Biens à vendre à Saint-André-la-Côte (69440)

SAINT ANDRE LA COTE. Au coeur du village et avec une vue magnifique sur les Alpes, découvrez cette maison en pierre au charme fou ! Ancienne commanderie des seigneurs de Riverie, cette maison est chargée d'histoire ! D'une superficie habitable de 195 m² environ, elle dispose d'une pièce de vie de 87 m² en rez-de-chaussée repartie en 3 volumes semi-ouvert, d'une chambre avec dressing, d'un salon et salle de bains au premier étage; d'un petit appartement avec 2 chambres au deuxième étage. Cave et garage complète le tout. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur avec piscine couverte pour votre plus grand bonheur ! 352.000EUR - Honoraires à charge vendeur. DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 EUR et 3 850 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Au cœur de Saint-André-la-Côte, dans les Monts du Lyonnais, découvrez cette agréable maison de village en pierres d'environ 103 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à une belle pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge par un salon convivial. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables constituent un véritable espace supplémentaire et permettent d'envisager différents projets selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs appréciables : une véranda lumineuse, une cour avec terrasse, un stationnement privatif ainsi qu'une cave. Côté confort, la rénovation récente s'accompagne d'équipements adaptés au quotidien : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires et moustiquaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, Saint-André-la-Côte offre un cadre de vie agréable au cœur des Monts du Lyonnais, avec de belles aux alentours et une proximité avec Mornant ainsi que les principaux axes en direction de Lyon et Saint-Étienne. Une maison de caractère, fonctionnelle et évolutive, avec un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2063.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

Située au sein d'un environnement résidentiel paisible à Chaussan, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex de 78,44 m² construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Le niveau principal comprend également une entrée avec WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une double exposition nord / sud et d'un extérieur agréable avec un jardin d'environ 50 m². Deux places de stationnement complètent ce bien. Les + : Climatisation reversible sur les deux niveaux, chauffe-eau solaire, résidence calme et construction récente. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Découvrez cette maison mitoyenne de village pleine de charme et de potentiel au centre de Riverie, village de caractère des Monts du Lyonnais. Ses 125 m² habitables sur trois niveaux offrent de beaux volumes : dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, séjour et salon chaleureux, pierres apparentes et atmosphère unique. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Ce bien séduira particulièrement les amateurs de biens authentiques en quête d'un véritable coup de cœur à personnaliser, en quête d'un projet de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une bâtisse ancienne. Des travaux de finition et rénovation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie unique. Atout rare : une grange d'environ 68 m² avec entrée indépendante, entièrement à rénover, offrant de multiples possibilités : extension, logement locatif, espace professionnel. Vous profiterez également d'une cave avec accès extérieur, d'un chauffage mixte : poêle à granulés, chauffage électrique au sol et radiateurs. Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, Riverie, ancienne cité médiévale classée, est appréciée pour ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais et les environs. Un cadre de vie recherché, à seulement 15 km de l'autoroute. Un bien unique pour les amoureux de la pierre, du charme ancien et des projets à valoriser. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2123.

ORPI COTEAUX IMMOBILIER vous propose cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sur les hauteurs du village de Sainte Catherine, située entre Mornant et St Martin en Haut. Offrant de généreux volumes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une demeure chaleureuse, à votre image. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, vous profiterez de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté dans un cadre champêtre privilégié, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. Référence agence : 18948.

Exclusivité orpi saint-laurent-d'agny, à l'entrée de sainte catherine, entre mornant et saint-martin-en-haut, découvrez cette charmante maison rénovée en 2021, avec agrandissement et terrasses. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une agréable salle à manger, avec accès direct aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un salon / bureau et une buanderie. Le dernier étage mansardé propose 2 chambres supplémentaires et un wc. Côté confort : pompe à chaleur, fenêtres pvc avec volets électriques, isolation de la toiture, panneaux photovoltaïques et baies vitrées à galandage qui nous permettent d'obtenir un excellent dpe. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse avec espace repas et coin piscine, d'une belle vue dégagée sur le pilat, ainsi que d'un terrain de pétanque, poulailler, abri de jardin, un petit garage et stationnement. Une maison clé en main, familiale et pleine de charme, à découvrir rapidement ! Demandez nous la vidéo pour visiter virtuellement votre future maison. Référence agence : 18970.

Maison en pierre à rénover d'environ 150 m² principaux + 70 m² annexes utilisables en dépendances ou à valoriser selon vos projets + caves et jardins Au cœur du village médiéval de Riverie, classé et protégé, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare. La maison est traversante et lumineuse, organisée sur trois niveaux. On y trouve notamment un vaste plateau de près de 120 m² de plain-pied, idéal pour imaginer un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² et 3 autres pièces. Les travaux à prévoir sont complets : toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagement À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 espaces, 1 idéal en terrasse juste devant la maison et l'autre en jardin et / ou espaces jeux. Situation recherchée : à moins de 40 min de Lyon et de Saint-Étienne dans un environnement patrimonial unique et calme Référence agence : 18754.

Et si votre prochaine maison était un lieu de caractère plutôt qu'une maison comme les autres ? Au coeur du magnifique village médiéval de Riverie, découvrez cette maison ancienne pleine de charme de 103 m² habitables (126,74 m² au sol), organisée sur 3 niveaux, avec exterieur. Au rez-de-chaussée : une pièce de 26,80 m²; une belle cave voûtée de 22,48 m². Au premier étage : une grande chambre de 20,15 m² avec placard; une cuisine américaine meublée ouverte sur la salle à manger; un séjour; une salle d'eau avec WC; une extension réalisée en 2020, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant directement sur la terrasse. Au deuxième étage : une seconde chambre; une mezzanine aux volumes mansardés; un bureau avec point d'eau pouvant également être envisagé comme troisième espace nuit. Cave voûtée, volumes atypiques, pierres et atmosphère authentique : un bien singulier pour les amoureux de l'ancien et du charme des villages. - Un extérieur attenant rare au coeur du village, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou déjeuner en terrasse. - À savoir : le jardin est traversé par deux servitudes de passage au bénéfice des propriétés voisines. Une caractéristique à prendre en compte, qui conviendra particulièrement aux acquéreurs privilégiant le cadre de vie, le charme et l'extérieur plutôt qu'un jardin totalement isolé. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Localisation : 15 min de Mornant 45 min de Lyon Une maison atypique, un extérieur au coeur du village et un cadre de vie rare : un bien destiné aux acquéreurs qui recherchent autre chose qu'une maison conventionnelle. À découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et ses possibilités. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Venez découvrir cette grande maison de 167 m² avec sous sol complet à savoir un grand garage, cave, chaufferie. Au rez-de-jardin on trouve une première partie principale avec une véranda pour profiter de la vue dégagée, une cuisine aménagée, salon, toilettes, dégagement salle de bain, buanderie, 2 chambres et un autre grand garage attenant à l'habitation avec portail motorisé. À l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Maison sur 1600 m² de terrain qui offre une organisation fonctionnelle pour sa grande surface habitable et de très belles dépendances. Référence agence : 18896.

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ou recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans les Monts du lyonnais ? Découvrez cette maison de village en pierre d'environ 65 m² habitables, idéalement située dans le centre de Sainte-Catherine, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement une cuisine, un salon / séjour, deux chambres ainsi qu'un sous-sol avec cave voûtée, chaufferie et espaces de stockage. Ses atouts : • Emplacement central • Stationnement facile à proximité • Potentiel d'aménagement des combles • Cave et espaces de stockage • Environnement paisible au cœur des Monts du Lyonnais Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un logement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2142.

Idéalement situé au cœur de la dynamique commune de Saint-Martin-en-Haut, au sein d'une petite copropriété entretenue et sans travaux à prévoir, ce duplex séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue dégagée sur Lyon. Une salle de douche avec W. C. complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres existantes. Le plus : une pièce supplémentaire reste à aménager après quelques travaux (idéal pour créer un bureau, un dressing ou une suite parental selon vos besoins). Les peintures ont été récemment refaites et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre style de vie. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement d'un quotidien en centre-village. Apprécié pour son emplacement, ses faibles charges de copropriété, l'absence de travaux au sein de l'immeuble et ses possibilités d'aménagement, ce duplex conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un jeune couple ou à un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 2107.

