Biens à vendre à Brignais (69530)

Iad France - Carine Pignard vous propose : À Brignais, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement 3 pièces très bien entretenu situé au calme, au fond de la copropriété, à l’écart de la route. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un vrai confort au quotidien et mène vers une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, se compose d’un dégagement desservant deux chambres, dont une belle chambre avec dressing. Vous apprécierez également la grande salle de douche avec double vasque, le WC indépendant, ainsi qu’un spacieux placard faisant office de buanderie, particulièrement pratique. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à Brignais, dans un environnement calme et recherché. Ne tardez pas ! Pour plus d'information contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente : 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé. Dans un secteur au calme à Brignais, avec mixité habitations / zone d'activité, sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique commun, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : Une première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. Entrée avec 1 WC fermé. 1 couloir amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse latérale sans vis-à-vis. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau atypique avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche qui peut se transformer en baignoire. À l'étage, 2 chambres en sous-pente avec nombreux rangements. PAC air-air. Chauffage au sol. Chape anhydrite. Double isolation intérieur et extérieur. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. L'extérieur offre 2 espaces verts indépendants, 1 abri de jardin de 18 m² environ et 2 places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur la terrasse avant avec son espace végétalisé. Le salon-séjour jouxte la cuisine. 1 couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies vitrée coulissantes donne sur l'extérieur. 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance, 1 remise attenante et 1 car port offrent de beaux espaces de stockage et du stationnement. Le bien se situe hors Métropole Grand Lyon. PLU : constructible hors habitation; COS 0,6. Si vous recherchez une solution pour un confort de vie intergénérationnel dans l'Ouest lyonnais, ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 61 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin : un premier jardin d'environ 40 m² accessible depuis le séjour et une chambre, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second jardin d'environ 12 m² côté chambre parentale. Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité de tout faire à pied. Un stationnement privatif complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement lumineux, au calme, alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Iad france - laetitia duchamp vous propose : charmant t3 en duplex avec terrasse centre brignais ! Situé à brignais, dans un cadre calme et paisible, cet appartement de 64 m² offre un confort et un espace de vie agréables et lumineux. Rénové avec goût, il se compose : – d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct sur une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du soleil dès le matin. – à l'étage, un salon chaleureux vous attend, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des wc séparés, toutes les pièces sont équipées de rangements. Idéalement situé, à proximité du centre-ville de brignais et au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour tout faire à pied. Les alentours offrent de nombreux atouts : – promenade le long du garon - centre-ville et toutes ces commodités, commerces, marché, école, transports. - tcl : – c10 pour bellecour ou métro oullins - bus 220 dessert la gare de perrache, entre autres. Une belle cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les équipements sont haut de gamme, et l'appartement est très agréable. Je serais ravi de vous le faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 820332252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté printemps 2026 - exclusivite franchise ouest immo vous propose sur grigny, dans un quartier calme et hors lotissement, venez découvir dans une petite rue, accès par un parc, un superbe terrain à batir de près de 918 m² plat, et arboré. Ce terrain peut acceuillir une maison de plain pied ou même deux logements pour un projet multifamiliale intergenerationel. Droit à construire important, possibilité de faire également une piscine. Pour pllus de renseignement et visite contactez nous o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0218a.

BRIGNAIS secteur prisé – Sur les hauteurs, avec vue dégagée Dans un environnement privilégié, cette villa construite en 2000 offre un cadre de vie rare avec plus de 3 000 m² de terrain et une magnifique vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 83 m², avec cuisine ouverte, crée un espace convivial et chaleureux, prolongé par de vastes terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. La maison dispose de 5 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains, 2 salles d'eau et de 3 WC. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses pour profiter de la vue exceptionnelle. Le sous-sol complet de 240 m² constitue un véritable atout : garage double de 46 m², espace garage avec 3 m de hauteur sous plafond, garage supplémentaire, nombreux espaces de rangement. Le terrain paysager accueille également une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une construction de qualité, bien isolée, offrant volumes, fonctionnalité et un cadre rare à Brignais. Référence agence : 18886.

