EXCLUSIVITÉ LYON 3 - RARE propriété sans vis-à-vis sur grand

Transports, tous commerces, gare PArt-Dieu, Lyon 3 (69003)

1 100 000 €

5 612 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
196 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarage2 parkingsCaveClimatisationJardin

Description du bien

En exclusivité, Emplacement recherché à Lyon 3ème, vous serez bien dans cette chaleureuse propriété, qui donne l'impression d'être à la campagne alors qu'on est au coeur de Lyon.

Aucun vis-à-vis dans ce beau jardin plat, clos de murs et paysagé (terrain d'environ 900 m²).

Vous bénéficiez de deux entrées, ce qui vous permet, si souhaité, d'avoir une partie réservée aux adolescents, aux parents, à une jeune fille au pair, ou d'exercer aussi une activité professionnelle.

La surface de 196 m² habitables abrite un grand séjour ouvert sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine spacieuse et 6 chambres- Un garage, un atelier, une grande cave et un grand grenier complètent ce bien rare.

Maison en partie climatisée.

À toute proximité des transports (tramway T3, gare PArt-Dieu), des commerces, de l'école et du collège Charles de Foucaud.

Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans, dossier des diagnostics, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
2 parkings
Cave
Climatisation
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 100 000 €(5 612 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 5 612 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 030 € et 4 170 € par an

Prix dans la région

5 612 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Transports, tous commerces, gare PArt-Dieu, Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr