Biens à vendre à Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Entre brignais et mornant villa 230 m² sur 1200 m² de terrain vous allez aimer : - le terrain de 1200 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - l'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre. ), - les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - la villa de 230 m² habitables dont 150 m² de plain pied, - le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m² - les 4 chambres spacieuses (13,14, 17 et 38 m²), - le confort du chauffage au sol (classe énergie c), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - les rangements nombreux (placards + buanderie + 70 m² de cave et garage double) - la vaste cour avec car-port supplémentaire de 40 m², - l'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de brignais, sur la commune de st laurent d'agny, - la campagne, toute proche, - les commerces et producteurs locaux, - les associations dynamiques, les écoles et les bus, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SAINT-LAURENT-D'AGNY – Villa familiale, terrain de 1 500 m² avec piscine Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 500 m² avec piscine, à l'abri des regards. Lumineuse et fonctionnelle, la maison offre un séjour-salle à manger, une cuisine ouvrant sur une agréable véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout : son vaste sous-sol de 135 m², offrant de nombreuses possibilités avec un garage de 86 m², un cellier, une cave, une buanderie avec douche ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille un bel espace piscine préservé des regards, équipé d'un abri permettant d'en profiter plus longtemps dans la saison. Un grand abri de réception, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que deux abris de jardin complètent les extérieurs. Très bien entretenue au fil des années, la propriété bénéficie également d'équipements appréciables : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, eau d'irrigation et arrosage intégré. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses dépendances, idéale pour une famille recherchant espace, confort et agréable cadre de vie à Saint-Laurent-d'Agny. Référence agence : 18960.

Saint Laurent d'Agny, village agréable et dynamique du sud ouest lyonnais, à quelques minutes du centre, des commerces et des bus. Découvrez cette charmante maison familiale de 158 m² implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² arboré et parfaitement aménagé. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, cette demeure séduit par la générosité de ses volumes intérieurs et la qualité de ses aménagements extérieurs. La maison comprend un grand salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² avec accès à la cuisine indépendante et une agréable véranda climatisée, idéale en toute saison. Expace Nuit : 4 belles chambres de 9 à 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. Sous sol total avec garage 4 voitures, atelier, cellier et buanderie ! Conçu pour la convivialité et la détente, l'extérieur dispose de prestations haut de gamme : une piscine avec un grand pool house pour vos soirées et réceptions, abri de jardin, un abri pour volaille, un terrain de boules aménagé pour jouer entre amis ou en famille ! Confort & Économies d'énergie : Climatisation réversible dans la véranda, le salon et la chambre principale, 4 panneaux solaires photovoltaïques, moustiquaires et menuiseries double vitrage. Sécurité & Accès : Système d'alarme et portier vidéo. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6165. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 170 € par an.

Exclusivité casarèse ! Maison 205 m² avec vue sur less monts du lyonnais ! À la recherche du parfait cocon pour accueillir toute votre tribu et créer des souvenirs inoubliables ? Découvrez cette grande bâtisse familiale unique, du début 20ème siècle, dans son jus, pensée pour le partage, la convivialité et le confort de chacun ! Implantée sur une parcelle de 470 m² avec jardin de 130 m² et cour de 44 m², elle offre des volumes sympas sur plusieurs niveaux. Idéalement conçue pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou les amoureux des grands volumes, cette maison se distingue par son caractère chaleureux (poutres apparentes, cheminées) et son potentiel exceptionnel. Des espaces de vie généreux & ambiance familiale côté vie : un salon accueillant avec cheminée pour vos douces soirées d'hiver, une grande cuisine conviviale et de spacieuses chambres baignées de lumière, offrant à chaque enfant et parent son propre espace d'intimité et de travail (bureaux / télétravail). L'atout coup de cœur : la maison dispose d'une immense pièce modulable de 45 m² au potentiel rare. Véritable salle de réception privée, elle sera le théâtre idéal de toutes vos fêtes de famille, anniversaires, repas de fin d'année, ou pourra être transformée en salle de jeux monumentale, dortoir pour les cousins ou atelier d'artiste ! Des extérieurs pour petits et grands la maison bénéficie d'une configuration extérieure parfaite avec deux espaces distincts : une cour de 44 m² pour aménager une terrasse sympa à l'abri des regards ! Un jardin de 130 m² arboré et engazonné, véritable havre de paix sans grand entretien, parfait pour installer la piscine des enfants, un espace barbecue et profiter des belles journées ensoleillées. Les points forts à retenir : charme de l'ancien ! Volumes rares et excellente modularité des pièces. La très grande pièce idéale pour une salle de fêtes ou salle de jeux familiale. Double extérieur (cour + jardin). Une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'espace et de convivialité ou pour ceux qui aiment les grandes maisons ! Prix de vente : 350 000 €. Visite samedi et dimanche possible ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6069. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 € et 7 660 € par an.

Au cœur du village de Saint-Laurent-d'Agny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 76 m² habitables. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage en pierre de 42 m² ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre un palier pouvant accueillir un espace bureau, une seconde chambre ainsi que des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter de la vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir rapidement ! Référence agence : 18934.

Iad france - gaël sergere vous propose : saint-laurent-d’agny – duplex 135 m² au sol – 3 chambres – mezzanine – pierre apparente – entièrement rénové – 2 stationnements l’espace d’une maison, le charme de la pierre, sans l’entretien d’un grand terrain à saint-laurent-d’agny, découvrez un bien qui sort des standards : un duplex rénové développant 135 m² au sol (100 m² loi carrez), aménagé au sein d’une bâtisse en pierre pleine de caractère. Trois chambres, une mezzanine, une belle pièce de vie, des volumes généreux, deux stationnements privatifs et un vaste environnement verdoyant : une alternative particulièrement intéressante à la maison traditionnelle pour une famille recherchant espace et caractère. Un duplex de caractère, prêt à vivre dès l’entrée, la personnalité du lieu s’impose. Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse qui distingue immédiatement ce duplex d’un appartement classique. La pièce de vie constitue le coeur du logement. Lumineuse et conviviale, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne entièrement équipée. L’ensemble a été soigneusement rénové et ne nécessite pas de travaux : il ne reste qu’à vous installer et à vous approprier les lieux. 3 chambres, une suite parentale et une mezzanine le premier niveau accueille notamment une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des wc indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, la mezzanine ouverte sur le séjour apporte une véritable surface supplémentaire et renforce la sensation de volume. Bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque, coin lecture ou espace détente : elle s’adapte facilement à votre mode de vie. Ce niveau dessert également deux chambres mansardées bénéficiant de rangements aménagés sous pente. Avec ses trois chambres et sa mezzanine, la configuration répond particulièrement bien aux besoins d’une famille tout en préservant des espaces distincts pour chacun. Un environnement verdoyant sans les contraintes d’un grand terrain la bâtisse bénéficie d’un cadre ouvert et verdoyant grâce à environ 5 000 m² d’espaces verts communs, engazonnés et entretenus dans le cadre de la copropriété. Vous profitez ainsi de la présence et de la vue sur de grands espaces extérieurs sans avoir à consacrer vos week-ends à l’entretien d’un vaste terrain. À noter : le duplex ne possède pas de jardin privatif. Les espaces verts sont communs à la copropriété. Les points forts • 135 m² de surface au sol • 100 m² loi carrez • duplex entièrement rénové • aucun travaux à prévoir • 3 chambres • suite parentale avec dressing • mezzanine polyvalente • belle pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte moderne et équipée • pierres apparentes • belle hauteur sous plafond • volumes généreux • nombreux rangements • environ 5 000 m² d’espaces verts communs entretenus • 2 stationnements privatifs • bâtisse en pierre de caractère • environnement calme et verdoyant • saint-laurent-d’agny • lyon accessible en environ 30 minutes entre appartement et maison : une autre façon de voir votre projet vous recherchez trois chambres, de beaux volumes et du cachet, mais vous ne souhaitez pas nécessairement les contraintes liées à l’entretien d’une maison et de son terrain ? Ce duplex de 135 m² au sol propose une alternative intéressante : l’espace pour accueillir une famille, le caractère d’une bâtisse en pierre, un logement déjà rénové et un environnement verdoyant entretenu. La pierre apparente, la hauteur sous plafond et la mezzanine ouverte donnent au lieu une atmosphère que les photos permettent d’entrevoir, mais que la visite révèle pleinement. Vous recherchez une maison ou un grand appartement familial à saint-laurent-d’agny et dans les environs ? Ce duplex mérite d’être intégré à votre recherche. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du centre du village, cette maison d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux, de 4 chambres et 2 salles d'eau, pensés pour un quotidien confortable et convivial. Une véranda de qualité, véritable pièce supplémentaire avec sa cheminée, prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un espace créatif, du bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine avec poolhouse, discrètement intégrée dans son environnement, parfaite pour les moments de détente et les repas d'été. La situation est un véritable atout : calme, verdure et intimité, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et aux chemins de promenade du secteur. Point fort : une partie du terrain est constructible, avec accès indépendant, offrant des possibilités d'aménagement ou de projet complémentaire. Référence agence : 18871.

