Maison Irigny 5 pièce(s) 92 m2

IRIGNY - MAISON DE 92 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE ET SOUS-SOL À Irigny, Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cette maison familiale située au sein d'un lotissement calme et résidentiel, sur une parcelle d'environ 430 m².

Une pièce de vie de 42 m², trois chambres, un jardin et de généreuses annexes : des espaces pour accompagner votre quotidien et vos projets.

Au rez-de-chaussée, le salon, le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 42 m².

Elle se prolonge directement sur une terrasse et un jardin exposés Est, agréables pour prendre le petit-déjeuner dehors, partager un repas ou profiter des beaux jours.

Un WC indépendant et un garage d'environ 16 m² complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m², 11 m² et 9 m², cette dernière disposant également d'environ 3 m² supplémentaires sous pente.

Une salle d'eau et un palier desservent cet étage.

Un espace complémentaire d'environ 10 m², en partie sous pente, permet d'installer un bureau pour le télétravail ou d'aménager des rangements selon vos besoins.

Le sous-sol offre deux grands volumes d'environ 35 m² et 31 m² : des surfaces appréciables pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs, selon les conditions d'aménagement.

Avec le garage, la maison bénéficie ainsi de près de 88 m² d'annexes en complément de ses 92 m² habitables.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en 2021, ainsi que d'une climatisation réversible installée en 2020, avec un split à chaque niveau.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le bien est classé DPE D.

La maison est mitoyenne par son côté Nord.

Le jardin présente un vis-à-vis avec un bâtiment voisin, visible sur les photographies de l'annonce.

Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'intérieur à votre goût.

Pour vous aider à imaginer les possibilités, l'annonce associe photographies actuelles et projections d'aménagement des pièces et des extérieurs.

Ces projections réalisées par intelligence artificielle sont non contractuelles.

Elles illustrent des idées de décoration et de rénovation et ne représentent pas l'état actuel du bien.

Les photographies originales sont présentées à leurs côtés pour permettre la comparaison.

Vous recherchez une maison avec trois chambres, un extérieur et de l'espace ?

Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).