Biens à vendre en Hérault (34)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE – À QUELQUES MINUTES DES PLAGES D’AGDE ET MARSEILLAN Et si votre prochaine maison était celle qui vous permettait de poser vos valises immédiatement, sans travaux, tout en profitant pleinement de la douceur de vivre du littoral méditerranéen ? À quelques minutes seulement des plages d’Agde et de Marseillan, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village d’angle en R + 2, entièrement rénovée avec soin et bénéficiant de nombreuses garanties décennales. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un petit cellier sous l'escalier. La climatisation réversible vient compléter le confort de cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous découvrirez une agréable chambre climatisée ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec douche à l’italienne, simple vasque, WC suspendus, sèche-serviettes, VMC et branchement pour lave-linge. La fenêtre oscillo-battante apporte lumière et ventilation naturelle. Le deuxième étage offre un véritable espace parental avec une belle suite disposant de sa propre salle d’eau avec douche, simple vasque, WC suspendus, fenêtre et VMC. Mais le charme ne s’arrête pas là. Cette suite s’ouvre sur une agréable terrasse semi-couverte, véritable prolongement de la maison, où vous pourrez savourer un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter des belles journées méditerranéennes. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations rassurantes et actuelles : électricité, plomberie, sols, peintures, isolation, façade et toiture ont été repris. La plupart des travaux sont couverts par des garanties décennales. Les menuiseries en double vitrage PVC, la porte à galandage permettant d’optimiser les espaces, le chauffe-eau plat nouvelle génération et les climatisations réversibles apportent confort, modernité et efficacité au quotidien. Une maison pleine de charme, prête à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché à proximité des plages. Ici, il ne reste plus qu’à imaginer votre quotidien, ouvrir les fenêtres, profiter de la terrasse et laisser le soleil méditerranéen faire le reste. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme, un lien de visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Emplacement privilégié en plein coeur de La Grande-Motte, à deux pas de la plage, des commerces et du marché ! Découvrez ce très bel appartement rénové de 83,94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Très agréable lumineux et fonctionnel, il offre un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous profiterez de deux belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Vous profiterez d'une grande véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une belle terrasse ouverte. Plusieurs loggias complètent le bien, actuellement aménagées en bureau, arrière-cuisine et espace buanderie. Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence.

Bien d'exception : Les pieds dans l'eau ! Une jolie maison de plage. Authentique demeure de pêcheur rénovée. Son portillon de clôture sur le sable regarde à l'horizon le soleil se lever sur Brescou ! Nichée dans un écrin de verdure arboré et parfaitement entretenu, cette maison de pêcheur rénovée de plain-pied, à l'abri des regards, allie charme d'antan et emplacement privilégié avec son accès privé direct à la plage. L'habitation principale comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Un escalier en colimaçon vous amènera à une terrasse d'environ 30 mètres carrés à fort potentiel offrant une vue imprenable sur la Grande Bleue. Sur la parcelle, deux mobil-homes climatisés en excellent état permettent d'accueillir proches et vacanciers en toute autonomie ou d'assurer un projet de location saisonnière à forte rentabilité car ils proposent 6 couchages chacun. Ce beau terrain de loisirs abrite une véritable petite forêt dense de vingt arbres : tamaris anciens et mûriers-platanes luxuriants. Leurs ombrages permettent en été une fraîcheur incomparable ; 'chaque arbre vaut 4 clims » ! Quand à l'hiver, la nature laisse passer le soleil. La propriété est totalement clôturée d'un mur d'enceinte de 2,20 m de haut sans vis-à-vis, sécurisée, aménagée d'un grand portail coulissant automatisé, permettant le stationnement d'au moins 5 véhicules, en laissant la place aux activités de loisirs : ping-pong, canoë, kayak, jeux de boules, hamacs, vélos, piscine hors-sol alliant amusements et rafraîchissements et disposant de douche et WC extérieurs. Un bien rare chargé d'histoire et de souvenirs impérissables pour les grands et les plus petits ! Un cadre préservé, idéal comme résidence principale ou secondaire, « clé en main » à fort rendement locatif saisonnier potentiel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare par vous-même ! Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au O6 18 O3 24 2O 1.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique à Pézenas Laissez-vous séduire par ce bien d’exception situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200 m² sur un terrain plat de 11 000 m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité. Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240 m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30 m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants. L'espace de vie principal de 65 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400 m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? T2 en résidence sécurisée à béziers (bonaval) + stationnement privatif. Dans le quartier prisé de bonaval, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et calme. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un agréable espace de vie, d'une chambre confortable et d'un parking privatif. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casties laurent, au 06 65 07 70 83 ou par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casties laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Ce bien est proposé à 121000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 462299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre-ville à pied, appartement 4 pièces lumineux avec grand balcon accessible depuis toutes les pièces et vue mer. Résidence avec ascenseur, cave et local à vélos. Secteur très demandé, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Possiblité d'acquérir un garage en sus. N'hésitez plus, venez le visiter ! Prix : 401 400 euros dont 15 400 euros d'honoraires agence charge acquéreur soit 386 000 euros net vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463430. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1756 euros. Valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse maison individuelle de 7 pièces d'environ 175 m², cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie recherché à Candillargues. Édifiée en 1975, elle se distingue par son confort, sa qualité de construction et son agencement réparti sur deux niveaux, idéal pour accueillir une famille ou organiser des espaces de vie et de nuit distincts. Dès l'entrée, la générosité des volumes se fait sentir grâce à la belle surface habitable qui permet d'aménager un grand séjour, plusieurs chambres et des pièces d'appoint selon les besoins de chacun. Les 7 pièces offrent en effet de nombreuses possibilités d'organisation, que ce soit pour disposer de chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace dédié au télétravail. Les trois salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, en facilitant la vie de famille comme l'accueil des invités. L'environnement de la maison et la surface du terrain constituent de véritables atouts. Le terrain d'environ 830 m², également mentionné comme jardin, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des zones de détente. Cet extérieur, bien entretenu, prolonge agréablement la maison et laisse à chacun la liberté d'y imaginer ses projets de jardinage, de loisirs ou de convivialité. La propriété bénéficie de places de stationnement sur le terrain avec la présence de trois emplacements de parking, très pratiques pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble, régulièrement entretenu, reflète une maison de bonne qualité, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable. Sa configuration sur deux étages permet de concilier les besoins de vie commune et d'intimité, tout en valorisant la surface totale de la maison. Le niveau de performance énergétique, grâce à un DPE en catégorie C, participe également au confort de vie et à une gestion maîtrisée des consommations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2152 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville de 119 m² habitable, située dans le centre de Béziers, à proximité de la poste de l'Avenue Clémenceau. Rénové entre 2022 et 2024 (toiture neuve, façade, électricité, carrelage. ), elle combine confort moderne et charme d'une construction des années 1930. Rare pour du centre ville, elle dispose d'un vaste garage d'environ 80 m² avec buanderie, idéal pour stationner plusieurs véhicules, organiser un espace de rangement généreux et aménager un atelier selon ses besoins. Prise électrique pour recharge de voiture électrique, porte de garage automatique sectionnelle. À l'étage, La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille ou aux moments entre amis. Sur le même plateau, deux chambres et une salle d'eau avec une terrasse d'environ 15 m² à aménager. En R + 2, on retrouve deux autres chambres et une 2° salle d'eau. La climatisation réversible, associée au chauffage individuel électrique, permet de profiter d'une température agréable en toute saison, tandis que la cheminée ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. La maison est bien entretenue, avec une toiture récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 L, ainsi qu'une VMC, contribuant à la qualité de l'air intérieur et à la maîtrise des consommations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2322 € / an - DPE : C (diagnostique réalisé avant la pause de la climatisation et du ballon thermodynamique) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (thermodynamique) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouvelle pépite immobilière : eve capifrance : rare sur le secteur : le grau d'agde – t2 38 m² – rez-de-chaussée – bord de l'hérault – tout à pied – emplacement privilégié au cœur du grau d'agde ! À quelques pas seulement des berges de l'hérault, venez découvrir cet appartement t2 d'environ 38 m², situé en rez-de-chaussée, dans un secteur particulièrement agréable et vivant. Ici, vous profitez pleinement de l'art de vivre du grau d'agde : balades le long de l'hérault, marché traditionnel, commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied, tout comme le bord de mer. Un véritable atout pour oublier la voiture et profiter de la station en toute simplicité. Le marché traditionnel constitue d'ailleurs un élément fort de la vie locale, particulièrement animé pendant la saison estivale. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace complémentaire particulièrement pratique comprenant buanderie et wc. Côté confort : climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage pvc, moustiquaires, volets roulants électriques, tableau électrique propre et système de renouvellement de l'air. Devant l'appartement, un petit espace permet d'installer une table et deux chaises, idéal pour prendre son café ou profiter des beaux jours. L'appartement est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, notamment de la salle de douche. Une belle opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Pas de stationnement privatif, mais possibilités de stationnement dans le secteur. Résidence principale, pied-à-terre au bord de la méditerranée ou investissement locatif : un bien à fort potentiel bénéficiant avant tout d'un emplacement recherché au grau d'agde. Syndic bénévole : pas de charges de copropriété nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic bénévole ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 968515.

Cap d'agde – saint-martin | votre petit cocon au bord de la méditerranée imaginez-vous… ouvrir les portes de votre appartement, poser vos valises et profiter simplement de la douceur de vivre du cap d'agde. Dans le quartier saint-martin, découvrez ce joli appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée avec ses propres espaces extérieurs, pensé pour vivre dedans comme dehors. Un intérieur chaleureux et confortable la pièce de vie de 30 m² est le véritable cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons petits repas et partager des moments en famille ou entre amis. La chambre de 10 m², avec son dressing, vous offre un espace confortable et bien organisé. Une jolie salle d'eau équipée avec douche et lavabo, ainsi qu'un wc. Et pour votre confort au fil des saisons, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. Et dehors… place à la douceur de vivre ! C'est sans doute ici que vous allez tomber sous le charme… deux belles terrasses viennent prolonger agréablement l'appartement : 20 m² pour installer votre salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un café au soleil. 15 m² supplémentaires pour créer votre petit coin détente, lire, prendre l'apéritif ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Au total, ce sont 35 m² d'espaces extérieurs qui vous permettent de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Une place de parking juste devant l'appartement vient compléter ce bien, pour un quotidien encore plus pratique. Un appartement facile à vivre, chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement au cap d'agde. 44 m² de confort + 35 m² de terrasses + parking + climatisation… un véritable petit cocon où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs entre amis et les longues soirées d'été. Cap d'agde – quartier saint-martin une visite suffit parfois pour se sentir déjà chez soi… stéphanie de loof – conseillère en immobilier capifrance nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 968661.

Une maison. Une histoire. "Évidence" Il est des maisons qui n'ont pas besoin d'artifice pour séduire. Des maisons qui offrent, dès le premier regard, cette sensation où tout est parfaitement à sa place. Une vie de famille, des repas qui s'éternisent sur la terrasse, quelques plongeons dans la piscine aux beaux jours, les enfants qui jouent dans le jardin… "Évidence" appartient à ces maisons que l'on imagine habiter avant même d'en avoir franchi le seuil. Située à Saint-André de Sangonis, au cœur de la Vallée de l'Hérault, cette agréable villa de plain-pied de 82 m² conjugue avec naturel confort, accessibilité, fonctionnalité et douceur de vivre. Construite en 2018 et soigneusement entretenue, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services indispensables au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation pensée pour une vie simple et fluide, tout en bénéficiant d'une circulation optimale pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le séjour, exposé au sud, constitue le cœur de la maison : une pièce de vie conviviale qui s'ouvre naturellement vers une cuisine américaine entièrement équipée. Ici, les espaces communiquent sans se confondre, permettant de cuisiner tout en restant au cœur de la vie familiale. La maison dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Cette configuration en fait une résidence particulièrement adaptée à une famille, mais peut également convenir à ceux qui souhaitent disposer d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'une pièce dédiée aux loisirs. Deux WC indépendants et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne viennent compléter l'agencement et apportent un confort appréciable au quotidien. Mais c'est à l'extérieur que la maison révèle une autre facette de sa personnalité. Sur une parcelle de 330 m², le jardin constitue une véritable pièce supplémentaire à la belle saison. La terrasse d'environ 20 m² invite aux déjeuners en plein air et aux soirées estivales, tandis que la piscine, accessible avec ses escaliers et sa rampe de soutien, promet ces instants de fraîcheur qui donnent aux journées d'été une saveur particulière. La piscine bénéficie d'un traitement au sel et d'un régulateur de PH, avec un rideau de protection pour davantage de sécurité. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, avec climatisation réversible et d'un cumulus thermo-dynamique, offrant des dépenses énergétiques maîtrisées. Le bien bénéficie également d'un garage avec coin buanderie et de deux places de stationnement dédiés devant la maison, un atout précieux dans la vie quotidienne. Au-delà de ses qualités intrinsèques, "Évidence" profite d'une localisation particulièrement recherchée. Saint-André de Sangonis est un village dynamique et familial de l'arrière-pays montpelliérain, apprécié pour son équilibre entre vie de village et facilité d'accès aux grands pôles urbains. Commerces, services, établissements scolaires et transports en commun se trouvent à proximité. Et pour ceux qui travaillent à Montpellier ou souhaitent rejoindre facilement le littoral, la présence de l'A750 constitue un véritable avantage. "Évidence" porte finalement bien son nom. Une maison récente, de plain-pied, avec trois chambres, un jardin, une terrasse et une piscine, accessible pour les personnes à mobilité réduite. Un cadre résidentiel agréable. Les commodités à proximité. Et surtout, cette possibilité d'écrire immédiatement une nouvelle histoire, sans avoir à attendre. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 968756.

Rare à la grande-motte (34) secteur couchant - appartement traversant et climatisé avec une magnifique vue mer en 1ère ligne, entièrement rénové, d'environ 39 m² avec 2 pièces (1 grande chambre) et une agréable terrasse couverte d'environ 8 m². Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 3ème et dernier etage (sans ascenseur), dans une résidence sécurisée en front de mer dans le quartier recherché du couchant de la grande-motte. Cet appartement se compose : • d'une entrée avec placard • d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer • d'une chambre de 15 m² avec grands placards aménagés • d'une salle d'eau avec sèche serviettes et emplacement pour lave linge • de wc séparés une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est disponible en supplément. Les atouts : • appartement avec magnifique vue mer de l'intérieur comme de l'extérieur, en première ligne devant la plage du couchant, au dernier étage et traversant • entièrement rénové : sols, cuisine équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques, hotte…), salle d'eau - pas de travaux à prévoir • prestations de qualité : climatisation dans le salon et dans la chambre, des fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne, nombreux rangements • vendu libre de tout occupant, très bonne rentabilité locative (possibilité de 5 couchages) pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 281, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 968790.

À céder – restaurant coup de coeur à castelnau-le-lez belle opportunité pour un couple de restaurateurs – affaire rentable fermée 2.5 jours par semaine. Je vous propose à la cession ce restaurant idéalement implanté à castelnau-le-lez, bénéficiant d'une excellente visibilité dans une zone dynamique où sont présents de nombreux établissements de restauration. L'établissement dispose d'une véritable identité, notamment grâce à sa décoration soignée, chaleureuse et personnalisée, qui lui donne une ambiance unique et un véritable cachet. L'établissement se compose de : • environ 88 m² • une salle de restauration d'environ 45 places assises • une belle terrasse d'environ 30 places assises • une cuisine très bien équipée et fonctionnelle • un établissement avec une décoration particulièrement soignée chiffres clés 2025 : ca ht : 233 000 € rentabilité : 84 000 € aujourd'hui, l'établissement est complètement délégué, ce qui permet à un futur acquéreur de reprendre une affaire déjà structurée et opérationnelle. Je vois notamment un réel intérêt pour un couple de restaurateurs, avec l'appui d'un aide-cuisinier et d'un serveur ou d'une serveuse. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi soir au samedi soir, avec fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Loyer : 1 066 € ht par mois. L'exploitant accompagnera les repreneurs lors de la cession, afin de leur permettre de prendre en main l'établissement sereinement. C'est une affaire que je considère comme particulièrement intéressante par son emplacement, sa rentabilité, son organisation et surtout son identité, avec encore de belles possibilités pour un couple souhaitant s'investir dans leur propre restaurant. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous présenter l'établissement et de vous communiquer davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 968495.

Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d'Agde Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle. Implanté au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. À noter : l'installation d'un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement. Atouts du bien : - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé - Mezzanine d'1m80 de hauteur avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour - Salle d'eau contemporaine avec WC - Extérieur : Spacieuse terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest - Emplacement recherché - Proximité immédiate plage et commerces - Dernier étage - Faibles charges - Vue mer depuis l'entrée de l'apparemment - Ascenseur installé en Septembre - Très bon DPE : C et A Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et prisé. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 606061 ).

Montpellier — quartier estanove votre agence orpi vous propose : situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 offrant un cadre de vie agréable. Les atouts du bien : pièce de vie : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine : indépendante, à aménager selon vos besoins. Espace nuit : 3 chambres. Sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Annexes & stationnement : cave, parking libre dans la résidence. Informations complémentaires : chauffage : collectif — gaz proximité des transports : tramway ligne 5 à 850 m et bus à 500 m ainsi que des commerces et des écoles. Référence : jujo julien jouve agent commercial ei immatriculé au rsac 948 062 823 de montpellier référence agence : 261.

Vente appartement 1 piece montpellier boutonnet exclusivité ! Au coeur du quartier très prisé de boutonnet, joli studio meublé en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, kitchenette équipée, salle d'eau avec w. C. 2 caves de 7 m² et 20 m² complètent ce bien. Proximité immédiate de l'ecusson et du tramway. À visiter rapidement ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : VILLA D'EXCEPTION – MONT SAINT-LOUP – 289 m² – 9 Pièces – Piscine – Salle de Cinéma – Ascenseur – Solarium – Double Garage 5 places Au cOEur du très prisé Mont Saint-Loup, découvrez cette remarquable propriété alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Nichée dans un véritable havre de paix, à l’abri de toute circulation, elle offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité sont les maîtres-mots, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Édifiée en 2010 sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², cette villa développe près de 500 m² de surface au sol (incluant garage, buanderie et salle de sport) et offre un cadre de vie rare où confort, intimité et raffinement se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception baignés de lumière naturelle s'ouvrent largement sur les terrasses et les extérieurs grâce à de vastes baies vitrées. Le salon, le séjour et la cuisine indépendante entièrement équipée composent un ensemble harmonieux pensé pour recevoir en toute convivialité. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété privilégie une organisation de plain-pied particulièrement recherchée. Les espaces de réception, trois suites parentales avec salles d'eau privatives, une chambre, un bureau ainsi qu'une bibliothèque pouvant également faire office de chambre sont réunis au rez-de-chaussée, garantissant une circulation fluide et un quotidien facilité. À l'étage, un bureau ouvert sur un agréable solarium offre un espace privilégié, idéal pour le télétravail, la lecture ou un lieu de détente bénéficiant d'une belle luminosité. Le sous-sol accueille une élégante salle de cinéma privée, véritable espace dédié aux loisirs et à la détente, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie et un garage d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de prestations de grande qualité : ascenseur, accessibilité PMR, climatisation réversible gainable, fibre optique, panneaux solaires, et équipements techniques performants. À l'extérieur, les espaces paysagers soigneusement aménagés invitent à la détente dans un environnement préservé. La piscine, sublimée par son revêtement en pierre de Bali, confère à l'ensemble une atmosphère élégante inspirée des plus belles villas contemporaines. Les vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent différents lieux de réception ouverts sur le jardin. Une acquisition meublée peut également être étudiée, offrant l'opportunité de reprendre un lieu de vie entièrement aménagé et prêt à être habité Une propriété rare sur le secteur, conjuguant modernité, confort et prestations haut de gamme, à découvrir lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas normand vous propose : maison familiale – 5 chambres – bureau – lumineuse – calme – 2 vérandas – jardin arboré – piscine – double garage – cave la rentrée est souvent le moment idéal pour repenser son quotidien et offrir à sa famille un cadre de vie plus confortable. À lavérune, dans un environnement résidentiel calme et recherché, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 574 m² avec piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste double séjour composé d’une salle à manger et d’un salon chaleureux avec cheminée focus. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant notamment de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres accueillantes offrent à chacun son espace, dont deux disposent d’un accès à une première terrasse. Le bureau, ouvert sur une seconde terrasse, constitue un cadre idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou la création d’une pièce supplémentaire. Une grande salle de bain avec douche et toilettes complète cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et paysager, agrémenté notamment d’arbres fruitiers, offre un véritable espace de détente autour de la piscine et de l’espace repas. Un cadre parfait pour profiter des belles journées et des moments partagés en famille. La maison bénéficie également d’un double garage, d’une seconde véranda, d’une cave et de nombreux rangements, des prestations particulièrement appréciables pour une vie familiale organisée et confortable. Côté pratique, vous profitez de la proximité des transports (bus et trambus), d’un accès rapide à l’a75 ainsi que du centre du village. Une maison pensée pour accueillir toute la famille et profiter d’un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas normand vous propose : maison de ville rénovée – 2 chambres – terrasse - secteur mediatheque - idéal résidence principale ou location saisonniere sur mauguio, secteur médiathèque, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de ville de 49 m² habitables sur 2 niveaux et récemment rénovée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et traversante composée d’un salon et d’une cuisine équipée dinatoire avec cellier. Cet espace s’ouvre sur une terrasse au calme avec point d'eau, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le couloir comprend également un grand placard. La maison bénéficie d’équipements modernes pensés pour un confort quotidien optimal : climatisation réversible gainable, vmc et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine chatard vous propose : marseillan – maison de ville t3 – 2 chambres – tropézienne – climatisation – très bon état à marseillan, coup de coeur pour cette maison de ville pleine de charme, lumineuse, climatisée et parfaitement entretenue. Offrant une surface de vie de plus de 62 m², elle séduit par son agencement sur plusieurs niveaux et son agréable exposition sud / est. Au rez-de-chaussée, une belle chambre lumineuse exposée plein sud offre un espace confortable et indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le dernier niveau réserve un véritable espace nuit avec une seconde chambre, sa salle de bains, ses wc et son dressing. Elle se prolonge par une charmante tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Climatisation réversible, fibre optique, vmc, rangements et excellent état général complètent les prestations de cette maison soignée et prête à vivre. Les + : deux chambres, tropézienne, climatisation, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour y vivre à l’année comme pour profiter d’un pied-à-terre à marseillan. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Murles, à 15 minutes de Montpellier Nord, au calme dans un environnement préservé et naturel. En impasse, belle et grande parcelle arborée, viablisée, non divisible de 1641 m², pour y réaliser la maison de votre choix.

Iad france - hakima noel vous propose : la villa alma neuve 2025 • re 2020 • 140 m² • salon de piscine immergé • prestations haut de gamme • béziers. L’élégance absolue, la chaleur d’un foyer d’exception. Chaleureuse, conçue avec une exigence rare, où chaque volume, chaque matière ont été pensés pour offrir un art de vivre incomparable. Découvrez la villa alma, une signature architecturale contemporaine de 140 m² habitables déployée sur une parcelle paysagée de 452 m². L'expérience de vie : l'harmonie du dedans-dehors dès le pas de la porte franchi, le ton est donné par un carrelage grand format (120x120) qui sublime les volumes. La pièce de réception (près de 60 m²) : baignée de lumière naturelle, elle offre un sentiment de liberté totale. Grâce à sa baie vitrée à galandage de 4 mètres, les frontières s'effacement pour créer un véritable espace de vie « dedans-dehors ». La cuisine & son secret : une cuisine aux lignes épurées, structurée autour d'un îlot central convivial. L'élégance se niche dans le détail : une porte invisible dissimule un cellier entièrement aménagé sur-mesure. Le cocon parental en rdc est pensée comme une suite d'hôtel. Elle intègre un dressing sur-mesure sublime, une salle d'eau design et son wc. Un second wc séparé complète ce niveau. L'espace nuit : intimité et confort à l'étage, l'espace nuit préserve l'indépendance de chacun. Il accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés sur-mesure, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées et d'un wc indépendant. Les extérieurs : l'esprit resort privé pensé pour recevoir et se détendre, le jardin paysagé conçu pour ne nécessiter aucun entretien, s'articule comme une extension de la maison : la piscine au sel (8x4 m) : sublimée par son salon immergé intégré créant une atmosphère chic, conviviale et résolument contemporaine. La cuisine d'été & son salon : un espace dédié aux réceptions estivales, parfaitement abrité et aménagé. Des prestations sans concession (r. E. 2020) livrée en 2025, la villa alma répond aux normes énergétiques les plus exigeantes et propose des prestations d'exception : mobilier et agencements haut de gamme réalisés entièrement sur-mesure. Domotique intégrée pour un pilotage fluide du quotidien. Garage carrelé, isolé, doté d'une porte large, complété par des places de stationnement privatives. L'emplacement : l'équilibre parfait à béziers east béziers se redessine : entre son patrimoine historique, son dynamisme économique et sa douceur de vivre méditerranéenne, la ville attire une clientèle en quête de qualité de vie. Nichée au coeur d’un lotissement prisé avec parcs et espaces verts, la villa alma bénéficie d'un emplacement stratégique : commodités & écoles : commerces à proximité immédiate, écoles, collèges et lycées accessibles en transports en commun. Accessibilité : centre-ville et centre hospitalier à 5 minutes en voiture, accès routiers majeurs à deux pas tout en conservant la campagne accessible à pieds pour vos échappées vertes. En guise de signature : rien n'a été laissé au hasard dans la villa alma. C’est la rareté d'un produit neuf (2025), où l'exigence architecturale s'allie à la chaleur d'un lieu de vie unique. Un coup de coeur garanti pour les acquéreurs les plus exigeants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hakima noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une de nos agréables rues piétonnes du coeur de ville, au 1 er étage d'un immeuble ancien, appartement de 100 m² habitable. Il vous séduira par son côté atypique, il sera un grand T3 ou un T4 à votre convenance. Actuellement il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une grande pièce (salon, chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Des idées d'aménagement vous sont proposées. Pour une vie citadine au calme tout en étant proche des commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 20 minutes.

'La ville à la campagne' Belle adresse pour cette villa contemporaine au coeur d'un quartier exclusif de Béziers, prisé pour son environnement verdoyant, son calme et son cadre résidentiel haut de gamme. Edifiée sur plus de 2000 m² de terrain paysagé, cette propriété 'basse consommation' vous séduira par ses pièces lumineuses largement ouvertes sur la nature. L' entrée dessert un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine high tech de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une master suite parfaitement organisée avec la chambre donnant sur le jardin, une belle salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant, une quatrième chambre ou bureau. Une buanderie, cave à vin. Un garage 2 véhicules et bel espace de stationnement sur le terrain. Les prestations : chauffage basse température au sol chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, mesuiseries alu, volets automatisés et BSO sur rail (brise soleil orientables), capteurs solaires (logement économe), cuisine et salles de bains de qualité, terrasse en ipé, portails automatiques, équipement véhicule électrique. Un havre de paix à l'abri des regards à proximité du centre ville, ses animations, ses écoles et commerces. Béziers : desservi par un aéroport est un carrefour entre les autoroutes A9 et A75. Les plages, ports de plaisance et golf à 15 minutes. L'Espagne à 1h30.

Iad france - delphine chatard vous propose : coup de cœur – agde – maison de ville t5 – 103 m² – climatisée – 4 chambres et si le charme de l'ancien rencontrait le confort d'aujourd'hui ? Découvrez cette maison de ville de plus de 100 m², pleine de caractère, offrant un intérieur soigné, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le coeur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, complétée par une buanderie et des wc. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur balcon, un véritable atout en coeur de ville. Une salle de bains complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle pièce de 17 m², idéale pour créer une grande chambre, un espace pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Ici, le charme de l'ancien s'accompagne du confort actuel : climatisation réversible, fibre optique, vmc, rangements et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison qui ne se résume pas à ses plus de 100 m² : elle se découvre, se ressent… et pourrait bien déclencher le coup de coeur dès la première visite. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.