Maison 5 pièces à vendre à Montferrier-sur-Lez (34980)

Maison 7 pièces 183 m² aux beaux volumes, implantée sur un terrain arboré de 1000 m². Elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine et double garage. Lumineuses, environnement agréable et verdoyant. Idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité au quotidien. 5 min des transqports et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Exclusivité : Située à Montferrier, à seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, cette maison familiale T7 d’environ 170 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Idéale pour une grande famille, elle comprend six chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l’étage, permettant de multiples aménagements selon vos besoins (suite parentale, chambres d’enfants, bureau). Vous profitez de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud / sud-est, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. La parcelle de 1 970 m² est un vrai plus  : entièrement piscinable, elle vous permettra de créer un espace extérieur sur mesure, à votre goût. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’une place de stationnement privative. Montferrier est une commune prisée qui allie tranquillité et proximité des services  : commerces, écoles, accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux axes routiers (A9). Vous rejoindrez les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes et profiterez de la vitalité de l’agglomération tout en vivant dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare  : une maison de caractère, avec un beau potentiel et un emplacement de qualité  ! Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 pour plus d’informations. Vous pouvez laisser un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. Ou contactez l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Montferrier-sur-Lez - À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un domaine privé et sécurisé, venez découvrir une réalisation architecturale d'exception d'environ 350 m², érigée sur un parc paysager de plus de 3400 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur de superbes terrasses, vous offrira un cadre idéal pour savourer les plus beaux couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 34 m² et d'une buanderie / cellier, parfait pour allier confort et praticité. À l'étage, vous serez séduit par la somptueuse master suite de près de 50 m², avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite junior de 30 m², équipée d'une terrasse privative. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, complète cet étage. En rez-de-jardin, un appartement trois pièces indépendant, donnant sur le jardin, offrira une totale indépendance à vos proches. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses couvertes vous garantiront une expérience de vie inégalée, été comme hiver. Les passionnés de vin apprécieront particulièrement la cave à vin enterrée, un espace unique pour stocker et déguster vos meilleurs crus. N'attendez plus pour découvrir cette villa au design raffiné et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 250 m², idéalement située dans la commune prisée de Montferrier-sur-Lez, au nord de Montpellier. Nichée sur une parcelle de 4500 m², cette propriété en position dominante vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, le tout au cœur d'une somptueuse pinède. La maison se compose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle et vous permettent d'admirer la beauté du paysage tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, qui semble suspendue dans les arbres, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare, alliant confort, intimité et un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Montferrier-sur-Lez ! Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (EI : 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Maison - P8 - T8 - Montferrier sur lez - Clapiers - Jacou - Saint Clément - Saint Gely - Grabels - Le Crès - Hérault - Occitanie - Vaste - Spacieux - Piscine - Terrain - Division parcellaire.

Saint clément de rivière, dans un écrin de verdure, maison de 147 m² construite en 2005 et très bien entretenue. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine offre un espace de 50 m² très lumineux ouvert sur une terrasse et un terrain de 1 500 m². Cette villa se compose de 5 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau, à l'étage bureau, une salle de bains, 4 chambres avec grands placards ou dressing. Buanderie, climatisation réversible, aspiration centralisée. Grand garage de 27 m², chalet et piscine hors sol. Le tout à proximité immédiate des commodités, écoles et centre du village ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement : bénédicte nougues  06 13 09 29 67. cette maison est commercialisée par l'agence artis immo spécialiste sur montpellier, castelnau le lez, saint gély du fesc, montferrier sur lez, saint clément de rivière,  les matelles, des quartiers beaux arts, boutonnet, les aubes, ecusson, centre-historique, corum, comédie, gare, les arceaux, aiguelongue, ritcher, port marriane, antigone, la lironde, hopitaux facultés, gambetta, clémenceau, juvignac, saint jean de védas, frontignan, lattes, pérols, paris, paris 11ème, corconne.

Exceptionnel  à saint clément de rivière, dans un écrin de verdure, sur un terrain de 3 036 m² pouvant être divisé en deux parcelles, maison de 260 m²  avec piscine. Prévoir travaux. Nous consulter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement : bénédicte nougues  06 13 09 29 67. cette maison est commercialisée par l'agence artis immo spécialiste sur montpellier, castelnau le lez, saint gély du fesc, montferrier sur lez, saint clément de rivière,  les matelles, des quartiers beaux arts, boutonnet, les aubes, ecusson, centre-historique, corum, comédie, gare, les arceaux, aiguelongue, ritcher, port marriane, antigone, la lironde, hopitaux facultés, gambetta, clémenceau, juvignac, saint jean de védas, frontignan, lattes, pérols, paris, paris 11ème, corconne.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa d’Architecte aux Portes de Montpellier – Aucun Travaux à Prévoir Aux portes de Montpellier, dans un environnement d’exception, découvrez cette villa d’architecte de 284 m² nichée au cOEur d’un magnifique jardin paysager de 2000 m². Offrant un équilibre parfait entre raffinement contemporain, volumes généreux et sérénité absolue, cette propriété clé en main est prête à accueillir vos projets de vie… sans le moindre travaux. Un Écrin de Verdure Intimiste de 2000 m² Dès l’entrée, le charme opère : aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible rythmée par le chant des oiseaux et le ballet discret des écureuils. Le jardin arboré, soigneusement aménagé et ponctué d’arbres fruitiers, déploie ses 2000 m² dans un cadre bucolique et confidentiel. La piscine élégamment intégrée s’inscrit au cOEur de cet espace verdoyant, en parfaite harmonie avec une vaste terrasse plein sud, véritable prolongement naturel des pièces de vie et de la suite parentale. Le tout est complété par un garage de 33 m², ainsi qu’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Architecture, Confort et Finitions de Standing Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes épurées, matériaux nobles et fonctionnalité. L’espace de vie principal de 92 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, s’ouvre généreusement sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose : Une suite parentale avec accès direct à la piscine, dotée d’un dressing de 11 m² et d’une salle de bains raffinée de 11 m² Un bureau avec vue imprenable sur les espaces verts, idéal pour le télétravail ou un usage artistique Une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée Un cellier indépendant Une cave à vin tempérée À l’Étage, un Confort Élégant et Privatif L’espace nuit supérieur accueille : Une chambre de maître de 30 m² Trois autres chambres de 21 m² chacune, avec salle d’eau et WC privatifs Un solarium lumineux, surplombant le jardin, parfait pour les moments de calme et d’inspiration Résumé des Prestations de Prestige : Villa d’architecte – aucun travaux à prévoir Surface habitable : 284 m² Terrain clos et paysager de 2000 m², sans vis-à-vis Piscine haut de gamme & terrasse plein sud Suite parentale avec dressing & salle de bains (11 m² chacun) Séjour / salon / cuisine de 92 m² ouvert sur l’extérieur Bureau avec vue jardin, buanderie, cellier, cave à vin À l’étage : 4 chambres avec salles d’eau et WC privatifs + solarium Garage 33 m² + stationnements intérieurs Baies à galandage, exposition traversante Environnement résidentiel prisé, calme absolu, nature omniprésente Proximité immédiate de Montpellier, accès rapide à toutes commodités Le confort : thermodynamique, fibre, cameras extérieures et intérieures, gainables réversibles avec système air zone, piscine au sel, la pompe du forage est de 2024, arrosage automatique, borne électrique à l' extérieure, 15 panneaux solaires, porte sécurisée, arbres fruitier abricotier, prunier, figuier, Mirabel, la propriété permet de rentrer plusieurs véhicules. « Un lieu de vie ne se résume pas à son architecture, mais à ce qu’il inspire. » Cette villa d’exception est un art de vivre, pensé pour ceux qui recherchent l’élégance, l’intimité et la lumière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : En exclusivité, spacieuse maison de 222 m² offrant une belle rénovation, située à Saint-Clément-de-Rivière, à 15 min du centre de Montpellier. Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette vaste maison familiale de 222 m², située sur un terrain arboré de 673 m², à Saint-Clément-de-Rivière. Cette maison offre 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux : - En RDC : Un double séjour lumineux de 74 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une pièce attenante de 40 m² à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. - À l’étage : Une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bain (douche et baignoire et buanderie) de 35 m² Une chambre avec sa salle d’eau privative, Deux chambres Une salle d’eau supplémentaire, WC séparés, Vaste palier, - Equipements : double vitrage, fibre optique, VMC, climatisation réversible, volets roulants, tout à l’égout. Stationnement intérieur disponible. Forage. Extérieur piscinable. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité, avec des matériaux soignés et des finitions dans un style contemporain sobre et élégant. 