Biens à vendre à Saint-Joseph (42800)

Venez découvrir cette maison familiale baignee de lumiere, avec une vue degagee, sur la commune prisée de saint joseph (42800), au calme, au fond d'une impasse. Sur un terrain de 873 m² entièrement clos, vous profiterez de la verdure, d'une magnifique vue, et d'un atelier independant. Dans la maison vous trouverez au rez de chaussee : 1 garage, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave, 1 cuisine d'ete, 1 chambre au 1e étage : une entrée, cuisine amenagee et equipee, sejour de 27 m² avec ses nombreuses ouvertures sur l'exterieur, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé, 1 couloir. Amoureux des travaux, venez découvrir et révéler le potentiel enorme de cette charmante maison ! N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 973305.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison à vendre à Saint-Joseph (42800) À Saint-Joseph découvrez cette maison d'environ 74 m² habitables offrant un fort potentiel de rénovation. De belles possibilités pour transformer cette maison selon votre projet. Dès l'entrée dans la partie habitable vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'un agréable volume et d'une belle pièce centrale à repenser selon vos aspirations. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles déjà aménagées constituent un véritable atout supplémentaire et offrent différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Autre point fort de cette maison : son sous-sol complet. Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage, l'atelier ou encore pour imaginer de nouveaux aménagements en fonction de vos besoins. Le terrain de 661 m² vient compléter le potentiel de cette maison. Entièrement clos et arboré, il entoure la maison et offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux moments de convivialité et à différents projets d'aménagement. Le bien nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les prestations et la décoration afin de créer une maison à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. L'emplacement constitue également un atout majeur : Saint-Joseph bénéficie d'une situation privilégiée dans la vallée du Gier, avec un accès rapide à l'A47 et une liaison facilitée vers Lyon et Saint-Étienne. La commune est située à environ 25 minutes de Saint-Étienne et 30 minutes de Lyon. La gare de Rive-de-Gier se trouve à environ 7 km et des lignes de bus desservent également Saint-Joseph. Les commodités et services de proximité sont accessibles dans le secteur, avec notamment une école dans la commune et les commerces et services de Rive-de-Gier à proximité. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et attention dans la concrétisation de votre projet immobilier. Référence agence : 500.

Iad France - Karen Stanger vous propose : EXCLUSIVITÉ à St Joseph Située entre le village de St Joseph et celui de St Martin la Plaine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 135 m² habitables (122 m² carrez) et son terrain de 104 m². Dans un ancien corps de ferme divisé en 3, cette maison est un petit havre de paix avec vue sur le Mont Blanc Élevée en partie sur son garage de 37 m², cette maison se compose au 1er niveau d'une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 38 m², d'un salon, d'un wc et d'une jolie salle d'eau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres + un dressing ou bureau, un wc indépendant Et enfin au rdc vous attend une superbe suite parentale avec dressing. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assurée par une clim réversible. Sans oublier la performance énergétique de cette maison classée A. Alors si vous cherchez un petit coin tranquille, cette maison est faite pour vous. N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Stanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 105647820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen Stanger vous propose : EXCLUSIVITÉ à Saint Joseph. À 2 pas des commodités et accès autoroutiers, venez découvrir cette superbe maison de 205 m² habitables + garage de 40 m², élevée en partie sur sous sol semi enterré, aménagé, et sur son terrain de plus de 1400 m². Elle se compose d'une superbe cuisine ouverte sur son immense salon / séjour de près de 70 m² par lequel vous accèderez directement via des baies vitrées en galandage à sa terrasse et surtout à cette superbe piscine 10x5. Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 2e, vous découvrirez un espace bureau donnant accès à une suite parentale ainsi qu' à un bel espace nuit mansardé. Côté extérieur, tout est fait pour passer des moments sympas en famille ou entre amis, piscine, terrain de pétanque, pool house avec barbecue, four à pizza. tout y est ! Chauffage assuré par chaudière fuel + cheminée Alors ! n' attendez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Stanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 105647820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Belle propriété avec 4 suites – Un cadre de vie privilégié entre nature et douceur de vivre. Au calme, au bout d'une impasse confidentielle et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 236 m², nichée dans un environnement verdoyant où sérénité et confort se rencontrent. Construite en 2015, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une superbe pièce de vie de 90 m² ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre belles suites avec dressing et salle d'eau offrent à chacun son espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et laisse imaginer de belles journées ensoleillées grâce au permis déjà accordé pour une piscine et un pool house. Un lieu de vie chaleureux et paisible, alliant élégance, espace et nature, à proximité des principaux axes et du bassin lyonnais. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette propriété ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : rive de gier, je vous propose un. Terrain de 704 m² constructible hors lotissement, libre constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint martin la plaine. 176 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Superbe terrain constructible de plus de 1000 m². Possibilité de construire 2 belles et grandes maisons individuelles à étage ou de plain pied (coefficient d'emprise au sol de 50%, pas de cos). Quartier pavillonnaire et privilégié. Terrain à viabiliser (tout en bordure) mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00 / 01 / 1900, hors dpe, hors ges, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de saint martin la plaine au 06 78 35 51 60.

