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Iad France - Céline SUPIOT vous propose : À Couëron, dans un environnement calme et familial, et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 125 m² au sol et son T1 bis indépendant de 23 m² édifiée sur un terrain arboré de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier / buanderie, d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau (douche à l’italienne), d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, jardin paysager clos et sans vis-à-vis, terrasse avec pergola bioclimatique. Non attenant et divisible, garage de 35 m², dépendance / atelier de 31 m² et T1 bis indépendant à finaliser Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - anne-rozenn autric vous propose : plain pied - 115 m² - 3 chambres - pas de travaux - calme - parcelle 966 m² - bon dpe maison de plain-pied comprenant = - 1 entrée - 1 salon - 1 véranda avec vue sur le jardin et poêle à bois - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 toilette séparé - 3 chambres exposée est / ouest, la maison profite d’une belle lumière toute la journée. Aucun travaux à prévoir ! À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré. Commerces, écoles et loisirs accessibles facilement. Cher. Ères condelphes, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickaële jaulin vous propose : je vous propose cette charmante maison de plain-pied 68 m² rénovée en 2024 avec un studio neuf (chambre, salle d'eau wc) et 2 dépendances située au coeur de chaumes-en-retz ! À 5mins du centre à pieds, à 10mins de l'océan, 15kms de pornic, 30kms de saint nazaire et nantes dans un environnement calme et sans vis à vis, la maison est composée : une pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte) avec un poêle à pellets qui chauffe toute la maison. Un dégagement dessert la salle d'eau avec wc ( + urinoir) ainsi qu'une chambre spacieuse. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et agencée avec goût. S'ajoute à un à ce bien une terrasse d'environ 24 m² avec un store banne, une dépendance d'environ 11 m² et une dépendance d'environ 8 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mickaële jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Volumes XXL – Grand terrain – Sous-sol exceptionnel À Sucé-sur-Erdre, cette maison des années 80 offre 157 m² habitables sur une parcelle close de plus de 3 000 m², avec un sous-sol total de 146 m², idéal pour un artisan, une activité mixte ou un garage pour camping-car ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 55 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et un grenier. À l’extérieur, deux terrasses (sud et nord-ouest), un terrain arboré sans vis-à-vis direct et un puits raccordé à la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser la maison selon vos envies. Le potentiel est là ! Arrêt scolaire à proximité – Centre bourg à 5 min en voiture.
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Iad france - yves deriez vous propose : le loroux botterau - t3 - au calme - box fermé - situé à le loroux-bottereau, en fond d’impasse au calme et à proximité du centre de la commune, cet appartement offre dès l’entrée une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. La partie jour de 28 m² se compose d’un séjour-salon lumineux exposé est et sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement dispose également d’un box fermé et sécurisé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. L’ensemble propose un cadre de vie paisible, fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : À la frontière entre Nantes Sèvre et Vertou Beautour, découvrez cet agréable T3 dans un immeuble récent de 2017. Situé au 258 Route de Vertou à Nantes, découvrez cet agréable T3 aux normes PMR de 62 m² exposé plein Sud avec une vue dégagée. Composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et salon avec accès sur la terrasse sans vis à vis. 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Parking sécurisé au sous-sol et local vélo commun. Idéalement situé à 300m des Bords de Sèvre, 10min de la ligne 4 du Busway, 7min des commerces de proximité de Beautour (Boulangerie, Pharmacie, etc. ). Pas de travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.54€ par mois (soit 1170.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Opportunité unique en exclusivité ! Découvrez cet appartement jamais habité, tout juste livré, situé en plein bourg de Haute-Goulaine, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bibliothèque… Situé en rez-de-jardin, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d’une cuisine à aménager avec cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En annexes : - Box avec accès direct depuis le jardin - Place de stationnement couverte Les + de l’appartement : - Appartement jamais habité, en parfait état - Garantie décennale - Classe énergétique A - Box + place de stationnement - Proximité immédiate de toutes commodités - Ballon thermodynamique Un bien clé en main… il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - st herblain - appartement - a rénover - 2 ou 3 chambres - balcon - vue dégagée - venez découvrir cet appartement exposé ouest offrant actuellement, une entrée avec placard, une double pièce de vie, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, une buanderie pouvant être aménagée en dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une belle loggia complètent ce bien. Ses atouts : lumineux, possibilité d'évolution, belle exposition, proximité immédiate des transports et des commerces. Faites de ce lieu votre coup de coeur.
