Appartement avec parking à vendre à Orvault (44700)

Ce programme immobilier neuf s’installe à Orvault, à deux pas de Nantes, dans le très prisé quartier du Petit Chantilly. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, ainsi que du marché. La Vallée du Cens et ses espaces naturels complètent parfaitement l’environnement, invitant à un quotidien serein et verdoyant. L’architecture élégante et contemporaine de cette résidence à taille humaine séduit par ses lignes harmonieuses et son cœur d’îlot paysager. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un lieu de vie confortable pour habiter. Les intérieurs dévoilent des espaces lumineux, optimisés et faciles à aménager. Les chambres, conçues comme de véritables cocons, offrent une ambiance douce et reposante. Le confort du neuf se retrouve dans des prestations soignées : carrelage moderne, sol stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants électriques ou encore porte palière sécurisée. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour savourer des moments de détente en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Alliance réussie entre nature, confort moderne et emplacement recherché, ce programme immobilier neuf à Orvault constitue une opportunité rare aux portes de Nantes. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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NANTES Au 1er étage d’une petite copropriété au calme, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Il se compose d’une cuisine A / E, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse, deux chambres, une SDE, WC. Il dispose également d’un box fermé et d’une place de stationnement sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

ORVAULT Agréable appartement de 50 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une pièce à vivre, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC Place de stationnement extérieur Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Orvault Petit Chantilly : dans une résidence de 2014, un appartement de type 3 avec 2 emplacements de stationnement en extérieur. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, est exposé Sud Ouest; il offre une pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En annexes, 2 places de stationnement sécurisées à l'arrière de la résidence. Commerces et transports accessibles à pied. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1761.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune d'Orvault à deux pas de la ville de Nantes cet appartement d'environ 87 m² est à vendre. Situé en face du Parc de la Gaudinière, l'appartement vous offre un environnement verdoyant aux abords du Cens. Proximité des commerces, des écoles et des Facs et des transports en communs (chronobus, bus). Venez découvrir ce type 5 en étage avec ascenseur, il vous offre une belle pièce de vie d'environ 41 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres et une salle d'eau moderne. De votre séjour vous pourrez profiter de la vue sur le parc de la Gaudinière. Le stationnement à proximité de la résidence est aisé. Pour plus d'informations, contactez nous ou rendez-vous sur notre site BRAS-IMMOBILIER (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située dans le quartier recherché du Petit Chantilly, à quelques mètres de deux réalisations Promogim « le Clos Chantilly » et « Esprit Chantilly » la résidence conjugue praticité, nature et sérénité pour une qualité de vie exceptionnelle. Elle offre un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la vallée du Cens. Les commerces, écoles et services à proximité immédiate facilitent le quotidien. Cette résidence à taille humaine de 4 étages seulement profite d’une architecture moderne et raffinée. En cœur d’ilot, les jardins offrent un véritable écrin de verdure. Tous les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une généreuse terrasse avec une vue agréable sur les espaces verts côté sud. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l'hippodrome. Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d'espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L'arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l'université « UFR STAPS » en 13 min * . Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min * en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vous cherchez la proximité des commerces et transports, alors venez saisir cette opportunité situé dans un petit immeuble récent avec ascenseur au centre-ville d'orvault. Cet appartement t2 de 37 m² vous surprendra par sa vue sur un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine. Une salle d'eau, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Wc, placard. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur cherchant un appartement bien situé. Prix de vente 130 000 euros dont 7800 euros honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros. La copropriété se compose de 33 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 620 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics dpe consommation énergétique c, indice 161 et gaz à effet de serre : a, indice 4. Établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 550 à 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel macabre, au 06 22 95 05 14 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Mandat réf : 413487- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À ORVAULT, proche du Parc de la Gaudinière, appartement lumineux 3 pièces de 63 m² environ, au 2eme étage au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue dans un cadre arboré. Cet appartement est parfaitement situé et ne nécessite aucun travaux : à proximité des commerces, proche des transports en commun (1 minute à pied du bus C2 et C20) et des écoles. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, une grande cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur séjour puis un bureau (ou chambre). Un espace nuit distribuant : une salle d'eau, une chambre et un dressing. Une place de parking extérieure sécurisée au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile girard vous propose : a découvrir sans tarder : joli t3 de 2013 avec 2 places de stationnement - balcon et jardin privatif a de pas des commerces et transports, cet appartement de 65.3 m² offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura vous seduire par sa luminosite naturelle (traversant) l'espace de vie se compose d'un salon traversant, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'une cuisine amenagee. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les atouts : - deux places de parking pouvant être boxees - balcon - jardin privatif - proximité des commerces, écoles, transports - dpe c la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Cochard vous propose : Appartement offrant des prestations comparables à celle d'une maison - Orvault Petit chantilly - Proche commerces et transports en commun Dans une résidence de standing fermée et sécurisée à seulement 400 mètres des commerces du Petit Chantier et proche des transports en commun (ligne tram Bignon), très bel appartement d'exception de 156 m² qui offre des prestations rares, proches de celles d’une maison avec jardin privatif exposé sud entretenu par un jardinier (inclu dans les charges de copropriété - donc sans entretien à prévoir). L’appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², regroupant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur le jardin. La partie nuit comprend : •Une grande chambre de 18 m² •Une seconde chambre de 13 m² •Une troisième chambre d’environ 14 m² avec salle d'eau attenante •Un bureau, pouvant tout à fait être aménagé en quatrième chambre selon les besoins •Une salle de bain de 10 m² Les prestations sont complétées par des équipements de stationnement : •Deux places de parking extérieures privatives, •Un grand garage double en sous-sol, doté de deux larges portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir une importante capacité de stockage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.75€ par mois (soit 3213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993444215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Situé à Orvault Bourg, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et praticité. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de construction et de confort. Cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace cuisine. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante. De plus, une terrasse et un jardin vous offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les équipements sont de qualité avec un accès à la fibre optique, une ventilation mécanique. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.69€ par mois (soit 1520.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 65 m², alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un garage fermé, offrant un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une acquisition avec disponibilité différée dans un secteur calme et très prisé d'Orvault. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupation à compter d'août 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Iad france - laurence quost vous propose : orvault - grand val - construction de 2017 - t2 - terrasse - jardin - 2 parking en exclusivité, venez poser vos valises dans cet appartement t2 de 53,28 m² habitables en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de 12,75 m² et d’une salle d’eau avec wc. Une terrasse de 13 m², un jardin de 12 m², une place de stationnement en sous-sol et une place de stationnement en rez-de-chaussée complètent ce bien. Les + : appartement entièrement repeint, possibilité de transformer en t3 (configuration d’origine), chauffage et eau chaude individuels (appartement basse consommation), très bien situé à quelques mètres de l’arrêt de bus « conraie » (lignes 54 et 89) et à 400m de l’arrêt de tram « orvault grand val » (ligne 2). Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.19€ par mois (soit 866.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.