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AcheterExclusivitéRéf. 74201139-1032-435f-a445-4ab939

Maison

Maison de 7 pièces de 175 m² à Candillargues

Candillargues (34130)

599 000 €

3 423 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Spacieuse maison individuelle de 7 pièces d'environ 175 m², cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie recherché à Candillargues.

Édifiée en 1975, elle se distingue par son confort, sa qualité de construction et son agencement réparti sur deux niveaux, idéal pour accueillir une famille ou organiser des espaces de vie et de nuit distincts.

Dès l'entrée, la générosité des volumes se fait sentir grâce à la belle surface habitable qui permet d'aménager un grand séjour, plusieurs chambres et des pièces d'appoint selon les besoins de chacun.

Les 7 pièces offrent en effet de nombreuses possibilités d'organisation, que ce soit pour disposer de chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace dédié au télétravail.

Les trois salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, en facilitant la vie de famille comme l'accueil des invités.

L'environnement de la maison et la surface du terrain constituent de véritables atouts.

Le terrain d'environ 830 m², également mentionné comme jardin, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des zones de détente.

Cet extérieur, bien entretenu, prolonge agréablement la maison et laisse à chacun la liberté d'y imaginer ses projets de jardinage, de loisirs ou de convivialité.

La propriété bénéficie de places de stationnement sur le terrain avec la présence de trois emplacements de parking, très pratiques pour le quotidien comme pour recevoir.

L'ensemble, régulièrement entretenu, reflète une maison de bonne qualité, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable.

Sa configuration sur deux étages permet de concilier les besoins de vie commune et d'intimité, tout en valorisant la surface totale de la maison.

Le niveau de performance énergétique, grâce à un DPE en catégorie C, participe également au confort de vie et à une gestion maîtrisée des consommations.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2152 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches à envisager.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(3 423 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 423 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 423 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Candillargues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Candillargues (34130)

Candillargues

Localisation approximative

Adresse du bien : 14, rue de la Providence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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