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). Le gros plus : une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un foncier à fort potentiel, idéalement situé sur la commune de Saint-Laurent-d'Agny, en bordure directe des axes D342 et D83, assurant une excellente accessibilité vers les principaux axes autoroutiers de la région. Ce terrain offre plusieurs options d'investissement selon votre stratégie de développement : - Un parc d'activités composé de 2 bâtiments de 9 054 m² et 2 930 m² et des cellules à partir de 187 m²- Une division foncière en 2 lots de 8 350 m² et 3 500 m²- Une faisabilité pour un preneur unique avec un bâtiment de 10 636 m² sur un terrain de 34 689 m²Un projet flexible, visible et évolutif, idéal pour des investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique en périphérie lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Maison en pierres avec potentiel à Saint-Laurent-d'Agny Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny, cette charmante maison en pierres offre 130 m² à rénover, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Caractéristiques principales : Surface : 130 m² à aménager selon vos enviesStationnement : Belle voûte en pierres pouvant servir d'espace de stationnementJardin : Terrain d'environ 100 m² (non attenant), parfait pour un espace détente ou un potagerTravaux à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour créer un cocon sur mesure dans un village prisé des Monts du Lyonnais, à proximité des commodités et à 30 minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Mornant (69440) – duplex neuf de 72 m² avec terrasse – bien exceptionnel à découvrir dans un site exceptionnel, au calme, sur la commune très recherchée de mornant. Ce superbe appartement neuf en duplex de 72 m², actuellement à finir selon vos goûts, offre un cadre de vie rare et privilégié. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et son potentiel d’aménagement. Il bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un appartement qui réunit de nombreux atouts : construction neuve, duplex, terrasse, calme et emplacement exceptionnel. Les travaux restant à réaliser vous permettront de personnaliser entièrement les finitions et de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur de mornant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Alain 06x 08x 24x 16x 74 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Proche du centre de Mornant, je vous attends pour visiter votre future maison de 150 m² sur 176 m² de sous-sol aménagé avec un terrain de 1920 m² qu’il est possible de diviser pour faire une seconde maison (environ 550 m²). Au 1er étage, vous arrivez dans une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², une salle d’eau de 6.5 m² avec toilettes séparées, un salon de 34 m² et une salle à manger de 24 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m². Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 16,18 et 23 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Au RDC, plusieurs espaces de rangements, une cuisine d’été, une salle de bains avec WC et un grand garage de 50 m² complète ce bien. Côté confort : le chauffage est électrique et deux packs clim sont installés dans la cuisine et au salon, un puits est relié sur la maison pour alimenter les différents points d’eau. Côté travaux : il faudra prévoir de refaire le tableau électrique, si vous souhaitez passer en DPE C : il faudra changer les fenêtres et prévoir l’isolation entre le plafond du sous-sol et le plancher du 1er étage. Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et de surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 73 m², nichée à l'entrée du pittoresque village de Mornant. Offrant une belle ambiance accueillante et un agencement bien pensé, elle s'impose comme un choix idéal pour un premier achat. Dès votre entrée, le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous séduira, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, attend vos talents culinaires pour de délicieux repas en famille. Deux chambres confortables, accompagnées d'un généreux dressing, vous offrent un repos agréable. La salle d'eau moderne complète ce cadre harmonieux, accessible sur un seul niveau pour une commodité sans pareille. Le parquet, récemment apprécié, ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. L'extérieur ne manque pas de charmes : une cour de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées et un balcon comme havre de détente. Les caves du sous-sol, d'une belle superficie, offrent un potentiel d'aménagement appréciable, renforçant l'attrait indéniable de cette maison. Située dans le bourg prisé de Mornant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. Vous trouverez crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, idéals pour un cadre de vie familial épanouissant. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Surface de la cour : 40 m² - Sous-sol : 70 m² - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif. Les relevés et documents relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques applicables à ce bien peuvent être consultés sur le site officiel . L'annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés n'exonèrent pas les personnes intéressées de procéder aux contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MORNANT : dans une copropriété du centre village, ce local en rez de chaussée possède un accès indépendant, très appréciable. D'une superficie de 79 m², il comprend actuellement une entrée, un bureau de 8 m², 4 pièces entre 12 et 12,5 m² pour des bureaux confortables, 2 WC, un coin cuisine. Chauffage au sol électrique et clim réversible, place de parking privative. Un emplacement idéal, un local lumineux et très bien isolé. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 18941.