3 espaces de la maison sont à rénover, notamment une chambre avec salle d’eau, un large palier, et la grande pièce du rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, un bureau ou encore une salle de loisirs selon vos besoins. - Situation : Située à Montpellier Nord, à seulement 15 minutes du centre de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière est une commune très prisée pour sa qualité de vie, entre nature et commodités, offre un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez à proximité immédiate écoles, commerces, centre commercial, transports en commun, et accès rapides aux grands axes routiers menant à Montpellier et ses environs. Toutes les commodités sont accessibles facilement, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir son potentiel ! Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Martini vous propose : Sublime Maison de 169 m² sur un Vaste Terrain à Montpellier Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Entièrement rénovée, cette propriété de grande qualité saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. La maison s'étend sur une surface habitable de 169 m² idéale pour accueillir toute votre famille. Chaque membre de la famille pourra trouver son espace personnel pour se détendre et se reposer. Les travaux d'aménagement sont encours de réalisation, vous avez la possibilité de personnaliser l'intérieur en fonction de vos goûts. Cette maison à étage peut être organisée avec 3 ou 4 chambres. Pour compléter ce bien d'exception, un parking est à votre disposition, assurant un stationnement pratique pour vos véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57 m² donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90 m² avec une pergola bioclimatique exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. Un double garage et un espace de stationnement sont également présents pour vous garantir un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques qui génèrent 2300€ / an. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez – Propriété d’exception au cOEur de la verdure Visite virtuelle disponible ! À l’entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez une demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, qui allie élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. •Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin repas. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. •À l’étage : une suite parentale raffinée comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être. •En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aujourd’hui aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. En complément, une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir… Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine chalvet vous propose : à vendre – villa d’exception à saint-clément-de-rivière plain-pied de 166 m² rénovée, au calme dpe : b – excellente performance énergétique située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied de 166 m², entièrement rénovée, comme sur les photos, elle offre un espace, lumineux et un confort. Sur une parcelle végétalisée de 450 m². Agencement : entrée avec placard, accès direct au garage (pratique en cas de pluie). Séjour / cuisine ouverte de 56 m², très lumineux grâce à ses ouvertures traversantes. Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau privative. Chambre : 18 m² chambre : 15 m² chambre : 12 m² une salle d’eau indépendante supplémentaire. Une cuisine équipée avec : lave-vaisselle hotpoint ariston réfrigérateur américain samsung four 6e sens + micro-ondes whirlpool confort optimal grâce à un système gainable réversible air zone avec gestion indépendante pièce par pièce. Stationnement garage motorisé de 30 m² place de stationnement privative devant la maison. Parking visiteurs à proximité extérieurs : terrasse spacieuse pour vos repas d’été jacuzzi pour la détente espace barbecue jardin paysager, entièrement clos. Transports en commun à proximité arrêt “antennes” à environ 9 minutes à pied ligne 6 : vers euromédecine et montpellier centre ligne 24 accessible à environ 1 km, arrêt “gaston planté” idéal pour rejoindre grabels, les zones scolaires et l’agglomération montpelliéraine. Accès facilité à montpellier, aux hôpitaux, universités et pôles d’activités. Une villa parfaitement agencée, avec 3 chambres + suite parentale, deux salles d’eau, des prestations de qualités, et un cadre de vie calme et pratique. Un bien rare, prêt à vivre. Visite sur rendez-vous – opportunité à ne pas manquer honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour a la vente ! Clapiers centre - environement unique au calme en impasse au centre du village - dans un écrin de verdure à deux minutes à pieds des écoles des commerces du centre - villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité - composition : 194 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'espace piscine - une suite parentale - a l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - un espace bureau de 20 m² - 2 chambres et une salle de bains a l'étage supérieur 80 m² de combles