Agde Les Cayrets – T3 meublé 55 m², 149 000 € , dernier étage, terrasse plein sud et 2 parkings , 2 chambres - meublés , aucun travaux

# agde les cayrets – t3 meublé à 149 000 € : terrasse + 2 parkings !

* une belle opportunité à agde : 2 chambres, terrasse, mobilier et 2 parkings privatifs !

* vous recherchez un appartement à agde avec un budget maîtrisé, sans faire de compromis sur les prestations essentielles ?

Découvrez ce t3 de 54,68 m² carrez, proposé à * 149 000 € * , dans le quartier résidentiel des cayrets. * un appartement qui cumule les bons arguments * situé rue du docteur van cao, au 2ᵉ étage, dans une résidence sécurisée, cet appartement est vendu entièrement meublé.

Il conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y vivre à l'année qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région. * une terrasse exposée sud-est pour profiter du soleil * avec ses 8,75 m², la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie.

Un endroit idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou profiter des beaux jours. * des espaces fonctionnels et un agencement agréable * l'appartement comprend : une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée deux chambres une salle de bains un wc indépendant une terrasse de 8,75 m² exposée sud-est le mobilier inclus dans la vente * deux places de parking privatives * une résidence sécurisée * le vrai plus : tout à pied !

* l'emplacement est un véritable atout pour le quotidien.

Supermarché hyper u et commerces médecins et services de santé écoles et établissements scolaires commerces et services de proximité moins de déplacements en voiture, plus de praticité au quotidien : un avantage appréciable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. * 149 000 € : un prix à comparer aux prestations !

* avec ses deux chambres, sa terrasse, son mobilier et surtout ses deux parkings privatifs, cet appartement présente des arguments intéressants sur le marché des t3 à agde.

Un autre logement vous semble moins cher ?

Comparez bien l'étage, l'état général, la luminosité, les équipements et les stationnements avant de vous décider. * un appartement adapté à plusieurs projets * • * résidence principale : * profitez d'un quartier pratique avec les commodités accessibles à pied. • * résidence secondaire : * disposez d'un pied-à-terre meublé dans le secteur d'agde. • * investissement locatif : * étudiez le potentiel d'un t3 meublé de deux chambres, selon votre projet et le marché locatif. * un atout supplémentaire : dpe c – ges a * une performance énergétique appréciable pour maîtriser les consommations, sous réserve des habitudes d'utilisation et des caractéristiques du logement. * agde – quartier des cayrets * prix : 149 000 € * envie de le découvrir ?

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* ne vous arrêtez pas uniquement au prix affiché des autres appartements : venez découvrir les prestations de celui-ci et vous faire votre propre opinion.

Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf.

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