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AcheterExclusivitéRéf. 55ac4ae8-38e9-46bb-9fdc-ca0133

Maison

Maison familiale avec jardin, espace bien-être et préau

Saint-Genis-Laval (69230)

795 000 €

3 518 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 226 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsJacuzziClimatisationCheminéeJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

À Saint-Genis-Laval, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de caractère offrant environ 220 m² habitables sur une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur généreux aux multiples possibilités.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses espaces de vie, son potentiel d'aménagement et ses équipements dédiés au confort et à la détente.

Une maison aux beaux volumes et au potentiel à révéler Avec ses surfaces généreuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à votre image.

Les pièces permettent de concilier vie familiale, réception et espaces dédiés aux loisirs.

La création de une à deux chambres supplémentaires est tout à fait possible.

Quelques travaux de rénovation, notamment dans les chambres et la salle de bains, permettront de moderniser ces espaces selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de la propriété.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, avec une cheminée, la climatisation et une cuisine ouverte et la véranda sur la pièce de vie.

Un véritable espace bien-être à domicile L'un des atouts de cette propriété réside dans son espace bien-être, pensé pour profiter de moments de détente sans quitter son domicile.

Sauna et jacuzzi invitent à créer une véritable parenthèse de relaxation, après une journée de travail ou le temps d'un week-end.

Un avantage rare pour celles et ceux qui souhaitent associer confort de vie et bien-être au quotidien.

Un extérieur généreux aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou imaginer un jardin à votre convenance.

La présence d'un grand préau semi-ouvert en extérieur constitue un véritable atout supplémentaire.

Il pourra séduire les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs créatifs ou toute personne ayant besoin d'un espace pour ses projets et activités.

Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations.

Une maison à découvrir à Saint-Genis-Laval Située à Saint-Genis-Laval, dans le sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme et sans vis-à-vis, permettant de profiter des commodités de la commune et de rejoindre les principaux pôles de vie de la métropole lyonnaise.

Avec ses beaux volumes, son espace bien-être, son préau semi-ouvert et sa grande parcelle, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de l'espace, du confort et un potentiel de personnalisation.

Vous souhaitez en découvrir davantage, contactez-moi !

Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : gaz naturel, électrique, bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous proposer une vision claire et fidèle du bien.

Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à envisager.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 795 000 €(3 518 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 518 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 518 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Genis-Laval indisponible

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Localisation

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval

Localisation approximative

Adresse du bien : 14, Rue Général Brosset

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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