Biens à vendre à Orliénas (69530)

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère de 180 m², 4chambres à Orliénas secteur sept chemins. Datant de 1980 et rénovée avec goût, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Cette demeure de 180 m², répartie sur 3 niveaux, offre un total de 8 pièces, avec au rez de jardin, une vaste cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un wc, une salle à manger et un salon donnant sur le petit jardin de devant. Une grande terrasse aménagée et une pergola complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 vaste salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, et une salle d'activité extérieure ouverte sur le jardin. Au dernier étage, vous serez séduit par une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été méticuleusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Sur un terrain de 1265 m², cette propriété bénéficie de plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec jeu de boules, potager et jacuzzi. Vous disposerez d'un vaste garage de 50 m² environ pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un grand parking supplémentaire, idéal pour accueillir du public pour une activité professionnelle. Dotée de convecteurs électriques, d'un insert à pellets et de la climatisation, donnant un DPE C cette demeure a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable bijou alliant charme, espace et modernité. Idéalement située, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et vivre dans un lieu d'exception à Orliénas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Terrain constructible 705 m² – Libre constructeur – Calme proche centre bourg À vendre, terrain constructible de 705 m² situé dans un environnement résidentiel très calme et recherché, à quelques pas du centre bourg et de ses commodités (commerces, écoles, transports). Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa configuration et à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 705 m² • Terrain constructible • Libre constructeur • Viabilisation en bord de route (eau, électricité, télécom à proximité) • COS non réglementé (projet à étudier selon PLU) • Secteur calme et agréable • Proximité immédiate centre bourg et commodités Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, résidence principale ou investissement patrimonial recherchant calme et accessibilité. Dossier et étude d’implantation possibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : Charmante Maison Familiale de 137 m² sur un Magnifique Terrain de 7600 m² à Orliénas Cette superbe maison familiale, datant de 1800 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix et de confort. Située à Orliénas, elle offre un espace de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre, de 1 salle de bains, de 2 toilettes et d'une buanderie. La cuisine équipée de 20 m² moderne et fonctionnelle idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un vaste séjour lumineux de 36.32 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. La maison est dotée de nombreux atouts, notamment un garage, un jardin et une exposition idéale (est, ouest, sud). De plus, elle bénéficie d'une connexion à la fibre optique, d'une installation individuelle de chauffage électrique avec des radiateurs, et d'un assainissement aux normes. L'environnement extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 7600 m² offrant un grand espace pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Les amoureux de la nature seront comblés par cet havre de verdure. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, à seulement 1km, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Si vous recherchez une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à ORLIENAS - Au calme en seconde ligne sur rue : Joli terrain d'environ 483 m² hors lotissement. Libre constructeur. Viabilités disponibles au bord de la parcelle. Possibilité de modification d'un permis de construire accepté pour une villa contemporaine avec grands garages et piscine ou de déposer un autre projet en mairie. Prix : 157 000 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Brignais - maison de 246 m² environ sur 2 niveaux début 19° à rénover entièrement. Parc arboré avec vue sur les alpes et 4 parcelles de terrain constructible détachables d'environ 1000 m² à 1500 m². Secteur boisé et calme à proximité immédiate du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Exclusivite avec orpi coteaux immobilier, maison de caractère de plus de 90 m²sur deux étages, offrant le charme de l'ancien. Au cœur du village apprécié de soucieu-en-jarrest, cette maison de village comprend une cuisine récente au rez-de-chaussée avec une salle à manger, un garage transformé en bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage vous profiterez d'un grenier aménageable avec des ouvertures existantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m² avec d'un bel espace abrité servant de terrasse ou de rangement. Habitable en l'état, une rénovation énergétique sera nécessaire afin d'optimiser son confort de vie. Profitez de la visite virtuelle et laissez vous guider avant de nous contacter. Référence agence : 18894.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison hors d'eau hors d'air - cachet de l'ancien - 130 m² sur 2 niveaux - ultra centre bourg. Créez la maison qui vous ressemble… en plein coeur de soucieu-en-jarrest et si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ? Située en plein centre-bourg de soucieu-en-jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement. Le gros oeuvre est terminé. Le potentiel, immense. À vous d’imaginer la suite. Un volume brut… prêt à révéler tout son charme développée sur deux niveaux : rez-de-chaussée – 40 m² un espace idéal pour créer : •une belle entrée •une cuisine ouverte •une pièce de vie lumineuse une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de 168 m², sans vis-à-vis. Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare. Étage – 90 m² un plateau à moduler selon vos envies : •3 chambres ? •une suite parentale ? •un bureau pour télétravailler ? •une mezzanine ? Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet. Volume, caractère, lumière. Un vrai plus : la cour fermée un portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m². Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs… les possibilités sont multiples. État technique la maison est hors d’eau / hors d’air : •toiture neuve •huisseries double vitrage •volets roulants électriques il reste à prévoir : •isolation intérieure •cloisonnement •sols •électricité / plomberie •cuisine, salle de bains, chauffage un projet à calibrer selon votre budget et votre ambition. Une localisation recherchée •à 50 mètres des commerces et services •à 300 mètres du bus tcl 214 (hôpital lyon sud – givors gare ville), avec correspondance métro b le centre à pied. Le calme en prime. Pour qui ? ️ une famille souhaitant créer une maison sur-mesure ️ un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée ️ un profil sensible au charme de l’ancien et aux beaux volumes un bien atypique. Un projet intelligent. Un potentiel évident. Contactez-moi pour venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo. com Brignais vous convie à découvrir, en plein centre de Soucieu-en-Jarrest commune située à 5 km de Brignais, une maison de ville de 100 m², à rénover entièrement. Cette habitation vous offre aujourd’hui, deux plateaux : un de 52 m² (rez-de-chaussée) et un de 48 m² (1er étage). Nous vous proposons aujourd’hui l’aménagement suivant : Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie à l’esprit loft avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine US aménagée et équipée. À l’étage, un dégagement aménagé en bureau distribue deux chambres (dont une parentale avec dressing) ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec wc. « Coté prestations » : Cette habitation construite au 19e siècle possède tous les marqueurs de son époque : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Vous profitez de sa localisation en plein centre du village vous permettant d’accéder aux nombreuses commodités à pied. « Coté travaux » : Expérience personnalisée avec l’artisan de votre choix. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

