eau combinée pour l’eau chaude, Chaudière gaz à condensation, Cheminée bois à foyer fermé. Vous profiterez également de panneaux solaires pour la revente d’électricité, d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres PVC double vitrage avec volets aluminium, ainsi que de moustiquaires sur toutes les fenêtres (hors portes-fenêtres). La toiture, les bandeaux aluminium et les gouttières sont très bien entretenus. La maison est aussi équipée d’une alarme et de la fibre optique. Des extérieurs très agréables La maison dispose d’un espace extérieur à l’avant et à l’arrière, avec une terrasse dinatoire d’environ 22 m² idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un magnifique four à pizza / barbecue, un jardin pour cultiver vos légumes, ainsi qu’un cabanon et un abri pour le bois. L’exposition sud / est / ouest permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placard, pratique pour le quotidien. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier très appréciable pour le rangement, communique avec la pièce de vie grâce à une jolie verrière, apportant charme et luminosité. La maison offre un bel espace de vie d’environ 35 m², comprenant un séjour et un salon chaleureux. Le coin cheminée, particulièrement cocooning, invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce est lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage isolé et attenant, avec accès direct à la maison et au jardin, vient compléter ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l’étage : Vous serez séduits par les beaux volumes des chambres, particulièrement spacieuses, idéales pour le confort de toute la famille. Certaines disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une grande salle de bain, à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un WC indépendant. Dans l’ensemble, c’est une maison très bien entretenue et soignée, qui ne demande qu’à être habitée et remise au goût de ses futurs propriétaires. Emplacement idéal : École primaire à 210 m à pied Commerces et axes routiers à proximité À 16 minutes à pied du Fort de Feyzin, parfait pour le sport ou les balades en famille Charges de copropriété annuelles : 120 €. Une maison complète, confortable et fonctionnelle, qui séduira rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Feyzin La Bégude Maison récente 2024 208 m² 4 chambres DPE A Le confort d'une maison récente de 208 m² au budget d'un grand appartement. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2024, développant environ 208 m² habitables, alliant performance énergétique, volumes généreux et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, accès direct vers l'extérieur. Espace nuit principal : superbe suite parentale d'environ 40 m², buanderie et WC indépendant. Étage enfants : trois chambres confortables, salle de bains familiale et WC indépendant. Combles aménagés : espace complémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux, télétravail ou chambre d'appoint selon vos besoins. Confort et performance : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, double vitrage, stores électriques, DPE A / GES A, consommation énergétique annuelle maîtrisée d'environ 1 422 EUR. Extérieurs : jardin intime facile d'entretien et deux stationnements privatifs. Une maison clé en main, idéale pour une famille de 2 à 3 enfants ou un projet incluant télétravail. Pour tout renseignements, contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER, au service du particulier depuis 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison de ville, spacieuse et et entretenu proche des commerces et transports. Vous pourrez profitez de sa luminosité, un séjour avec balcon, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un garage sur une parcelle d'environ 143 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 80 m² hab, élevée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de beaux espaces annexes : un garage, un bureau ou pièce de rangement, une cave et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 088 m², offrant un bel espace extérieur.

Situé au sein d'une résidence de standing de 2022, composée de 20 logements, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez, en très bon état, offrant jardin, terrasse avec pergola et garage double disponible en sus du prix (25 000€). Un bien rare qui allie confort moderne, beaux extérieurs et absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien - Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, - Cuisine ouverte équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², -Grande salle d’eau avec WC, - WC séparés. - L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, assurant calme et intimité. Extérieurs - Terrasse de 17,14 m² avec pergola ouverte, - Jardin privatif d’environ 101 m², - Pas de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Annexes & prestations - Garage double fermé électrifié en sus du prix (25 000€), - 3 places de stationnement extérieures, - Chauffage individuel au gaz (radiateurs), - Résidence sécurisée local vélos, - Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue. - DPE : C Localisation Un emplacement pratique à Feyzin, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement récent avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à vivre : une opportunité rare sur le secteur ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison de ville rénovée – 112 m² – 2 grandes chambres – Feyzin limite Solaize Feyzin, à la limite de Solaize, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée de 16,02 m², pratique et lumineuse avec son cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement du quotidien, d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis d'un WC indépendant À l’étage deux grandes chambres lumineuses de 26 m² et 16 m², offrant de beaux volumes, un dressing aménagé de 7,2 m², optimisant parfaitement les espaces de rangement, une salle de bain, et WC séparé Pour votre confort la maison dispose de la Fibre optique, de Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, Chauffage individuel au gaz naturel, Radiateurs en fonte, pour un confort thermique optimal toute l’année Un subtil mariage de matériaux modernes et d’éléments de caractère, qui confère à cette maison une ambiance chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’âme de l’ancien. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et d’un accès rapide aux axes principaux, tout en profitant d’un environnement paisible. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à la recherche de volumes, de confort et d’un emplacement stratégique à Feyzin. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau t3 de 63 m² - traversant - avec balcon filant - 3eme et dernier étage - sans ascenseur - l'appartement a été entièrement rénové en 2022 - beau matériaux - descriptif - entrée - cuisine meublée et équipée - double séjour (ou troisième chambre) sur parquet donnant sur un grand balcon filant - deux chambres avec placards - salle d'eau - wc séparés - une cave de 9 m² complète le bien - deux places de parking libres et sécurisées en intérieur de la copropriété * très calme - toutes les fenêtres sont équipées d'un double vitrage phonique de dernière génération (2022) il bénéficie d'une climatisation réversible * l'appartement est à proximité de la gare sncf (direction villefranche via perrache - vienne ) - transports en commun à 5 mn à pied : gare sncf (zen park à proximité ) - bus 60 -.C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier en exclusivité le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Maison individuelle avec sous-sol complet, terrasse plein sud ombragée et environnement verdoyant Au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle d’environ 106 m² habitables offre un cadre de vie serein, fonctionnel et chaleureux. Édifiée sur un sous-sol complet, elle a été soigneusement entretenue et se distingue par son atmosphère accueillante et son environnement verdoyant. Dès l’entrée, on apprécie les volumes équilibrés et la luminosité, qui apportent une agréable sensation d’espace et de 'bon vivre'. Un extérieur propice à la détente La maison dispose d’une terrasse orientée plein sud, véritable atout pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Agréablement ombragée par les arbres du jardin, elle reste fraîche même en été et constitue un espace idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis, à l’abri des fortes chaleurs. Le terrain, arboré et entièrement clôturé, offre calme et intimité. Il est aménagé de façon à profiter pleinement des extérieurs, avec plusieurs espaces de détente. L’ensemble crée une ambiance très agréable. Il est à noter que le terrain est piscinable. Un intérieur convivial et bien agencé La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à la vie quotidienne. Le salon, lumineux et convivial, est équipé d’une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle de bains est moderne et bien agencée, et l’ensemble de la maison bénéficie d’une décoration soignée et actuelle, permettant une installation immédiate sans travaux. Un sous-sol complet aux multiples usages Le sous-sol propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités : garage, buanderie, espaces de rangement, ainsi qu’une chambre d’appoint idéale pour recevoir, travailler à domicile ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Un cadre de vie recherché Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant fonctionnel au quotidien. Une visite permettra d’en apprécier pleinement l’ambiance et le potentiel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Musy vous propose : * Exclusivité * Belle maison familiale avec piscine sur jardin plein sud Dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 150 m² offre une configuration familiale aboutie et des extérieurs réellement exploitables. La pièce de vie, ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue le cOEur de la maison. La cuisine avec îlot s’intègre naturellement à l’espace. L’ensemble est lumineux, fonctionnel et entretenu. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé et un bureau viennent compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, le terrain plat et clos de 702 m² exposé plein sud accueille une piscine 7 x 3,5 m, plusieurs terrasses et stationnements sur la parcelle. Menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure, rénovation réalisée, DPE C. Une maison équilibrée, adaptée à une vie de famille, dans un environnement recherché. Plus de photos sur demande Venez découvrir cette jolie maison sans tarder lors d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement t4 – 77,51 m² – 159 000 € fai résidence le bandonnier – calme et agréable situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages (construction 1900), cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Résidence avec parking extérieur et espace vert proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles - description du bien : cuisine de 9,44 m² avec buanderie de 1,92 m² séjour de 16,26 m² avec accès balcon / pièce de 11,19 m² (chambre ou salle à manger) hall d'entrée de 6,55 m² placard / dressing de 3,06 m² 2 chambres de 11,41 m² chacune - annexes & équipements : cave de 3,35 m² (lot n°166 – cave n°3) fenêtres double vitrage - informations techniques : dpe : d – 205 kwh / m² / an ges : 41 kg co₂ / m² / an charges de copropriété : 195 € / mois taxe foncière : 996 € / an (83 € / mois) - idéal pour une famille ou un investissement locatif à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez esther bompard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 332 483 greffe de vienne) 07 45 05 51 25 (réf. 599127 ).

Dans une petite copropriété conviviale, venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au premier et dernier étage, offrant calme et intimité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous apprécierez également la possibilité de stationnement pour deux-roues. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à être habité.

Venez découvrir, sur le haut de Feyzin, cette superbe villa de 350 m², édifiée sur un terrain de 805 m². La maison offre quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Vous profiterez d'une grande cuisine équipée de 35 m² avec espace salle à manger, ainsi que d'une très belle véranda chauffée donnant accès à la terrasse. Deux salons complètent les espaces de vie. La maison dispose également d'une chambre froide intérieure, ainsi que d'une cuisine d'été idéalement située à proximité de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (AIR / AIR). Ce bien, idéal pour une grande famille, est très rare sur la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Feyzin, à la limite de Solaize, découvrez cette maison de ville rénovée offrant 123 m² habitables et 133 m² au sol, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Son emplacement recherché conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. La cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente rare sur le secteur. Une place de stationnement privative, une cave fonctionnelle et des combles viennent compléter l’ensemble, apportant des solutions de rangement appréciables. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie de 47,56 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte. Le poêle à bois assure confort et économies d’énergie, tandis que la climatisation garantit un bien-être optimal toute l’année. Un espace indépendant, parfaitement intégré, permet d’aménager un bureau ou un coin étude, idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de menuiseries PVC récentes ainsi que de volets roulants électriques centralisés. Cette maison séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son caractère clé en main. Je vous invite à me contacter sans tarder pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Feyzin le Haut, Maison de 110 m² habitables environ, mitoyenne d'un coté, sur 403 m² de terrain. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 29 m², d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète le bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SOUS OFFRE - En exclusivité, proche du centre de Feyzin le haut, venez visiter cette maison de 1986, d'une superficie de 101 m² environ, située au calme au fond d'une impasse. Cette charmante maison, bien entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. De plain pied, on trouve une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée, une suite parentale avec douche et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse couverte, exposée Sud, un garage attenant et une cave en sous-sol complètent le bien. Belles prestations avec huisseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée, portails motorisés pour l'accès au terrain et au garage, chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d'eau. Diagnostics réalisés le 23 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Feyzin – Lumière, calme et belle rénovation : un appartement où il fait bon vivre ! ” Au 24 Rue du 11 Novembre 1918, à Feyzin, cet appartement de 76 m² au 2ᵉ étage (sans ascenseur) a tout pour plaire à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Lyon. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand placard pratique, des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour double baigné de lumière offre un vrai confort de vie et s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée — parfait pour profiter d'un café au soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, respire la convivialité, tandis que les deux chambres lumineuses assurent calme et sérénité. La grande salle de bains rénovée et le WC indépendant ajoutent au confort du quotidien. Une grande cave très saine complète l'ensemble. Le tout est chauffé au gaz collectif, pour un confort simple et économique. Côté extérieur, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour déconnecter après une journée de travail. Le quartier est agréable et bien desservi : commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché), bus TCL lignes 39 et 60 permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que la gare TER de Feyzin, à proximité, qui relie Lyon-Jean-Macé en moins d'une dizaine de minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de médecins et de cabinets dentaires au cœur de la commune. Les amateurs d'air libre profiteront des pistes cyclables de la Voie Lyonnaise 7 et des nombreux espaces verts et promenades alentour. Les points forts : Appartement entièrement refait, prêt à emménager Double séjour lumineux et balcon avec vue dégagée Cuisine équipée WC indépendant Quartier calme, verdoyant et bien connecté à Lyon chauffage collectif au gaz Grande cave saine Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bel appartement n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 928947.

Maison de 82 m² + véranda (10 m²) + garage traversant (20 m²) + 2 places de parking extérieures - sans vis à vis - au calme - elle est située dans un petit lotissement privé - en impasse. Les écoles primaires st roch et le plateau sont à proximité immédiate. Description : - rez de chaussée -.Entrée avec placards - wc séparés. Possibilité de créer un bel espace de vie de 45 m² en rez de jardin (arboré avec des arbres fruitiers) - cuisine dinatoire meublée et équipée - séjour traversant avec triple exposition et cheminée à foyer fermé - véranda donnant sur le jardin 1er etage - trois chambres dont deux avec beaux placards - salle de bain avec fenêtre - wc * - un garage mitoyen et traversant de 20 m² - belle hauteur sous plafond (mezzanine possible) * - chauffage individuel gaz * - transport en commun. Gare sncf ter à 10 mn à pied. Bus ligne 39 - ligne 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Situé  à proximité de la place du marché,  Cet immeuble se compose : - D'un local commercial de 80 m² entièrement rénové avec climatisation (pouvant être loué 900 / 1000 EUR) et pouvant être divisé. - D'un studio sur cours avec place de parking de 18 m² (pouvant être loué 450 / 500 EUR) - D'un appartement T4 de 81 m² entièrement rénové avec climatisation au 1er étage (pouvant être loué 850 / 900 EUR) - D'un appartement T4 de 85 m² à rénover avec chauffage gaz au 1er étage (pouvant être loué 850 / 900 EUR), potentiellement transformable en deux T2 pour augmenter la valeur locative. - 60 m² de caves Les deux appartement bénéficie du double vitrage PVC ainsi que les parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

