Maison 5 pièces à vendre à Candillargues (34130)

Sur la commune de Candillargues, à 15 minutes de la mer et aux portes de Montpellier. Devenez propriétaire d'une belle villa familiale, de plain pied, de 142 m² sans vis-à-vis, en face des champs sur une grande parcelle de 708 m². En fond d'impasse, cette villa lumineuse est composée de 4 chambres dont une suite parentale, d' une grande extension neuve en étage pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau ou une chambre de plus. Parfaitement équipée, vous disposerez du double vitrage, d'une buanderie neuve, d'un poêle à bois, de la climatisation gainable, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau. Isolation toiture et façade refaite. Côté extérieur, une belle piscine (6,5x3,5) sous décennale et son bel espace détente, un forage, une pergola en bois de 2024, un arrosage automatique, un forage, le tout végétalisé par des arbres fruitiers et exotiques. 2 places de parking DPE : B GES : À Référence agence : 7601.

L’office notarial onst notaires associes, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 avenue de la mer 34130 candillargues - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl onst notaires associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente interactive en ligne accessible à tous. Une visite virtuelle disponible sur demande ou via le lien ci-dessous : vente maison candillargues, proche montpellier, commune rurale et littorale. Au centre ville de candillargues, bien situé 5 avenue de la mer, une maison à usage d'habitation élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau, un wc, une salle de bains, un garage. Au premier : un dégagement, une salle de bains, un wc, deux chambres, une salle à manger, une véranda. Au second : trois chambres et un bureau. Bien en mauvais état. Surface habitable de 279 m². Diagnostics immobiliers obligatoires disponibles. Ce bien est vendu dans sa totalité, avec impossibilité de le diviser en plusieurs lots distincts. Tour de visite le 18 / 06 / 2025 à 17h00 sur place. Visites sur r. D.V auprès de notre service négociation inscription en ligne : l'immo-interactif : explication : accessible à tous sur internet : l’immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif : les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur , site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2025 14 : 00 au 27 / 06 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 27 68 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 27 / 06 / 2025 à 14 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude onst notaires associes, selarl - notaires à saint-thibéry - n° siret : 904809 49 80 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Grande et belle demeure en pierre avec Jardin dans le village de Candillargues. Non mitoyenne, cette magnifique Propriété est composée de 5 chambres et d'un appartement T3 indépendant. Elle possède un grand garage et un grenier pouvant être aménagés. Située proche des commerces et de l'école à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, de Mauguio et à 20 mn de Montpellier, cette propriété alliant charme d'antan et confort moderne, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard aménagé dessert une cuisine séparée, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec une cheminée en pierre. Un espace buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'escalier vous mènera à un pallier spacieux et lumineux où se trouvent cinq chambres, chacune offrant son propre charme, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les surfaces généreuses des pièces vous offrent un espace de vie agréable, authentique et fonctionnel. Des surprises vous attendent. Cette belle demeure possède un grenier insolite grâce à sa charpente métallique avec une fenêtre, que vous pourrez aménager en pièce supplémentaire. Un T 3 indépendant, attenant à la bâtisse et fonctionnel a déjà été créé ! Datant de 1930 mais entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez notamment les menuiseries en PVC double vitrage, la climatisation réversible, l'accès à la fibre optique et un forage pour le jardin. Un grand garage fermé et des espaces de stationnement vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété d'exception, orientée au SUD, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une bastide de caractère et unique dans ce village proche d'une nature protégée. Contactez-moi dès maintenant pour connaître et voir tout le potentiel de cette propriété unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 739200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : À Candillargues, dans un village tranquille et préservé, au Sud de Montpellier à 5 minutes de Mauguio, je vous propose cette belle maison familiale avec 3 chambres à l'étage et un bureau en rez de chaussée construite sur une parcelle de 470 m². Composée : D'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et de détente. Un bureau avec rangements et des toilettes. À l’étage, une jolie salle de bain, 3 chambres dont 2 avec placards et un wc indépendant. Les extérieurs sont soignés avec une véranda équipée d’un barbecue, une piscine composite semi enterrée, un forage, un garage, une buanderie, un local extérieur et un espace de stationnement pouvant accueillir un camping car. Prestations de qualité avec fenêtres double vitrage