Vente maison 10 pièces 336 m² Irigny (69540)

Nichée à Irigny, dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte de 2010 de 234 m² incarne l'élégance contemporaine. Son terrain de 1 300 m², avec piscine, offre un cadre de vie rare, alliant calme et proximité des commodités. Un garage de 45 m² complète ce bien d'exception. Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile avec un salon lumineux, une salle télé et une cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied, avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, parfait pour télétravailler. Un WC avec lave-mains complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, offrant une vue apaisante sur le jardin. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant apportent encore plus de confort. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, parfaitement orientée, baigne dans la lumière naturelle, tout en offrant une grande intimité. Ce bien rare combine modernité, volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéal pour ceux en quête d'une vie de qualité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1340 € et 1560 €. Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Avis aux familles en quête d'espace et de confort ! Située à la limite de Saint-Genis-Laval (transports TCL lignes C10 / 12 à 4 min à pied), découvrez cette impressionnante propriété ancienne entièrement rénovée, offrant un rapport espace / prix exceptionnel sur le secteur. - Une pièce de vie monumentale de 80 m² - Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : un espace de vie cathédrale baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures. Ce niveau de plain-pied comprend : Une cuisine ouverte contemporaine et très conviviale avec son îlot central. Un grand salon chaleureux avec son puits de lumière et accès direct à la terrasse. Un très bel espace bureau optimisé pour le télétravail. Un salon TV intimiste, une première chambre confortable et une grande buanderie. - L'étage : Le royaume des enfants - À l'étage, l'âme de la bâtisse opère avec des poutres apparentes et un beau parquet. Une vaste mezzanine surplombe le séjour (idéale pour une salle de jeux ou bibliothèque). Ce niveau distribue 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains dédiée aux enfants. - Un extérieur esprit "Patio Privatif" avec Piscine - Une fois le portail franchi, vous découvrez un espace extérieur chaleureux, totalement intime et sans aucun vis-à-vis, pensé comme un cocon : Une grande terrasse abritée par sa pergola pour vos dîners d'été. Une belle piscine sécurisée pour les journées ensoleillées. Une cour pavée permettant de stationner 3 véhicules et une dépendance / atelier en fond de parcelle. Les plus : Confort moderne avec chauffage par plancher chauffant (RdC), pompe à chaleur neuve (Classe Énergie : C) et huisseries récentes à haute isolation. L'avis du professionnel : Une opportunité rare pour les familles exigeant de grands volumes intérieurs et le confort d'une piscine aux portes de Lyon. Une perle rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3998.

Avis aux familles en quête d'espace et de confort ! Située à la limite de Saint-Genis-Laval (transports TCL lignes C10 / 12 à 4 min à pied), découvrez cette impressionnante propriété ancienne entièrement rénovée, offrant un rapport espace / prix exceptionnel sur le secteur. - Une pièce de vie monumentale de 80 m² - Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : un espace de vie cathédrale baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures. Ce niveau de plain-pied comprend : Une cuisine ouverte contemporaine et très conviviale avec son îlot central. Un grand salon chaleureux avec son puits de lumière et accès direct à la terrasse. Un très bel espace bureau optimisé pour le télétravail. Un salon TV intimiste, une première chambre confortable et une grande buanderie. - L'étage : Le royaume des enfants - À l'étage, l'âme de la bâtisse opère avec des poutres apparentes et un beau parquet. Une vaste mezzanine surplombe le séjour (idéale pour une salle de jeux ou bibliothèque). Ce niveau distribue 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains dédiée aux enfants. - Un extérieur esprit "Patio Privatif" avec Piscine - Une fois le portail franchi, vous découvrez un espace extérieur chaleureux, totalement intime et sans aucun vis-à-vis, pensé comme un cocon : Une grande terrasse abritée par sa pergola pour vos dîners d'été. Une belle piscine sécurisée pour les journées ensoleillées. Une cour pavée permettant de stationner 3 véhicules et une dépendance / atelier en fond de parcelle. Les plus : Confort moderne avec chauffage par plancher chauffant (RdC), pompe à chaleur neuve (Classe Énergie : C) et huisseries récentes à haute isolation. L'avis du professionnel : Une opportunité rare pour les familles exigeant de grands volumes intérieurs et le confort d'une piscine aux portes de Lyon. Une perle rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3998.

EXCLUSIVITÉ - VOURLES – Superbe propriété familiale avec vue panoramique dans un environnement privilégié. Située sur les hauteurs de Vourles, à proximité immédiate du centre du village, cette élégante villa construite en 2007 développe environ 325 m² habitables au cœur d’un environnement calme, verdoyant et champêtre. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 716 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature environnante. La maison s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine américaine ouverte, conviviale et lumineuse. Ce niveau accueille également trois chambres avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu’une buanderie. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam ainsi qu’une salle de cinéma avec un bar, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : superbe piscine avec pool house, jacuzzi et cuisine d'été, jardin provençal soigneusement paysagé, multiples espaces de détente et ambiance intimiste dans un cadre naturel exceptionnel. Une annexe idéale pour chambre d'ami ou profession libérale complète ce bien d'exception. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Située au coeur d'un domaine résidentiel et particulièrement cossu, composé exclusivement de propriétés de standing, découvrez cette réalisation contemporaine de 201 m² habitables, édifiée en 2023 sur une parcelle 822 m² avec piscine, dominant la résidence. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux imposent une atmosphère élégante et épurée. La porte s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées avec vue, ouvrant sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de réception intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une buanderie / cellier attenante. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Un accès intérieur mène directement au sous-sol, qui abrite un grand garage et une véritable cave. Un escalier mène à l'étage, pensé pour le confort de toute la famille. Il dessert trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing sur mesure. Deux des chambres profitent d'un accès privilégié à des balcons privatifs avec vue dégagée sur les extérieurs. Une vaste salle d'eau, équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le terrain de 822 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, accueille une terrasse idéalement exposée bordant une piscine propice à la détente. Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, confort absolu et adresse prestigieuse. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Situé en plein coeur de Chaponost, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette ancienne dépendance à calèche de 230 m² prend place sur une parcelle de 650 m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec extension contemporaine en 2020. La rénovation prend tout son sens dès l'entrée de la maison où le cumul des différents matériaux tels que le béton ciré, les plafonds en chêne massif, la peinture à l'argile, s'harmonisent parfaitement avec l'histoire du lieu. La pièce de vie d'environ 110 m² prend place avec différents espaces ouverts, la cuisine fait face à un salon hors norme dont les nombreuses ouvertures permettent l'ensoleillement à tout heure de la journée. Le mélange ancien et contemporain se fait parfaitement ressentir, le tout tournant autour d'une magnifique cheminée à double insert. Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier aérien, parfait mélange de bois et de métal. À ce niveau, deux chambres se partagent une salle de bain. L'une de ces chambres ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue exceptionnelle sur la végétation. Une deuxième suite avec salle d'eau privative permettra l'indépendance des invités et un espace ouvert laisse la possibilité à un espace home cinéma ou une cinquième chambre. La rénovation poussée à son paroxysme, l'histoire du bâti s'opposant à son modernisme, les beaux volumes, la luminosité, la piscine et la localisation en hypercentre sont les qualités indéniables de cette maison. Garage chauffé. Spa de nage. Hypercentre de Chaponost. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1660€ et 2300€. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.