Biens à vendre à Orvault (44700)

116 résultats

Terrain 305 m² à vendre à Orvault (44700)

195 000 €

Terrain à construire 305 m²

Orvault (44700)

Grâce à Berthelot Constructions, découvrez ce terrain situé dans un environnement très agréable, en lotissement de 5 lots viabilisés, proche du centre ville, commerces et transports. Le savoir-construire de Berthelot Constructions, depuis 50 ans, vous permettra d'imaginer votre maison sur-mesure et parfaitement adaptée à ce terrain. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

188 125 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Orvault (44700)

Exclusivite - orvault : dans un cadre verdoyant et au coeur du bourg, agréable t3 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant : une entrée, pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée, deux chambres dont une de 17.10 m² au sol et une salle de bains avec wc. Exposé plein sud deux places de stationnements privatifs et une cave vous pouvez tout faire à pied. Tranquillite assuree ! À visiter sans tarder. Nombres de lots 58 dont 22 d'habitations charges de copropriétés : 1975 / an (eau et chauffage compris) (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1975.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

572 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Orvault (44700)

Iad France - Julien BELLET vous propose : Au calme dans le quartier recherché du Petit Chantilly, avec vue dégagée sur la vallée du Cens. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également un toilette indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : Un palier aménagé en espace bibliothèque distribue quatre belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilette. En complément, la maison dispose d’un sous-sol aménageable sur la moitié de sa surface, offrant un fort potentiel (espace loisirs, bureau, stockage…). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’un espace de stationnement. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

387 000 €

Maison 6 pièces 123 m²

Orvault (44700)

Orvault Mulonnière, Praudière. Maison des années 70 en bon état dans une rue au calme et résidentielle offrant une vie de plain pied. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur jardin bien entretenu avec une bonne exposition et sans vis à vis, une cuisine spacieuse. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc. L'atout de cette maison est le sous-sol pouvant accueillir 1voiture + motos, un grand bureau idéal pour télé travail, une lingerie chauffée, une cave, coin buanderie. Maison en très bon état et bien entretenue cependant prévoir quelques travaux pour la mettre à votre gout ! Quartier très agréable à quelques minutes à pied du petit centre commercial du Bout des pavés situé en haut de la route de Rennes, transports dont C2,500m de la nouvelle école publique 'Simone Veil'. sortie de Nantes facilité par le périphérique. Environnement verdoyant proche de la vallée du Cens. Prix hors honoraires soit 365 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Maison 6 Pièces 110 m² à vendre à Orvault (44700)

336 000 €

Maison 6 pièces 110 m²

Orvault (44700)

Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Sous-sol : Un garage, une chaufferie / buanderie et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau donnant accès à la suite parentale. Grenier : Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en ardoise. Située dans un quartier recherché du bourg d'Orvault, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d'isolation et de menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

exclusivité

745 000 €

Maison 12 pièces 216 m²

Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cette très belle maison familiale de 216 m², rénovée récemment et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine de 16 m², ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d’environ 48 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 26 m², accessible par quelques marches, propose un espace loisirs comprenant home cinéma, chambre et salle d’eau avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse végétalisée. Cette dépendance bénéficie également d’un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un grand garage est proposé au même niveau. Au premier étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bain et terrasse privative. Des toilettes séparées complètent cet étage. Le deuxième étage, sous combles, offre une mezzanine desservant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. La maison est implantée sur un petit terrain intimiste, facile à entretenir, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, d’une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques, permettant une production d’électricité rendant la maison quasi autonome, avec revente du surplus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 723400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

495 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Orvault (44700)

Située à Orvault, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de 171 m² non mitoyenne est idéalement située pour profiter des services et commodités urbaines aux portes de Nantes. Érigée sur un terrain clos de 412 m², la propriété dispose d'un espace extérieur sans vis à vis avec côté jardin l'agrément de deux terrasses pour profiter des meilleurs moments de la journée et du soir. Dès l'entrée, vous découvrirez le salon-salle à manger traversant et lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la grande terrasse de 25 m² exposée ouest, en enfilade un salon de lecture ou cinéma indépendant, transformable en chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une cuisine déjeunatoire, indépendante, aménagée et équipée avec accès direct à la seconde terrasse pour des petits déjeuners. À l'étage, un grand palier distribue sur quatre belles chambres avec deux salles de bain dont une privative pour la parentale. Les combles isolés, les ardoises naturelles et les équipements récents tel que la pompe à chaleur et un ballon thermodynamique garantissent une qualité énergétique irréprochable. Avec deux stationnements possibles en extérieur et de nombreux espaces de rangements, vous bénéficierez de tout le confort et la fonctionnalité d'une belle familiale. N'attendez pas pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

exclusivité

291 500 €

Maison 4 pièces 95 m²

Orvault (44700)