FEYZIN Le Haut Appartement de type 3 de 60 m²  L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, une salle de bains et un Wc indépendant. Vous disposerez également d'un bel espace extèrieur, avec un jardin d'environ 80 m² et une terrasse de 15 m². Un garage en sous-sol complète le bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Feyzin 69320 : 426 000 Parlez Moi D'Immo vous propose cette superbe maison séduisante offrant un agréable cadre de vie proche de Feyzin centre, plus qu'a poser vos valises. Maison sur deux niveaux avec possibilité d'en faire deux habitations distinctes, rénovée et bien isolée, avec de belles prestations. Elle dispose d'une superficie habitable de 80 m² par niveau, comprenant au 1 ére niveau : un séjour salle à manger lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² côté est, une cuisine entièrement équipée de qualité, deux grandes chambres, possibilité de faire quatre chambres, une salle d'eau moderne, un WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle d'eau avec toilette, une seconde cuisine, 2 pièces de vie. Équipée de deux poêles à granulés, un adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulant électriques et solaires, Façade isolée, toiture refaite, portail motorisé, alarme. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin arboré entièrement clos, piscinable et plat, agrémenté d'une terrasse couverte côté sud pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille, dun carport pour abriter les voitures, dabri de jardin, et dune installation recharge électrique pour les voitures, le tout érigés sur un terrain de 662 m², pas travaux à prévoir. Cette maison située dans une impasse très calme, étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès aux autoroutes) - proche des grands axes routiers de la métropole (A7, BUS boulevard urbain sud) Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 426 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 900, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseiller immobilier Indépendante R. S.A. C. de LYON N° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96. À découvrir sans attendre !

Située dans le secteur très prisé de Feyzin le haut à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m² offre des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Description du bien : Rez-de-chaussée : ? Un grand hall d'entrée accueillant, ? Un bureau, parfait pour le télétravail, ? Un vaste séjour baigné de lumière, ? Une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur le séjour, ? Une salle d'eau avec WC. Demi-niveau : ? Une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, ? Une salle de bain privative, ? Un spacieux dressing aménagé. Dernier niveau : ? Trois belles chambres avec de nombreux rangements, ? Un WC indépendant. Sous-sol : ? Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Extérieur : ? Terrain de 781 m², idéal pour profiter des beaux jours, ? Garage non attenant à la maison. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie proximité des commodités et cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur qui a tout pour séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

FEYZIN. Située sur la commune de Feyzin, à quelques minutes seulement au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des axes autoroutiers A7 et A46, des transports en commun (gare SNCF, réseau TCL) ainsi que des commerces et services permet un accès rapide aux pôles économiques lyonnais tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Au sein d’un parc arboré et paysagé de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, se dévoile une élégante demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle développant environ 600 m² habitables. L’ensemble est aujourd’hui structuré autour d’une vaste maison principale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, ainsi que de plusieurs appartements indépendants de type T2 et T3, idéalement intégrés à la propriété. Cette organisation permet de conjuguer résidence principale de prestige et espaces autonomes, selon les projets envisagés. Deux bâtiments annexes attenants, représentant environ 180 m² d’emprise au sol, complètent cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut atteindre plus de 850 m², ouvrant la voie à de multiples perspectives : projet familial d’envergure, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration ou table gastronomique, investissement locatif, accueil d’événements privés ou professionnels ou encore implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6690€.

Exclusivité parking à vendre sur la commune de feyin, secteur garennes parking privatif simple non couvert adresse du bien : 22 route de vienne, feyzin charges : 3 euros (portail electrique) référence agence : 939.

Exclusivité Parking à vendre sur la commune de Feyin, secteur Garennes Parking privatif double non couvert Adresse du bien : 22 route de Vienne, Feyzin Charges : 6euros / trimestre (portail electrique) Référence agence : 940.