À Brignais secteur Plaine d'Élite, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 88 m² au sol, nichée sur un terrain paysagé, plat et arboré de 260 m² offrant une circulation à 360° autour de la propriété. Entièrement repensée suite à une extension et une rénovation haut de gamme, cette maison conjugue modernité, charme et confort avec une harmonie rare. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des prestations de qualité : espaces optimisés, climatisation intégrale, performance énergétique, façade et toiture en excellent état. Le rez-de-chaussée accueille une entrée séparée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un salon cosy et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une suite parentale avec terrasse privative intimiste, salle d'eau, toilettes et espace buanderie. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre offre la possibilité d'être divisée en deux chambres distinctes (projet d'architecte disponible). À l'extérieur, le calme absolu et la végétation soignée invitent à la détente. La terrasse et le jacuzzi promettent de belles soirées entre amis. Plusieurs transports sont à proximité immédiate, dont des bus directs vers Bellecour et Oullins. Une maison clé en main, prête à vous accueillir dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Franchise Ouest Immo, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, un grand terrain constructible. Situé en fond d'impasse et au calme, ce terrain de 795 m² bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour un projet de construction alliant tranquillité et proximité du centre du village. Un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour une maison de 125 m², vous permettant de démarrer votre projet sans délais. L'emplacement, la surface et les possibilités qu'offre ce terrain en font une rareté sur le secteur. Facile à viabiliser, bien orienté et offrant une belle emprise au sol, il permet d'imaginer une maison familiale avec terrasse, jardin, et espace extérieur adapté à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un prix de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0081.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec jardin à Brignais, Idéale primo accédant ou bricoleur. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Brignais, cette maison de 125 m² sur un terrain de 582 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1966, cette maison de charme se déploie sur deux étages et bénéficie d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m² pouvant se transformer en une magnifique pièce de vie traversante, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, la configuration actuelle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison a été régulièrement entretenue, et vous pourrez réinventer les espaces en redistribuant les chambres à l'étage, et en créant une deuxième grande salle de bain. L'atout majeur de cette maison est la luminosité, grâce à sa double orientation, ainsi que son potentiel d'évolution fabuleux. Le jardin offre un espace extérieur facile à aménager selon vos goûts, et à l'abri de l'agitation. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, votre futur maison vous apportera un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brignais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement au 2eme et dernier étage dans une copropriété récente. Pièce à vivre lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte et aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement. Une salle de bain avec wc intégré, douche à l'italienne. Un placard de rangement à l'entrée. Un balcon loggia orienté est de belle surface. Surface total 43 m² environ. Un havre de paix pour une première acquisition. Un garage en sous sol n° 5. Les visite à programmées avec adam danon de immobilière dabreteau 07 68 63 57 85 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Adam danon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une buanderie / chaufferie, d'une chambre et d'un vaste garage de 40 m². L'étage propose un dégagement menant à une cuisine séparée, un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le séjour pour faire une pièce de vie de plus de 40 m²), deux chambres, un espace de rangement, un WC indépendant et une salle de bains. Idéalement située, la maison est à 12 minutes à pied du centre de Brignais, à 3min en voiture de l'entrée de l'A450 et bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux établissements scolaires. Cette maison offre de nombreux atouts : un beau potentiel d'aménagement, un terrain piscinable, la possibilité de créer un espace de vie au rez-de-chaussée après travaux, le tout dans un cadre calme ! Prix de vente : 370 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreurs : 3,5% du prix de vente). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'un cocon spacieux pour votre famille, tout en restant proche du cœur de la ville ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservie par les transports (bus TCL vers Lyon, Tram-Train vers Saint-Paul), cette propriété de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Sur un terrain arboré d'environ 790 m², vous profiterez d'un jardin généreux, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme après une journée bien remplie. Les points forts : Salon-séjour lumineux avec cheminée, pour des moments chaleureux en famille Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de convivialité 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéal pour les familles nombreuses ou recomposées Espace bureau ou salle de jeux, modulable selon vos besoins 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC : confort garanti pour tous Terrasse dallée et jardin paysagé, un véritable havre de paix Garage privatif, pour stationner facilement Un emplacement stratégique : tout en offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison à proximité de toutes les commodités permet aux enfants de se rendre à l'école, aux activités ou chez leurs amis en toute autonomie. Fini les allers-retours en voiture — tout est accessible à pied ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale aux portes de Lyon. Référence agence : 1643.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m², - L'organisation de plain pied, en 'L', autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains / salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m², avec 'master suite', buanderie, dressing / salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de plain-pied avec grand terrain, fort potentiel, proche centre-ville À seulement 800 mètres du centre-ville, cette maison de plain-pied de 73 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation complète. Elle se compose actuellement d'une entrée-dégagement, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage attenant de 26 m² complète le bien et offre un bel espace de stationnement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 400 m², non divisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À visiter sans tarder. Contactez Steve. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de Grigny Sur Rhone, dans un quartier résidentiel très calme et familial, à deux pas du centre du village avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles et transports TCL direction Lyon), une belle maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagements de plus de 140 m² sur une parcelle de terrain de 300 m² hors lotissement. Elle se compose d'une cuisine équpée, un grand salon exposé Ouest, une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que 3 autres chambres avec 2 autres salle de douche. Vous retrouverez également une cave, une grande buanderie / bureau et un atelier. Garage indépendant aménageable facilement en studio ou possibilité d'extension pour un logement supplémentaire. Jardin et terrasse à l'abris des regards et clos de murs. Maison en très bon état général. Idéal pour un projet intergénérationel (vous pouvez faire plusieurs logements dans la batisse et / ou garage) Pour plus de renseignements et visites contactez o6X50X00X20X02 avec la référence 0134.

