EXCLUSIVITÉ appartement à vendre avenue des Frères Lumières

Tous commerces, métro D MONTPLAISIR, Lyon 8 (69008)

270 000 €

4 821 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
56 m²
Surface

CaveCheminéeMeubléParquetPour investissement

Description du bien

Rare et en exclusivité, bel appartement traversant de 2 - 3 pièces à vendre très bien situé sur cette belle avenue des frères lumières, qui vient d'être rénovée et apaisée, à montplaisir.

Vous bénéficierez d'une double exposition et d'une absence de vis-à-vis côté jardin.

L'entrée dessert en étoile 3 pièces et une salle de bains, les wc sont séparés.

Tout le chamre de l'ancien : parquet chêne, cheminée, hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien et un jardin.

La façade de ce charmant immeuble ancien vient d'être ravalée.

Très faibles charges de copropriété.

Honoraires charge vendeur.

Idéal en résidence principale ou pour investir.

Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Meublé
Parquet
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(4 821 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 4 821 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 590 € et 2 200 € par an

Prix dans la région

4 821 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tous commerces, métro D MONTPLAISIR, Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr