Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN - BOX 20 m² - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Valergues. D'une surface de 99,25 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2025, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier, un espace supplémentaire de rangements. La pièce de vie principale, comprenant un salon et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vie pratique au quotidien. Côté pratique, une place de parking fermée (box de 20 m²) est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin (06 01 20 02 33) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Hérault (34) – Ville de plus de 20 000 habitants Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir. Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage. Implanté sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d’une importante station thermale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux voiture important et d’un stationnement facile à proximité immédiate. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate. L’outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d’accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison. Affaire reconnue pour sa qualité culinaire, citée à plusieurs reprises dans la presse locale. La cheffe actuelle accompagnera la reprise pour assurer une passation sereine et transmettre son savoir-faire. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec potentiel de développement. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande téléphonique uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimbeurley Laugaudin (ID 89319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851365445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison de village avec une petite terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine / salle à manger avec accès à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une toilette séparé, une salle de douche / buanderie et une petite pièce parfaite pour accueillir des invités. Au dernier étage de la maison, vous trouverez une grande chambre avec une belle salle de bains. Il y a un débarras au sous-sol. La maison est vendue meublée et prête à emménager. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Vailhauquès * Maison avec grand terrain Sur la commune prisée de Vailhauquès, découvrez cette charmante maison nichée sur un terrain d’environ 1000 m² environ, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d’un spacieux salon, d’une grande mezzanine lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour les moments en famille et les aménagements paysagers de votre choix. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage apporte également un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTBLANC - Villa récente de plain-pied de type T4 avec sous-sol de 166 m² sur une parcelle de 500 m². Prestations haut de gamme avec un grand séjour lumineux de 60 m² donnant sur une Piscine Bali et sa terrasse en travertin de 100 m² environ, magnifique cuisine équipée, suite parentale avec dressing et 2 chambres. Cette villa située dans un nouveau quartier résidentiel alliant confort moderne, technologie avancée et espace généreux. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 794 843 979- contactez moi au 04 67 94 30 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Maison des Possibles – Sérignan Centre Au cœur de Sérignan, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour créer un intérieur sur mesure. Avec 94 m² sur trois niveaux, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine américaine ouverte offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres à rénover et un WC permettent d'organiser l'espace nuit comme vous le souhaitez. Le dernier étage comprend une grande chambre avec véranda et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace détente. Cette maison nécessite une rénovation complète, toiture comprise, offrant une véritable toile blanche pour votre projet. Idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un logement unique au centre du village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC n° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 12 minutes à pied des plages, villa de plain-pied dans un secteur calme et recherché, avec séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau moderne. Extérieur aménagé avec piscine automatisée et cuisine d'été, prestations de qualité (climatisation gainable, volets électriques, panneaux photovoltaïques), prête à vivre à deux pas de la mer. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison T4 moderne et récente (2023) proposant 128 m² (dont 3 chambres et 2 points d'eau) avec piscine et terrasses, garage attenant, sur un terrain clos et paysagé de 580 m². Très jolie maison entièrement de plain-pied, située dans un secteur calme et très prisé, à seulement 4 minutes de la plage et des commerces,. Prestations de qualité (climatisation centrale gainable, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle), beaux volumes, confort absolu pour ce bien ne nécessitant aucun travaux. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - elise signorello vous propose : venez découvrir ce magnifique cottage situé dans un domaine à pomérols, loin de l’agitation de la ville, à quelques minutes à vélo de l’étang et de la piste cyclable. Idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, arborée et confortable. Ce cottage de type t3 a une superficie totale de 63 m², à laquelle s’ajoute une véranda de 13 m², le tout édifié sur un superbe terrain de 421 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur l’étang. (carrez 56 m²) il est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un lieu de vacances. À proximité, vous trouverez les villes de marseillan, mèze, bouzigues et balaruc-les-bains, ainsi que des commerces de proximité à seulement quelques minutes. L’autoroute a9 à 15 m, et l’aéroport de montpellier à 45 minutes. Ce cottage bénéficie d’un agencement fonctionnel : - un joli portail en bois vous mène directement dans ce magnifique jardin bien entretenu. Vous aurez un accès direct à une belle véranda et sur cette spacieuse terrasse tout en bois orientée plein sud, idéale pour passer de superbes moments conviviaux en famille ou entre amis. - une pièce de vie ultra cosy avec cuisine, salon et salle à manger, le tout climatisé. - une spacieuse première chambre avec rangement et salle d’eau attenante. - une deuxième chambre également avec rangement. - deux salles d’eau au total. - deux wc. - un coin buanderie très utile. En excellent état général et très bien entretenu, ce cottage datant de 2019 offre un niveau de confort optimal avec des équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. L’espace extérieur est tout aussi attrayant, avec un beau jardin paysager, des galets blancs, du gazon synthétique et de petites plaques en ardoise, alliant goût et propreté. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur une terrasse bien aménagée, orientée au sud et à l’ouest, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre. À savoir : de nombreux rangements exterieurs sont a votre disposition. Le tout est situé dans un domaine sécurisé avec un gardien présent toute l’année, plusieurs piscines bien entretenues et des espaces définis pour la détente, ainsi que des aires de jeux pour les enfants. Cet environnement calme et serein est parfait pour se ressourcer ou passer des vacances idéales. Vous n’avez qu’à poser vos valises, il n’y a rien à faire. Tout est déjà pensé pour vous. N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier centre, emplacement idéal, dans un immeuble construit en 2012, très bien entretenu et sécurisé (gardien à l'année). En étage élevé, Studio de 26 m², avec un entrée qui distribue une salle d'eau et pièce principale, avec une cuisine ouverte et qui donne sur une terrasse de 15 m² environ, avec une jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * Charmante Maison de Village avec Garage et Terrains non attenants dans un hameau proche de Saint-Gervais-sur-Mare * Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Gervais-sur-Mare, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et de multiples points d'intérêt à proximité. * Description des Pièces : * Cette maison de 61 m² environ dispose de 3 pièces, comprenant à l'entrée un petit balcon terrasse, un séjour cuisine avec coin salon disposant d'un poêle à bois. Une fois montée votre escalier en colimaçon, vous trouverez au niveau 2, une pièce ouverte (possibilité bureau ou chambre) qui donne accès à un WC, une salle d'eau et une chambre. Au sous sol de la maison, une cave atypique d'environ 27 m². En plus de la maison, un garage en face d'environ 17 m² et des terrains non attenants (une parcelle en verger d'environ 435 m² accessible à pied à 5 min de la maison et deux parcelles forestières de 6280 m² et 7580 m² qui se trouve à la sortie du hameau ) * Avantages : * - Garage - Expositions Est, Sud et Ouest - Bon état général, prêt à emménager avec rafraichissements à votre gout. - Fibre optique pour une connexion internet performante - Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de village est équipée d'une installation de chauffage individuelle par poêle à bois, vous garantissant confort et économies d'énergie. De plus, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts modernes qui vous assurent un quotidien facilité. * À proximité : * - Béziers à 50 km - Lamalou les Bains à 17 km - Saint Gervais sur Mare à 5 km - Lacaune à 40 km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chamberte : à proximité des transports dans une résidence calme sécurisée et verdoyante avec un gardien, 4 pièces traversant et sans vis-à-vis, un double séjour une cuisine séparée une salle d'eau et 2 chambres, 2 caves complètent ce bien. Tramway à 6 mn Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivité Mèze ! Maison récente et non mitoyenne avec séjour lumineux et cuisine ouverte, 3 chambres et garage. Sur terrain d’environ 300 m², dans un quartier résidentiel prisé, à moins de 15 min à pied du centre-ville. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En plein centre de Palavas, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce T1 bis, entièrment rénové, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit ou bureau bien séparé, ainsi qu'un cave. Idéal pied-à-terre ou investissement. Emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 7.39%.

Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilité. Polyvalent, ce local dispose de deux entrées, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex. Le logement, idéalement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort. Au dernier niveau, une pièce de détente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Sérignan et son église, un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir. Entièrement climatisé, cet immeuble a été entretenu avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

V9837 - montpellier ouest - à vendre - fonds de commerce activité boucherie - 60 m² environthélène entreprises propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie exploité dans un local commercial d'une surface d'environ 60 m². Situé dans le quartier ouest de montpellier, entre les arceaux et le centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway. Description du local : rdc : surface de vente, cuisine, courrette avec wc, laboratoires équipés de frigosr + 1 : 2 chambresconditions financières : loyer : 987 € ht / hcprix du fonds de commerce : 35 000 € (honoraires de commercialisation en sus) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez thélène entreprises ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9836 - montpellier ouest - a vendre murs + fonds de commerce activite boucherie - 66 m² environthélène entreprises propose à la vente un fonds de commerce de boucherie + les murs dans lesquels il est exploité, d'une surface d'environ 66 m², avec un garage / box en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier ouest de la ville, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, et à deux pas de la cité créative et de l'eai, secteur en plein développement offrant une belle visibilité. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hcprix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeurprix des murs : 130 000 € net vendeurprix total murs + fdc : 230 000 € (honoraires de commercialisation en sus) pour plus d'informations, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9832 - montpellier ouest - a vendre fonds de commerce activite boucherie - 66 m²thelène entreprises propose à la vente un fonds de commerce de boucherie exploité dans un local commercial d'environ 66 m², accompagné d'un garage / box en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier ouest de la ville, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, et à deux pas de la cité créative et de l'eai, secteur en plein développement offrant une belle visibilité. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hcprix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus) possibilité d'acquérir les murs en complémentpour plus d'informations, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : * à vendre mur commerciaux * en sus fonds de commerce. Idéalement situé au centre de frontignan, l'attractivité de cet ensemble mur plus fonds de commerce en sus, fait un bon ensemble. Pas de travaux à prévoir, opération clé en main. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 261 m² Surface de plancher maximale : 110 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché. Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 527 m² Surface de plancher maximale : 200 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché. Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

AO Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Aunès. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une jolie loggia, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre du village, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien fonctionnel et lumineux, idéalement placé au cœur de Saint-Aunès. - Plus d'informations sur (réf. 345792682) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

– Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 435 m² Surface de plancher maximale : 170 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts :     •    Vue dégagée sur les collines     •    Aménagements du lotissement de qualité     •    Commerces et écoles accessibles en quelques minutes     •    Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural     •    Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché. Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

CAP D'AGDE - Nadège SAFTI vous propose en exclusivité secteur Môle à 50 M de la plage, magnifique appartement en duplex d'environ 60 m² Au 1er niveau, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon –séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue mer. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au 2è niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dispose de la fibre. Il bénéficie d'une excellente luminosité, d'un très bon rapport locatif et offre de belles prestations. Une place de parking privative ainsi que l'accès à la piscine commune de la résidence viennent compléter ce bien très recherché dans ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.