Biens à vendre à Juvignac (34990)

V9887 - juvignac - a louer - local commercial - 93 m² environ thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Il se compose de : 51 m² de surface de vente et 42 m² de réserve. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, excellente visibilité, linéaire de vitrine. Conditions financières : loyer mensuel : 2385 € ht hc / moishonoraires de commercialisation en sus : 15%ht du loyer annuel ht hc. Droit d'entrée : 25 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9885 - juvignac - a louer - local commercial - 87 m² envrion dont 42 m² de reservethélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 45 m² de surface de vente, + 42 m² de réserve. Conditions financières : loyer mensuel : 2083 € ht hcdroit d'entrée : 25 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

V9846 - juvignac - a louer - local commercial - 110 m² environthélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans le c. C. Les portes du soleil de juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande, parking, 110 m² environ dont 51 m² de réserve. Condition financières : loyer mensuel : 2 583 € ht hcdroit d'entrée : 30 000 €honoraires de commercialisation en sus : 15%ht du loyer annuel ht hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité à la vente sur juvignac cet agréable appartement t2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes rt 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique. Attention ! Photos avec pièces non meublés ! La propriétaire a équipé totalement l'appartement. L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m² et attenant à la terrasse couverte de 8 m². Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m², avec son placard, et donnant également sur la terrasse. Proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et du tramway ligne 3. Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé. Le loyer de ce logement s'élève à 661 euros auquel il faut ajouter 69 euros pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris). Gestion complète au sein de notre agence, avec une garantie loyers impayés vous assurant 100 % de vos loyers, au moindre impayé, à un tarif très attractif ! N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3519cp copropriété de 114 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1825 euros. Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée située dans le quartier du martinet, un garage fermé. N'hésitez pas à contacter yann bazard au 06 03 45 42 61 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93. Copropriété de 35 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 32 euros.

Nous vous proposons cette maison de 84.5 m² idéalement située à Juvignac, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux exposé Sud-Est avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant sur une véranda de 15 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Vous profiterez d’un jardin arboré de 420 m². Un garage privatif complète l’ensemble. Prix : 385.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E / GES : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa familiale offrant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine au sel. Cuisine séparée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indép. Et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indép. Garage, buanderie, cuisine d'été. Climatisation. Une surprise vous attend au sous sol. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Dans une résidence de standing récente et sécurisée, agréable T2 avec ascenseur. Dans un environnement calme mais avec la facilité d'accéder à pied au tram et aux commodités, vous pourrez profitez d'une belle grande terrasse de 38 m² et des journées ensoleillées. Accès rapide à Montpellier. Un parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Résidence de qualité, construction 2014. Confortable T3 très lumineux, parfaitement entretenu, offrant une double exposition. Belle pièce de vie 32 m² ouverte sur terrasse, 2 chambres donnant sur 1 deuxième terrasse. Cuisine équipée, wc séparé, placards. Stationnement en sous-sol. Commerces et tram à 2 mn à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Vente maison 5 pieces juvignac exclusivité ! Belle maison indépendante t5 de 143 m² habitables + dépendance sur 750 m² de terrain clos et arboré, grand séjour avec superbes volumes, expo sud, ouvrant sur une belle terrasse en bois de plus de 40 m², cuisine équipée, 4 chambres + bureau avec parquet au sol, 2 salles de bains. Maison avec beaucoup de charme située à proximité de toutes le commodités. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette villa mitoyenne est composée d'une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un wc, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une salle de bain, un wc indépendant et 3 belles chambres. Proche de toutes les commodités, cette villa dispose d'un garag Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le quartier constellation, découvrez ce bel appartement de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente et sécurisée, offrant des prestations de qualité. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès pmr, garantissant confort et accessibilité à tous. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'une superfice de 12,25 m². Une chambre ouverte sur la terrasse avec salle d'eau attenante un stationnement privatif en sous-sol les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, assurant une maîtrise parfaite du budget et un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à l'ouest de montpellier, la commune de juvignac offre un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et accès fluide à la métropole. La ligne 3 du tramway dessert juvignac depuis 2012, garantissant un accès direct au centre de montpellier (gare saint-roch) en environ 26 minutes, sans contraintes liées au trafic urbain. Plus d'infos sur demande. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 03 / 02 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 333 020 - greffe de montpellier) fanny buyens entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 53 54 03 - réf. 933040.

Dans le quartier très prisé de fontcaude, sur les hauteurs de juvignac et à proximité du golf, cette charmante maison allie calme et confort. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une avec terrasse privative), d'une salle de bain, de deux wc séparés, et d'un garage pouvant être transformé en 3ᵉ chambre. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure avec jardin arboré et d'une place de parking privative. Points forts : quartier résidentiel recherché, terrasse avec jardin, possibilité d'agrandir la maison avec son garage aménageable, parking privatif nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 931941.

À vendre Juvignac, secteur Hôtel de ville / Médiathèque, au calme, petite résidence neuve de seulement 7 lots dont un commerce au rez-de-chaussée. Appartement de type T2 au 1er et dernier étage d'une surface de 43,76 m² comprenant : une entrée avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), une espace de vie lumineux prolongé par une agréable terrasse, une chambre avec placard, une salle d'au avec douche et WC. Prestations de qualité, climatisation, une place de stationnement sécurisée. Résidence fermée tout juste livrée et frais de notaires réduits. Emplacement privilégié à deux pas des transports et des commerces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Ao immobilier vous propose ce joli appartement de 42,6 m², idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de juvignac, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Le logement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur et un apport de lumière naturel, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, lumineux et bien situé. Honoraires : 7 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792643).

Ao immobilier vous propose à juvignac cette villa t4 à étage d'une surface de 84,97 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace cuisine est à aménager selon vos envies, permettant de créer un espace de vie sur mesure. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle d'eau et une salle de bain complètent le bien. Un parking privatif vient s'ajouter à cette villa, garantissant confort et praticité au quotidien. Alliant tranquillité, potentiel et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité à juvignac, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de montpellier. Honoraires : 10 000 € ttc (3,77 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792650).

Juvignac AO Immobilier vous propose à la vente un T3 en RDC duplex de 65,10 m² dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25,35 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc en RDC. À l'étage, nous retrouvons une seconde chambre avec une salle d'eau et wc. L'appartement étant traversant, il dispose d'une terrasse pour chaque extrémités ainsi qu'un jardin de 21,7 m². Un box est compris avec l'appartement. Proche de toute commodité (commerce, tram ligne 3, bus arrêt saturne) À venir visiter sans plus tarder ! Honoraires : 3.98 % TTC inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires.

Juvignac ao immobilier vous propose à la vente un appartement type f3 de 64,80 m² en r + 4 d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour / cuisine de 32,50 m² donnant sur une terrasse de 18,30 m², deux chambres de 10,70 m² et 11,40 m². Une salle d'eau avec wc indépendant complètent le bien. Proche de toute commodité, le bien dispose d'une place de parking privative en sous sol. Honoraires : 4,62 % ttc inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) ao immobilier - 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792045).

Juvignac AO Immobilier vous présente ce T2 de 45,10 m² dans une résidence saine et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour / cuisine de 22,10 m² donnant sur une terrasse de 8 m². Une chambre spacieuse de 11,70 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Proche de toute commodité, l'appartement possède une place de parking souterrain. Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires).

Ao immobilier vous propose ce t2 lumineux de 45,30 m² situé à juvignac, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse de 8,2 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé dans un secteur agréable de juvignac, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Le quartier offre un cadre de vie pratique et apprécié, alliant calme résidentiel et accès facile aux grands axes. Ce bien, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires : 7 000 € ttc (4,43 %) inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792577).

Ao immobilier vous propose ce bel appartement t2 à juvignac, baigné de lumière et situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour salon de 41,8 m² avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse de 8 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien allie espace, clarté et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 8 000 € ttc (4,88 %) inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792570).

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 60 m² sans vis a vis, lumineux et moderne, idéalement situé à Juvignac. Construit en 2014 et en bon état, cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par un parking en sous sol sécurisé et un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. Les transports en commun à proximité rendent les trajets quotidiens faciles et rapides. Luminosité, agencement fonctionnel caractérisent ce logement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Juvignac : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. REF : PHSE Référence agence : 205.

L'agence guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée située dans le quartier du martinet, un garage fermé. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3458cp christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier.

Guy hoquet juvignac vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un secteur résidentiel calme de juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : - suite parentale avec salle d'eau privative - séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale - bureau idéal pour le télétravail - cellier attenant à la cuisine a l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains - 1 wc indépendant extérieurs et annexes : - piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours - deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été - store banne - terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins - carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules pour plus de confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3515cp (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Juvignac - quartier du golf : venez découvrir ce studio de 28,27 m², au troisième étage avec ascenseur, avec parking. Au cœur de la résidence des terrasses du golf, vous pourrez continuer à l'exploiter en location vide, ou l'occuper en résidence principale, mais aussi librement en exploitation locative meublée saisonnière totale ou partielle, contrairement à certaines résidences du secteur. Location en place - bail vide avec échéance le 01 / 09 / 2026 - gestion externe à notre agence avec gli (taux à préciser) - loué en 2025 / mois : 414,70€ + 74€ de charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) = 488,70€ - juvignac est en zone tendue - pas d'encadrement des loyers (uniquement à montpellier) environnement - commerces - le parc des thermes et le golf sont juste à côté de la résidence. Dans un rayon de 2 à 3 kms, vous trouverez une grande zone commerciale autour du centre des portes du soleil, avec de nombreux commerces (intermarché, lidl, aldi, picard, intersport, …), services (pharmacie, médecin, garage roady, …) dont vous pourriez avoir besoin. À 1,7 km à pied, vous trouverez la ligne 3 du tramway (juvignacmontpellierlattes). La ligne de bus 25 interne à juvignac est à 1,2 km à l'arrêt thermes, et les lignes 34 / 40 / 42 sont à l'arrêt alouettes à 2,2 kms. À 20 / 25 minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 15 minutes, vous avez l'accès-sortie autoroute a9 / a709 numéro 32 saint-jean-de-védas. Agencement - séjour-cuisine : 18,08 m² entrée avec placard : 4,97 m² salle d'eau avec wc : 5,22 m² parking privé en stationnement collectif non numéroté. Résidence-appartement - résidence terrasses du golf de 2011 - décompte de charges 2025 : 858,02€ dont 597,54€ récupérables en mode location - décompte de charges 2024 : 855,73€ dont 588,78€ récupérables en mode location - taxe foncière 2025 : 922€ (dont 179€ d'ordures ménagères récupérables en mode locatif) - dpe 2024 = c-127 et c-23 ; - fibre optique bouygues dans le logement aujourd'hui - panneaux solaires résidence - gardien sur plusieurs résidences j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930651.