Vente appartement 2 pièces 30 m² La Grande-Motte (34280)

Secteur du Couchant - Au 4ème étage avec ascenseur- Joli studio cabine entièrement refait avec balcon exposé sud-est. Profitez d'une jolie vue dégagée sur le parc. En sous-sol place de parking privative. À proximité des commerces et à 5 min à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir. Locataire en plus jusqu'au 01 décembre 2025.

La grande-motte studio cabine de 21 m² meublé, libre & renové prolongé par une loggia de 5 m², situé dans le quartier recherché du couchant à la grande-motte. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des plages. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cabine équipé de lits superposés, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une loggia de 5 m² offrant un agréable espace extérieur. La façades a été refaite il y a 5 ans local vélo plage accessible à 200 m à pied, par un chemin privé piéton location saisonnière jusqu'à 700 € / semaine - juillet - aout taxe fonciére : 650 euros idéal investisseurs ou premier achat video sur demande.

En deuxième ligne, à100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. En complément : - place de parking extérieur : 21 000 € - box avec cellier : 26 000 € Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Plein centre ville de La Grande Motte Studio orienté Sud en parfait état dans une résidence avec ascenseur Entièrement refait et très cosy, pied à terre très agréable a quelques minutes à pieds de la mer Tous les commerces sont à proximité également Sa proximité et son charme en fera un atout certain pour un rendement locatif aussi. Je vous ai ajouté un plan en dernière photos afin de mieux apprécier l'espace ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un secteur recherché, à 400m de la mer au sein d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, piscine et place de stationnement privative, je vous invite à découvrir ce magnifique studio cabine 4 couchages vendu meublé avec des prestations de qualité. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il développe environ 24 m² habitables complétés par une loggia fermée de 7 m² avec baie vitrée. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée, d'un coin couchage et un meuble lit, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côtés prestations : volets roulants, cuisine équipée rénovée en 2021, salle d'eau rénovée, wc changé, tableau électrique refait, chaudière collective gaz à condensation basse consommation. Aucun travaux à prévoir. Plus de 20k€ de travaux et meuble (factures à l'appui) Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement, bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé dans le très agréable quartier du Ponant, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac, des commerces, des restaurants. En excellent état, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit avec un grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la végétation, offrant un véritable cadre de vie privilégié tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Les atouts du bien Quartier recherché du Ponant Appartement en bon état Belle luminosité Vue dégagée sur un environnement arboré Cuisine aménagée et équipée Place de stationnement privative Proximité immédiate du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des plages Informations complémentaires Copropriété de 154 lots Charges annuelles : 632 EUR Taxe foncière : 788 EUR Aucune procédure en cours Réf. : RC4025 Prix : 165 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 76 00 98 29. NÉGOCE HABITAT - 117 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault SARL AFCR au capital de 5 000 EUR Non-détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . 1.