Brignais - maison de 246 m² environ sur 2 niveaux début 19° à rénover entièrement. Parc arboré avec vue sur les alpes et 4 parcelles de terrain constructible détachables d'environ 1000 m² à 1500 m². Secteur boisé et calme à proximité immédiate du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 12 000€ TTC) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Local commercial Brignais centre-ville Nous vous proposons un local commercial de 157,52 m², idéalement situé en plein centre-ville de Brignais, au sein d’une résidence neuve de 35 logements. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine posée, vitrage de type Stadip Protect 44.2 (hauteur minimum 2,60 m), bandeau réservé de 70 cm pour la pose ultérieure des enseignes avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (eau, assainissement, VMC, électricité, téléphonie, fibre optique fourreaux aiguillés et étiquetés). Toutes activités autorisées ?: gaine d’extraction fumées grasses et chaudes prévue pour une activité de restauration (chemisage à la charge du preneur). Possibilité de parkings en sus. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. TVA récupérable si assujetti.

- exclusivite brignais - petite résidence de 2008 en face de l'église : appartement t3 d'environ 63 m² habitables, au 1er étage sur 3 avec ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec coin cuisine de 33 m², 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel gaz. Une cave au rez-de-chaussée. Prix : 195 000 - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots principaux - estimation du coût des charges : 97 / mois (ascenseur et frais de copropriété) dpe c : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 et 1150. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Brignais - Saint-Genis-Laval, secteur Auchan / CGR Sur parcelle plate et close de murs de 2 500 m² (zone agricole), ensemble immobilier composé de plusieurs bâtis : - Maison T2 - 52 m² : habitable après rénovation de toiture - Maison T3 - 76 m² : habitée, rafraîchissements à prévoir - Maison T5 - 105 m² : habitée, rafraîchissements à prévoir - Grange - 144 m² sur 2 niveaux - Dépendance T2 - 17 m² - Carport - 20 m² - Grand carport - 220 m² Assainissement à remettre aux normes. Règles d'urbanisme : terrain en zone agricole, pas de constructions nouvelles autorisées en dehors des bâtis existants. Atouts : emplacement pratique entre commerces et cinéma, accès rapide axes, gros potentiel multi-logements / artisan / stockage (sous réserve d'autorisations). Diagnostics en cours d'édition Contact : DI REZZE Steve ou Charles.

EXCLUSIVITE à Brignais, située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports. Découvrez cette villa construite en 1996 denviron 92 m² habitables sur terrain clos d'environ 181 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée, un séjour lumineux avec cheminée et un WC indépendant. À létage : Dégagement, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage d'environ 16 m² complète ce bien. Prix : 319 000 honoraires à la charge des vendeurs. DPE E : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 et 2 420 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En plein centre ville de Brignais, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de ville avec beaucoup de charme alliant l'ancien et le moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un très bel espace de vie très lumineux, traversant Est / Ouest avec une cuisine toute équipée, un deuxième salon pour des moments de détentes pouvant également devenir une chambre et un wc. Le tout donnant sur un beau patio extérieur pour passer de belles soirées d'été entre amis. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'une 4ème chambres sans trop de travaux, une 2ème salle d'eau, 1 wc. Une grande buanderie de 12 m² vient compléter ce bien. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un emplacement rêvé, au calme et en coeur de ville, à 5 mn à pied des commerces, des transports avec l'arrivée du C10 pour un accès rapide au métro. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour programmer une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brignais à deux pas du centre-ville terrain à bâtir non viabilisé. Découvrez ce terrain constructible denviron 342 m², idéalement situé à proximité immédiate du cur de brignais, tout en bénéficiant dun environnement paisible. Prix de vente : 165 000 - honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Villa t4 brignais proximité centre de brignais villa d'une superficie de 84.52 m² habitable sur parcelle de terrain de 730 m², comprenant entrée, séjour, ouvrant sur balcon, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une cave, une grande pièce. Possibilité aménagement des combles 87 m² environ avec très belle hauteur 2.5m au faitage. Prévoir rénovation complète, gros potentiel d'aménagement. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.