oscillo battantes, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cheminée et fibre optique. Maison mitoyenne uniquement par le garage, sans vis à vis, exposition Est / Ouest pour un confort optimal. Maison très agréable, bien entretenue et économe en énergie. Idéale pour les familles en recherche d'un cadre de vie attrayant dans un village avec écoles, crèches, commerces, associations. Rare sur le marché, à voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Superbe maison familiale de 127 m² avec garage et piscine à Candillargues. Idéalement située dans la paisible commune de Candillargues proche à pieds des commerces, de la crèche, des écoles et à seulement quelques kilomètres des plages, de la gare Sud de France, de l'aéroport, du golf de Massane et de l'accès à l'autoroute, cette maison de 127 m² érigée sur un terrain de 451 m² saura vous séduire par son charme, sa tranquilité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 55 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée refaire en 2021 et une chambre avec une salle d'eau de 18 m² avec un grand placard. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec chacune un placard et une salle de bain avec WC offrent un espace cosy et fonctionnel pour toute la famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible neuve, cheminée avec insert, forage, adoucisseur, ballon d'eau chaude neuf, menuiseries de l'étage changées en 2024 et volets roulants électriques avec fermeture centralisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un barbecue, de plusieurs terrasses et d'une piscine de 7x3,5 m protégée par un volet roulant électrique solaire pour des moments de détente en toute intimité. Un joli bassin avec des carpes agrémente également l'espace extérieur. Afin de faciliter le stationnement, cette maison bénéficie d'un garage de 16 m² avec mezzanine et d'une place de stationnement supplémentaire au sein de la propriété. Des panneaux solaires avec revente à EDF ont été installés et le contrat court jusqu'en 2031. Cette maison est une opportunité rare sur Candillargues. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son authenticité et son confort. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Dans le village de Candillargues. Proche à pieds de toutes les commodités : écoles, crèche, Intermarché, tabac presse, coiffeur, kinésithérapeute, médecin, restaurant, mairie, poste. et en voiture de Mauguio (5 minutes), de Montpellier (20 minutes), de la gare Sud de France et de celle de Baillargues, de l'aéroport et des plages. Soyez séduit par cette magnifique maison de 6 pièces située dans l'impasse d'un lotissement, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Cette maison, d'une surface habitable généreuse de 136 m², saura combler toutes vos attentes en matière d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne et lumineuse de 12 m², un séjour et un salon de 40 m² chaleureux baignés de lumière grâce à une très belle exposition, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Par la cuisine et 2 entrées extérieures, vous aurez accès à un espace indépendant comprenant une pièce actuellement utilisée en buanderie / cellier pouvant servir de bureau, salle de sport ou atelier avec rangements et point d'eau ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau attenante donnant sur sa grande terrasse en bois intimiste. Cette partie pourrait être dédiée à un adolescent, un parent ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balnéo, WC et meuble double vasques. Construite en 1994 et rénovée avec goût, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Profitez d'un jardin agréable exposé Sud pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine chauffée. Une cuisine d'été ainsi qu'une douche extérieure complètent cet espace. Une autre terrasse avec sa pergola bioclimatique vous invite à des repas en extérieur tout en profitant du soleil. Un grand abri de jardin permet encore du stockage. Avec de nombreuses prestations de grande qualité telles que la fibre optique, une alarme, un volet roulant électrique pour sécuriser la piscine, de nombreux rangements, des gouttières aluminium, des volets roulants électriques aluminium avec fermeture centralisée et individuelle, un forage, l'arrosage automatique, cette maison représente un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté chauffage, vous bénéficiez d'une belle cheminée contemporaine avec insert, du chauffage / climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposez également de 3 places de stationnement dont 2 sécurisées au sein de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues. Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds. Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m² avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. Une extension de 19 m² a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire. Le jardin arboré de 708 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire. La façade a été refaite et l'isolation des combles également. De plus, vous disposez de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et familial à Candillargues. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * amateur de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lansargues, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Maison d'environ 200 m² habitables, plus des combles à récuperer, érigée sur une parcelle de 447 m² avec un grand garage ! Il est possible de créer 2 maisons. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1845) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260 m² sur une parcelle piscinable de 1115 m² situé dans le charmant village de Lansargues (20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90 m² sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30 m² ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 499 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