Iad france - rachel bouhassoun vous propose : et si votre prochaine maison combinait espace, lumière et emplacement idéal ? Située dans un secteur prisé de saint-sébastien-sur-loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, des lignes de bus, du chronobus et du busway facilitant les déplacements vers nantes et ses alentours. Cette maison constitue une opportunité exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et potentiel d’aménagement, pour un projet familial sur-mesure. Cette maison de huit pièces offre des volumes généreux et des espaces modulables selon vos besoins. La pièce de vie, claire et accueillante, dispose d’une cheminée double foyer et s’ouvre naturellement sur une jolie cuisine fonctionnelle. L’ensemble donne directement sur le jardin clos exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Avec ses sept chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chaque membre de la famille, qu’elle soit petite ou plus nombreuse, pourra trouver son espace et s’épanouir. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent de créer un véritable cocon familial, alliant confort, intimité et convivialité, laissant également la possibilité d'aménager une suite parentale ainsi que des espaces pour bureau, chambres d’amis, salle de jeux ou de sport selon vos envies et votre style de vie. Le terrain de 450 m² sans vis à vis entoure la maison et permet le stationnement de deux véhicules. Un garage traversant avec porte électrifiée, un espace buanderie et une dépendance complètent le confort du quotidien. La maison est prête à vivre et bénéficie d’éléments récents et fiables pour un confort optimal assurant luminosité, isolation et tranquillité au quotidien : chaudière gaz de seulement 2 ans, toiture et ravalement réalisés recemment, huisseries en double vitrage. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute - st herblain - appartement 3 chambres - salon / sejour - loggia sationnement couvert. Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec loggia sans vis à vis secteur bernardière. Celui-ci offre une vaste entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc. La partie nuit propose un grand couloir avec rangements, 3 belles chambres et une salle de bains. Une cave et un stationnement en parking couvert et sécurisé complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Ses plus : appartement parfaitement entretenu. Possibilité de créer une quatrième chambre et d'ouvrir sur la cuisine. Ses atouts : calme - sans vis à vis - proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, bois. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - solenne pineau vous propose : nantes - rue de la grange au loup - t2 - balcon - parking - ascenseur. Venez découvrir cet appartement t2 de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon de 6 m², d’une cuisine ouverte, d'une chambre de 11.92 m², d’une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Un parking privatif complète ce bien. Situé à 10 min à pieds du bourg de saint-joseph-de-porterie, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif les + : rt 2012, au calme, vue sur la verdure depuis le salon, chauffage individuel, très bien situé, petite copropriété bien entretenue, à proximité du c6, du 95 et des commerces. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.17€ par mois (soit 866 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté / coueron bourg secteur le pont de retz venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 196 m², construite en 1960 et entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain clos entièrement aménagé. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée sur grand espace à vivre de 70 m², un bureau, un coin dressing et un wc. La cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée et donne directement sur la terrasse. L’étage se compose d’un grand palier qui dessert quatres belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une deuxième salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Le sous-sol a été entièrement aménagée avec une arrière cuisine, un atelier, un cellier et un grand garage de 40 m². Vous serez séduit par l’extérieur agrémenté d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée. Cette maison allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Promixité des commerces et des transports ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - clement rassin vous propose : située au calme, à seulement 1 km des commodités (commerces, école, boulangerie…), venez découvrir cette maison d’environ 68 m², offrant deux chambres, une cour et une dépendance. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, d’une vasque et de wc. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre, agrémentée d’un point d’eau et de wc indépendants. Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’appoint. Une maison fonctionnelle, au calme, avec des annexes appréciables, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Magnifique maison contemporaine en plein bourg de Nort sur Erdre à deux pas de toutes les commodités. Entièrement revue et réagencée par une architecte d'intérieur, cette maison est une petite pépite alliant confort et modernité ! D'une superficie de 149 m² elle se compose comme suit : Au RDC, l'entrée lumineuse et accueillante donne le ton ! Elle s'ouvre sur une salle à manger dotée de son poêle à pellets. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour concocter de bons repas en famille. L'espace de vie est complété par un salon sur pilotis chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Enfin, découvrez un bel espace parental récemment créé avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres sur parquet donc une avec son espace dressing, une salle de bain moderne (combi baignoire / douche), un wc séparé et une mezzanine parfaitement aménagée pour des moments de détente. Bénéficiez également d'un sous-sol complet comprenant une arrière cuisine, un espace bricolage et un garage pour deux véhicules. Enfin, découvrez une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport et chambre d'appoint mais pouvant facilement être transformée en un petit studio (pour une mise en location éventuelle). Côté extérieurs, 2 places de stationnement supplémentaires, jardin parfaitement clos et possibilité d'acquérir plus de terrain. SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, luminosité, emplacement recherché, fonctionnelle ! POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % accédez à la propriété avec un appartement t3 neuf, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire, dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles, services et transports. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un coeur d’îlot paysager et jardin partagé, favorisant calme et convivialité. Les t3 offrent des espaces lumineux, des plans modernes et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison prévisionnelle : avril trimestre 2027 t3 neufs tva réduite à 5,5 % sous conditions résidence principale ou investissement l. M.N. P. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % devenez propriétaire d’un appartement t3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un coeur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un environnement calme et convivial. Les appartements proposent des espaces lumineux, des plans fonctionnels et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison deuxième trimestre 2017 t3 neufs tva réduite à 5,5 % sous conditions résidence principale ou investissement l. M.N. P. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans le centre du bourg d'escoublac, avec tous les commerces au pied de l'appartement, dans une résidence de 2023 avec ascenseur, joli appartement lumineux comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine mobalpa équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une terrasse aménagée permet de profiter de l'extérieur. Une place de parking pmr ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Contactez moi pour une visite au 06 43 38 00 94 le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.
Cette maison de 82 m² située au cœur du bourg du grand-auverné, à 15 minutes de châteaubriant. Ce bien offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : un palier desservant deux chambres, un point d'eau et un wc séparé. - combles aménageables au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 120 m² sans jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir; seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 526 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.
Sur un terrain de 575 m², venez visiter ce bien idéalement situé et à proximité directe de tous commerces, composé de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur de ce bien intégralement rénové, vous trouverez une pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée / équipée, chauffée par un poêle à pellets. Le bien dispose d'une première grande chambre. D'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un studio attenant à la maison; avec une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie principale et / ou chambre avec une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir ou effectuer une location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.
?Le lieu : situé au cœur d'une zone d'activités très prisée et en pleine effervescence de la chapelle-sur-erdre, ce restaurant bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle exceptionnels, principalement composé de salariés et de cadres des entreprises environnantes. ? Le local : ?Surface : 105 m² fonctionnels et bien agencés. ? Configuration : un rez-de-chaussée accueillant (salle + cuisine) et un étage offrant une capacité d'accueil supplémentaire ? Extérieur : une agréable terrasse, atout majeur pour la saison estivale. ? État : excellent état général. Le local est vendu avec une partie de l'équipement et bénéficie d'une décoration soignée et moderne, prête à l'emploi. ? Conditions : les activités de restauration sans extraction sont autorisées (idéal pour certains concepts culinaires). Ouvert à d'autres projets autres que la restauration ? Le potentiel : l'activité est déjà bien identifiée par une clientèle d'affaires pour le déjeuner. Le fort potentiel de développement réside dans : ?Le développement de la livraison et de la vente à emporter pour répondre à la demande des bureaux environnants. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € ht + 1 600 € tva, soit 84 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (12.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
Libre de constructeur, ce terrain de 491 m² non-viabilisé présente un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Bénéficiant d'une empreinte au sol généreuse, il offre de vastes possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Les réseaux nécessaires (eau, électricité, etc.) passent devant le terrain, facilitant ainsi les démarches liées à la viabilisation. Ses dimensions généreuses offrent liberté et potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et construire un espace de vie à l'image de vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.