aménageables. En annexe - un espace de stockage de 15 m² - une place de parking couverte (aménageable en garage) - prestations récentes de qualitée : piscine sécurisée - climatisation gainable, baies à galendage - volets automatiques centralisés - cuisine équipée de qualité. Avis du professionnel : cette villa se démarque par un emplacement exceptionnel et une rénovation de grande qualité. De plus sa surface et son agencement en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois biens distincts, situé dans un secteur calme et recherché. Au rez de chaussée, un t2 loué avec terrasse privative et une place de stationnement dédié, idéal pour un revenu locatif immédiat. Un t3 loué traversant avec terrasse également doté d'une place de stationnement. Puis à l'étage, un grand appartement lumineux comprenant 3 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne. L'appartement est doté d'un grand extérieur avec terrasse, jardin et piscine privative ainsi qu'un stationnement un ensemble rare offrant multiples possibilités, investissement locatif, habitation principale et éventuel regroupement familial. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20849) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Environnement privilégié pour cette maison traditionnelle. Proche des commerces et des transports, elle vous offre un séjour avec cuisine et salle à manger, plein sud. Pas de vis à vis. Deux chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. Buanderie. Garage. Produit RARE sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Vente maison 7 pieces clapiers exclusivité ! Dans un quartier résidentiel de clapiers, superbe maison de 186 m² hab. Sur beau terrain arboré de plus de 800 m², avec piscine, terrasse et pool house. Grande pièce de vie avec cuisine us équipée, bureau en mezzanine, 5 chambres + dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, buanderie, garage double et abri pour 2 voitures. Cette maison lumineuse aux volumes généreux et aux prestations soignées, avec climatisation réversible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Il est possible d'y installer également son activité professionnelle. Au calme, dans un village prisé aux portes de montpellier avec écoles, commerces, infrastructures sportives et ligne 5 du tramway, c'est un bien rare à visiter absolument. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Clapiers - emplacement stratégique proche toutes commodités - sur une parcelle sans vis-à-vis de 400 m² issue d'une division parcellaire en bordure de pinède - villa t5 de 124 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour et cuisine ouverte - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - a l'étage trois chambres et une salle d'eau - en annexe un garage et piscine - dernières normes de construction (rt 2020) et prestations de qualité - frais de notaires réduits - pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance honoraires d'agence charges vendeur - agent commercial enregistré au rsac de montpellier no 793 888 165 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Montpellier Nord – Clapiers Cette ville fait partie du secteur très recherché du Triangle Nord-Est de Montpellier, regroupant les communes les plus cotées. Verdure, calme, sécurité pourraient en symboliser les trois côtés de ce triangle. À proximité du CHU, des Facultés, et d’un accès rapide au centre de Montpellier avec le tram. Vous permettra de profiter de tous les atouts de la ville ainsi que de son bassin d’emploi. Cette maison T5, bien que dans le centre de Clapiers, se situe dans une rue calme et possède un atout majeur : elle est de plain-pied. Accédez de votre salon à votre terrasse, et de votre terrasse à votre jardin sans escalier, avec un jardin en grande partie en dur, limitant fortement l’entretien des espaces verts. Maison 3 faces, mitoyenne uniquement par le garage, sans aucun vis-à-vis à l’arrière. Composée d’un coin nuit avec 4 chambres de 10 à 11 m², dont deux avec grands placards intégrés, d’une salle de bain entièrement rénovée, de WC séparés et d’un couloir lumineux équipé d’un placard. La partie espace de vie, exposée Sud, offre un salon de 39 m², une entrée avec placard reliant coin nuit, salon et une cuisine de 12 m² avec accès direct au garage. Le garage de 23 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 m à son point le plus haut, permettant d’aménager du stockage ou un espace atelier supplémentaire. Chauffage au gaz avec commande centrale, climatisation dans le salon. Maison entretenue avec soin : crépis, toiture, double vitrage, volets battants aluminium, etc. Taxe foncière : 2 115 € Ne tardez pas à visiter cette splendide maison à Clapiers, un vrai havre de paix au sein d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ouvert au partage d’affaires – collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479900 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prades le lez (34730) - la cour des poètes belle propriété, dans un cadre arboré, un terrain plat de 4400 m² en bordure du lez comprenant plusieurs bâtisses d'une surface de 400 m² évolutifs. Nombreuses possibilités pour grandes familles