Biens à vendre à Lyon (69000)

Comme une petite maison de ville, cet appartement en duplex de 46 m² offre 3 pièces et un grenier. Accès direct depuis la rue. Cave en sous-sol. Rénovation totale à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

210 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Découvrez ce charmant appartement situé en retrait d'une rue peu passante, à sens unique, à 8 minutes à pied du métro Monplaisir, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien est traversant et offre une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Caractéristiques de l'appartement : o Séjour double avec espace salle à manger et espace salon o Cuisine indépendante o Chambre avec placard intégré o Salle d'eau o WC o Cave en sous-sol Extérieur : Balcon donnant sur la cour intérieur. Transport en commun : Métro D station Monplaisir, tramway T3 et T4, et de nombreux bus sont accessibles à quelques minutes à pied. Stationnement : Un parking collectif sécurisé est à disposition des copropriétaires 1.

850 000 €

Appartement 6 pièces 155 m²

Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception. Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée. Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. L'appartement se compose de : Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée, Une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide, Un garage box fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Une cave. La copropriété 'Les Jardins de l'Europe' Référence incontournable du secteur, Les Jardins de l'Europe est une copropriété réputée pour : Son environnement verdoyant et paysager, Son standing résidentiel, Son calme et sa qualité de vie exceptionnelle, Sa forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier lyonnais. Un cadre de vie prisé par les familles et les profils exigeants recherchant confort, sérénité et centralité. Environnement scolaire : Écoles maternelles et primaires de renom dans le secteur Montchat / Dauphiné Collèges et lycées publics et privés réputés Offre scolaire complète et qualitative à proximité immédiate Commerces & art de vivre : Commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants de quartier Centre commercial et pôle tertiaire La Part-Dieu à quelques minutes Marchés, équipements sportifs et services médicaux accessibles rapidement Transports & accessibilité : Tramways T3 et T4, métro D à proximité Gare Part-dieu facilement accessible Accès rapide aux grands axes routiers et périphériques Un emplacement stratégique combinant centralité et qualité résidentielle. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1283 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 149 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Commerce 23 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

45 000 €

Commerce 23 m²

Lyon 7 (69007)

47 rue Lortet 69007 Lyon - A 1 minute à pied de la place Jean Macé, dans un immeuble de 2001 parfaitement entretenu, au sous-sol, un garage double en longueur permettant le stationnement de deux véhicules. Equipé compteur EDF individuel pour borne de recharge de véhicule électrique et / ou automatisation de la porte de garage Charges 144 euros / an - Taxe foncière 214 euros Référence agence : 155.

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Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Visite 3D

230 000 € -14 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Au cœur du quartier Saint-Jean, classé UNESCO, dans un immeuble Renaissance de caractère, découvrez ce magnifique appartement T2 de 49 m², situé au dernier étage. Il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Lyon et la colline de Fourvière. Entièrement rénové avec soin, ce bien a su préserver tout son cachet d'origine : pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond et luminosité remarquable. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, sur la charmante place du Petit Collège, au cœur du Vieux-Lyon classé UNESCO, à deux pas du Musée Gadagne et de la place de la Baleine. Un emplacement patrimonial d'exception, prisé pour son cachet Renaissance, son atmosphère authentique et sa proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 5558.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

200 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Découvrez ce superbe T3 niché au premier étage d'une résidence édifiée en 2016, alliant modernité et confort au cœur du secteur calme de la Sauvegarde à la Duchère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, où la cuisine ouverte et moderne invite à la convivialité tout en s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 16 m², véritable pièce supplémentaire pour vos journées ensoleillées. L'agencement intelligent et fluide maximise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie chaleureux qui répondra à toutes les attentes d'un quotidien citadin exigeant et apaisé. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants, sans oublier des espaces de rangement indispensables comme le cellier et la buanderie. Avec une performance énergétique exemplaire classée B et des charges de copropriété incluant déjà le chauffage et l'eau chaude, ce bien sain se situe dans une petite copropriété sans procédure en cours. Un garage (box fermé) est également proposé en sus pour 15 000 €, complétant ainsi les prestations de cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. L'emplacement stratégique vous place au centre d'un réseau de commodités accessibles en moins de deux minutes à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate du supermarché Intermarché Express et de la boulangerie pour vos besoins quotidiens, tandis que la mobilité est assurée par les arrêts de bus "Duchère Champagne" desservis par les lignes C14, C6 et 66 reliant directement la Gare de Vaise et le centre-ville. Le quartier offre également un accès rapide à la pharmacie de la Sauvegarde, au groupe scolaire ainsi qu'aux espaces sportifs de la Halle d'athlétisme Stéphane Diagana, le tout à deux pas du poumon vert que constitue le Parc du Vallon. Référence agence : 474.

Commerce 4 Pièces 110 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

546 000 €

Commerce 4 pièces 110 m²

Pizzeria à vendre lyon 6eme (69). Très belle affaire créée il y a plus de 30 ans au coeur du 6eme, jouissance d'un volume important de clientèle, tout en étant en constant renouvellement. Très bien noté sur les différents supports. Les propriétaires souhaitent céder pour enfin en profiter, tout en laissant passer le flambeau, dans l'idéal à 2 associés, ou un couple qui pourront donc prendre la suite. L'affaire est très belle, ca 740k€ ht en 2025 et très rentable, ce qui finira de convaincre vos banquiers que vous avez fait le bon choix. Le propriétaire est fier d'annoncer qui frôle les 25000 pizza par an, ce qui vous donnera un idée des volumes et obligera un certain professionnalisme pour les repreneurs potentiels. Malgré ce chiffre énorme, vous aurez encore du potentiel, car l'affaire tourne sur 5 jours, du mardi au samedi soir. Salle accueillant de 50 à 60 couverts selon la configuration, + 20 places estivales en terrasse. Une très grande cave aménagée et agencée complètement, servira de réserve pour compléter. L'atout final pour cette affaire, un bail renouvelé à 2000€ / mois jusqu'en 2031. Équipe en place, vous n'aurez qu'à prendre la suite et poursuivre l'aventure. Attention, un dossier solide sera demandé ainsi qu'un apport à la hauteur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 939765.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

240 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, secteur "Saint-Just", cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (350 m du funiculaire direction "Vieux-Lyon"), écoles et de la vie de quartier, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Au 5 place du Trion, l'appartement prend place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. L'ensemble offre une distribution rationnelle et un cadre de vie adapté aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif de qualité. Nous vous proposons un appartement de type 2 développant une surface habitable de 44,76 m², avec une organisation fonctionnelle et équilibrée. L'appartement offre une circulation fluide, des volumes bien proportionnés et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat d'une résidence principale, un pied-à-terre Lyonnais dans un secteur prisé, ou pour un investissement locatif (nue, meublé ou tourisme) En complément, il est possible d'acquérir une place de stationnement double en sous-sol, pour un budget de 25 000 € Frais d'Agence Inclus. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 940603.

230 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

* s o u s o f f r e * lyon 5 – joliot-curie | t2 48 m² avec terrasse, vue parc, garage situé au point du jour, lyon 5e, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Au 1er étage avec ascenseur, ce t2 de 48 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec parquet massif et porte vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains et de wc séparés. La terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, offre une vue dégagée sur un parc boisé, sans aucun vis-à-vis, apportant une sensation de tranquillité rare en milieu urbain. Un grand garage box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres, facilitant le quotidien. L'appartement a fait l'objet de travaux récents : peintures intégralement refaites en 2025 ballon d'eau chaude remplacé en 2023 radiateurs connectés changés fin 2025 le secteur de lyon 5e – joliot-curie / point du jour est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun permettant un accès rapide au centre de lyon, tout en conservant une vraie qualité de vie. Un appartement soigneusement entretenu, lumineux, au calme, avec terrasse et garage, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 948 084 - greffe de lyon) michel barale entrepreneur individuel 06 73 48 77 24 - réf. 940358.

Appartement 6 Pièces 204 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

1 590 000 €

Appartement 6 pièces 204 m²

Lyon 6 - puvis de chavannes rare idéalement situé sur la place puvis de chavannes dans un bel immeuble bourgeois de 1900 sécurisé. Splendide appartement familial et de réception rénové de 204 m² avec beaucoup de charme, cachet de l’ancien, très beaux volumes. Une grande pièce de vie de 62 m² avec 4 portes fenêtres donnant sur la place puvis de chavannes avec un balcon filant. Lumineux et calme. Une spacieuse cuisine meublée et équipée avec une salle à manger de 30 m². Un cellier. Cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains. Deux toilettes indépendants. Ce bien d’exception est très bien agencé avec un espace jour et des espaces nuits bien dépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de garage à proximité. Dossier et photos complémentaires sur demande. À proximité des établissement scolaires, des transports (métro foch) et des commerces. Une exclusivité majoux-virieux marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