Situé dans le quartier prisé de la Madeleine / CHU, cet appartement de deux pièces jouit d'un emplacement idéal rue des olivettes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Il offre un accès facile à la gare, aux bords de Loire et à l'hyper centre ville de Nantes. Ce T2 de 44 m² est situé au 1er étage d'une agréable petite copropriété de charme (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine A / E, d'une chambre, d'un dégagement avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son aménagement fonctionnel en fait une opportunité idéale, que ce soit comme pied-à-terre, investissement locatif ou logement pour étudiants. Vendu meublé et libre de toute occupation. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.
Situé à la baule - les pins, vous rêvez d'une maison de plain-pied à 850 mètres des plages et à 5 min des commerces et commodités à proximité de l'avenue de l'étoile. Cette maison de 3 pièces de 58,88 m² au calme est pour vous ! Vous disposerez d'une entrée donnant sur une cuisine séparée et équipée, d'un salon / séjour de 21 m², d'un couloir dispatchant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les huisseries en double vitrage pvc avec volets roulants et une isolation du mur nord 2015 vous donneront un confort thermique. Chauffage gaz de ville par radiateur fonte. Vous profiterez d'une belle terrasse en composite exposée sud avec des palissades pour être en toute tranquillité. Deux abris de jardin complètent la prestation. Possibilité de stationner deux voiture sur la propriété. Terrain de 187 m² visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick le pironnec, tél. : 06 61 50 19 32, e-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 489 533 075.
Au coeur d'un quartier familial où tout est à portée de main. Découvrez cette jolie maison en excellent état de la fin des années 60. Pourquoi vous allez l'adorer : Emplacement stratégique : À seulement 200 m du tram Santos Dumont, des écoles et du collège. Oubliez la voiture pour le quotidien ! À deux pas de la Coulée des Renards, un espace naturel convivial avec jeux pour enfants, Une rénovation incluant une toiture très récente pour une tranquillité d'esprit totale. Un agencement pensé pour la famille : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour vos déjeuners, une chambre avec salle d'eau privative, arrière-cuisine et garage. À l'étage : Un espace mezzanine polyvalent (bureau ou lecture) desservant 3 chaleureuses chambres mansardées et une salle de bains. Extérieur : Une parcelle de 397 m² avec un jardin agréable clos et facile d'entretien. Une maison saine, lumineuse et idéalement placée pour une famille active cherchant le calme et la proximité des services. DPE D, (175kXh / m² / an), GES D (39kg CO2 / m² / an), estimation des côuts annuiels d'énérgie, entre 1720 et 2370. Prix de vente hors honoraires 360000, Prix de vente honoraires inclus à la chage de l'acquéreur 379000. Réf : NN2539MS (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite ce terrain de 501 m² hors lotissement au coeur d'un hameau entre st mars et carquefou. Il vous propose une façade 14 ml. Exposé sud ouest. Ramassage scolaire devant le terrain et à seulement 200 m des arrêts de cars aléop. Il faut prévoir la viabilisation en eau, en électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Terrain libre de constructeur vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve ? Le prêt à taux zéro (ptz) 2025 est là pour rendre ce rêve réalité ! Qu'est-ce que c'est ? Le ptz 2025 vous permet de financer l'achat d'un terrain et la construction de votre maison, sans payer d'intérêts ! Un coup de pouce pour les primo-accédants comme vous ! Rendez-vous dans notre agence ou sur notre site pour découvrir les conditions détaillées et lancer votre demande. Plus de 60 lots disponibles en lotissement et hors lotissement (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.