Vente maison 5 pièces 166 m² Paimbœuf (44560)

Iad france - aurelie boissard vous propose : paimboeuf - grande maison familiale- parfaitement située cette maison de plus de 200 m² habitable, vous offre une entrée avec rangement, donnant une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Un espace de vie chaleureux. La partie nuit est composée au rez de chaussé de 4 chambres et 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sans vis à vis et sécurisés, sont composés d'une terrasse, un jardin avec piscine, un garage et un grand carport. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : face loire, confort et décoration soignée dans cette maison où sont répartis sur 2 niveaux une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou bureau, 3 chambres avec point d'eau, 1 suite parentale (dressing, coin bureau, salle de bain), 1 buanderie, 1 bureau. Pour profiter de l'extérieur deux terrasses exposées sud, l'une surplombe le jardin et la seconde en bois avec pergola bioclimatique est accessible de la cuisine. Une dépendance, un chalet de jardin, un potager complètent le jardin joliment arboré. Atout supplémentaire : environ 30 m² au 3e niveau sous combles avec 2 chambres et 1 salle de bain. Stationnement possible sur la parcelle. Environnement charmant et calme. Convient pour un investisseur, bon rendement enlocation saisonniere et courte durée. Je suis à votre disposition pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise face à la Loire avec balcons en fer forgé, façade symétrique, typique des élégantes bâtisses qui abritaient des capitaines au long cours, des négociants ou des armateurs. La maison de plus de 140 m² composée de 5 chambres dont une au Rez-de-Chaussée a été entièrement rénovée par une architecte locale reconnue. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne : l’entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont deux avec vue Loire, une salle d'eau avec WC. Sur une parcelle de 610 m², l’extérieur est à la hauteur avec un jardin clos aux multiples essences véritable havre de paix. Coté pratique, vous bénéficiez de places de parking sur la propriété, d’un cabanon et d’un range vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Maison de plain-pied lumineuse à 800m du centre Si vous cherchez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, ce plain-pied de 2002 situé dans un environnement calme et préservé est une belle opportunité. Vous profitez d'un cadre verdoyant tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Une pièce de vie spacieuse et conviviale Le cOEur de la maison est une vaste pièce de vie de plus de 60 m², particulièrement lumineuse. Elle intègre un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse en bois ensoleillée avec vue sur le beau jardin et la cuisine aménagée, entièrement équipée avec beaucoup de rangements est pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Confort et organisation La maison est organisée pour faciliter la vie de famille : Un espace nuit avec trois belles chambres confortables, Une salle de bain spacieuse avec douche italienne et baignoire. Une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente. Une lingerie pratique et un WC indépendant. Un extérieur sans vis-à-vis Le jardin est entièrement clos, arboré et à l'abri des regards, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les prestations sont complètes avec un double garage, deux préaux, deux abris de jardin et un puits artésien (un véritable atout pour l'entretien du jardin). Une maison saine, entretenue et bien située ou vous poserez vos valises ! Alors contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À corsept, dans un hameau calme situé à seulement 3 minutes du bourg, découvrez cette agréable maison familiale de 155 m² habitables, construite en 2000, implantée sur un terrain entretenu de 1 717 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. L'espace de vie de 47 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, offre un cadre chaleureux et convivial au quotidien. Dans son prolongement, vous profitez d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m² (plaque induction, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), avec accès direct à une buanderie aménagée, particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'un double garage d'environ 35 m². À l'étage, une grande mezzanine permet d'imaginer un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres de 12 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants sur l'ensemble de la maison, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, chaudière frisquet au gaz propane installée en 2018, complétée par un poêle à pellets installé en 2022, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m², principalement orientée plein sud, avec une très belle vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est entretenu, et le stationnement est facilité grâce au double garage ainsi qu'à la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée de la maison. Autre atout appréciable pour la vie de famille : l'arrêt de bus pour le primaire et le collège est accessible à pied. Taxe foncière : 1 011 euros. Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, idéalement située au calme tout en restant proche des commodités. ? Un bien qui mérite toute votre attention et qui donnera sans aucun doute envie d'être découvert lors d'une visite. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 430 000 euros hai. Honoraires inclus charge acquéreur soit 413 000 euros hors honoraires mandat réf : 443722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julien Cirot vous propose : Authenticité et Charme : Maison de Village de 160 m² à Lavau-sur-Loire. Au cOEur de Lavau-sur-Loire, découvrez cette magnifique maison de village datant du XIXème (aux environs de 1850), offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Imprégnée d'histoire, cette demeure de 9 pièces, réparties sur 2 niveaux, saura vous séduire par son cachet unique et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un jolie salon / bibliothèque, une salle à manger qui donne accès à une cuisine équipée et aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres spacieuses offrant des espaces intimes propices au repos et à la détente. Un potentiel supplémentaire est offert par une belle surface de combles d'environs 80 m², offrant des possibilités d'aménagement multiples en fonction de vos projets. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin paysagé, où il est agréable de se détendre et de profiter des beaux jours. Orienté Sud, vous pourrez profiter d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Un logement indépendant / gîte de style studio est également présent au dessus du garage, un vrai plus pour du locatif ou bien un enfant en quête d'intimité. Cette maison bénéficie surtout d'une vue magnifique sans vis a vis sur l'ile de LAVAU : Charme assuré ! Située sur une place calme et authentique, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. À 7km de la gare de Savenay et 9km du Hyper U. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chargée d'histoire et de charmes multiples à Lavau-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.