Maison de village de 78 m² avec garage — saint-martin-la-plaine (42800) emplacement idéal : située en plein centre du village de saint-martin-la-plaine, cette maison permet d'accéder à l'ensemble des commerces, écoles et services à pied, tout en bénéficiant du calme de la commune. Les points forts : performante et économe : classée en dpe c, garantie d'un logement bien isolé et à faible consommation énergétique. Prestations récentes : toiture révisée / récente et menuiseries double vitrage récentes. Confort thermique : climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Pratique au quotidien : présence d'un garage fermé, un atout rare et indispensable en centre-bourg. Description du bien (78 m² sur 3 niveaux) : rez-de-chaussée : garage privatif avec espace de rangement / buanderie. Étage (s) : une pièce de vie lumineuse et agréable. Deux belles chambres. Salle d'eau et wc. Idéal pour : premier achat, jeune couple ou investissement locatif pérenne. Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour la recevoir ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 968735.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-la-Plaine, cette maison en très bon état vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 083 m², elle offre 113 m² de surface habitable soigneusement agencés sur un seul niveau, pour un quotidien pratique et confortable. L'entrée introduit un espace de vie, avec un séjour lumineux traversant agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur la salle à manger, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses une exposée sud et l'autre nord / ouest, d'un jardin, le tout agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et places de parking complètent cette maison. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un interphone. Taxe foncière : 1232 Euros Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Sur les hauteurs de la commune, cette maison à Saint-Martin-la-Plaine offre un cadre de vie agréable dans un bien en bon état, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 111 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger, formant un ensemble convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement pour toute la famille. Une salle d'eau et un second WC indépendant desservent confortablement cet espace nuit. Un palier distribue l'ensemble de façon fluide. Le bien dispose d'un terrain de 263 m² clôturé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel électrique par radiateurs. Comble aménageable. Sous-sol complet. Taxe foncière : 1100 Euros Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Martin-la-Plaine, je vous propose cette charmante Propriété Familiale de 146 m² ( + cellier de 24 m² et garage de 26 m²), implantée sur 3300 m² de terrain avec un petit étang. Au calme, sans vis-à-vis, vous profiterez : d'une vue imprenable sur le Pilat avec une triple exposition. À 5 minutes à pied des transports vous vous rendrez facilement au centre-ville, aux gares routière et gare SNCF (avec grand parking), lycée et collèges. Équipé d'un portail motorisé, vous accèderez à : un grand « carport », prolongé d'une terrasse, dont une partie avec auvent abritant barbecue et four à bois, ainsi qu'un jardin. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine équipée, un cellier, un WC avec salle d'eau et de l'autre un grand salon séjour avec cheminée. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, un espace dressing dédié. Il est à noter que : - le bas de la propriété dispose d'un 2ème accès, qui s'ouvre sur un cadre bucolique, avec très grand espace agrémenté avec son étang et de son cabanon de jardin à l'abri d'un magnifique chêne. On pourrait imaginer y accueillir quelques animaux ou un cheval. L'étang est équipé d'une pompe-surpresseur reliée à un circuit pour l'arrosage (ou de lavage). - cette propriété est agrémentée de nombreux arbres et plantations : 1 grand chêne, 2 cerisiers, 2 pruniers, 2 mirabelliers, 2 pêchers de vigne, 1 noyer, 1 figuier,. - l'espace cellier, disposant également d'un accès extérieur, pourrait être aménager en un studio indépendant. - la maison dispose d'une alarme, d'un espace de stockage supplémentaire, toutes les menuiseries sont récentes et équipées de moustiquaires. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.