ou investisseurs. Fort potentiel ! Prix : 960 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) consommation énergétique : d 241 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : b 7 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean remi barret, au 06 77 19 03 53 ou, par courriel à jr.barret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean remi barret agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean remi barret (ei) agent commercial - numéro rsac : 00060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa d'architecte – domaine sécurisé – piscine – vue panoramique – prestations haut de gamme – double garage – terrain 1500 m² – terrasse 70 m² – domotique – calme – proche écoles – accès montpellier villa d'architecte de 325 m² – hauts de fontanelles – saint-clément-de-rivière au sein du domaine sécurisé des hauts de fontanelles, à saint-clément-de-rivière, cette villa d'architecte de 325 m² sur 1 500 m² de terrain offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de montpellier. Profitez d'une vue panoramique sur la pinède et le village de montferrier-sur-lez, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Espace de vie lumineux et ouvert sur la nature : - séjour de 80 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur le jardin et la forêt. - accès direct à la terrasse et à la piscine (10x4 m), idéale pour se détendre ou recevoir. - cuisine arrière fonctionnelle, nombreux rangements, wc indépendant. Espace nuit pensé pour le confort : - suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée, avec dressing aménagé et salle d'eau privative. - à l'étage : suite junior avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, salle de bain commune. - toutes les chambres ouvrent sur une vaste terrasse de 70 m² avec vue dégagée sur la pinède et montferrier-sur-lez. Sous-sol polyvalent de 112 m² : - espace modulable selon vos besoins : home cinéma, salle de jeux, atelier, espace fitness. Prestations haut de gamme et équipements modernes : - double garage fermé et car park extérieur pour plusieurs véhicules. - terrain de pétanque. - domotique avancée pour piloter l'ensemble des équipements. - chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation intégrée. - aspiration centralisée, arrosage automatique. - portail électrique, système d'alarme. Situation géographique et atouts du secteur : saint-clément-de-rivière est reconnu pour son cadre naturel, sa tranquillité et sa proximité immédiate de montpellier. Le domaine des hauts de fontanelles propose une sécurité renforcée et un environnement préservé, entouré de pins et de chênes, avec accès direct aux espaces naturels du bois de saint-sauveur et du domaine de restinclières, soit près de 300 hectares dédiés aux loisirs de plein air, randonnées, vtt et équitation. Accès et transports : - montpellier centre (place de la comédie, gare saint-roch) à 15 minutes en voiture ou 35 minutes en transports (bus ligne 26, puis tram ligne 1). - aéroport montpellier-méditerranée à 23 minutes en voiture (20 km). - arrêt de bus “olympe” à 13 minutes à pied, station de tram “hôpital lapeyronie” à 30 minutes à pied. - accès rapide aux axes routiers, pistes cyclables sécurisées pour rejoindre écoles et commerces. Commodités et établissements scolaires : - écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à moins de 5 minutes : maternelle de montferrier-sur-lez, collège saint joseph pierre rouge, lycée polyvalent saint joseph pierre rouge, lycée professionnel jean jaurès. - commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à 5 minutes en voiture. - parc nature pic natura à saint-clément-de-rivière, base de loisirs, parcours de santé, aire de jeux et espace fitness en plein air. Résumé des atouts : - domaine sécurisé et résidentiel, environnement calme et verdoyant. - villa d'architecte, volumes généreux, luminosité naturelle, vue panoramique. - prestations haut de gamme, équipements connectés, sécurité optimale. - proximité immédiate de montpellier, accès rapide à la gare et à l'aéroport. - écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7417 inter-agence bienvenue : je reste ouvert à toute collaboration professionnelle. Villa d'architecte – hauts de fontanelles – saint-clément-de-rivière – montpellier – piscine – vue panoramique – domaine sécurisé – écoles – transports – nature – luxe – terrasse.

St clement de riviere / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa des années 1980 t5 de 130 m² estimée composé au rdc d'un séjour, d'une cuisine séparée, 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un wc et un cellier. À l' étage une chambre. Chauffage central gaz de ville. Coté extérieur terrain de 1851 m² constructible permettant la construction d'une seconde villa d'une surface de 200 m² environ sur  +/ - 700 m² de terrain. Quartier calme et residentiel, arbores sans aucun vis à vis.  a voir absolument ! Réf / fa 3856 tarif 620 000eur soit 600 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit, 3.33% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 www.negoce.habitat@orange.fr annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds               1.

