Villa en parfait état avec piscine, garage et grand jardin a

Marseillan (34340)

415 000 €

4 882 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage4 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Mandat M102368 à Marseillan Jolie villa 4 faces T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 760 m² dans quartier résidentiel à 1 km du centre-ville.

Le salon climatisé, ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, communique avec la cuisine, la salle d'eau et les chambres.

Un chalet de 14 m² est prêt à accueillir les amis de passage.

La parcelle arborée et équipée d'un forage permet d'acceuillir 3 véhicules sans compter le garage confortable de 26 m².

Habitation entièrement refaite en 2023, sous décennale.

Visite virtuelle sur demande !

Le prix est de 415 000 EUR honoraires charge vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.

561.5 du Code Monétaire et Financier.

Pistes cyclables vers Marseillan-Plage et l'étang de Thau.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !

Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(4 882 €/m²) −3 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (415 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 882 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 780 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

4 882 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr