Biens à vendre à Paimbœuf (44560)

Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD / OUEST est idéale pour une vie de famille. La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement. Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte (plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse. Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié. Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité. Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17 Les honoraires agences de 2,9 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur les quais de Paimboeuf, profitant d'une vue exceptionnelle sur un parc et sur la Loire, cette maison d'armateur de 1855 est emblématique de la ville de par son histoire. Elle offre 371 m² habitable et dispose d'un jardin paysagé d'environ 640 m². Ce bien unique à l'esprit singulier offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié proche des plages et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose tout d'abord d'un couloir d'accueil qui désert d'un côté un spacieux espace bureau atelier avec toilettes indépendants, pouvant être transformé et exploité selon vos envies. De l'autre côté, une pièce de stockage, ainsi qu'une buanderie. Dans la continuité, on accède à un espace de vie entièrement ouvert, remarquable par sa luminosité et son esprit loft. Cet espace est composé d'un jardin d'hiver, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, le tout prolongé par la terrasse puis le jardin. Ce niveau est complété d'un bureau pouvant être utilisé en chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage supérieur de cette étonnante propriété. L'un en bois d'époque et l'autre plus moderne à l'esprit industriel qui mène à un bureau en mezzanine. On y retrouve un appartement qui offre une vue panoramique sur la Loire avec un salon, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, cuisine, salle de bain et toilettes. Ce niveau dispose de trois autres chambres et d'une seconde salle de bain avec toilettes. Des combles non aménagés d'environ 120 m² au sol viennent compléter l'ensemble. Cette maison au caractère certain est située dans une ville culturelle et historique aux multiples attraits où vous pourrez profiter de festivals de musique classique, de spectacle vivant, de café-concert, de galeries d'art, de producteurs locaux et de l'oeuvre d'art contemporaine de Kinya Maruyama : le Jardin Étoilé. Plages de Saint Brévin à 10 minutes en voiture et gare de Saint Nazaire à 15 minutes. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2770 euros et 38200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 Mail : amandine.ajo@espaces-atypiques.com Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur les bords de Loire, à proximité directe de la Baule et de Pornic, dans une ville en pleine mutation aux attraits historiques et culturels, cette maison des années 1900 idéale pour une famille ou une profession libérale de 360 m² habitables (500 m² au sol), a été entièrement refaite par une architecte. Elle dispose d'un jardin arboré et piscinable et offre de très belles prestations dans un cadre privilégié à proximité direct des plages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée équipée de multiples rangements sur mesure. On retrouve ensuite un spacieux séjour / salle à manger de plus de 100 m². Une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin vient agrémenter l'espace de vie. Ce niveau est complété par des toilettes invités avec lave main et de deux accès sur la terrasse. L'étage supérieur dispose quant à lui d'une grande suite parentale avec salle d'eau et de deux dressing (l'un pouvant aisément être transformé en bureau). On retrouve ensuite deux autres chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Une quatrième et une cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain et un belle espace ouvert, permettant de laisser libre cours à vos loisirs et passions prennent place au deuxième étage accessible par un escalier design. Un immense sous-sol avec accès indépendant facilement transformable en cabinet médical accueille aujourd'hui une chambre ouverte sur le jardin, une lingerie, un laboratoire photo, une cave à vin, un grand garage. Cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Gare de Saint-Nazaire accessible en 30 minutes de bus, plage de La baule à 30 minutes, plage de Saint Brévin à 15 minutes et plage de Pornic à 20 minutes CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400€ et 3800€ Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 RSAC Agent Commercial : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Découvrez reflet, une résidence vue loire > en plein bourg de paimboeuf > à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire > vue imprenable sur la loire > appartement neuf 2 à 4 pièces > espace extérieur > stationnement privatif > cœur d'îlot végétalisé c’est au cœur de l’estuaire de la loire, à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire, à paimboeuf, que s’implante la résidence reflet. Une résidence avec une vue sur la loire exceptionnelle. Une résidence colorée et végétalisée, vous proposant des appartements neufs 2 à 4 pièces avec vues imprenables sur la loire pour une grande partie d’entre eux. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur et d’un stationnement privatif. Venez vous ressourcer dans le cœur d'îlot végétalisé, véritable bouffée de fraîcheur aux essences colorées, face à la loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vente de murs commerciaux Brut de béton à Paimboeuf, un local commercial de 42.83 m² pour un prix 80 000EUR TTC. Si vous voulez plus d'informations, vous pouvez contacter Hrim Invest Immobilier. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Vente de murs commerciaux Brut de béton à Paimboeuf, un local commercial de 83.08 m² pour un prix 146 500EUR TTC. Si vous voulez plus d'informations, vous pouvez contacter Hrim Invest Immobilier. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située sur les quais de la loire, offrant une vue panoramique exceptionnelle. ? Un véritable tableau vivant qui change au gré des marées et des saisons ? Avec ses 88 m² habitables, cette maison allie authenticité, luminosité et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : un salon indépendant, cocooning et chaleureux une spacieuse cuisine ouverte sur la loire grâce à sa grande baie vitrée : l'endroit parfait pour partager vos repas face au spectacle quotidien du fleuve wc séparés a l'étage : deux chambres lumineuses dont l'une avec vue sur la loire une salle d'eau élégante, également tournée vers le fleuve wc à l'étage les + à ne pas manquer : un grenier aménageable, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies un sous-sol complet abritant la chaudière gaz de ville (chauffage + eau chaude) et un puits, pratique et authentique une toiture et charpente refaites en 2015 : un vrai atout tranquillité maison mitoyenne, dans un secteur recherché et paisible une maison rare, avec une vue que peu de biens peuvent offrir ? Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire inspirante, cette adresse sur les quais de la loire promet un quotidien unique entre charme, sérénité et potentiel. ? Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 197 000 euros hai. Honoraires inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à deux pas de la loire, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie agréable mêlant confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une cour intimiste. Un salon complète ce niveau, avec deux grands espaces de rangement pratiques. À l'étage, une grande chambre avec rangements et fenêtres neuves (changées en août 2025) ainsi que deux chambres en enfilade accueillent la partie nuit. Une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne viennent parfaire cet espace. Depuis la cour, un accès mène à une belle salle de bain indépendante qui pourra, selon vos besoins, devenir un atelier, un espace bien-être ou un bureau pour une profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance située au fond du jardin, idéale pour un atelier ou du rangement. Côté confort et tranquillité d'esprit, des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été entièrement refaite en juin 2024 (avec changement des tuiles et écran sous toiture) et le tableau électrique a été rénové en août 2025. Cette maison est l'adresse idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs intimistes et la proximité des commodités. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3350 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 275 000 euros hai. Honoraires inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Grande propriété atypique avec piscine et 4 logements vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, offrant de multiples possibilités ? Cette grande propriété monopropriété de près de 300 m² habitables implantée sur une parcelle rare de 1 500 m² avec piscine, réunit tout ce qu'un investisseur, une grande famille ou un professionnel peut espérer. Composition : -rez-de-chaussée grand garage (2 véhicules), atelier, bureau, chambre, wc, local chaufferie appartement t3 de 76 m² (loué meublé 750 euros / mois) : 2 chambres, salon / séjour, cuisine indépendante, salle d'eau. Chauffage gaz de ville -1er étage ? Appartement principal t6 de 180 m² 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 salles d'eau chauffage gaz de ville + poêle à granulés récent (2022) accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine -2ème étage appartement t3 de 65 m² (loué meublé 650 euros / mois) : 2 chambres, séjour, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, chauffage électrique appartement t2 de 55 m² (loué meublé 550 euros / mois) : 1 chambre, séjour / cuisine, salle d'eau, chauffage électrique -extérieurs terrain de près de 1 500 m² avec arbres fruitiers piscine coque 8x4 (1,70 m de profondeur) avec belle terrasse et coin barbecue double vitrage pvc + volets roulants panneaux photovoltaïques (3 kw, installés en 2020) -atouts majeurs revenus locatifs immédiats grâce aux 3 appartements déjà loués possibilités multiples : grande maison familiale, activité artisanale / professionnelle (surface au rdc), investissement locatif avec potentiel de division supplémentaire bien rare sur paimboeuf de par sa surface, son terrain et son aménagement idéalement située à paimboeuf, à proximité des commerces, écoles et bords de loire. Un bien unique, à fort potentiel, qui séduira autant une grande famille qu'un investisseur averti ! Dpe : classe d (211 kwh / m2 / an) - ges : c (kg co2 / m2 / an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7270 et 9920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 848 848 412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 550 000 euros hai (520 000 euros hors honoraires) mandat réf : 418267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme et recherché de paimboeuf, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses avec parquet bois, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Un espace indépendant, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse, offrant une véritable autonomie à cet espace. À l'extérieur, un jardin clos vous permet de profiter d'un environnement paisible et facile d'entretien. Un carport vient abriter votre véhicule, tandis qu'un cabanon complète le tout, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le bien est proposé au prix de 280 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1310 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Imaginez-vous. Chaque matin, ouvrir vos volets sur la pinède des bords de loire, à portée de balade. Le calme, la lumière, et une maison de caractère pleine d'histoire et de promesses. Bienvenue sur les quais, dans cette maison d'armateur de presque 200 m² habitables, idéalement située en bord de loire. C'est une adresse où le charme de l'ancien rencontre le potentiel du futur. Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie avec vue sur la pinède, une salle à manger ouverte sur une véranda (non chauffée), une cuisine séparée, un cellier, une chambre et un bureau / dressing, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un deuxième wc, et donne accès aux combles aménageables, parfaits pour créer un espace de jeu, un bureau supplémentaire ou un studio indépendant. La parcelle exposée plein sud d'environ 350 m² est un véritable havre de paix, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. Mais ce bien n'est pas qu'une maison familiale à potentiel : c'est aussi une opportunité d'investissement locatif ! Avec ses volumes et sa disposition, elle se prête idéalement à la création de plusieurs appartements, pour un projet de location longue durée ou saisonnière. Points clés : localisation : bord de loire à 2 min à pied, environnement calme et verdoyant maison de caractère avec cachet ancien gros potentiel d'aménagement idéal famille nombreuse ou investisseur ne vous contentez pas de lire cette annonce. Venez la visiter et laissez-vous inspirer ! Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3082 et 4170 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 199 000 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un projet plein de charme à deux pas de la loire ! Et si votre futur chez-vous n'était pas encore tout à fait construit ? Mais à imaginer et à façonner selon vos envies ? Nichée dans une impasse pavée, au calme et à seulement 2 minutes à pied des bords de loire, cette maison de 77 m² vous offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu unique, à votre image. Rez-de-chaussée : une cuisine avec rangements, un salon / séjour lumineux, un cellier donnant sur le jardin. À l'étage : un palier, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilade. Menuiseries en double vitrage pvc déjà posées à l'étage, travaux à prévoir : isolation, fenêtres du rez-de-chaussée, rafraîchissements intérieurs. De quoi faire parler votre créativité ! À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, et au fond, une belle dépendance fermée de 38 m², idéale pour un atelier, du rangement ou même une future extension (après étude du plu). Que vous soyez : un jeune couple prêt à créer son cocon, un amateur de rénovation, ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans une zone à forte demande locative ? Ce bien est une vraie pépite à révéler. Prix : 145 990 euros hai (soit 140 000 euros hors honoraires ? Honoraires 4,28 % ttc à la charge de l'acquéreur) contactez-moi pour en parler, ou mieux : venez la visiter et laissez parler votre imagination ! Dpe : classe g - ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4130 euros et 5640 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix 99 990 euros charge vendeur. En exclusivité terrain de 1345 m² en zone ub a 5 min de la loire à pied quartier calme et hors lotissement libre de tout constructeur non viabilisé mais tous les réseaux sont proches exposition sud 14,50 m x 95,50 m pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 848 848 412 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Découvrez cette maison de ville d'armateur offrant un cadre de vie paisible et chaleureux alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Datant de 1749 et entièrement rénovée, cette demeure offre un total de 122 m² habitables répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 1308 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le charme du salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée ancienne à foyer ouvert, par l'espace convivial que vous offre la cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m², par la suite parentale, à l'écart des autres chambres, comprenant une salle d'eau et des toilettes, et par une lingerie pratique. À L'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet en bois massifs, une seconde salle d'eau pour plus de commodité pour toute la famille et des toilettes. Vous pourrez également facilement transformer le vaste grenier de plus de 45 m² puisqu'il est déjà isolé et n'attend que vous pour créer de nouveaux espaces de vie. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d'une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m², d’une dépendance d'environ 20 m², d'un garage pour stockage et d’un puit. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une isolation performante, garantissant un confort de vie optimal. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Contactez- moi dès maintenant pour plus de renseignement et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boissard vous propose : centre de paimboeuf, proximite des quais, idéal 1ere acquisition. Maison typiquement paimblotine et atypique, composée au rez de chaussé d'un garage, un couloir desservant un wc, un coin nuit, une salle d'eau, un dégagement et un accès direct au jardin. Au 1er étage, un palier dessert un second wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. Un accès au jardin avec terrasse se fait également par l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proposée par nathalie provost safti très belle maison avec garage sur les quais de paimboeuf ! Cette grande maison familiale de 143 m² avec cour à moins de 3 km de corsept et à seulement 15 minutes de st brévin les pins, bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Avec une vue imprenable sur la loire depuis les chambres, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et par sa qualité de rénovation. Cette demeure sur deux niveaux, comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles de bain à l étage. Dotée d'une dépendance avec grenier, d'un garage attenant, de panneaux solaires, cette propriété à paimbœuf est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : face loire, a découvrir cette maison où sont répartis sur 3 niveaux une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou bureau, 3 chambres avec point d'eau, 1 suite parentale (dressing, coin bureau, salle de bain), 1 buanderie, 1 bureau. Sous combles 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Deux terrasses exposées sud pour profiter de l'extérieur, l'une surplombe le jardin et la seconde en bois avec pergola bioclimatique est accessible de la cuisine. Une dépendance, un chalet de jardin, un potager complètent le jardin joliment arboré. Stationnement possible sur la parcelle. Confort et décoration soignée dans un environnement charmant et calme. Convient également pour un investisseur, bon rendement en location saisonniere et courte durée. Je suis à votre disposition pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.