Biens à vendre à Montferrier-sur-Lez (34980)

Découvrez cette belle parcelle constructible de 1 102 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 110 m² et d'une surface de plancher autorisée de 133 m², permettant d'imaginer une maison confortable. Une surface perméable minimale de 771 m² est à conserver, permettant d'imaginer un aménagement extérieur harmonieux, dans le respect des règles d'urbanisme. Deux autres terrains sont disponibles : - lot no 1 : 295 000 eur - lot no 3 : 299 000 eur une belle opportunité pour ceux qui privilégient la qualité de vie, l'espace et le plaisir de profiter pleinement de leur extérieur. Magali o7 67 06 90 82 cette annonce vous est proposée par mme. Magali miette - ei - norsac : 850 108 051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité sur montferrier sur lez charmante maison de 96 m² sur une parcelle de plus de 650 m². Composée d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. Un bien fonctionnel avec un joli potentiel à découvrir sans tarder ! Magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93 cette annonce vous est proposée par mme. Magali miette - ei - norsac : 850 108 051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

montferrier-sur-lez – un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de montpellier, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 800 m², cette maison de 155 m² offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. ses atouts : maison de 155 m² aux beaux volumes à réinventer selon vos envies. ️ trois grandes chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. grand garage de 68 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, espace loisirs ou dépendance. terrain arboré de 2 800 m², intimité et un cadre de vie rare. ️ grande piscine de 11 x 5 m pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. équipements existants : panneaux solaires pour la production d’eau chaude et système d’alarme. un emplacement recherché : * environnement résidentiel paisible * proximité immédiate des commerces et commodités * accès rapide aux hôpitaux, facultés et futur tramway ligne 5 un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser leur future maison dans l’un des secteurs les plus prisés au nord de montpellier. prix : 599 000 € pour plus d’informations ou organiser une visite : karine ceccarelli 07 44 75 55 82.

Soazig kermoal jacquot a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa t4 de 124 m² avec une piscine de 11 x 5 sur un terrain arboré de 653 m² à montferrier-sur-lez (34980) et à seulement 5 minutes de montpellier dans un secteur prisé au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour traversant lumineux doté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau de 20 m², d'un hall d'entrée avec placard et d'un wc séparé permettant une vie de plain-pied. À l'étage se situe une deuxième chambre de 14 m² avec double exposition et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, open space, bureau). Vous bénéficierez d'un garage de 16 m² et vous aurez la possibilité de stationner trois véhicules sur le terrain. L'espace extérieur dispose d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une piscine 11 x 5 et de deux terrasses représentant 60 m² dont une avec pergola bioclimatique. Proximité du coeur de village et de toutes les commodités (dont transports en commun, arrêt de bus à 2 minutes et accès facile au tramway). Prix de vente 590 000 euros ttc (honoraires agence inclus) honoraires 4% ttc à la charge de l'acquéreur prix de vente hors honoraires : 567 308 euros dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soazig kermoal jacquot, au 06 62 66 84 92 ou, par courriel à s.kermoaljacquot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig kermoal jacquot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488491739 montpellier auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nous vous informons que certains visuels ont été homestagés. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig kermoal jacquot (ei) agent commercial - numéro rsac : 488491739 montpellier -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montferrier-sur-Lez – Villa d'architecte contemporaine de 150 m² avec piscine et garage Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Au cœur de la très recherchée commune de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement résidentiel confidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa d'architecte d'environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 760 m². Pensée comme un véritable lieu de vie contemporain, cette propriété conjugue avec subtilité architecture, lumière, volumes et ouverture sur l'extérieur. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de belles perspectives sur le jardin et l'espace piscine. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. La vaste pièce de réception, véritable cœur de la maison, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Elle s'ouvrira pleinement sur une généreuse terrasse, un jardin paysager à l'abri des regards et une élégante piscine privative, composant un espace de vie idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa pourra être aménagée en T5 ou T6, offrant une distribution harmonieuse et modulable, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la création d'espaces dédiés au télétravail ou à la réception. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux, aux équipements et à la qualité des finitions afin de proposer une réalisation à la fois esthétique, confortable et performante. Les prestations : Environ 160 m² habitables Parcelle de 760 m² Architecture contemporaine Exposition sud-ouest Vaste pièce de vie baignée de lumière Belle hauteur sous plafond Larges baies vitrées Configuration T5 ou T6 Piscine privative Terrasse et jardin clos, intimiste Garage fermé Climatisation réversible Matériaux et finitions haut de gamme Conception privilégiant confort et performance énergétique Une localisation particulièrement recherchée À seulement quelques minutes de Montpellier, Montferrier-sur-Lez est l'une des adresses résidentielles les plus prisées au nord de la métropole. Appréciée pour son cadre naturel préservé, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec Montpellier, la commune offre un équilibre rare entre quiétude, qualité de vie et accessibilité. Commerces, établissements scolaires, universités, centres hospitaliers et principaux axes de circulation sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale de standing. La rareté du foncier disponible sur Montferrier-sur-Lez confère également à ce projet un réel intérêt patrimonial. Selon l'avancement du projet, une étude personnalisée pourra être envisagée afin d'adapter certains aménagements, agencements ou prestations aux attentes de ses futurs propriétaires. Dossier complet, plans et présentation des différentes villas disponibles sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte du terrain, contactez-moi au 06 42 53 54 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 967607.

Montferrier-sur-Lez – Villa d'architecte contemporaine de 150 m² avec piscine et garage Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Au cœur de la très recherchée commune de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement résidentiel confidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa d'architecte d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 638 m². Pensée comme un véritable lieu de vie contemporain, cette propriété conjugue avec subtilité architecture, lumière, volumes et ouverture sur l'extérieur. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de belles perspectives sur le jardin et l'espace piscine. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. La vaste pièce de réception, véritable cœur de la maison, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Elle s'ouvrira pleinement sur une généreuse terrasse, un jardin paysager à l'abri des regards et une élégante piscine privative, composant un espace de vie idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa pourra être aménagée en T5 ou T6, offrant une distribution harmonieuse et modulable, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la création d'espaces dédiés au télétravail ou à la réception. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux, aux équipements et à la qualité des finitions afin de proposer une réalisation à la fois esthétique, confortable et performante. Les prestations : Environ 150 m² habitables Parcelle de 638 m² Architecture contemporaine Exposition sud-ouest Vaste pièce de vie baignée de lumière Belle hauteur sous plafond Larges baies vitrées Configuration T5 ou T6 Piscine privative Terrasse et jardin clos, intimiste Garage fermé Climatisation réversible Matériaux et finitions haut de gamme Conception privilégiant confort et performance énergétique Une localisation particulièrement recherchée À seulement quelques minutes de Montpellier, Montferrier-sur-Lez est l'une des adresses résidentielles les plus prisées au nord de la métropole. Appréciée pour son cadre naturel préservé, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec Montpellier, la commune offre un équilibre rare entre quiétude, qualité de vie et accessibilité. Commerces, établissements scolaires, universités, centres hospitaliers et principaux axes de circulation sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale de standing. La rareté du foncier disponible sur Montferrier-sur-Lez confère également à ce projet un réel intérêt patrimonial. Selon l'avancement du projet, une étude personnalisée pourra être envisagée afin d'adapter certains aménagements, agencements ou prestations aux attentes de ses futurs propriétaires. Dossier complet, plans et présentation des différentes villas disponibles sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte du terrain, contactez-moi au 06 42 53 54 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 967557.

