Studio de 22m² rénové et meublé au dernier étage + Terrasse de 5m² + PARKING - La Grande-Motte (34)

Exclusivite à la grande-motte (34) secteur ponant - au calme, venez découvrir ce studio entièrement rénové et meublé de 22 m² avec une terrasse couverte d'environ 5 m² vue arborée.

Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et recherchée du ponant.

Vendu avec une place de parking privée à l'intérieur de la résidence.

Cet appartement lumineux se compose : • d'une pièce de vie avec un grand placard aménagé et une cuisine ouverte neuve et équipée (frigo, plaques, micro-ondes, vaisselle…) • d'une salle d'eau neuve avec douche, wc et sèche serviettes • d'une belle terrasse couverte, exposée est, avec une vue arborée.

Les atouts : • au calme dans une impasse, dans la verdure, proche des commerces, de l'étang du ponant, des plages • une place de parking privée dans la résidence avec portail automatique et des places de stationnement gratuites dans la rue • entièrement rénové, cuisine et salle d'eau neuves, pas de travaux à prévoir • baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique, nombreux rangements • meublé : canapé convertible, tables et chaises, armoire, télé, micro-onde, frigo, vaisselle … • faibles charges : environ 50 euros / mois • foncier : 710 euros / an • ravalement de façades effectué cette année • très bonne rentabilité locative - vendu libre de tout occupant • local à vélos idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 264, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf.

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