Soucieu en Jarrest - Maison individuelle de 100 m² avec garage - 3 / 4 chambres C'est au coeur du bourg de Soucieu que je vous présente cette maison de 100 m² édifiée sur une parcelle de 369 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement au clame est ultra pratique. Répartie sur 2 niveaux, elle s'agence de la sorte : - Le Rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) et d'un wc. - L'étage accueille le coin nuit avec 3 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Un grand garage de 34 m² complète ce bien. Le jardin à l'arrière de la maison offre un vrai espace détente. Vous trouvez actuellement des boxes pour chiens et un petit atelier pour ranger tout le matériel d'extérieur. Vous aurez à coeur de mettre à votre goût cette maison pour y loger toute votre famille. Ses atouts : son emplacement, le calme, la possibilité de créer au rdc une suite parentale, assainissement conforme. Besoin de plus d'informations ou envie de la vister ? Contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Dossier complet sur demande : diagnostics, plans, viste virtuelle à venir, informations techniques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 947392.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En exclusivité sur Soucieu-en-Jarrest et à ne pas passer à côté, cette villa de 92 m² habitable (110 m² utile) dans un endroit très calme et proche de tout dans laquelle vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec une salle d'eau, un wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Pour compléter, vous disposerez d'un garage avec une mezzanine pour du rangement. Pour agrémenté votre confort, cette villa est équipée d'une climatisation à l'étage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Profitez pleinement des bons moments en terrasse avec son jardin, sa piscine hors-sol pour rafraîchir petits et grands et une pergola. Vous pourrez facilement vous rendre à pied au centre ville en 10 mn, école primaire, collège, vous trouverez vraiment tout le confort dont vous avez besoin. Cette maison correspond à vos critères et vous êtes impatient de la visiter, rien de plus simple, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement T2 d'environ 44 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 1930 en plein cœur de Soucieu-en-Jarrest, offre une surface bien agencée avec un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bain. Entièrement refait à neuf, il constitue un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une petite copropriété calme. À quelques pas, les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique des Chadrillons à environ 100 m et de l'école maternelle publique des Chadrillons à environ 200 m. Le collège La Perrière se situe à environ 500 m, facilitant les trajets scolaires au quotidien. Pour les moments de détente, la place de la Flette, à environ 200 m, offre un espace vert agréable au cœur du village. À proximité, plusieurs lignes de bus desservant Brignais et Lyon, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Lyon en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première lecture du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions, transmettre des pièces complémentaires et vous orienter dans les démarches nécessaires à l'achat. Nous mettons tout en œuvre pour tenir ces éléments à jour, toutefois il appartient à l'acquéreur ou à son conseil de procéder aux vérifications et contrôles qu'il jugera utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BRIGNAIS secteur prisé – Sur les hauteurs, avec vue dégagée Dans un environnement privilégié, cette villa construite en 2000 offre un cadre de vie rare avec plus de 3 000 m² de terrain et une magnifique vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 83 m², avec cuisine ouverte, crée un espace convivial et chaleureux, prolongé par de vastes terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. La maison dispose de 5 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains, 2 salles d'eau et de 3 WC. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses pour profiter de la vue exceptionnelle. Le sous-sol complet de 240 m² constitue un véritable atout : garage double de 46 m², espace garage avec 3 m de hauteur sous plafond, garage supplémentaire, nombreux espaces de rangement. Le terrain paysager accueille également une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une construction de qualité, bien isolée, offrant volumes, fonctionnalité et un cadre rare à Brignais. Référence agence : 18886.

Iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose : Découvrez un local commercial d’une surface de 92 m² environ, vendu en plateau, idéalement localisé au cOEur du centre de Soucieu en Jarrest. Bénéficiant d’un important linéaire vitré de 5 mètres donnant sur la rue principale du village et la place de l’église, ce local offre une excellente visibilité. Les volumes intérieurs généreux permettent d’imaginer des espaces de vente et de stockage. Toutes les activités sont possibles hors restauration, les fluides sont en attente pour faciliter l’aménagement. Vous souhaitez développer votre activité au cOEur d’une zone dynamique ? Ce local est fait pour vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel (ID 78869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978035210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - véronique carpin vous propose : nouveauté en plein coeur de soucieu-en-jarrest, dans un environnement calme. Venez découvrir ce terrain de 560 m² libre constructeur. (lot 2 sur plan cadastral) les atouts : • adresse recherchée en hypercentre • environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports • terrain viabilisé en bordure visuel avec une maison de 100 m² en r + 1 avec 4 chambres dont une en rdc (plans sur demande) un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Situé en plein cOEur de Soucieu-en-Jarrest, dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain de 480 m² libre constructeur. (Lot 1 sur plan cadastral) Les atouts : • Adresse recherchée en hypercentre • Environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Terrain viabilisé en bordure Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TALUYERS – En plein cœur du village, découvrez cette belle maison en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, avec son agréable jardin clos et son stationnement privatif. Elle séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace de rangement et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une belle pièce de 15 m² pour un salon ou bureau (cloisonnement possible pour une chambre supplémentaire), ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cour privative permet de stationner facilement, et le jardin, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18775.

Exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS– Votre expert immobilier vous invite à venir découvrir votre future villa de type T5 aux prestations RE 2020 au centre de Soucieu en Jarrest. Ce bien est éligible PTZ. Cette villa proposée par notre constructeur, au design épuré vous offrira : Un hall d'entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m² avec de nombreux accès au jardin, 3 chambres de 10 à 12 m², un bureau, un dégagement de 5 m², une salle d'eau de 5 m², une buanderie de 5 m² et deux WC indépendant. « Coté prestations », cette villa connectée, avec domotique évolutive, vous offrira de nombreux éléments remarquables parmi lesquelles, une porte d'entrée en acier 5 points, un chauffage au sol basse température (Rez-de-chaussée), une pompe à chaleur avec cumulus intégré, une receveur de douche extra plat dans la salle d'eau, un carrelage 50x50 dans la pièce de vie, des volets roulants électriques et des baies coulissantes en aluminium (BUBENDORFF), une porte de garage sectionnelle, des prises RJ45 dans toutes les pièces de vie et des débords de toit en PVC. Pour votre confort vous bénéficierez de toutes les garanties d'une qualité thermique et des normes électriques (NFC 15-100) vous assurant une construction et une performance énergétique optimale. « Bonus », vous bénéficierez d'un garage de 15 m². Pour votre « parfaite information » : Ce projet consiste en l'achat d'un terrain à bâtir de 210 m² et d'un contrat de construction de maison individuelle pour la construction d'une maison de 94 m² et d'un garage de 15 m². Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (. ). Venez vite découvrir ce beau projet pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur ! En nous appelant 04 81 91 22 96.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec jardin à Brignais, Idéale primo accédant ou bricoleur. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Brignais, cette maison de 125 m² sur un terrain de 592 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1966, cette maison de charme se déploie sur deux étages et bénéficie d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m² pouvant se transformer en une magnifique pièce de vie traversante, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, la configuration actuelle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison a été régulièrement entretenue, et vous pourrez réinventer les espaces en redistribuant les chambres à l'étage, et en créant une deuxième grande salle de bain. L'atout majeur de cette maison est la luminosité, grâce à sa double orientation, ainsi que son potentiel d'évolution fabuleux. Le jardin offre un espace extérieur facile à aménager selon vos goûts, et à l'abri de l'agitation. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, votre futur maison vous apportera un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brignais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO BRINIACUS – À Soucieu-en-Jarrest, commune située à 5 km de Brignais, dans une résidence sécurisée et récente (2014) accessible PMR avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² avec une terrasse couverte de 10 m². Cet appartement vous offre un lumineux salon-séjour de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson) donnant accès à la terrasse couverte, deux belles chambres de 11 et 12 m² équipées de placards muraux avec vue dégagée, une spacieuse salle de bains de 5 m² avec double vasque, et un WC indépendant. « Côté prestations », cet appartement moderne ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'une confortable entrée avec rangements (étagères et penderies), d'une cuisine entièrement équipée, d'un chauffage individuel gaz avec thermostat connecté, de menuiseries aluminium coulissantes en double vitrage, de volets roulants électriques Bubendorff, d'une ventilation double flux garantissant une qualité d'air optimale, de la fibre optique pour une connexion très haut débit, ainsi que d'un digicode et vidéophone renforçant votre sécurité. L'éclairage extérieur complète ces équipements de qualité. « Les plus », Vous profiterez d'une superbe vue dégagée depuis les chambres, d'une belle terrasse couverte de 10 m² exposée Sud idéale pour vos moments de détente, d'une place de parking privée, et d'un accès PMR facilitant le quotidien. « Bonus », Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. « L'environnement », Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique, proche de Lyon, parfait pour une vie paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière, l'assurance de la copropriété et le fonds de travaux. Pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d'une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.

Terrain de 500m carré situé à proximité immédiate du centre de taluyers, venez découvrir ce beau terrain plat de 500m carré. À découvrir sans tarder ! Laforêt saint genis laval tel : 04 78 48 39 19 jordan miny (ei) agent commercial - numéro rsac : 809755622 - lyon.

Maison Individuelle de 150 m² avec Jardin et parking au centre de Taluyers Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette demeure de deux étages vous offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous recherchez un grand coin cuisine, une belle cheminée, une grande pièce de vie pleine de charme, une maison avec du bois et de la pierre ? Cette maison pleine de cachet est faite pour vous ! Ce bien dispose de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes à chaque niveau. Vous aurez aussi la possibilité de créer une magnifique suite parentale. La maison bénéficie de 2 places de stationnement dans la cour. Un joli jardin complète ce bien. Située dans un quartier bien desservi, au centre de Taluyers, à proximité de nombreuses commodités : crèche, maternelle, école collège, médecins, pharmacie, commerces, bibliothèque, infrastructures sportives. tout se fait à pieds ! Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette spacieuse maison avec jardin en un véritable havre de paix, au centre du village prisé de Taluyers ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

À vendre - Taluyers - Appartement 4 pièces - 82 m² Situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage privatif de 17,5 m² complète ce bien. Prestations : Dernier étage avec ascenseur Résidence bien entretenue Double vitrage et volets électriques Chauffage individuel Garage privatif Appartement agréable à vivre, offrant un bon équilibre entre confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Aurélien PARRINELLO 06 14 78 08 38 Agent commercial Laforêt NDI RSAC Lyon 923226697 Agence Laforêt Immobilier Saint-Genis-Laval 5 rue Louis Archer Copropriété de 77 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros.

Située sur la charmante commune de Taluyers, cette maison familiale avec piscine de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié, au coeur d'un terrain arboré de 907 m². Elle bénéficie d'une superbe piscine chauffée 10x5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 46 m², lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. La grande cuisine familiale, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, un vaste espace garage, une cave, une pièce de musique ou salle de loisirs ? De quoi répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 907 m² ainsi que d'une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, studio, atelier ? ). Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Le prix est 525 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Situé dans un secteur calme et recherché de taluyers, ce bel appartement t3 de 63 m² se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et de belles prestations. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², très lumineuse, avec une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. En complément, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et d'un cabanon de rangement. Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort, modernité et luminosité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder. Le prix est 249 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.