Sur les hauteurs recherchées de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, Alpaca Immobilier vous propose cette maison familiale construite en 2007, parfaitement entretenue et pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien qu'aux beaux jours. Implantée au coeur d'un jardin arboré qui fait le tour de la maison, elle bénéficie d'une belle intimité, sans vis-à-vis, avec de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de chaque saison. La maison développe environ 172 m² de surface intérieure, répartis sur trois niveaux. Le niveau de vie impressionne immédiatement par ses volumes. Le séjour offre à lui seul plus de 32 m², prolongé par une salle à manger d'environ 11 m² et une cuisine indépendante de 14 m² soit un ensemble de près de 60 m². L'ensemble s'ouvre naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine à débordement, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. À proximité de la piscine, un espace couvert permet d'installer tout le nécessaire pour cuisiner et recevoir dehors durant l'été. La maison compte quatre chambres. Deux se trouvent au niveau principal, accompagnées de deux salles de bains, tandis que l'étage accueille deux autres chambres d'environ 12,5 et 12,6 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. La circulation entre les différents niveaux est notamment soulignée par un très bel escalier en pierre de Castries, qui apporte du caractère à une architecture par ailleurs sobre et intemporelle. En sous-sol, la maison dispose d'un espace actuellement utilisé comme bureau, qui pourra également répondre à d'autres usages : chambre complémentaire, espace pour un adolescent, salle de jeux ou pièce dédiée au télétravail. On y retrouve également un très grand garage ainsi qu'un espace buanderie, particulièrement appréciables pour une maison familiale. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, aspirateur centralisé, nombreux rangements et une excellente performance énergétique avec un DPE B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l'extérieur, la maison prend une autre dimension : belle terrasse, jardin entourant la propriété, piscine à débordement et espace d'été aménagé composent un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards. Une maison qui séduit moins par l'ostentatoire que par sa qualité de vie : de beaux volumes, quatre chambres, de nombreux espaces annexes, une excellente performance énergétique et surtout une conception particulièrement pratique au quotidien, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés au nord de Montpellier. Proche du centre du village et des accès route permettant de relier très rapidement Montpellier. Les points forts : - maison construite en 2007 et parfaitement entretenue - 4 chambres + bureau aménageable - près de 58 m² de séjour / salle à manger / cuisine - piscine à débordement - terrasse et espace cuisine d'été - jardin faisant le tour de la maison - aucun vis-à-vis - grand garage - buanderie et celier - climatisation gainable - aspirateur centralisé - escalier en pierre de Castries - DPE B / GES A - environnement calme. Alpaca Immobilier - Montferrier-sur-Lez 1.

Au sein de la résidence sécurisée Caudalie, édifiée sur un ancien domaine viticole, venez découvrir ce bel appartement F2 de 43 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant au milieu d'une pinède. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La chambre ainsi que le séjour s'ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif de 90 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Les + : Une place de parking privative située en sous-sol, un accès à la piscine de la résidence. Situé à Montferrier-sur-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des commodités (notamment avec la nouvelle ligne 5 de Tram). Un bien rare, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Au sein de la résidence sécurisée Caudalie, édifiée sur un ancien domaine viticole, découvrez ce charmant F2 de 43 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et agréable au milieu d'une pinède. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un grand balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. Les + : Une place de parking privative située en sous-sol, un accès à la piscine de la résidence. Situé à Montferrier-sur-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des commodités (notamment avec la nouvelle ligne 5 de Tram). Un bien rare, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Montferrier-sur-Lez, dans le quartier de la Devèze, aux portes de Montpellier, mais surtout à Proximité immédiate du fameux quartier des Vautes. Venez découvrir cette superbe villa de 229,44 m² environ, vous serez séduit d'emblée par ses volumes, ses 9 pièces et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 4 500 m², en position dominante, elle profite d'une magnifique vue dégagée et d'un cadre particulièrement paisible, au sein d'un domaine privé et sécurisé, au milieu d'une pinède. L'atmosphère est résolument tournée vers la nature, avec un immense jardin arboré qui entoure la propriété. La maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec un vaste séjour et des pièces de vie baignées de lumière. La distribution intérieure propose 5 chambres réparties sur différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une famille, des invités ou un espace de travail à domicile. Les trois salles de bains et toilettes participent au confort général, tout comme les rangements intégrés et les espaces annexes. Une partie de la maison, d'environ 95 m², se présente comme un appartement de type T3 / T4 qui peut être totalement indépendant du reste de la propriété. Ce volume supplémentaire ouvre la voie à plusieurs usages : revenu locatif, hébergement de jeunes adultes, de parents, ou encore espace d'accueil pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette modularité renforce l'attrait de la maison pour un projet de vie évolutif. À l'extérieur, la propriété se distingue par une immense piscine implantée sur une vaste terrasse de plusieurs centaines de mètres carrés, sans aucun vis-à-vis. Cet espace de plein air, complété par une grande parcelle de terrain, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux et se détendre en toute intimité. Un carport ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et faciliter le quotidien. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de stockage renforce encore le caractère pratique de la maison. Le terrain, d'une surface confortable, laisse également entrevoir un potentiel intéressant pour un projet de division de parcelle sur plus de 2 000 m², ce qui pourra séduire des marchands de biens ou des acquéreurs à la recherche d'une propriété offrant plusieurs perspectives d'usage. L'ensemble s'inscrit dans un environnement extrêmement privilégié, à l'abri des regards et au milieu de la nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 764 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air / air, panneau rayonnant électrique, radiateur et convecteur électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires aux questions pratiques et aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.4.