MORNANT coeur de village au calme : maison de village lumineuse sur 2 niveaux comprenant pièce de vie avec coin cuisine, et à l'étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. Idéal investisseurs ou premier achat, des travaux intérieurs sont à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces du village. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18959.

Vous avez besoin d'espace et de dépendances, de lumière et de calme, de commodités accessibles à pied ? Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel ! Construire sur deux niveaux en 1971, elle propose au rez-de-chaussée de belles dépendances, un espace de vie indépendant de plus de 50 m², ainsi qu'une grande entrée desservant l'étage. À l'étage, vous trouverez un grand hall, une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, trois chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Avec ses nombreux espaces et bien entretenue, cette maison fera le bonheur d'une famille ! Référence agence : 18921.

EXCLUSIVITE ORPI, C'est au cœur du village de Mornant que se situe cette maison d'architecte de plus de 150 m² sur une parcelle de 348 m². Construite dans les années 60, elle offre de jolis volumes de vie : séjour, salle à manger, cuisine, entrée avec WC, ainsi que 4 chambres à l'étage, salle de bains. Elevée sur sous-sol, elle comprend un grand garage accessible de plain pied avec stationnement extérieur, une pièce de jeux chauffée, une buanderie, un cellier et une cave permettant ainsi de nombreuses dépendances. Une cour intérieure à l'abri des regards est très agréable. Des travaux sont nécessaires pour rendre cette maison encore plus agréable à vivre. Son emplacement et ses volumes vous séduiront. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18945.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : TALUYERS CENTRE. MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE de 235 m². 5 chambres dont une suite parentale piscine et jardin arboré. Rare opportunité pour cette grande maison de famille de 235 m² habitables sur un terrain de 610 m² avec piscine, alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec goût, cette demeure de 1920 sur 3 étages respire l'élégance et le raffinement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec ses magnifiques espaces de réception comprenant un salon lumineux dominé par une mezzanine, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau avec de nombreux rangements ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez au premier niveau, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, 2 chambres et une deuxième salle de bains. La mezzanine donnant sur le séjour peut faire office de bureau. Au deuxième et dernier niveau, 2 vastes chambres offrent un espace confortable pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul, et d'une cheminée à insert, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. L'isolation thermique a été soigneusement réalisée pour un confort optimal. Côté extérieur, un jardin arboré et sa piscine sans vis à vis, orientée plein sud, vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand espace permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. À deux pas de la mairie et du centre village, vous accèderez facilement aux transports en commun et aux accès vers Mornant, Brignais et Lyon à 30 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Proche du centre de Mornant, venez prendre le temps de visiter cette maison de 134 m² d’avant 1900 entièrement rénovée et pleine de charme avec une terrain de 300 m² clos et arboré avec terrasse et une piscine hors sol et garage. Rentrez dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée par 2 baies vitrées à galandage vous permettant de profiter de l’extérieur. Au 1er étage, vous accédez d’un côté à une grande mezzanine plongeant sur le salon pour laquelle vous aménagerez un espace de travail allié à un petit salon cocooning, et de l’autre à une salle de bain, WC et 3 chambres dont une chambre parentale. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec salle d’eau et WC et un grenier qui pourrait être aménagé pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Côté confort : le chauffage est électrique + poêle à gaz au RDC, les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont pilotés en wifi, l’électricité a été refaite, la toiture de la maison a été refaite en 1997 et celle du garage en 2024. Petit plus, vous disposez d’une cave voûtée de 25 m². Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*SOUS COMPROMIS * TROP TARD En exclusivité CFCJ venez découvrir ce magnifique appartement T2 d'une surface de 46,79 m² dans une résidence de standing de 2022 à seulement 300m à pied du centre de Mornant. Situé au rez-de-chaussée vous serez charmé par sa belle entrée vous permettant de profiter d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée donnant sur une loggia abritée de plus de 5,19 m² exposé Ouest. Vous bénéficierez également d'une chambre de 11,17 m² avec dressing sur mesure ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le gros plus un garage double fermé en sous sol vous permettant le stationnement de 2 véhicules ou du stockage. De très belles prestations (adoucisseur d'eau, chauffage individuel au gaz, stores électriques, fenêtres oscillo battantes, brise soleil, fibre). Faibles charges de copropriété de seulement 80EUR / mois comprenant également l'eau froide. Aucuns travaux à prévoir. Parfait état général. DPE classe C. Coup de coeur assuré pour cet appartement de qualité encore sous garantie en plein coeur du village et de ses commodités.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

En exclusivite chez teyssier-christin - mornant- t4 de 90 m² en rez-de-jardin dans une petite corpopriété de 3 appartements avec un garage fermé en commun et 2 places de stationnement privatives. Le bâtiment a été récemment rénové : isolation par l'extérieur, menuiseries pvc, pompe à chaleur air / eau. Ce grand appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un salon et de 3 belles chambres avec placard. Jardin privatif de 268 m² - a visiter rapidement. 270 00 eur - copropriété en curs de création de 12 lots - dpe b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 eur et 1 150 eur par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Et si votre prochaine maison devenait aussi le lieu de votre projet de vie ? À seulement 10 minutes de mornant, dans un environnement privilégié, cette propriété ne se résume pas à une maison et ses dépendances. Ancienne ferme pédagogique, aujourd'hui ponctuellement louée pour accueillir des anniversaires ou des mariages, elle offre un cadre et des volumes qui permettent d'imaginer de nombreux projets, personnels comme professionnels. Implantée sur les hauteurs, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Une maison de 142 m² pour vivre au cœur de la propriété la partie habitation développe 142 m² et offre des espaces agréables et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et permet de profiter directement du jardin et de son environnement. L'espace nuit accueille plusieurs chambres, tandis qu'un sous-sol complet offre garage, atelier et espaces de stockage supplémentaires. 260 m² de dépendances pour imaginer votre propre projet la propriété dispose de deux bâtiments indépendants qui constituent l'un de ses principaux atouts. La première dépendance, d'environ 180 m², est organisée en quatre espaces modulables et dispose également d'une mezzanine. Une seconde dépendance d'environ 80 m² complète l'ensemble. Ces volumes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités. Vous êtes artisan ou entrepreneur ? Imaginez votre habitation à quelques mètres seulement de vos ateliers, hangars et espaces de stockage : véhicules professionnels, outillage, matériaux ou marchandises peuvent trouver leur place sur la propriété. Vous souhaitez développer un projet touristique ? Le caractère des lieux, le terrain et les dépendances permettent d'imaginer un projet de chambres d'hôtes, d'hébergement ou d'accueil touristique. Vous recherchez un lieu pour développer une activité autour de l'événementiel ? La propriété accueille déjà ponctuellement anniversaires et mariages et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à ce type de projet. Vous avez un projet autour des animaux ou de la nature ? Son passé de ferme pédagogique et ses 5 000 m² de terrain permettent également de se projeter dans une activité pédagogique, animalière ou tournée vers la nature. Mais les possibilités ne s'arrêtent pas là : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de création, stockage pour collectionneur de véhicules, activité de bien-être, stages ou ateliers, bureaux indépendants, espace associatif ou projet familial multigénérationnel… à chacun d'imaginer le projet qui correspond à son mode de vie. Une propriété qui a déjà une histoire le lieu possède une identité particulière. Ancienne ferme pédagogique, la propriété a évolué au fil des années et accueille aujourd'hui ponctuellement des événements privés. Son caractère et son environnement lui ont également permis d'être sélectionnée à plusieurs reprises comme décor pour des tournages de films et d'émissions télévisées. 5 000 m², du calme et un projet à inventer cette propriété s'adresse finalement autant à une famille recherchant de l'espace qu'à un entrepreneur souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle, ou encore à un acquéreur ayant envie de développer un projet touristique ou atypique. Une maison pour vivre. Des dépendances pour entreprendre. 5 000 m² pour imaginer la suite. Vous avez un projet et pensez que cette propriété pourrait s'y prêter ? Contactez-moi afin d'échanger sur vos besoins et d'organiser une visite des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 144 873 - greffe de saint etienne) gregory figueres entrepreneur individuel 07 82 58 50 77 - réf. 965456.

MORNANT - De beaux volumes pour cette maison familiale pleine de possibilités et une terrasse exceptionnelle avec vue sur le village. Située à quelques pas du centre de Mornant, cette maison de 187 m² habitables séduit avant tout par ses volumes généreux et ses nombreux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 67 m², réunissant une cuisine conviviale et un vaste séjour / salle à manger entièrement réaménagé avec des matériaux et du mobilier de qualité. Deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau récente, un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'étage supérieur, la maison offre encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et une grande buanderie. Mais le véritable atout de ce dernier niveau reste sans aucun doute sa terrasse de 44 m², véritable espace de vie extérieur offrant une vue dégagée et imprenable sur le village de Mornant. Côté pratique, le rez-de-chaussée dispose de spacieuses dépendances, avec un double garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. Deux places de stationnement extérieures viennent également compléter le bien. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du village, qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18861.