Biens à vendre à Irigny (69540)

Venez découvri cette belle et agréable maison individuelle de 139 m² sur une parcelle arborée et clos de 1190 m². Construite en 1990 et rénovée dernièrement, vous n'aurez plus cas poser vos valises (hormis éventuellement moderniser les salles de bains très propres et fonctionnelles néanmoins). Les huisseries sont récentes, la chaud ! ère gaz a été changée, la cuisine tout jsute posée, les peintures refaites. La maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte toute équipée, de 3 chambresn d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé et de nombreux rangements. À l'étage, au dessus su garage (28 m²) on retrouve une 4ème chambre ou salle de jeu ou espace de travail pour une profession libérale avec entrée indépendante (30 m²). Enfin et outre le grand garage on retrouve également une cave de 14 m² bien appréciable pour stocker du vin ou bien des encombrants encore. Le terrain est arboré, clos et sans vis à vis. Il se compose d'un grand espace de stationnement, de plusieurs espaces verts et d'une zone boisée en pente sur les hauteurs de la parcelle. Accès rapide aux transports en commun, aux gares et aux commerces. Contactez nous vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité sur Irigny, dans un environnement calme, cette maison, ancienne ferme de 1940, a bénéficié de rénovations de qualité depuis 2010. D'une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 650 m², elle propose : Un séjour traversant de 41,62 m², orienté Sud-Est Une cuisine américaine équipée 4 chambres Une salle de bains et un WC indépendant Les équipements récents assurent confort et praticité : chaudière gaz de ville avec plomberie refaite en 2010, double vitrage aluminium, tableau électrique remis aux normes, toiture révisée. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 52 m² et d'un garage double, avec porte motorisée et directement accessible depuis la maison. un atelier et une buanderie d'une superficie totale de 143 m², Informations techniques : Chauffage individuel gaz de ville Tout à l'égout Fibre optique installée DPE : D / GES : D (réalisé en 2025) Estimation des coûts énergétiques : 2 320 EUR 3 180 EUR par an Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, et séduira une famille en quête de beaux volumes. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 8 pièces d'une surface habitable de 113,67 m² (134,27 m² hab), implantée sur un terrain de 590 m² à 15 minutes à pied des commerces et écoles. Vidéo de présentation disponible ! Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie salon-séjour avec double exposition et vue sur le jardin, ouverte sur la cuisine. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une chambre, un bureau et une douche. À l'étage, la maison offre 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de jeu mansardée, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granules complété par des convecteurs électriques à l'étage. La maison dispose de double vitrage PVC récent, de volets aluminium récents et d'un visiophone pour votre sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif arboré, piscinable, offrant un cadre paisible. Une place de parking extérieure complète ce bien, avec des places supplémentaires disponibles dans la copropriété. La copropriété dispose d'un espace boisé privé et clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille. La propriété fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de seulement 100 EUR. Les + de cette maison : o Grande maison familiale avec 4 chambres o Terrain de 590 m² avec jardin privatif sans vis-à-vis et piscinable. o Chauffage économique (poêle à granules) et double vitrage récent. o Espace modulable au rez-de-chaussée (potentiel studio). o Accès à un espace boisé privé et clôturé dans la copropriété. o Faibles charges annuelles de copropriété (100 EUR). o Garage pour stockage et place de parking extérieure. Honoraires à la charge du vendeur Contactez Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 1.

Irigny, dans un environnement paisible, belle maison récente de plain-pied de 125 m², avec de belles prestations et sur un terrain clos et arboré. Cette propriété respecte toutes les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique, pour un confort de vie optimal Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre chambre. À l'extérieur, un joli jardin et une grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une belle dépendance de 25 m² attenante à la terrasse couverte est parfaitement aménageable en studio, bureau ou espace indépendant selon vos besoins et vos envies. Informations complémentaires : possibilité de trois chambres et d'un studio indépendant, chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme. L'avis de Carla : Une spacieuse maison de plain-pied avec un bel espace extérieur et une dépendance offrant un confort de vie au quotidien pour une famille.

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison familiale de 99,25 m² habitables (188,55 m² utiles), située à Irigny, à proximité des accès routiers et des transports en commun Vidéo de présentation disponible sur instagram @immobilierflandin et @yoann. immoflandin Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée qui dessert une première chambre, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un séjour orienté sud-ouest avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée et deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou coin détente. Le jardin arboré et sans vis-à-vis de cette maison, vous offre un espace idéal pour un potager, un coin de relaxation ou une aire de jeux pour les enfants. Le garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, permet de stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage. Vous avez la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur. Les + de cette maison : - Proximité des transports en commun : Arrêt de bus à deux minutes à pied et gare d'Yvours à 10 minutes à pied - Accès facile aux commerces et aux axes routiers - Maison équipée de la climatisation réversible - Jardin arboré au calme - Potentiel pour personnaliser votre intérieur Prix du bien : 382.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 370.000 EUR Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 EUR soit 3,2 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilier FLANDIN au 04 28 87 02 00.1.

Irigny Centre – Charmante 'maison de ville' avec 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, cuisine, des WC, double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d’été et piscine. Garage, atelier, cave. Rare : havre de paix proche commerces et TCL. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Sous compromis exclusivite - immobilier flandin a le plaisir de vous présenter cette très belle parcelle de terrain à bâtir de 907 m² env., hors lotissement. Terrain plat logette edf installée et viabilités restante en bordures libre constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce bel appartement situé à Vénissieux, au dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, à deux pas des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée) et du tramway. Ce bien aux normes PMR offre de beaux volumes et un extérieur rare. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², entièrement équipée avec meubles sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 9 m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, suffisamment vaste pour accueillir un coin détente avec salon de jardin ainsi qu'un coin repas avec table à manger. Possibilité d'acquérir une place de garage en supplément. Plusieurs parkings à proximité offrent également une grande facilité de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement pratique, confort et qualité de vie. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x21x18x83x86 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0157e.

Exclusivite ! À proximité des commodités tout en profitant d'un cadre verdoyant, ce terrain de 997 m² offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé en zone uri2c avec un ces de 20 %, il permet la réalisation d'une maison agréable à vivre, entre calme des champs et proximité du centre. Terrain libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein centre d'Irigny, dans une copropriété de 2013, au calme et sécurisé ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 57,93 m² carrez situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposé ouest ! Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. DPE : C et GES : C. Proche des commerces et des commodités, un arrêt de bus se trouve juste devant la copropriété. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou prévoir une visite ! Référence agence : 3892.

EXCLUSIVITÉ Immobilier FLANDIN vous propose cette maison familiale de 4 pièces, offrant 103 m² habitables, située à Irigny le Haut, dans un environnement résidentiel calme, en bordure des champs. Édifiée sur un grand terrain de 1 292 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux de 39 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison est à aménager selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et d'une terrasse, idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 50 m² en sous-sol vient compléter le bien, avec un bel espace de stationnement ou de stockage. Les + de cette maison : - Grand terrain de 1 292 m², piscinable - Séjour de 39 m² - Vaste garage de 50 m² - Calme, lumière et potentiel d'aménagement Les informations relatives aux risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Immobilier FLANDIN. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie !

Sur Irigny, copropriété Les Selettes, dans un petit immeuble de 4 étages au sein d'une résidence arborée, appartement T5 de 90 m² comprenant séjour spacieux de 27 m² avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (possible 4), grande salle de bain avec buanderie. WC indépendant. Cave en sous-sol. Stationnement facile dans la résidence. Référence agence : 2729.

Laforêt Saint-Genis-Laval Proximité centre-ville - Calme - 2 places de stationnement Situé dans un secteur calme, cet appartement de 77 m² vous offre un cadre de vie paisible, à 500m des commerces, bus, écoles. Il se distingue par sa luminosité, traversant d'Est en Ouest, son calme et ses volumes généreux. En entrant dans le bien, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 32 m². Une cuisine indépendante de 11 m². Ces espaces s'accompagnent de deux chambres de 14.5 m² et 9 m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel. L'eau chaude est également gérée par la chaudière. L'ensemble des ouvertures est doté de menuiseries en double vitrage et de volets roulants motorisés. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Est. En annexe : une cave et deux places de stationnement Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et le fond de travaux. Contactez-nous pour visiter ce bien. Laforêt Saint-Genis-Laval Copropriété de 145 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.04 euros.

À vendre : Charmant appartement de 69,68 m² situé au cœur d'Irigny. Cet appartement en bon état, comprend un salon spacieux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, deux chambres, placard, dressing, une salle de bains et un WC indépendant. 2 balcons : un attenant au séjour et un autre, plus confidentiel attenant à une chambre et donnant sur la cour intérieure. Construite en 1991, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports. Option possible pour un garage en sous-sol à 15 000€. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3836.

Rue d'yvours, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, rénovée récemment, de type 6 et d'une surface de 164 m² sur son terrain de 1112 m², avec 85 m² de sous-sol. Vous profiterez d'un grand terrain sans vis-à-vis avec une piscine, des arbres fruitiers et des potagers. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 64 m², une suite parentale, et un wc indépendant; - à l'étage : 4 grandes chambres (12 m², 15 m², 15 m², 15 m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc. Les plus : - grand terrain; - sous-sol de 85 m²; - portail et porte de garage électriques; - une piscine avec dôme; - climatisation reversible sur les 2 niveaux; - menuiseries pvc double vitrage avec stores électriques. Vous serez à proximité des écoles élémentaires, des commerces, de l'accès à l'a450 et à l'hôpital lyon sud sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050812). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En hyper centre du joli village d'irigny, commune avec une vie culturelle, sportive et sociale très riche. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée qui sera combler les passionnés de cuisine de par sa fonctionnalité, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles primaires, collège), commerces 7jours / 7, marché 2 fois par semaine, lyon bellecour en 15 min en voiture et 25 min en bus, 15 min en bus du métro et de l'hôpital de st genis laval, nombreux parcs à proximité. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros hai « honoraires charge vendeur - dpe "d" 223 - "d" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111 / 1570ème et 380 / 1570ème des dépenses générales » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Terrain de 1378 m² constructible au coeur d'Irigny Je vous propose une parcelle exceptionnelle de 1378 m² idéalement situé dans un quartier recherché d'Irigny. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TCL et des principaux axes majeurs, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Une opportunité unique de construire et valoriser un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Ouest lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique parcelle de terrain plat sur les hauteurs résidentielles, pour une maison de plain pied uniquement, 690 m², hors lotissement, calme non viabilisé mais réseaux en bordure en retrait de la route, zone uri2b, ces 30%, 200 m² au sol a saisir ! Renseignez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 684 m², idéalement implanté en plein cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Ce lot, faisant partie d’un petit lotissement de 5 terrains – dont il ne reste désormais que 4 à saisir – est classé sous le zonage PLU URi2b, entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant la totale liberté pour concrétiser le projet de votre maison de rêve. La vue dégagée, sublimée par un panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes, confère à ce terrain une luminosité et une ambiance unique. Intégrez un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et de la ligne de bus 15 à 5 minutes à pied. Le quartier profite également de la dynamique communale d’Irigny et de son engagement pour préserver les espaces verts via le PLU 2025. Avec un prix au m² en hausse de + 15% sur Irigny en 2024, ce terrain représente un investissement stratégique. Son emplacement unique combine calme, vue imprenable et accès rapide à l’autoroute A450 pour rejoindre le centre ville de Lyon en à peine 15 minutes. Ne tardez pas : les dernières parcelles de ce lotissement s’envolent rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 671 m², idéalement implanté en plein cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Ce lot, faisant partie d’un petit lotissement de 5 terrains – dont il ne reste désormais que 4 à saisir – est classé sous le zonage PLU URi2b, entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant la totale liberté pour concrétiser le projet de votre maison de rêve. La vue dégagée, sublimée par un panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes, confère à ce terrain une luminosité et une ambiance unique. Intégrez un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et de la ligne de bus 15 à 5 minutes à pied. Le quartier profite également de la dynamique communale d’Irigny et de son engagement pour préserver les espaces verts via le PLU 2025. Avec un prix au m² en hausse de + 15% sur Irigny en 2024, ce terrain représente un investissement stratégique. Son emplacement unique combine calme, vue imprenable et accès rapide à l’autoroute A450 pour rejoindre le centre ville de Lyon en à peine 15 minutes. Ne tardez pas : les dernières parcelles de ce lotissement s’envolent rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 719 m², idéalement implanté en plein cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Ce lot, faisant partie d’un petit lotissement de 5 terrains – dont il ne reste désormais que 4 à saisir – est classé sous le zonage PLU URi2b, entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant la totale liberté pour concrétiser le projet de votre maison de rêve. La vue dégagée, sublimée par un panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes, confère à ce terrain une luminosité et une ambiance unique. Intégrez un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et de la ligne de bus 15 à 5 minutes à pied. Le quartier profite également de la dynamique communale d’Irigny et de son engagement pour préserver les espaces verts via le PLU 2025. Avec un prix au m² en hausse de + 15% sur Irigny en 2024, ce terrain représente un investissement stratégique. Son emplacement unique combine calme, vue imprenable et accès rapide à l’autoroute A450 pour rejoindre le centre ville de Lyon en à peine 15 minutes. Ne tardez pas : les dernières parcelles de ce lotissement s’envolent rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.