Maison familiale de 170 m² à vendre à Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier sur une parcelle de plus de 1900 m² avec une possibilité de diviser Idéalement située à proximité de la nouvelle ligne de Tram 5 cette villa offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul avec cuve. Le DPE sera nettement amélioré grâce à l'installation du futur système de chauffage. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux double exposition (SE / SO) s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC De nombreux espaces de rangement complète l'étage. Côté jardin : profitez d'un agréable jardin, le terrain est piscinable, et vous offre une possibilité de le divisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une belle terrasse côté séjour. Stationnement : garage spacieux de 37 m², complété par des places de parking extérieures pour un confort optimal. Annexes : cave / sous-sol offrant un espace de stockage pratique et généreux. Audit énergétique réalisé. Le DPE actuellement affiché est pénalisé par la présence d'une chaudière au fioul prise en compte dans son calcul. L'audit énergétique met en évidence qu'une amélioration significative de la performance énergétique du logement peut être obtenue par le remplacement du système de chauffage. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Référence agence : 663.

Découvrez une villa d'exception où luxe et bien-être s'unissent pour créer un havre de paix inégalé dans le quartier recherché de La Devèze. Avec 343 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse vous offre un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Les neufs pièces réparties sur deux niveaux sont agencées avec un soin méticuleux pour allier esthétique et praticité. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et l'élégance de son architecture. La pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, offre un espace de réception rare, chaleureux et raffiné, agrémenté d'une cheminée et d'une parfaite ouverture sur les extérieurs. Ce généreux espace de vie bénéficie également d'un chauffage au sol réversible. Pour davantage de confort, l'ensemble des espaces de la maison bénéficie d'une climatisation gainée et réglable dans chaque pièce. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie, elle allie fonctionnalité et élégance avec ses plans de travail, ses équipements haut de gamme et son arrière cuisine parfaitement dissimulée. Un lieu idéal pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis autour d'un dîner raffiné avec vue sur la piscine et le jardin. Cette villa a aussi été conçue pour préserver l'intimité de chacun grâce deux ailes distinctes. Une première avec une élégante suite parentale de belle taille, une seconde composée de cinq chambre, dont deux avec salles d'eau privatives. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC complètent les espaces nuits. Vous bénéficierez également deux bureaux à l'étage, donnants sur une terrasse Le garage deux places vous offre sécurité et confort, à l'abri des intempéries. La cave et le sous-sol entièrement aménagé de 150 m² propose des espaces rares et particulièrement recherchés (local technique, salle de billard, sauna, douche, wc etc. ) en accès direct à la piscine. Avec un jardin de 4 200 m² soigneusement entretenu, cette propriété vous offre un écrin de verdure où le calme et la sérénité reignent en maîtres. La superbe piscine au sel ajoute une touche de luxe et de bien-être, idéale pour se rafraîchir en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque privé vous permettra de profiter de moments mémorables entre amis. Laissez vous séduire par l'atmosphère unique lors d'un rendez-vous sur mesure. Dossier et vidéo de présentation sur demande. Contacter Pari Karimi 06 08 85 31 80 - Agent Commercial - pour plus d'informations. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

À montferrier-sur-lez, découvrez ce charmant appartement t1 de 25 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, il permet de profiter du cadre paisible et recherché de montferrier-sur-lez, tout en restant à proximité de montpellier, des commerces et des transports. Un bien agréable et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 5 000 € ttc (4,55 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792676).

MONTFERRIER et à seulement 5 min de Montpellier, découvrez cet appartement d'exception au cœur d'une résidence de standing. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec piscine et environnement verdoyant. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et sérénité absolue. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

EXCLUSIVITÉ : À moins de 5 min de Montpellier, découvrez cette villa T7 de 183 m² aux volumes généreux. Terrain arboré de 1000 m² avec piscine et double garage. Un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace. Transports à seulement 100 m ! Coup de cœur garanti pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.1%.

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu. Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu. Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu. Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

V6187 - nord de montpellier montferrier - à vendre local commercial avec habitation indépendante 325 m² environthelene entreprises vous propose à l'acquisition, un ensemble immobilier de 325 m² environ comprenant un local commercial de 145 m² ainsi qu'une maison de 180 m² sur 2 niveaux, avec piscine, le tout construit sur un terrain de 1750 m² environ. La répartition se fait comme suit : - local commercial : local de 145 m² environ avec mezzanine et 5 places de stationnement privatives.- maison : habitation de 180 m² environ comprenant au rdc, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain - au r + 1, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Garage et piscine. Proches commerces et centre-ville. Prix de vente : 1 200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente).

À vendre Montferrier-sur-Lez, quartier la Devèze, situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique terrain plat et arboré de 1020 m², libre constructeur, vous offre une opportunité de concrétiser votre projet immobilier. Assainissement autonome, dossier disponible sur demande. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

V9525 - montpellier nord - monfferrier sur lez- special investisseur - a vendre murs d'un hotel d'environ 1 540 m² sur un terrain de 5 990 m² opportunité exceptionnelle à montferrier ! Thelène entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de montpellier. Idéalement placé à proximité de l'a9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel. Les points forts de l'hôtel : emplacement idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare saint-roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. Un hôtel complet et fonctionnel : 49 chambres modernes, spacieuses et confortables. Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité. Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant. Stationnement et studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires. Caractéristiques exceptionnelles : construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité. Surface totale de l'hôtel : environ 1539 m²terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Montferrier-sur-Lez - À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un domaine privé et sécurisé, venez découvrir une réalisation architecturale d'exception d'environ 350 m², érigée sur un parc paysager de plus de 3400 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur de superbes terrasses, vous offrira un cadre idéal pour savourer les plus beaux couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 34 m² et d'une buanderie / cellier, parfait pour allier confort et praticité. À l'étage, vous serez séduit par la somptueuse master suite de près de 50 m², avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite junior de 30 m², équipée d'une terrasse privative. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, complète cet étage. En rez-de-jardin, un appartement trois pièces indépendant, donnant sur le jardin, offrira une totale indépendance à vos proches. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses couvertes vous garantiront une expérience de vie inégalée, été comme hiver. Les passionnés de vin apprécieront particulièrement la cave à vin enterrée, un espace unique pour stocker et déguster vos meilleurs crus. N'attendez plus pour découvrir cette villa au design raffiné et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur d’un village de charme, la commune prisée de Montferrier-sur-Lez accueille le lotissement "Pioch de Baillos". Au cœur d’un espace arboré, découvrez cette opération d’exception à proximité immédiate de Montpellier et sa périphérie. Construisez votre future maison sur l'un de nos derniers terrains disponibles, disposant chacun entre 210 et 250 m² de surface plancher. L’ensemble des services du quotidien sont présents sur la commune : écoles, commerces, axes routiers principaux etc….

Située au cœur d’un village de charme, la commune prisée de Montferrier-sur-Lez accueille le lotissement "Pioch de Baillos". Au cœur d’un espace arboré, découvrez cette opération d’exception à proximité immédiate de Montpellier et sa périphérie. Construisez votre future maison sur l'un de nos derniers terrains disponibles, disposant chacun entre 210 et 250 m² de surface plancher. L’ensemble des services du quotidien sont présents sur la commune : écoles, commerces, axes routiers principaux etc….

Située au cœur d’un village de charme, la commune prisée de Montferrier-sur-Lez accueille le lotissement "Pioch de Baillos". Au cœur d’un espace arboré, découvrez cette opération d’exception à proximité immédiate de Montpellier et sa périphérie. Construisez votre future maison sur l'un de nos derniers terrains disponibles, disposant chacun entre 210 et 250 m² de surface plancher. L’ensemble des services du quotidien sont présents sur la commune : écoles, commerces, axes routiers principaux etc….