395 000 €

Appartement 5 pièces 86 m²

Quartier Brotteaux, proche de la gare de la Part-Dieu, très bien desservi par les transports, T5 de 85 m² entièrement rénové, traversant, 4 vraies chambres avec placards, 2 salles d'eau, climatisation réversible. Etiquette énergétique C. Cave. Local à vélos. Idéal pour famille nombreuse, investissement locatif, colocation. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

286 740 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Quartier du Point du Jour, dans une résidence familiale au coeur d'un parc, venez poser vos valises dans cet appartement totalement refait avec sa triple exposition. Fonctionnel, parfaitement entretenu, cet appartement est idéal car proche de toutes les commodités (commerces, marchés, TCL, écoles,. ). Noyé dans la verdure, calme Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

324 632 € -8 %

Appartement 4 pièces 100 m²

Idéalement situé, à l'intersection de Lyon 5, Lyon 9 et Tassin, je vous invite à découvrir cet appartement traversant Est-Ouest. Situé en étage élevé, au cœur d'une résidence avec parc, il dispose de trois chambres, un double séjour lumineux, avec une terrasse de 18 m² sans aucun vis-à-vis. Place de parking en supplément Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

474 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Venez découvrir ce duplex situé à Lyon 9, limite Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Aucun travaux à prévoir : Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès sur la terrasse, chambres lumineuses, salle d'eau. Environnement calme, sans nuisance. Transports à proximité. Deux garages, dont un double, viennent en complément. Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

272 896 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Situé à proximité immédiate du métro Gorge de Loup, je vous propose ce T3 lumineux en excellent état. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant parfaitement tranquillité et accessibilité. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

exclusivité

25 000 €

Garage

Lyon 8 (69008)

À seulement 2 minutes à pied de la station Grange Blanche, au sein d'une copropriété sécurisée, ce lot rare en sous-sol se compose d'un garage fermé de plus de 12 m² et d'une place de parking attenante. L'accès aux emplacements se fait par monte-charge, garantissant un haut niveau de sécurité et un réel confort d'utilisation au quotidien. Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant sécuriser ses véhicules et disposer de stationnements à proximité immédiate de Grange Blanche, qu'à un investisseur à la recherche d'un placement simple et recherché sur le secteur. La localisation, la configuration en sous-sol et la rareté d'un lot comprenant à la fois un box et une place en font une opportunité particulièrement intéressante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Appartement 8 Pièces 239 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Visite 3D

1 450 000 €

Appartement 8 pièces 239 m²

Lyon 6 Foch. Berges du Rhône, A mi chemin entre la place Puvis de Chavanne et du Parc de la Tête d'or et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial de 239,5 m² de belle facture séduit par ses volumes remarquables et son authenticité préservée. Situé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Les éléments d'époque sont bien présents : parquets, moulures, cheminées, et belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon agréable. La configuration actuelle propose deux grands salons, cinq chambres et un bureau, laissant entrevoir un fort potentiel de réaménagement. Trois portes palières rythment cet ensemble pouvant être divisé. Un garage dans une copropriété voisine peut être acquis en supplément, un atout précieux dans ce quartier. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » DPE : D. Quote part annuelle 3595 euros. Copropriété de 72 lots. Pas de procédure en cours. Contact Arlim Prestige SAXE : Valérie Méry : 06 23 12 00 32.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

85 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Lyon 1 (69001)

L’office notarial selas alcaix, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue du jardin des plantes 69001 lyon 1 - lyon (69001) – 6, rue jardins des plantes deux pieces de 40.23 m² a rehabiliter au 1er etage et annexes – libre classe énergie : g. Classe climat : f. Dépenses estimées : 2140 € logement consommation excessive nombre de lots de la copropriété : 42 charges de copropriété annuelle 2026 : 992,24 € au sein d’une copropriété datant de 1830, regroupant deux corps de bâtiment, élevé pour le corps de bâtiment rue jardin des plantes sur sous-sols, rez-de-chaussée, et cinq étages. Lot 5 : appartement deux pièces qui se compose : entrée, séjour, chambre, pièce avec point d’eau, wc indépendant. Lot 23 : grenier au 6ème étage portant le n°8 lot 37 : cave au sous-sol portant le n°10 chauffage : chaudière collective gaz eau chaude : cumulus électrique taxe foncière 2025 : 462 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 85 000€ (honoraires négociation inclus 3% ttc à la charge du vendeur). Palier des offres : 3 000 € visites sur rendez-vous les 02 / 03,09 / 03,10 / 03 à 14h00 renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître amaury gaschignard – notaire à lyon (69006) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 mars 2026 à 11h00 au jeudi 19 mars 2026 à 11h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : 02 / 03 - 09 / 03 - 10 / 03 à 14h00 contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 11 : 00 au 19 / 03 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alcaix - notaires à lyon 6e arrondissement - n° siret : 77986667200032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 4 Pièces 115 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

405 000 €

Appartement 4 pièces 115 m²

L’office notarial selas alcaix, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue vendôme 69006 lyon 6 - lyon (69006) – 7, rue vendôme quatre pieces de 115.90 m² au 6ème etage avec ascenseur et annexe – libre classe énergie : f. Classe climat : f. Dépenses estimées : 4 360 € nombre de lots de la copropriété : 38 charges de copropriété annuelle 2026 : 5 757,56 € (chauffage et eau froide / chaude compris) au sein d’une copropriété un immeuble de 7 étages élevée sur caves, avec ascenseur : lot 25 : appartement traversant de 4 pièces d’une surface de 115,90 m², au 6ème étage (face à l’escalier) qui se compose : hall d’entrée, couloir avec placard, cuisine non équipée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Une des chambres et la cuisine profite d’un balcon sur lequel on peut accéder à un monte-charge. Lot 31 : grenier portant le numéro 8 situé au 7ème étage dans les combles. Chauffage : chaudière collective gaz eau chaude : combiné au système de chauffage taxe foncière 2025 : 1 712 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 405 000€ (honoraires négociation inclus 2.4% ttc à la charge du vendeur). Palier des offres : 5 000 € visites sur rendez-vous les 26 / 02 à 11h - 02 / 03 à 11h30 et 09 / 03 à 11h30 renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître amaury gaschignard – notaire à lyon (69006) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 mars 2026 à 11h30 au jeudi 19 mars 2026 à 11h30 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : 26 / 02 à 11h -02 / 03 à 11h30 et 09 / 03 à 11h30 contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 405 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 11 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alcaix - notaires à lyon 6e arrondissement - n° siret : 77986667200032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

385 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 de 61,44 m² dans un immeuble bien entretenu. Idéalement situé dans le quartier le plus vivant du 7ème arrondissement, entre la place Jean Macé (ligne B, Tram 2, SNCF) et le métro Saxe Gambetta (lignes B et D) tous deux à 5min à pied. L'entrée dessert la partie séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un magnifique volume avec une double exposition Nord et Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, l'une avec une magnifique cheminée et des placards de rangement, l'autre aménagée en bureau / chambre d'amis avec une mezzanine. L'agencement est agréable car il est possible de tourner autour de l'appartement et les nombreuses fenêtres rendent ce bien extrêmement lumineux. Nombreux rangements. Chauffage avec radiateurs électriques et cumulus électrique pour l'eau chaude. Faibles charges de copropriété de 886 / an. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.00 euros.

Appartement 1 Pièce 16 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

105 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 16 m²

Au coeur du très prisé quartier de Montchat, découvrez ce studio cosy et fonctionnel de 17 m², idéalement situé au 2eme étage d'un immeuble calme. Les points forts du bien : Emplacement premium Place Ronde, véritable coeur de vie de Montchat Petite copropriété à faibles charges Studio lumineux, agencement optimisé sans perte d'espace Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Option rare : possibilité d'acquérir un second studio dans le même immeuble Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Salle d'eau avec WC Un quartier dynamique et recherché Montchat séduit par son ambiance de village, ses rues arborées et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier familial attire autant les jeunes actifs, étudiants que les investisseurs grâce à ses nombreux atouts : Commodités à deux pas : Commerces de proximité : boulangeries, primeurs, fromageries, pharmacies Marché bi-hebdomadaire Place du Château Supérettes, banques et services Excellente accessibilité : Tram T3 (Reconnaissance-Balzac à 300 m) ? Part-Dieu / liaison aéroport via Rhônexpress Prolongement du tram T6 (mise en service 2026) ? future desserte renforcée Gare Part-Dieu à 10 min Stations Vélo'v à proximité Un bien rare à Montchat : à visiter sans tarder ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1286-M2 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 378.00 euros.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

367 500 €

Appartement 3 pièces 68 m²