Biens à vendre à Pornic (44210)

Cette maison de 2001, tout en plain pied, est située au calme de son impasse à 1.5 kms de toutes les commodités. Elle possède toutes les qualités d'une villa : grande pièce de vie de 53 m² (plafond cathédrale), grand terrain clos et sans vis-à-vis, belles terrasses carrelées (100 m² avec store-banne), belle orientation (Est-Sud-Ouest), piscine (coque et chauffée) et de nombreuses annexes (double-garage avec porte électrique, abri de jardin, atelier, bûcher, chalet isolé et chauffé, cave, local piscine, places de stationnement privatives,. ). Tout de plain pied vous pourrez profiter pleinement des volumes : 150 m² habitables au total avec trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, deux toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave isolée et un préau côté piscine utilisable en cuisine d'été. Laissez-vous tenter par une visite plaisir ! Pour cela, un seul numéro : le 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1706C.

Pornic quartier le birochère. À deux pas de la mer, du chemin côtier et de la plage. Appartement t3 en rez-de-jardin (surélevé) avec terrasse et vue mer. Garage. Budget : 499 000 euros hai. En exclusivité agence, nathalie labbe - propriétés privées pornic au 06 08 09 51 76. Situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée avec piscine (12x5mètres) face à l'océan et un accès privatif direct sur le chemin côtier, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa situation très recherchée, la vue mer du séjour et de la terrasse ainsi que son jardinet pour la détente mais aussi pour prendre son petit déjeuner, déjeuner ou diner en extérieur sans oublier le cabanon pour ranger les affaires de jardin. L'appartement de 70.14 m² loi carrez se compose d'une entrée avec un cellier extérieur privatif, une cuisine aménagée de meubles, ouverte sur un salon / séjour très lumineux donnant sur une terrasse et jardinet (75 m² env), 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. En sous-sol avec accès par ascenseur, un box fermé ( garage) de 15 m². La résidence se compose de 28 logements. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 499 000 euros dont 3.96% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. Mandat n° 414686. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1256 euros.

Au coeur du centre., prestations de haute gamme pour cet appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes pmr) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, wc. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix : 557 ke fai (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 429047 copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : exclusivité – pornic, ville haute idéalement située au coeur de la ville haute de pornic, cette maison ancienne d’environ 82 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, une buanderie avec douche et un wc. À l’étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Un jardinet avec dépendances complète l’ensemble. Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate du vieux port, des halles, de la gare et du château. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, dans un cadre verdoyant, terrain constructible non viabilisé d'environ 452 m². Situé en zone UB et en zone argile faible, ce terrain est libre de constructeur. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Karine Mariau vous propose : Maison de PLAIN-PIED située à Pornic, à 10 minutes à pied de la plage de la Birochère et des commerces ! Un emplacement de choix pour cette maison traditionnelle d'environ 53 m² située à Pornic, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une petite famille, un couple ou comme résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une équipée de placards, une salle de bain, et un WC séparé. L'agencement intérieur est optimisé pour un maximum de confort et de convivialité. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu pour profiter de moments de détente en extérieur. Une particularité de cette maison est son double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et un espace de stockage supplémentaire, aménageable en pièce à vivre le cas échéant. De plus, la maison est de plain-pied, garantissant un accès facile et pratique à toutes les pièces. Un potentiel formidable pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison très fonctionnelle à Pornic, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6 m² exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure (possibilité location ou revente). Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3746bg (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Offre d'achat accepte - christel lefort, safti, vous propose un terrain de 818 m², à 15 mn à pied de la plage de la boutinardière, sur pornic, libre de constructeur, clôturé, borné, non viabilisé. Terrain en zone ub. Emprise au sol importante, permettant de faire un beau projet de construction. Cu positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Appartement vendu en Bail Réel Solidaire - sous conditions d'éligibilité Appartement moderne et lumineux, situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence calme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40 m² ouvrant sur balcon exposé Sud-Est, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Parking extérieur privatif et garage à vélo dans l'immeuble. À deux pas de la gare, des plages, des commerces (Super U, boulangerie) et du port de Pornic. Un sentier protégé vous permettra de vous rendre à pieds ou à vélo au Centre Ville. Ecoles (5min à pieds), Collège (10 min à vélo). À découvrir!

Situé dans la charmante ville de Pornic (44210), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour une activité commerciale prospère. Niché dans un quartier prisé, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif pour les clients, avec une forte affluence touristique et une atmosphère conviviale. La capacité de 30 couverts à l'intérieur et de 25 couverts en terrasse constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce de 121 m² environ propose, un bureau, une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, une hotte, un piano, un frigo, une friteuse et une plancha. Le bar est également équipé de 3 frigos pour répondre aux besoins opérationnels. La possibilité de changer le type de restauration offre une flexibilité appréciée, renforcée par une fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Les chiffres d'affaires en constante progression, atteignant 395 877€ en 2023 et 440 689€ en 2024, témoignent du potentiel florissant de cette opportunité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € HT + 3 324 € TVA, soit 280 324 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 380 € HT + 0 € TVA, soit 260 380 € TTC Honoraires d'agence : 16 620 € HT + 3 324 € TVA, soit 19 944 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.

Iad France - Mickaële Jaulin vous propose : Dans le centre de Pornic à proximité de la gare, des commerces, du port et de la plage. Cette maison de plain pied se compose d'une cuisine, une salle à manger, un dégagement qui dessert 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau (douche, lavabo et bidet). Pour compléter ce bien une grande buanderie avec porte qui donne dans la cuisine, le garage et une porte pour accès extérieur, un garage et un faux grenier. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, chauffages électriques, assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 303 m² clôturé avec un portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pornic. Plages et commerces de proximité à pied (plage de la source et plage de la birochère) pour cette maison idéalement située. Budget : 449 000 euros hai. Rénovée en 2018 (intérieur) dans un quartier calme proche de toutes commodités, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon / séjour donnant sur un balcon / terrasse orientée sud-est, couloir avec placards desservant 2 chambres,(possibilité 3), une salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : une entrée indépendante sur séjour / cuisine donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Prêt pour loger de la famille, des amis ou faire de la location saisonnière. Escalier en intérieur permettant de réunir l'ensemble de la maison (cloison à supprimer). Un grand garage / atelier / buanderie sur un terrain clos de 474 m², complète cette description. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com votre conseillère en immobilier sur pornic et la côte de jade depuis 14 ans. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix : 449 000 euros ttc dont 4% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 431731 euros. Mandat n°431260 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tania gautier vous propose : * sous offre * quartier recherche - maison familiale de 115 m² à pornic avec jardin et garage au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine, un bureau. À l'étage vous attendent cinq chambres, une salle de bain avec wc. Un garage attenant et deux dépendances complètent ce bien. Construite en 1956, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un quartier calme et recherché de pornic. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie deboffle vous propose : située au clion sur mer, à quelques minutes en voiture de pornic et des commodités, cette maison de campagne en pierre de 110.10 m² comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux salles à manger, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé une buanderie. Le tout sur un terrain de 579 m², puits desservant la maison, dépendance habitable, terrain entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : nouveaute - investissez à pornic- résidence cap west suite duplex de standing 40 m² avec balcon (exposition ouest). Pièce à vivre avec rangements et balcon, kitchenette, une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre en mezzanine avec placard. Un place de stationnement (complète ce bien. Parking ext. Sécurisé). Ce duplex offre un cadre idéal pour combiner rentabilité et simplicité de gestion grâce au dispositif lmnp (loueur meublé non professionnel). Les points forts de cet investissement loyer annuel garanti : 6600 euros ttc grâce à un bail commercial en cours taxe foncière : 393 euros statut lmnp avec amortissement possible un emplacement stratégique 22 km de saint-nazaire - 3 km de la gare de pornic - 46 km de l'aéroport nantes atlantique axe d213, sortie n°4 pornic ouest - ligne 15 lila, rond-point edf - ter gare de pornic a proximité du centre commercial de l'europe retrouvez un large choix de commerces, restaurants, boulangeries, les services de la résidence : -réception et parking gratuit sécurisés -parking vélos et vidéo surveillance -accès pmr (personnes à mobilité réduite) -laverie, salle de sport, accès internet et télévision -kits fournis : vaisselle et bébé cette résidence assure une gestion simplifiée tout en garantissant des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement serein et rentable sur pornic ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : maison de plain-pied de 100 m² avec veranda et grand terrain a vendre lumineuse maison de plain-pied construite en 1982, située dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda. La cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, une pièce indépendante offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, atelier. ) côté pratique la maison dispose également d'une buanderie d'une autre salle d'eau avec wc, et d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle de plus de 1300 m² la parcelle offre une possibilité de division. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(44210) pornic proche mer. Maison de charme de 140 m² hab sur un terrain clos et paysagé avec piscine de 980 m². Budget : 725 000 euros hai. Dpe : c venez découvrir cette très belle propriété de caractère située à 2 pas du chemin côtier comprenant en rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cheminée (40 m² env), vaste cuisine coin repas (27 m²), cellier, une chambre (17 m²) lingerie (5 m²), salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres (10.1 m², 13.7 m²) dont une avec pièce attenante (dressing, bureau. )salle de bains (avec baignoire), wc. Terrasse, piscine, abris de jardin et son magnifique jardin paysagé. Chauffage : pompe à chaleur dpe : c pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 725 000 euros dont 3.57 ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 euros. Mandat n° 421302. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au calme d'une impasse privée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Marie-sur-Mer, cette maison d'architecte de 1980 vous invite à découvrir un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Porteau et du bourg animé avec ses commerces de proximité. Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, se compose : D'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert et prolongée par une véranda cathédrale baignée de lumière. D'une spacieuse cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, prolongée par une arrière-cuisine pratique. De trois chambres confortables au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau principale avec WC, d'une salle d'eau secondaire, et d'un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou espace lecture dessert deux très grandes chambres mansardées ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. Côté pratique et confort : Une lingerie avec douche de retour de plage. Un premier garage attenant de plus de 30 m². Un second garage indépendant facilement aménageable en studio ou chambre d'amis. Le plus : un jardin paysager propice à la détente, où le chant des oiseaux rythme vos matinées. un lieu où il fait tout simplement bon vivre. Une maison familiale et conviviale, parfaite pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques pas de la mer et à l'abri des regards. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le littoral de Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3665.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Gourmalon, charmante Maison Plain-Pied avec Jardin Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Pornic, offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la proximité du Port de Pornic. Dotée d'une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 280 m², cette maison bien entretenue se compose d'une chambre avec salle d'eau, une 2eme chambre, 1 dégagement, ' une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie avec ses 2 grandes baies, donnant sur une belle terrasse. Le point fort de ce bien est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air chaque matin dans ce cadre verdoyant et apaisant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité du port et ses commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Pornic et concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christel Lefort vous propose un appartement de standing, en coeur de ville de Pornic,(commerces, port et gare à pied). Cet appartement de 2024 (neuf), dispose de 2 chambres de 13 et 10 m² sur un beau parquet bois avec placards intégrés, il dispose d'une belle pièce de vie exposée sud, au calme, sans vis à vis, avec un terrasse de 8 m² qui a accès sur la salle de séjour et l'arrière cuisine. Une grande salle d'eau, et toilette individuel au respect des normes handicapées permet d'avoir de beaux espaces. Ascenseur, place de parking couverte font partie du lot. Ce produit est rare, de qualité, avec un chauffage individuel (PAC et ballon thermodynamique) et très bien situé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Iad france - sylvie dujardin (06 70 11 05 23) vous propose : noeveillard - appartement type 2 - terrasse - place de stationnement privative - cave dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² environ, situé dans une résidence verdoyante avec parc, à 5 minutes à pied du bord de mer et du coeur historique de pornic. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente. Il offre également une belle chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin ei (id 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pornic proche de toutes commodités : mer, commerces et gare à pied pour cette maison située sur un beau terrain de plus de 1000 m². Budget : 518 960 euros hai. Ce bien vous est présenté par nathalie labbe, votre conseillère en immobilier sur pornic au 06 08 09 51 76. Cette maison nantaise vous offre 3 chambres, un grand salon séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Le plus de cette maison est son grand sous-sol de 101 m² comprenant 2 garages, un atelier, chaufferie, cuisine d'été et son magnifique terrain clos et paysagé avec abris de jardin. Pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix : 518 960 euros dont 4%ttc d'honoraires agence à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 499 000 euros. Mandat n°426536. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite capifrance. Maison plain pied 4 chambres a 10 minutes de la mer et à 5min du centre. Dans un cadre calme et verdoyant. À quelques minutes des plages et du centre de pornic (environ 2,7km), découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied, lumineuse située dans un environnement paisible et arboré, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Construite en 1994 et rénovée en 2019 et 2024, cette maison clé en main ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son salon-séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison se compose d'une cuisine contemporaine (refaite en 2024), entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande buanderie / cellier fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un véritable atout : une 4ᵉ chambre indépendante avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille, amis ou même créer un espace plus indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 693 m², agrémenté de deux terrasses idéalement exposées pour savourer le soleil à toute heure. Un garage de 23 m² et un grenier complètent ce bien. Parmi les nombreux points forts : une géothermie horizontale assurant un confort thermique optimal et économique, une rénovation récente, un environnement calme, une belle lumière naturelle. Contactez-moi, je vous attends pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 925098.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : dans le quartier très prisé de la birochère maison rénovée avec terrasse plein sud. Idéalement située à deux pas du marché, 500 mètres des commerces, 10 minutes à pied de la plage et de la gare. Cette maison offre confort, charme et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Avec 88 m² habitables et 123 m² au sol, cette maison propose des espaces soigneusement aménagés sur chaque niveau. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux dépendances offrant des espaces pratiques de rangement. À decouvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous propose à Pornic ce charmant appartement de 3 pièces niché dans un environnement paisible à deux pas des commerces, du golf et à seulement quelques minutes des plages. D'une surface de 58 m² au sol (41,76 m² loi Carrez) ce logement se situe au premier et dernier étage d'une résidence récente et soignée construite en 2009. L'immeuble, composé de 11 lots dont seulement 2 à usage d'habitation, offre une atmosphère intime et privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse orientée plein sud qui invite à profiter du soleil toute la journée. La cuisine aménagée ouverte sur le salon apporte modernité et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une équipée d'un placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un dégagement avec placard intégré vient compléter cet aménagement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie a été aménagée virtuellement pour aider à visualiser le potentiel du bien. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par aérothermie (pompe à chaleur) assure une chaleur douce et homogène tout en garantissant une excellente performance énergétique. Enfin, une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le marché, idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à la mer ou investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 529€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589173 ).