Si vous êtes en quête d'espaces verts, je vous invite à venir visiter cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-la-Plaine. À l'abri des regards au fond d'une grande entrée, je vous propose cette maison de famille au calme, sans vis-à-vis proche, d'une superficie totale de 140 m² sur deux niveaux, elle bénéficie d'un sous-sol accessible depuis la maison. Une rénovation énergétique a été faite en 2022, elle est classée C (pose d'un système de ventilation à double flux, mise en place d'un chauffe-eau solaire individuel). Et pour plus de confort un poêle à bois a été installé dans la pièce à vivre. Elle est composée d'un salon-séjour cathédrale, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un accès au sous-sol. Au sous-sol (51 m²) : une salle de jeux, une buanderie, un WC et un garage avec son accès extérieur. La maison est entourée d'un joli terrain de 1157 m² arboré avec une jolie piscine (4x8), plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un chalet pouvant servir d'atelier ou de stockage et de nombreuses places de stationnement extérieures. Pour la vie de famille, deux écoles primaires à Saint-Martin et les collèges et lycées sur Rive-de-Gier. Les commerces sont à proximité. À mi-chemin entre Lyon (40 km) et Saint-Etienne (26 km), Saint-Martin-la-Plaine est devenue une banlieue résidentielle et très attractive pour les personnes travaillant sur Lyon ou Saint-Etienne. La commune est à proximité de la vallée du Gier desservie par une autoroute (à 4 km) et une voie ferrée. Une ligne de bus (47) permet de relier saint-Martin à Rive-de-Gier en moins de 10 mn. Une vie associative et sportive anime cette petite ville. Venez la visiter, j'attends votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 948909.

Projet de construction – saint martin la plaine –– hors lotissement maisons punch – nadia galland vous propose un projet de construction sur un terrain légèrement pentu d’une surface de 1000 m² vous rêvez d’une maison neuve, lumineuse, optimisée, avec une architecture moderne ? Ce projet est fait pour vous ! Grande pièce de vie donnant directement dans le jardin cuisine ouverte 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing un grand garage de 20 m² avec maisons punch, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : étude personnalisée plans sur-mesure suivi chantier livraison clés en main contactez-nous dès maintenant nadia galland – maisons punch 06 27 91 33 45 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 186 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située au coeur du village, cette spacieuse maison de 127 m² offre un cadre chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès sur une veranda et le jardin, et d'une salle de bain. À l'étage, un palier pouvant faire office de salon dessert une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC communiquant. Vous profiterez également d'une dépendance en fond de jardin pouvant accueillir un camping-car, d'une cave et d'un agréable jardin clos de 380 m², parfait pour les beaux jours. Chauffage bois et électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Camille Pesnel vous propose : Saint-Martin-la-Plaine — Maison atypique de 135 m² avec piscine sur 1 717 m² de terrain Au cOEur d’un environnement calme, cette maison construite en 1997 et parfaitement entretenue s’épanouit au milieu d’un superbe terrain arboré et clôturé de 1 717 m². Grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle offre une belle luminosité qui accompagne chaque instant de la journée, à deux pas des commodités et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, la visite commence par un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et la vie de famille. La pièce de vie s’articule autour de deux espaces distincts et chaleureux, en continuité directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à une buanderie et un cellier fonctionnel. Ce niveau accueille également deux premières chambres, dont une dispose d’un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cette première partie