Venez découvrir cette parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 652 m² environ. Situé au calme avec une belle vue dégagée. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT MARTIN EN HAUT – Chez Orpi Millesimmo À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir ce terrain à bâtir de 652 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Entièrement viabilisé : eau potable, électricité, eaux usées, eaux pluviales, télécom — tout est prêt pour accueillir votre futur projet de construction. Belle exposition, idéale pour concevoir une maison lumineuse et économe en énergie. Libre choix constructeur : donnez vie à la maison qui vous ressemble, sans contrainte. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, services) tout en profitant d'un cadre naturel et serein. Un compromis idéal entre vie de village active et qualité de vie au vert, à seulement quelques kilomètres de la métropole lyonnaise. Contactez nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Référence agence : 2069.

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un emplacement privilégié à Saint-Martin-en-Haut. Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien permet de concilier une vie au calme avec un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles. D'une surface d'environ 116 m² habitables environ, la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa pièce de vie exposée plein Sud, agrémentée d'un insert à bois et d'un chauffage électrique. Le bien dispose de solides arguments pour s'adapter à votre projet de vie : - Espace nuit : 3 chambres et 2 salles de bains, une configuration fonctionnelle pour l'organisation familiale. - Potentiel d'évolution : La possibilité d'aménager les combles offre une réelle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs). - Annexes : Un sous-sol complet complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m², un format de parcelle généreux et devenu rare à une telle proximité du centre du village. À noter : des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Cette maison représente ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie tout en investissant dans un emplacement recherché. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions, vous transmettre le dossier ou organiser une prochaine visite. Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone, par e-mail ou via les messageries de nos réseaux sociaux. Référence agence : 2129.

Une ferme de caractère des Monts du Lyonnais, à écrire à votre façon Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une depuis 1753. Cette ferme typique des Monts du Lyonnais traverse les siècles avec la franchise des belles bâtisses de pierre. Dès le seuil, elle s'impose : une pièce de vie de 67 m² sous les poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée en harmonie avec l'esprit des lieux, une salle à manger où les repas durent plus longtemps que prévu, un coin salon avec cheminée et un espace bureau ou lecture. Côté sud, une terrasse baignée de soleil et un grand chappi, cet abri couvert si précieux dans notre région, pour profiter du dehors en toutes saisons. Côté nord, le jardin et ses arbres, la piscine et une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau, de quoi imaginer une grande suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 20 m² avec chacune son dressing, et une belle salle de bain partagée. C'est une maison pensée pour la vie de famille, car le ramassage scolaire passe à proximité. Il reste encore deux greniers à aménager pour agrandir la maison, créer des chambres supplémentaires ou imaginer un espace de travail. L'assainissement individuel est neuf : rien à prévoir, il n'y a qu'à emménager et profiter. Avec la cave et l'atelier, ce sont près de 200 m² bruts qui n'attendent que votre projet, avec la possibilité d'une entrée indépendante pour des chambres d'hôtes ou un gîte. Classée C au diagnostic énergétique, remarquable pour une maison de cet âge, la masse des murs en pierre fait son travail été comme hiver. Ce bien magnifique mérite d'être vu. Venez le visiter, et écrivez ici votre propre bout d'histoire.

De beaux volumes, une rénovation récente et la proximité immédiate de toutes les commodités au cœur du village. Situé en plein centre de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement familial d'environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Entièrement rénové en 2015, ce bien propose une alternative fonctionnelle et spacieuse à la maison individuelle. Une organisation intérieure pensée pour le quotidien : • Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec accès direct à une cave privative, offrant une solution de rangement pratique. • 1er étage (espace de vie) : Un séjour-salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie dédiée et un WC. • 2ème étage (espace nuit) : Un dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. • 3ème étage (espace complémentaire) : Un second espace salon, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, une 4ème chambre ainsi que des combles. Les caractéristiques clés du bien : • Rénovation globale réalisée en 2015 • Emplacement central : commerces, écoles et services accessibles à pied • Performance énergétique : DPE de classe C • Chauffage individuel électrique et assainissement collectif • Copropriété à charges réduites couvrant uniquement l'assurance du bâtiment Ce bien offre une solution clé en main pour les acquéreurs à la recherche de volumes généreux au centre de la commune. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre agence par téléphone, message ou email. Référence agence : 2163.

