SAINT SORLIN - APPARTEMENT D'EXCEPTION, ESPRIT VILLA SUR LE TOIT

Au cœur des coteaux du Lyonnais, découvrez une propriété singulière alliant patrimoine historique et confort contemporain.

Aménagé dans un ancien couvent réhabilité en 2021, cet appartement traversant occupe le 5 ?

et dernier étage de cette petite résidence haut de gamme.

Ses 206 m² au sol offrent de très beaux volumes, une belle luminosité et un confort adapté à la vie quotidienne.

Le logement bénéficie d'un confort thermique remarquable en toute saison (PAC air-eau) et est adapté au personnes à mobilité réduite (PMR).

Un espace de vie ouvert sur l'horizon La pièce de vie de 75 m² séduit par sa charpente d'époque aux poutres apparentes, sa cuisine aménagée et sa généreuse luminosité.

Dans son prolongement, la terrasse tropézienne de 32 m² devient un véritable salon extérieur, à l'abri des regards.

Elle offre une magnifique vue panoramique, des monts d'or au Pilat, par temps dégagé, sur le Mont-Blanc.

Un espace nuit généreux Cinq chambres de 14 à 16 m², dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, accueillent famille et invités dans un cadre confortable.

Une seconde salle de bains, un WC indépendant et un grand cellier complètent l'ensemble.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave de 8 m², des atouts précieux au quotidien.

Entre nature et proximité urbaine À 5 minutes de Mornant, ville qui combine le charme d'un bourg médiéval avec le dynamisme d'une petite ville moderne particulièrement bien dotée en commerces, écoles, services de proximité, infrastructures sportives d'envergure et à environ 30 minutes du centre de Lyon en voiture, cette propriété offre un équilibre privilégié entre tranquillité, nature et accessibilité.

Plus qu'un appartement, un art de vivre : l'élégance d'un lieu chargé d'histoire, le confort d'un espace contemporain et le privilège d'une terrasse ouverte sur les paysages du Lyonnais.

Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 06 67 46 07 12, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800721797.