de la maison. En empruntant l’escalier vers l’étage, l’expérience prend toute sa dimension. On y découvre une suite parentale conçue comme un véritable cocon, agrémentée d’une salle d’eau privative et d’un WC indépendant. Le point d’orgue se situe sur le balcon attenant à la chambre : chaque matin, vous aurez le privilège de vous réveiller face au soleil levant et à la vue sur le Pilat, révélant par temps clair un panorama allant jusqu’au Mont-Blanc. À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet agréable espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d’été offre un cadre idéal pour les moments de convivialité, les apéritifs entre amis, les soirées estivales et les instants de partage en toute simplicité. Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz naturel, une VMC, un interphone ainsi qu’un garage double fermé et des stationnements extérieurs. Un bien d’exception où fonctionnalité, luminosité et cadre naturel se conjuguent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 500 m du centre de Saint-Martin-la-Plaine, dans un secteur calme et résidentiel cette maison lumineuse et très bien entretenue vous attend. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m², avec salon et séjour, chauffée par une cheminée à foyer fermé installée en 2025. Sur le même niveau se trouvent une cuisine de 12 m², deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire de 14 m², un bureau, un garage, un atelier et une cave enterrée. Vous bénéficiez également d'une remise attenante de 45 m² avec grande porte de garage, idéale pour ranger un camping-car ou pour l'activité d'un artisan. Le terrain arboré de 726 m² est équipé d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie avec pompe, pratique pour l'arrosage du jardin. Les annexes et le grenier offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir ou personnaliser la maison. Chauffage gaz de ville et cheminée C'est une maison parfaite pour une famille, un artisan ou un passionné de bricolage. Prix : 345 000EUR - Honoraires charges vendeur. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 EUR et 2940 EUR par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Immeuble de rapport de deux logement centre village studio 1 chambre appartement 2 chambres saint martin la plaine élégance et confort au cœur du village : idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au centre de saint-martin-la-plaine (42800). Véritable perle rare, ce bien composé de deux logements avec entrées indépendantes et compteur indépendants visite virtuelle sur demande les biens & leurs atouts majeurs : studio de 30 m² chauffage climatisation réversible : plain-pied le logement 82 m² loué 610 euros 18 euros charges le studio 30 m² loué 410 + 15 charges grand appartement de 82 m² chauffage gaz condensation : situé à l'étage entrée rdc, il offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. Luminosité & espace : des pièces de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une charmante place de village. Locataire en place un emplacement stratégique : investir ici, c'est la garantie de toutes les commodités à portée de main pour les locataires : commerces de proximité, écoles et transports accessibles entièrement à pied. Le calme caractéristique du village couplé à une vie locale dynamique grâce à de nombreuses associations. Ce bien offre un potentiel exceptionnel et une forte demande locative dans un secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 972069.

Vous découvrez ce jour cette maison baignée de lumiere, spacieuse et bien agencee. Au rez de chaussé : garage, buanderie, wc / douche, 1 chambre, cave. Au 1 étage : 3 chambres, cuisine, sejour de 22 m², salle d'eau entièrement rénovée, accès à 1 balcon, 1 terrasse, et à un terrain arborés, enherbés. Les plus : double vitrage en place, volets roulants electriques, crepis bon etat, peintures refaites. Tous les services du quotidien (commerces, écoles, bus,. ) à quelques minutes à pied de la maison / 2min en voiture. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 958866.

Imaginez rentrer chez vous le soir et voir le soleil se coucher sur le massif du Pilat, depuis votre propre terrasse plein sud-ouest. C'est exactement ce que propose cette magnifique villa entièrement rénovée en 2021, avec des prestations de qualité du sol au plafond. Elle se situe à Saint-Martin-La-Plaine, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces de proximité, dans un cadre résidentiel calme mais jamais isolé. Un atout de taille pour notamment la clientèle lyonnaise : la gare de Rive-de-Gier n'est qu'à quelques minutes en voiture, avec des liaisons directes vers Lyon, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de la ville tout en gardant un accès rapide au travail. Dès l'entrée, la pièce à vivre d'environ 55 m² donne le ton : cuisine ouverte, salon et salle à manger baignés de lumière, prolongés par une grande véranda climatisée d'environ 30 m². C'est ici que se jouent les repas en famille et les soirées d'été, avec vue directe sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, un vrai luxe pour profiter du jardin en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, une dépendance de 12 m², un WC, un grand cellier / buanderie complètent cet espace de vie généreux. À l'étage, trois chambres équipées de placards muraux, une salle d'eau et un WC, avec des volumes plus intimistes qu'au rez-de-chaussée. Ce qui distingue aussi ce bien, c'est son ancien garage d'environ 40 m², aujourd'hui aménagé en bureau et espace de stockage avec accès indépendant, mais qui reste facilement réaménageable selon les besoins de chacun : retour à sa fonction d'origine de garage, atelier, salle de sport, ou encore extension de l'espace de vie principal Côté équipements, la villa ne fait aucun compromis : pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, deux poêles à granulés et climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l'étage, portail motorisé : tout a été pensé pour la tranquillité au quotidien. Le terrain d'environ 2000 m², clos et paysagé, comprend plusieurs dépendances à usage de cabanons de jardin, de quoi profiter pleinement de l'extérieur ou envisager des aménagements futurs. Une visite virtuelle SUR DEMANDE est disponible et permet de se projeter immédiatement dans les volumes et la luminosité de la maison avant même la visite physique. Cliquez sur le bouton visite virtuelle pour découvrir ce bien rare en exclusivité Orpi. Référence agence : 479.

Iad France - Sylvain Brunel vous propose : SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - bureaux + entrepôt + maison - 444 m² de stockage + 227 m² d'habitation - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, ce bâtiment de Saint-Martin-la-Plaine, construit entre 2006 et 2012 et maintenu en très bon état, d'une surface totale de 671 m² répartis sur 3 niveaux. Son exposition sud et Est lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, faisant de chaque niveau un espace agréable à vivre ou à exploiter. Le bien comprend une partie entrepôt et bureaux de 444 m² réparti sur deux espaces de stockage. Ce bien propose également une maison / appartement sur trois étages de 227 m² avec grandes terrasses et vue exceptionnelle sur le parc naturel régional du Pilat. Le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout. L'accès sécurisé par enceinte fermée garantit la tranquillité des occupants et la protection des lieux. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 993340736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann tranchand vous propose : rive-de-gier – terrain constructible 400 m² route de montjoint, découvrez ce terrain de 400 m² exposé plein sud, idéal pour votre projet de construction. Les réseaux sont disponibles en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Son excellente exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann tranchand vous propose : rive-de-gier – terrain constructible 600 m² route de montjoint, découvrez ce terrain de 600 m² exposé plein sud, idéal pour votre projet de construction. Les réseaux sont disponibles en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Son excellente exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rive-de-Gier, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, offre un cadre de vie confortable et clé en main. Entièrement rénové récemment. La cuisine équipée, conçue pour être à la fois pratique et conviviale, s'ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès au balcon. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, un agencement rare qui apporte confort et intimité au quotidien, que l'on vive en couple, en famille ou que l'on souhaite recevoir facilement. Des rangements intégrés, dont un dressing et des placards, optimisent encore la surface et permettent de profiter pleinement des 87 m². Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une buanderie dédiée facilite l'organisation du linge et du rangement. Les finitions et équipements ont été soigneusement choisis : parquet, menuiseries en double vitrage, fibre optique déjà installée pour un usage numérique fluide. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente avec un système individuel, et la production d'eau chaude est également au gaz, ce qui permet de maîtriser sa consommation. La qualité globale de l'appartement, classé en très bon état, en fait un bien à habiter immédiatement, sans travaux à prévoir. La possibilité d'installer une climatisation pourra intéresser les acquéreurs en quête de confort supplémentaire. Côté annexes, un grand garage fermé, intégré à la copropriété, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter le bien et simplifier le quotidien. Une cave d'environ 15 m² offre un volume de stockage supplémentaire appréciable. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et la copropriété propose des charges maîtrisées, ce qui contribue à la sérénité de l'ensemble. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs établissements scolaires facilement accessibles à pied. L'école maternelle Des Vernes se trouve à environ 100 m, l'école primaire Les Vernes à environ 200 m et l'école Georges Brassens, de niveau secondaire, à environ 400 m. Pour les moments de détente, le Jardin botanique est situé à environ 700 m, tandis que l'école maternelle Alice Escoffier se trouve à environ 800 m, offrant un cadre pratique pour les familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1177 € par an - Charges de copropriété : 91 € par mois - DPE : classe D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Martin-la-Plaine (42800) / à la frontière de Rive de Gier — À 1,2 km de la gare SNCF de Rive-de-Gier ORPI vous propose en exclusivité un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Martin-la-Plaine, à seulement 1,2 km de la gare SNCF de Rive-de-Gier (lignes TER Lyon / Saint-Étienne). L'immeuble se compose de 3 appartements indépendants, chacun ayant fait l'objet de travaux de rénovation complets (toiture refaite à neuf, cuisines et salles de bains neuves, électricité et plomberie reprises, sols et peintures refaits) : - Rez-de-chaussée — T2 de 49 m² Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains. Entièrement rénové. Disponible à la location — loyer envisagé 575 € / mois CC. - Premier étage — T3 de 58,50 m² Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains. Loué meublé 650 € / mois CC. Bail et état des lieux à jour, dossier locatif complet, aucun impayé. - Deuxième étage — T3 de 59 m² Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains. Loué meublé 650 € / mois CC. Bail et état des lieux à jour, dossier locatif complet, aucun impayé. Un investissement locatif clé en main : 2 appartements déjà loués sur 3, en meublé, avec dossiers locatifs complets et sans le moindre impayé Un 3ème lot immédiatement disponible à la location, dans un secteur à demande locative soutenue Rentabilité locative brute de 8,5 % (frais de notaire inclus, sur la base des loyers actuels et envisagé) Taxe foncière : 1 990 € / an Travaux de rénovation sur facture déjà réalisés sur les 3 logements : plus aucun investissement à prévoir avant mise en location concernant les appartements Emplacement : À 1,2 km de la gare SNCF de Rive-de-Gier, proche des commerces, écoles et transports en commun (bus ligne 47). Visite virtuelle disponible directement via l'annonce : Vidéos des parties communes et appartements consultables directement en ligne, sans déplacement dans un premier temps. Un achat serein, accompagné jusqu'au bout : Orpi vous propose également son service de gestion locative pour prendre en charge le placement des locataires et le suivi des baux en cours (encaissement des loyers, relations locataires, régularisation des charges, renouvellements). Un investissement clé en main, sans contrainte de gestion au quotidien. Performance énergétique par logement Rez-de-chaussée : DPE F (332 kWh / m² / an) — Premier étage : DPE D (230 kWh / m² / an) — Deuxième étage : DPE E (286 kWh / m² / an) Référence agence : 472.

Iad France - Karen Stanger vous propose : Exclusivité à Rive de Gier, à 5min du centre ville à pieds et de toutes commodités, venez découvrir cette maison en triplex de 121 m² habitables sur son terrain de 485 m². Elle se compose au rdc d'un garage ainsi que d'une salle de jeux. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine séparée, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2e étage vous attendent 3 chambres + bureau ou coin nuit et une jolie salle de bain avec wc. Grâce à son exposition sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Son espace extérieur ombragé par les arbres vous donnera la possibilité d'en profiter même l'été sous forte chaleur. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, bon potentiel. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Stanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 105647820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.