Maison de village de caractère un lieu d’exception au cœur de saint-martin-en-haut à 35 kilomètres seulement à l’ouest de lyon, saint-martin-en-haut incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et art de vivre villageois. Perché au-dessus de la mer de brouillard, le village profite d’un ensoleillement remarquable, d’une atmosphère paisible et d’un dynamisme rare : commerces de proximité, écoles, infrastructures, espaces verts et activités de plein air composent un cadre de vie particulièrement recherché. C’est au cœur de ce village authentique que se dévoile ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové, offrant une alliance subtile entre patrimoine et modernité. Une propriété aux multiples possibilités derrière ses façades pleines de charme, cette propriété développe un ensemble immobilier de grande qualité : une maison principale de 153 m², un appartement t2 de 42 m², un appartement t3 de 65 m². Pour une surface habitable totale de 260,9 m², complétés d'un garage de 81 m². Les deux appartements peuvent être exploités en location, accueillir famille ou invités, ou encore être réunis à la maison principale selon vos projets de vie. Une configuration idéale pour conjuguer résidence principale, investissement et flexibilité patrimoniale. Une maison pensée pour le confort et l’élégance cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations soignées : une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable cœur de la maison un grand cellier / buanderie un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois un espace bureau une suite parentale avec dressing et salle de douche deux chambres une salle de bains chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide, une atmosphère apaisante et un confort de vie optimal. Des extérieurs confidentiels et des espaces rares la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : deux grandes terrasses idéalement exposées sud et ouest une cour intimiste un grand garage de 81 m² un pool-house / atelier et une piscine en toiture, véritable signature du lieu, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée une rénovation haut de gamme entièrement rénovée en 2019, la propriété bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur plancher chauffant menuiseries aluminium volets roulants électriques domotique excellentes performances énergétiques tout a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et durabilité. Un bien rare, une adresse privilégiée ce lieu unique séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie d’exception qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile. Un bien de caractère, confidentiel et élégant, au cœur d’un des villages les plus prisés de l’ouest lyonnais. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : anais boudiaf 06 50 40 19 00 agent commercial immatriculé 992 548 834 r. S.A. C annecy.

Emplacement premium au coeur du village. Immo Flandin Messimy vous propose une opportunité rare dans les Monts du Lyonnais avec la vente d'un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale idéalement situé en plein centre du village. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière et pérenne. Le fonds développe une surface totale d'environ 95 m² et réalise un chiffre d'affaires d'environ 270 000 EUR HT. L'activité est exploitée avec deux vendeuses et une ouverture six jours sur sept avec fermeture hebdomadaire le jeudi. Les locaux sont fonctionnels et lumineux et disposent d'un matériel complet avec fournil et laboratoire bien équipés. Un silo Milot est en place permettant une exploitation efficace et immédiate sans investissement significatif. Le cadre de vie est agréable dans une commune dynamique située à environ trente minutes de Lyon. La vente porte sur le fonds de commerce avec droit au bail. Le prix du fonds de commerce est fixé à 150 000 EUR honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Immo Flandin Messimy. 1.

Saint martin en haut - derniere opportunite, situé à 6 mn à pied de la place de l'eglise, je vous propose ce terrain à bâtir (lot 3 sur 3) d'une superficie de 650 m². Viabilisé, il pourra accueillir aussi bien une maison plain-pied sur sous-sol qu'à étage, tout en profitant de la végétation déjà en place en bordure et de la vue. Dans ce secteur, le coefficient d'emprise au sol est de 35%. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer au sein d'un environnement résidentiel, proche de tous les services de la commune. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 968239.