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Située dans le quartier prisé de Petit-Chantilly à Orvault, cette maison familiale construite en 1966 présente un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une première chambre, d’une buanderie / chaufferie avec accès direct à la terrasse arrière, et d’un espace indépendant de type studio, accessible par la buanderie, avec salle d’eau. Idéal pour un adolescent, une activité professionnelle à domicile ou de la location ponctuelle. À l’étage, vous profitez d’un salon lumineux exposé plein ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison se situe dans un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Les lignes de bus 50 et 79 desservent le secteur, avec un accès rapide à la ligne du tramway (arrêt Le Cardo). À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de quartier (boucherie, boulangerie, fromagerie, coiffeur) ainsi que des établissements scolaires réputés : l’école primaire Émile Gibier, le collège Jean Rostand et le lycée Nicolas Appert. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur sur le mur nord, de panneaux photovoltaïques en toiture (couvrant quasiment la totalité de la consommation électrique annuelle). Un garage complète le bien. Si vous recherchez une maison bien située, pleine de potentiel et à personnaliser selon vos envies, cette maison est une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

231 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Orvault (44700)

Au deuxième étage avec ascenseur d'un petit collectif de 2019, cet appartement moderne et fonctionnel vous offre les avantages du récent. Le dpe est en c avec consommation réduite due à la bonne isolation des dernières constructions. L'etat est ainsi sans surprise avec une grande pièce de vie fonctionnelle et lumineuse s'ouvrant sur un espace extérieur de plus de 5 m². Vous disposez de deux chambres spacieuses et de peu de pertes d'espace. Wc et salle d'eau. Vous serez idéalement situés entre nantes et orvault, 157 route de rennes, construction 'via condate'. Volets électriques, belles prestations, stationnement souterrain. Dpe : c chauffage individuel au gaz. Charges trimestrielles : 250 taxe foncière : 1174 anne robin-caro 06 23 83 71 59 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1093.00 euros.

230 000 €

Terrain à construire 327 m²

Orvault (44700)

Orvault - petit chantilly terrain doté d'une façade de 12 mètres et situé en zone umd1, ce terrain est constructible mais nécessite encore la viabilisation. Situé à proximité des écoles (emile gibier, jean rostand, nicolas appert), des transports en commun (l3 bignon) et des commerces, ce terrain de 340 m² est niché dans une rue paisible et résidentielle. Ce terrain offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement tranquille et bien desservi. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

329 175 €

Maison 4 pièces 80 m²

Orvault (44700)

Orvault - petit chantilly au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée et un wc. À l'étage, deux grandes chambres sur parquet vous attendent, ainsi qu'un point d'eau communiquant avec les deux chambres et une salle d'eau avec wc et placard. Profitez également d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre de vie extérieur paisible. De plus marie dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un grenier ainsi que d'un puits. Dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles à pied. Marie dispose de plusieurs possibilités d'agrandissements et extension constructible environ 130 m² au sol ainsi qu'un jardin piscinable. Pour plus de renseignements contactez adrien 06 52 33 04 08. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

257 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Orvault (44700)

Iad france - mathilde viau vous propose : orvault – bourg - t4 - duplex - 3 chambres - 2 sdb – jardin & terrasse - double parking à 2 minutes à pied du bourg d’orvault, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex offrant un confort de vie comparable à une maison sur 80,63 m² habitables comprends : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée de 31,30 m², exposée sud-est, salle d’eau avec wc. À l’étage : palier desservant trois chambres, dont deux avec placards et une salle de bain avec wc. Un jardin et terrasse en bois à jouissance exclusive, double stationnement en sous-sol et local vélo privatif complètent l'ensemble. À seulement 2 minutes à pied du bourg d’orvault, à proximité immédiate des transports (bus 79,179, 89,371), des commerces et des commodités. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.16€ par mois (soit 1069.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

168 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Orvault (44700)

Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

226 000 €

Terrain à construire 507 m²

Orvault (44700)

Le terrain de 507 m² situé à Orvault (44700) offre un cadre attractif pour y construire un futur projet immobilier. Orvault, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, séduit par ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Les habitants bénéficient d'un environnement calme et résidentiel, tout en ayant accès à des écoles, commerces et services à proximité. Idéalement situé, ce terrain présente une opportunité unique de réaliser une construction personnalisée dans un cadre privilégié. Le terrain borné et non viabilisé de 507 m² offre un potentiel de développement pour créer un projet sur mesure. Sa surface permet d'envisager une construction spacieuse tout en offrant un espace extérieur généreux. Doté de belles dimensions, ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison répondant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de vie sur mesure dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 06 41 95 29 98, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

exclusivité

398 000 €

Maison 8 pièces 140 m²

Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À Orvault, à deux pas de Nantes, cette maison familiale de 140,45 m² offre des espaces de vie lumineux et confortables. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse et un jardin fruitier, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine séparée et aménagée, accompagnée d’un espace buanderie et d’un garage, rend le quotidien pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie. À l’étage, la maison propose une grande chambre avec dressing et terrasse, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant suffisamment de place pour accueillir toute la famille ou vos invités. Située à proximité des commerces, du tramway ligne 2 (Orvault Grand Val), d'une école et d’un parc, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384170 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 13830 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

284 500 €

Maison 4 pièces 81 m²

Orvault (44700)

Orvault - entre sautron et orvault bourg - située dans un secteur calme, en retrait de la route et à seulement 2 minutes des accès bus : maison récente de 2011, d'une superficie de 81,7 m², édifiée sur une parcelle de 172 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² m² exposée plein sud, un espace cuisine ouvert. Un dégagement, toilettes séparés à l'étage, un palier distribue trois chambres (de 10,77 m² à 12,53 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un jardin clos exposé est / sud / ouest et sans vis-à-vis vient compléter ce bien situé dans un environnement paisible. Pas de travaux à prévoir référence 1269sn. Honoraires agence 4.4% charge acquéreur (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

489 900 €

Maison 6 pièces 158 m²

Orvault (44700)

Orvault - Bourg Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du bourg d'Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des wc. Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

210 000 €

Maison 2 pièces 40 m²

Orvault (44700)

Située à Orvault au Petit-Chantilly, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et proximité des commodités. Bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale. Édifiée sur un terrain de 695 m², cette charmante maison propose un espace extérieur avec jardin, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 40 m² comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investisseur privé. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

250 000 €

Maison 3 pièces 66 m²

Orvault (44700)

Située à Orvault en plein cœur du Petit-Chantilly, cette maison jouit d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la coulée verte. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun (tram à 10 minutes). Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine. Dotée d'un beau terrain de 698 m², cette maison dispose, aussi d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable d'environ 66 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Avec cette vue exceptionnelle cette maison représente une excellente opportunité. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

exclusivité

295 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Située dans un quartier calme d’Orvault, cette agréable maison de plain-pied de 79 m² allie confort et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur une entrée pratique et propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible récente, assurant une température agréable tout au long de l’année. Un garage ou espace de rangement complète l’ensemble, offrant des solutions pratiques pour le quotidien. Luminosité, agencement fluide et qualité des prestations font de cette maison un lieu de vie plaisant, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

187 800 € -7 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Orvault (44700)

Nouveaute optimhome opportunite rare sur le secteur a ce prix dans une copropriété récente avec de belles prestations, appartement de type 3,2 chambres dont une avec placard, en parfait état, belle pièce de vie de plus de 27 m² très lumineuse comprenant une cuisine ouverte avec balcon. 1er étage. Les nombreux plus : situation près du bourg d'orvault (600 m), ascenseur, faibles charges (environ 150 euros par trimestre), très bon dpe, chauffage individuel, parking sous terrain sécurisé, local à vélo extérieur sécurisé et jardins partagés ! À 20 mn en voiture de l hyper centre de nantes (commerce 11 km) ideal jeunes couples ou investisseurs a saisir vite nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 600512 ).

597 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Orvault (44700)

Iad france - stéphanie huc vous propose : nouveau orvault - maison de 6 pièces - 5 chambres - garage - petit chantilly d'une superficie de 155 m² sur un terrain de 318 m², elle comprend une entrée avec placard qui dessert un grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès au jardin, une seconde chambre de 10,6 m² est actuellement utilisée en bureau. Une vaste buanderie, avec point d'eau et espace lave-linge ainsi que de nombreux rangement donne accès à la cave et au garage. À l'étage on retrouve 3 chambres dont une dispose de sa salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc séparé et un espace dressing ou bureau de 5.4 m². À l'extérieur, un agréable jardin clos permet de profiter des beaux jours à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

129 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Orvault (44700)

Plaisance - Venez découvrir cet appartement T3 à vendre bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et du tram ligne 3. Cet appartement de 66 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1963 avec une distribution en étoile caractéristique de cette époque, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un salon, d'un grand dressing. À rénover, il offre une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest traversante. Prévoir un budget pour les vitrages, une salle d'eau, une cuisine, électricité, les sols et la peinture. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. des parkings libres et une cave privative viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

exclusivité

148 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé à Orvault, dans un cadre agréable et recherché, ce bel appartement T2 de 50,57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, idéale pour cuisiner au calme. L’espace nuit comprend une chambre de 10,54 m², une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking boxée en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se trouve au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé en 2020. Un bien fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.32€ par mois (soit 975.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

359 800 €

Maison 4 pièces 95 m²

Orvault (44700)

Orvault - petit chantilly vous recherchez la sérénité sans renoncer à la proximité de nantes ? Découvrez cette maison récente de 2015, environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Construite sur une parcelle de 155 m², cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, un wc avec placard facilement modulable en salle d'eau. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : un garage fermé + deux places de parking privatives. Dpe : d (98 kwh / m² / an), ges c (9 kgco2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 . Prix de vente 359800 dont 19800 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2514sl photos des chambres, piece de vie non contractuelles, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'ia. (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Acheter un biens à Orvault : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Orvault (44700) en 2025, un marché immobilier dynamique porté par l’attractivité nantaise

Orvault 44700 profite pleinement du dynamisme de la métropole nantaise. La ville combine quartiers résidentiels recherchés, nombreux espaces verts et très bonne accessibilité vers Nantes. Le marché immobilier reste soutenu, avec une demande forte pour les maisons familiales, des prix relativement maîtrisés et une attractivité croissante auprès des actifs qui cherchent un cadre calme sans renoncer aux services urbains.

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