Biens à vendre à Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain tertre : magnifique appartement rénové tout confort et lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour exposé ouest, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Ses atouts : etat irréprochable, ascenseur, au pied du tram, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur une chambre, vue ! Rare sur le secteur. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Découvrez ce bel appartement familial idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Herblain, des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway) ainsi que des espaces verts. Lumineux, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un dressing et une buanderie. La loggia exposée au soleil, avec possibilité d’ouverture, constitue un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Un parking extérieur ainsi que deux caves avec électricité complètent l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : une isolation du plafond a récemment été effectuée, garantissant confort thermique et acoustique. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges. Celles-ci peuvent sembler élevées, mais elles tiennent compte des travaux importants réalisés entre 2024 et 2025 au sein de la copropriété, assurant une meilleure performance énergétique. Une belle opportunité pour une famille en quête d’un logement confortable, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 232000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé à Saint-Herblain, ce bel appartement spacieux et récemment rénové constitue une véritable opportunité sur le marché. D’une surface de 85,13 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de commodités. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et d’un espace salle à manger. La distribution des pièces est bien pensée, assurant une circulation fluide et une sensation d’espace très agréable. L’appartement se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint herblain - pelousiere. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir ce beau studio avec terrasse et stationnement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure complète la vente. Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de saint herblain avec ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain - parc de la chezine - t2 - balcon - parking - cave venez poser vos valises dans ce bel appartement de 51.47 m² au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon filant de 11.89 m² (donnant sur la chambre, le séjour et la cuisine) avec store, une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 89,59, c8 et c20 et face au parc de la chézine. Les + : lumineux, copropriété bien entretenue, proche des transports et du parc de la chézine. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.97€ par mois (soit 1475.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cecile senard vous propose : maison 4 pièces récente 88 m² (2011) saint-herblain secteur preux- crémetterie - 3 chambres - garage - extérieur exposé s / o - dpe c cette maison à étage offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie traversante, avec cuisine aménagée et équipée, est lumineuse et bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un accès à un espace extérieur doté d'un coin terrasse. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, un dressing indépendant, une salle de bain et un wc séparé composent un espace nuit bien organisé. Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Ses atout : - luminosité - confort de vie au quotidien - exposition sud-ouest - dpe c - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint herblain - tillay. Au calme dans une résidence récente de 2015, venez découvrir ce beau studio avec terrasse et stationnement. Il est composé d'une cuisine avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain - tertre idéalement situé. Accès tram et commerces à pied ! Cet appartement sécurisé au premier étage d'une co-propriété soignée de 2011 avec ascenseur, vous offre une belle pièce de vie de 36 m² très lumineuse, car idealement orientee, avec une cuisine entièrement aménagée-équipée. Wc indépendants. L'espace nuit vous propose une salle de bains et 2 chambres. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur. Chauffage compris dans les charges, très économique et écologique : chauffage urbain par réseau de chaleur. Posez vos valises ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190900 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à saint-herblain, val de chézine / thébaudières, rue du danube, dans une résidence récente (2015) et sécurisée, appartement lumineux 2 pièces de 48 m² environ, au 5ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisée de l'immeuble. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.57€ par mois (soit 1170.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TILLAY - Maison parfaitement entretenue, offrant confort et calme. Séjour lumineux de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l’étage : 3 chambres, salle de bains, 2 WC dont un indépendant. Grenier aménageable de 40 m². Jardin soigné, terrasse de 40 m², cuisine d’été, garage. Situé à proximité des commodités et parc Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nouvelle exclusivité Saint Herblain Bourg ! Venez poser vos valises dans cet appartement T3 entièrement rénové avec gôut, proche transportss, commerces. Au dernier étage vous profiterez de sa vue dégagée, il comprend : une entrée / placard, salon / séjour, deux terrasses, cuisine A / E, buanderie, deux chambres, wc, salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur du bourg, au calme d'une impasse, cette maison récente n'attend que vous. Construite en 2007, cette maison de 100 m² habitables offre un agréable cadre de vie, à deux pas des commerces et des écoles dans une atmosphère de quartier conviviale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour exposé sud avec poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse avec un cabanon de rangement. La terrasse peut facilement être raccourcie au bénéfice d'un jardin avec pelouse (devis fourni). La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, avec espace buanderie et nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par l'agencement et découvrirez quatre belles chambres, dont 3 équipées de dressings, et une avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent l'étage. La maison offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition a été pensée pour le confort quotidien, dans un cadre aussi pratique qu'agréable. Une maison clé en main, idéale pour profiter des atouts du centre-bourg avec à proximité immédiate des boulangeries, la poste, pharmacie, Super U, la Mairie de Saint-Herblain, l'école Jacqueline AURIOL et les lignes de bus 50 & 91. EN COPROPRIÉTÉ - 30 lots dont 16 d'habitation - Ravalement en 2024 - aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 914 € / an. Propositions d'aménagement possibles virtuelles en photos 1 - 2 - 3 - 6 - 13 - non contractuelles (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.00 euros.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : st herblain solvadiere – 5 chambres – jardin clos et arbore - garage - aucuns travaux maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2005 (125 m² carrez), entièrement rénovée avec élégance et des prestations de qualité. Elle est idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, aux portes de nantes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie lumineuse, triplement exposée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement accès au jardin. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres, une suite parentale, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Les combles ont été aménagés avec intelligence pour créer un véritable espace parental indépendant, composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Un garage attenant de 17 m², un jardin clos de 417 m² arboré avec goût, un abris de jardin viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison remise à neuve (électricité, peinture extérieure, combles aménagées, isolation, salle de bains, toiture, porte d'entrée), nombreux rangements, confort thermique optimal (pompe à chaleur, climatisation), proximité immédiate des commodités à seulement quelques minutes à pied des transports et du centre commercial atlantis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Cailler vous propose : * Maison de 100 m² avec Jardin à Saint-Herblain * À la recherche du parfait cocon familial, laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 333 m², cette maison rénovée avec soin saura vous combler. * Descriptif des Pièces : * - 3 belles chambres lumineuses - 1 bureau pour travailler en toute quiétude - 1 salle d'eau - Spacieux salon offrant un espace de détente chaleureux - 2 WC * Avantages de la Maison : * Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. * Localisation : * Implantée à Saint-Herblain, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Herblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val de chézine / thébaudières vous recherchez votre premier appartement ? Posez vos valises dans cet agréable t2 d'environ 48 m², au 5ème étage d'une résidence récente (bbc 2015) avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Vous y trouverez : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau et des wc séparés. Les petits + qui changent tout : un balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol. Charges maîtrisées (eau chaude et froide incluses), très bon dpe (b), aucun travaux à prévoir. Proche tram ligne 3 (marcel paul), commerces de la route de vannes et balades au bord du chézine juste à côté. Bref, tout ce qu'il faut pour un premier achat serein, pratique et bien placé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis Maison 4 pièces - 3 chambres - Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et stationnement ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre qui a été entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 104 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis et attenante à la pièce de vie. Les combles sont aménageables avec la réalisation de travaux ! Le bien est situé dans un magnifique parc, très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, de la ferme de la Chasseloire, des transports en commun, des commerces et des écoles. Présence d'un gardien sur place ! Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Herblain - Val Chézine Maison BSR vous présente Ludovic, un appartement situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée sur le parc de la Chézine, dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à proximité du périphérique, de la ligne 3 du tramway et du bourg de Saint-Herblain, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste balcon exposé est-sud, avec un coin de rangement. Il comprend également une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien se situe au sein d'une résidence BBC de 2017, offrant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal. Une place de parking privative vient compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus ou pour organiser une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.00 euros.

Situé au troisième étage d'une résidence de 1995, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement recherché au tillay à saint-herblain, juste en face d'un espace boisé avec des étangs, allée du théâtre. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, confortables et bien proportionnées, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un appartement fonctionnel et lumineux, à la situation privilégiée face au parc, à proximité des transports, des commerces et des commodités de saint-herblain, idéal pour un premier achat. À vendre au prix de 199 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 48 lots dont 24 lots d'habitations. Dpe d indice 204 ges d indice 44, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428946. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison – 6 pièces – 4 chambres Boulevard du Massacre Maison d’habitation composée de 6 pièces, dont 4 chambres, entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés, ouverts sur un jardin exposé ouest. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté – uniquement chez iad – appartement 3 pièces – st herblain - 2 chambres – balcons – parking – cave situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu à saint-herblain rue du docteur boubée, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans vis-à-vis. Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés. Il vous accueille par une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon et l’autre avec rangements, d’une salle d’eau, ainsi que de wc séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Ses atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports - exposition idéale - aucun travaux à prévoir - appartement fonctionnel et bien agencé.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Incroyable ! En exclusivité, cet appartement de type 3 avec 2 chambres, balcon, parking, cave et nombreux rangements saura séduire les prospects les plus audacieux. Vous verrez tout le potentiel de ce bien situé au 2èm étage d’une résidence située au calme et bien exposée. Des photos de projection avec une nouvelle décoration sont proposées pour chaque pièce. Cet appartement de 73 m², en double exposition, profite d'une belle luminosité. Il offre un espace de vie agréable avec une entrée sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon plein sud. La cuisine aménagée et équipée est semi-séparée et dispose d’un accès à une loggia, parfaite pour vos animaux. Vous apprécierez également les deux chambres dont une de 13.3 m², le dressing / bureau, les rangements, avec un dégagement équipé de placards. L’appartement comprend également une salle d’eau à relooker et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. Un garage indépendant de 15 m² pourra vous être présenté moyennant un supplément. Sortez les pinceaux pour redécorer et mettre ce bien à votre goût en y ajoutant votre touche personnelle. Notez que l’installation électrique est vétuste et mérite d'être remise aux normes. Toutefois, toutes les ouvertures sont récentes avec des volets roulants électriques et vous profitez du réseau de chaleur pour un mode de chauffage économique. Idéalement situé avec vue sur parc dans une impasse au calme, à proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. Partage inter-agence accepté. Si votre budget est validé, appelez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St herblain - bourg, dans résidence récente bbc, t2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine cuisine aménagée et équipée donnant sur petit balcon, une chambre avec sa salle d'eau avec wc. Box fermé. Eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied située dans le secteur de la Bouvardière à Saint-Herblain. Elle comprend une entrée, trois chambres, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une salle d’eau et des WC. Garage, cabanon, terrasse et jardin. Bien de plain-pied, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Saint-herblain : maison familiale comprenant une belle entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés, placards, une cuisine a / e ouverte (four, hotte, plaques, micro ondre) sur le salon- séjour lumineux. À l'étage, palier desservant 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc séparés. Jardin et cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, dans un environnement calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon appréciable au quotidien. Deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Un appartement bien pensé, facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.