À ceux qui recherchent une villa où l'espace est un art de vivre : bienvenue ! Sur les hauteurs résidentielles de Saint-Clément-de-Rivière, au sein du quartier prisé de La Colline, cette propriété aux volumes impressionnants entièrement repensée offre une superficie rare de 340 m², répartis avec élégance sur trois niveaux. La maison, construite dans les années 1980, a fait l'objet d'une rénovation intégrale orchestrée par un professionnel de la rénovation haut de gamme, avec l'appui d'un architecte et d'artisans locaux triés sur le volet. Chaque volume, chaque détail, chaque matière a été sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie d'exception, à seulement cinq minutes du centre commercial du Boulidou et des établissements scolaires. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de près de 40 m² sublimé par un escalier sur mesure, oeuvre d'un ferronnier d'art, distribue les espaces avec une fluidité parfaite. Le rez-de-chaussée accueille une suite indépendante avec chambre, salle de bains et séjour, idéale pour accueillir famille, amis ou une personne au pair. Un espace séparé avec sa terrasse a été conçu pour accueillir une salle de sport, un atelier ou un espace bien-être. Garage de 30 m², espaces techniques, nombreux rangements et emplacement pour une magnifique cave à vin viennent parfaire ce niveau. À l'étage, la lumière règne en maître. L'espace de vie de plus de 90 m² décline une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec un salon de 50 m², une salle à manger en lien direct avec la terrasse et une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure par un artisan local, compagnon du devoir. Un cellier et une buanderie attenants au garage assurent une parfaite fonctionnalité au quotidien. Enfin, un bureau donnant sur la terrasse sera un espace extrêmement agréable pour travailler. Côté nuit, on retrouve une première suite avec salle d'eau et sortie sur la terrasse ainsi qu'un espace modulable comprenant deux chambres et une seconde salle d'eau. Le tout peut être facilement aménagé en une suite complète en transformant la chambre en dressing. On accède au dernier niveau par un nouvel escalier magnifique et 100% suspendu, qui offre une suite parentale qui s'impose comme un véritable appartement privé. Volumes généreux de près de 50 m², lumière traversante, salle de bains raffinée, nombreux emplacements pour des placards et accès à des combles de rangement : l'intimité y est totale. Un balcon permettra de profiter du coucher de soleil ! Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : carrelage grand format 120x120 cm au sol et en faïence, parquet en chêne français à lames larges, niches avec éclairage dans les salles d'eau, climatisation gainable réversible avec thermostats indépendants pièce par pièce, deux ballons thermodynamiques pour une eau chaude disponible en permanence, menuiseries aluminium K-Line, volets motorisés, isolation renforcée. Grâce à cette modernisation : la maison est économe en énergie avec un diagnostic en A. Côté extérieur, les terrasses se déploient comme des extensions naturelles de l'espace de vie : au sud, une vaste terrasse de plus de 60 m² baignée de soleil; au nord, une seconde terrasse plus fraîche pour profiter des longues soirées d'été. Enfin, au rez-de-chaussée, une terrasse couverte de 30 m² offre le cadre idéal pour une cuisine d'été. Les extérieurs restent à inventer selon les envies des futurs propriétaires. Un projet de piscine ou d'autres aménagements paysagers pourra être étudié et réalisé sur mesure. L'ensemble bénéficie d'un suivi architectural rigoureux, d'une déclaration préalable de travaux validée et dont la conformité est en cours, d'une assurance dommage-ouvrage et des garanties décennales, vous offrant la sérénité d'un bien neuf sans les délais d'attente et les aléas du cha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 214 m². Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, confortable et proche de la nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur la végétation, d'une cuisine séparée semi-équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une piscine privative non chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les beaux jours. Un garage, un stationnement intérieur ainsi que deux places de parking extérieures complètent les prestations de ce bien. Ce bien rare à la vente séduit par sa vue dégagée sur la végétation, son calme, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité des commodités et des accès à Montpellier.

À St Clément, proche des commodités, superbe villa T5 de plain pied de 166 m² hab. entièrement rénovée avec de belles prestations (climatisation gainée, cuisine équipée neuve, parquet dans les chambres, etc.). Elle offre une entrée, un séjour cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée de 55 m², plus un cellier. En partie nuit, nous avons 3 grandes chambres, une salle d'eau de 9 m² avec WC ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d'eau individuelle. Un garage carrelé de 29 m² environ complète l'ensemble qui se situe sur un jardin entièrement paysager de 450 m² avec un espace jacuzzi à l'abri des regards. Pour la visiter rapidement, contactez moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 173 m² implantée sur une belle parcelle de 1 663 m², dans un environnement calme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et dépendance en rez-de-jardin. La maison principale se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est et équipé d'une climatisation réversible récente. La cuisine indépendante, avec un espace salle à manger, est également climatisée et dispose d'un cellier. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres, toutes dotées de rangements. Une salle d'eau, refaite il y a 2 ans, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre un réel potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Il se compose d'un séjour avec climatisation, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, WC et vasque, ainsi que d'un dressing. Les murs ont été isolés récemment et les huisseries sont récentes, garantissant un bon confort thermique. Côté équipements, la maison a bénéficié de quelques travaux récents, notamment l'installation d'une climatisation réversible et d'un chauffage alimenté par pompe à chaleur air / eau. Les peintures intérieures et les sols ont été rafraîchis. Quelques postes de travaux permettraient encore d'optimiser pleinement les qualités de cette maison. La propriété comprend également un grand garage, pratique, avec accès au vide sanitaire. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, comprenant un espace piscine refait récemment, ainsi que plusieurs espaces jardin et terrasses, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Référence agence : 1057.