Situé au cœur du village de Saint-Martin-en-Haut, cet appartement de 165 m² habitables offre une configuration originale qui combine les volumes d'une maison et la facilité d'entretien d'un appartement. Son emplacement privilégié permet de réaliser l'ensemble des déplacements quotidiens à pied, avec un accès direct aux commerces, aux établissements scolaires (de l'école au collège) ainsi qu'aux transports, tout en restant connecté aux bassins d'emploi lyonnais et stéphanois. Dès l'entrée indépendante, le logement dévoile des espaces généreux et une belle luminosité naturelle. La pièce de vie principale, particulièrement vaste, regroupe un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée structurée autour d'un grand îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale complétée par son dressing sur mesure. L'ensemble de la distribution a été conçu de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d'une famille ou d'actifs en quête d'espace. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie de deux terrasses privatives aux expositions complémentaires. La première s'ouvre directement sur le cœur du village. La seconde, d'une surface de 22 m², constitue une véritable extension extérieure aux beaux jours, offrant une vue panoramique sur les reliefs des Monts du Lyonnais et jusqu'à l'agglomération lyonnaise. Soigné et entretenu, le bien est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux avant d'emménager. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz et présente l'avantage d'avoir de très faible charges de copropriété. Le stationnement s'effectue facilement à proximité immédiate. Cet appartement lumineux saura séduire les acquéreurs à la recherche de volumes confortables, d'extérieurs agréables et d'un mode de vie central au cœur des Monts du Lyonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place. Référence agence : 2161.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 87 m² comprenant un salon de 12 m² donnant sur la terrasse de 6 m², une salle a manger de 19 m², une cuisine fermée de 8,5 m², 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Chauffage électrique individuel neuf, fenêtres double vitrage. Une cave privative. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée sur la commune dynamique de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 69 m². Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour tout type de projet immobilier (premier achat, investissement ou résidence principale). Caractéristiques principales du bien : - Espace à vivre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une double exposition, avec un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine aménagée profite quant à elle d'une vue dégagée. - Espace nuit & praticité : L'agencement comprend un hall d'entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Annexes et stationnement : Ce bien se distingue par ses annexes complètes incluses dans le prix de vente, à savoir une place de parking intérieure (sous-sol), une place de stationnement extérieure privative et une cave. Emplacement et commodités L'emplacement constitue un atout majeur : l'appartement permet de se rendre au centre-ville, aux commerces et aux écoles en 5 minutes à pied. Pour les transports, un arrêt de bus est accessible à seulement deux minutes de marche de la résidence. Un appartement en duplex prêt à habiter, rare sur le secteur par son double stationnement et sa proximité immédiate avec le cœur du village. Ce bien correspond à vos critères ? Venez le visiter ! Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement ses volumes, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2136.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée sur la commune dynamique de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement T3 de plain-pied d'environ 66 m². Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour tout type de projet immobilier (premier achat, investissement ou personnes recherchant l'accessibilité du rez-de-chaussée). Caractéristiques principales du bien : - Espace à vivre & extérieur : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur un agréable rez-de-jardin privatif, un espace extérieur rare et recherché pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée bénéficie également d'une vue dégagée. - Espace nuit : L'agencement optimisé comprend un hall d'entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. - Annexes et stationnement : Tout comme le duplex de la résidence, ce bien se distingue par ses annexes complètes incluses dans le prix de vente : une place de parking intérieure (garage), une place de stationnement extérieure privative et une cave. Emplacement et commodités L'emplacement constitue un atout majeur au quotidien : l'appartement permet de se rendre au centre-ville, aux commerces et aux écoles en seulement 5 minutes à pied. Pour les transports, un arrêt de bus est accessible à deux minutes de marche de la résidence. La praticité du plain-pied alliée au confort d'un rez-de-jardin privatif. Un bien prêt à vivre, idéalement situé et doté d'un double stationnement très précieux sur le secteur. Ce bien correspond à vos critères ? Venez le visiter ! Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement son espace extérieur, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2140.

Dernier lot disponible - livraison immediate idéalement située au cœur des monts du lyonnais, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie rare, mêlant panoramas naturels, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Le domaine fontbénite se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, pour vivre au rythme de la nature. Située sur les hauteurs de saint-martin-en-haut, à seulement 35 minutes de lyon, la résidence offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des monts du lyonnais. Dans un environnement verdoyant et serein, profitez d'un quotidien apaisé, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le cœur de la résidence accueille un potager partagé, véritable espace de convivialité favorisant les échanges entre voisins et le plaisir de jardiner en famille. Le domaine fontbénite incarne une vision moderne et humaine de l'habitat, tournée vers la nature et le lien social. Nos logements peuvent être proposés sous conditions * , à la vente, dans le cadre du dispositif psla ( * nous contacter) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .