Biens à vendre à Orvault (44700)

Orvault, quartier Beauséjour, appartement T6 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une salon séjour donnant sur le balcon, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave. Chauffage collectif urbain. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1687C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne de 165,72 m² (182,65 m² au sol) avec 5 chambres située quartier La Berthelotière à Orvault Vous pourrez profiter d'un cadre rare avec une magnifique vue sur un étang. Vous serez au calme, la maison étant située dans une impasse. La maison est située sur une parcelle de 701 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une belle entrée de 10,6 m². - D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 29,75 m² dotée d'une cheminée fonctionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 30 m² exposée Sud-Ouest. - De 3 chambres dont 2 avec placards de 11,93 m², 11,67 m² et 10,75 m². - D'une salle de bain. - De toilettes séparées. Au Rez-de-jardin : - D'un second salon de 15,42 m² s'ouvrant sur une seconde terrasse de 60 m². - D'une salle à manger de 13,78 m² s'ouvrant elle aussi sur la terrasse et le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée avec accès à la terrasse. - D'un cellier / arrière cuisine / buanderie de 14 m² attenant à la cuisine. - D'un grand garage de 32 m². Possibilité de stationner également devant la maison. ETAGE 1 : - D'un palier pouvant servir de bureau. - De 2 belles chambres avec placards de 15,40 m² et 14,26 m². - D'une salle d'eau avec toilettes. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Les lignes de bus 50,89 et 109 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. La ligne 2 du tram (arrêt cardo ou Orvault Grand Val) se trouve à 5 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : supermarchés, commerces, écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17000 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ORVAULT MORLIERE, Au calme de son impasse, maison récente de 2006 avec de beaux volumes, jardin et garage. Elle comprend en rez-de-chaussée : un vaste salon - séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur jardin clos et un garage. À l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les combles sont aménageables. Proche des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un secteur calme et recherché d'Orvault, cette maison offre de l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié. Parfaitement implantée sur une parcelle de 1 387 m², elle conviendra aux familles souhaitant combiner tranquillité, volumes et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée conçu pour le confort Dès l'entrée, la hauteur cathédrale donne une vraie sensation d'ouverture et un vrai cachet à cette maison de 1996. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse (16 m²) et le jardin : idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande cuisine (16 m²) et son arrière cuisine (6 m²) sont très pratiques pour partager plaisir de cuisiner et repas conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée, une sale d'eau et des wc permettent une vie de plain-pied, très appréciable. Un étage fonctionnel pour toute la famille La mezzanine crée un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux. Deux chambres complètent ce niveau, avec leur salle d'eau et WC dédiés pour plus d'autonomie. Des annexes rares sur le secteur La maison dispose d'un grenier (21 m²) et d'un grand sous-sol chauffé (112 m²) (parfait pour atelier, stockage, salle de sport…), intégrant un double garage carrelé. À l'extérieur, un carport « camping-car » et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Un environnement recherché Le jardin arboré plongeant sur la vallée du Cens garantit calme et intimité, tout en restant proche des écoles, transports et commerces. Le cadre est idéal pour une famille souhaitant allier nature et vie urbaine pratique. Référence agence : 137.

Le bien proposé à la vente est une maison de 97,50 m² (loi Carrez), située sur une parcelle d'environ 350 m² avec plusieurs places de stationnement et un jardin d'environ 120 m². Le propriétaire actuel a déjà réalisé une grande partie des travaux, mais ne dispose plus de l'énergie nécessaire pour mener le projet à son terme. Les rénovations effectuées sont importantes et de qualité : - charpente et toiture neuves, - plancher de l'étage refait, - isolation neuve, - fenêtres de toit solaires, - distribution électrique installée. La maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, 2 à 3 chambres peuvent être aménagées selon les besoins. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vie permettent plusieurs configurations, avec la possibilité d'ouvrir les espaces. Un WC est déjà en place, ainsi qu'une douche et un emplacement destiné à accueillir une future salle de bain. Les travaux restant à réaliser concernent principalement : - les revêtements de sols, - la peinture, - quelques finitions, - l'aménagement décoratif. À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peut pas être établi à ce stade, la maison étant en cours de rénovation. Conformément à la réglementation, un DPE n'est réalisable qu'une fois les travaux significatifs achevés, afin d'obtenir des résultats fiables et exploitables. La localisation est particulièrement pratique : - à 4 minutes des bourgs de Treillières et d'Orvault (Le Cardo), - à 2 km du périphérique, - à 5 minutes du Centre Leclerc Orvault. Ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant finaliser un projet déjà bien avancé et bénéficiant de matériaux de qualité.

* sous compromis * exclusivement avec joëlle raimbaux – capifrance - découvrez cette belle maison familiale, entièrement renovee, située dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Description du bien : au rdc, vous découvrirez une grande entree avec placard, une cuisine equipee semi-ouverte, avec possibilité de l'ouvrir complètement, un sejour spacieux et très lumineux, donnant directement sur une superbe veranda d'environ 16 m², une vraie pièce de vie supplémentaire, des wc séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, des wc séparés et 2 celliers pour optimiser le rangement. Vous profiterez d'un garage (carrelé et isolé) de 20 m² attenant à la maison ainsi que d'une buanderie pratique et fonctionnelle, jardin clos de 373 m², parfaitement entretenu et a l'abri des regards les + : - dpe c, isolation extérieure - véranda récente - double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc - chauffage au gaz - fibre - combles aménageables - et… encore une petite surprise à découvrir sur place cette maison, clé en main, n'attend plus que vous ! Venez découvrir son confort et son cadre de vie agréable lors d'une visite. Contactez joëlle raimbaux dès aujourd'hui au 07 62 69 12 81 pour planifier votre coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 922072.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Orvault, à deux pas de Nantes, dans le très prisé quartier du Petit Chantilly. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, ainsi que du marché. La Vallée du Cens et ses espaces naturels complètent parfaitement l’environnement, invitant à un quotidien serein et verdoyant. L’architecture élégante et contemporaine de cette résidence à taille humaine séduit par ses lignes harmonieuses et son cœur d’îlot paysager. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un lieu de vie confortable pour habiter. Les intérieurs dévoilent des espaces lumineux, optimisés et faciles à aménager. Les chambres, conçues comme de véritables cocons, offrent une ambiance douce et reposante. Le confort du neuf se retrouve dans des prestations soignées : carrelage moderne, sol stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants électriques ou encore porte palière sécurisée. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour savourer des moments de détente en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Alliance réussie entre nature, confort moderne et emplacement recherché, ce programme immobilier neuf à Orvault constitue une opportunité rare aux portes de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault, au calme absolu et à seulement 2 minutes du tramway, cette maison de 1947, offre une opportunité rare. D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché. Libre à la vente – Ne tardez pas ! Référence agence : 98.

Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Hosman vous propose ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 57,84 m² Carrez (101,73 m² au sol), situé Impasse de la Vallée à Orvault. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est parfait pour une colocation, avec ses deux escaliers menant à des espaces nuits bien distincts. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse - Une belle pièce de vie - Une cuisine aménagée équipée - Trois belles chambres - Deux salles d'eau fonctionnelles - Des WC séparés pour plus de confort - Une grande cave complète ce bien L'appartement est fibré. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est d'environ 932€. Les bus 59,109, C2 et C20 se trouvent au pied de l'immeuble. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) sont situées à proximité immédiate et notamment les facultés qui se trouvent à 10min en transports en commun. Les parcs environnants offrent des espaces verts agréables pour vos promenades. Des commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un ravalement de façade a été effectué en 2021 avec une reprise du pignon en 2025. Les charges de copropriété sont relativement faibles et s'élèvent à 165€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ORVAULT Venez découvrir cet appt de type 3 proche des commerces et des transports. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour donnant sur une terrasse exposée S / O, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

NANTES Agréable appartement de 50 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une pièce à vivre, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC Place de stationnement extérieur Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Idéalement située en plein centre du bourg d'Orvault, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse en bois et un jardin privatif exposé plein Sud offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en sous-sol avec rangement vélos complètent ce bien. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.00 euros.

Orvault - petit chantilly terrain doté d'une façade de 12 mètres et situé en zone umd1, ce terrain est constructible mais nécessite encore la viabilisation. Situé à proximité des écoles (emile gibier, jean rostand, nicolas appert), des transports en commun (l3 bignon) et des commerces, ce terrain de 340 m² est niché dans une rue paisible et résidentielle. Ce terrain offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement tranquille et bien desservi. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans le quartier Berthelotière à Orvault offrant une surface habitable de 132 m². La maison est implantée sur une parcelle de 393 m², comprenant un jardin, une grande terrasse et une piscine installée en 2017. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend : - Un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au patio - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine attenante - Quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante et une autre actuellement transformée en dressing - Deux WC séparés (un par étage) - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement devant la maison permettant de garer deux véhicules - Une superbe piscine avec pompe à chaleur et espace de stockage Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, renforcée par des panneaux solaires installés sur le toit de la maison. La taxe foncière annuelle est de 2 497 €. Les lignes de bus C2,59, 86 et 96 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives sont situés à proximité immédiate. En ce qui concerne les espaces verts, la Vallée du Cens se trouve à proximité du bien. Les commodités les plus proches se trouvent à 5min à pied de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 250 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéal investisseur ce lot de 4 studios loués 360€ chacun avec une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts, plaques électriques et réfrigérateur) et locataires en place. Une salle d'eau et WC collectif. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Orvault Petit Chantilly : dans une résidence de 2014, un appartement de type 3 avec 2 emplacements de stationnement en extérieur. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, est exposé Sud Ouest; il offre une pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En annexes, 2 places de stationnement sécurisées à l'arrière de la résidence. Commerces et transports accessibles à pied. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1761.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveau Orvault Petit Chantilly - Une configuration dédiée à la convivialité et adaptée à toute la famille pour cette maison de 4 chambres bureau qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle vous offre une pièce de vie confortable avec extension et cuisine ouverte, une vie de plain pied et un jardin avec terrasse et pergolas. Honoraires inclus dans le prix : 3.9%.

En exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Bugallière. Cette jolie maison de 92 m² habitables idéalement située en impasse et en lisière de forêt est une opportunité à saisir. Avec son terrain de 251 m², son grand garage, sa pièce de vie et sa terrasse plein sud sans vis-à-vis, elle comblera une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant au coeur des services à pied. L'entrée indépendante s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 36 m² équipée d'une cheminée et se prolongeant au sud sur une grande terrasse en pierre avec une belle profondeur de parcelle. La cuisine aménagée et équipée joue la carte de la convivialité avec son ouverture passe plat et offre beaucoup de fonctionnalité avec son accès au garage et à la buanderie. À l'étage, un escalier mène à un palier confortable agrémenté de deux placards. Vous y trouverez trois belles chambres sur parquet, dont deux orientées plein sud, offrant une agréable vue sur la verdure. Une quatrième chambre en enfilade a été aménagée dans les combles, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Une salle de bain complète ce niveau. Ses plus : Chaudière gaz de ville de 2021 assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Grenier aménagé au dessus du garage et cabanon en fond de parcelle. Accès terrasse depuis le garage et la buanderie. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Sur la commune d'Orvault à deux pas de la ville de Nantes cet appartement d'environ 87 m² est à vendre. Situé en face du Parc de la Gaudinière, l'appartement vous offre un environnement verdoyant aux abords du Cens. Proximité des commerces, des écoles et des Facs et des transports en communs (chronobus, bus). Venez découvrir ce type 5 en étage avec ascenseur, il vous offre une belle pièce de vie d'environ 41 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres et une salle d'eau moderne. De votre séjour vous pourrez profiter de la vue sur le parc de la Gaudinière. Le stationnement à proximité de la résidence est aisé. Pour plus d'informations, contactez nous ou rendez-vous sur notre site BRAS-IMMOBILIER (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.