À Lansargues, découvrez cette maison de ville de 120 m² offrant une cour intime sans vis-à-vis de 66 m² et un porche de 35 m² pour stationner vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et dinatoire ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la cour. À l'étage, trois grandes chambres avec placards complètent une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose un plateau de 66 m² entièrement aménageable selon vos envies. Une remise indépendante de 180 m² sur deux niveaux (2 × 90 m²) offre un potentiel rare pour du stockage ou un projet professionnel. Côté technique, la maison dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condensation. Un bien fonctionnel, plein de charme et au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240 m² avec 90 m² de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25 m² aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité + , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 529 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

Mudaison - En plein coeur du village de Mudaison, venez découvrir cette maison T8 d'environ 225 m² sur une parcelle de 570 m² proche des commerces et des comodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité, et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mudaison – 5 chambres – qualite - espaces - volumes - authenticité - lumière - familiale - piscine - rareté coup de cœur assuré pour cette maison de charme à mudaison : piscine, jardin, volumes généreux, proche mauguio & collège international ! Cette maison unique de 225 m² marie à la perfection authenticité, confort, matériaux de qualité et volumes généreux, le tout dans une atmosphère douce et apaisante. Dès l'entrée, le charme opère. Vous accédez naturellement à une vaste pièce de vie de plus de 75 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon, le tout structuré avec élégance par un ameublement sur mesure. La hauteur sous plafond (2,80m), les larges ouvertures sur la terrasse et la luminosité naturelle créent une ambiance raffinée et apaisante. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un salon cocooning aux pierres apparentes, révélant l'âme de la maison, pouvant également être transformé en suite parentale selon vos besoins. Vous trouverez également un cellier, des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un bureau de 10 m², et des toilettes indépendantes. L'agencement offre de nombreux rangements et a été pensé pour offrir confort, intimité et modularité à toute la famille. À l'abri des regards, le jardin paysager vous invite à la détente. Vous profitez de deux terrasses, d'une grande piscine avec plage et d'un coin convivial idéal en toute saison. Trois places de stationnement ainsi qu'une cabane de jardin complètent les prestations extérieures. À proximité immédiate du centre de mudaison, avec commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et médiathèque. Montpellier à 20 min, plages à 25 min, aéroport et gare tgv sud de france à 20 min, accès rapide aux autoroutes, collège international de baillargues à seulement 5 min dpe : c / ges : c taxes foncières : 2 111 € / an pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : yann loiseau – ei (rsac 931189542) au 06 73 04 40 61 ou par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com ou contactez notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Maison de charme - volumes généreux - cachet de l'ancien - esprit familial - jardin paysager - atmosphère apaisante - lumière naturelle - pièce de vie spacieuse - piscine - terrasse - jacuzzi - suite parentale maison unique - localisation idéale - proximité écoles - proche montpellier - calme absolu - aucun vis-à-vis - prestations de qualité - ameublement sur mesure - potentiel évolutif - bien rare - intimité préservée - maison coup de cœur - accès autoroute rapide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison à vendre à mudaison description : maison entièrement, contemporaine et lumineuse de 114 m², rénovée avec des matériaux de qualité sur terrain de 435 m²avec piscine, garage, abris jardin, patio et deux parkings intérieurs. Disposition intérieure : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, un bureau espace buanderie, wc indépendant. Équipements & confort issus d'une rénovation récente sol parquet bois massif climatisation gainable répartie dans toutes les pièces de la maison cuisine ouverte équipée sur mesure avec électroménager de qualité peinture façade isolation combles salle d'eau avec douche italienne terrasse en travertin avant et arrière double portail motorisé volets roulants motorisés avec centralisation panneaux solaires production individuel construction traditionnelle, gage de durabilité et d'isolation renforcée dpe b et a extérieurs & environnement : jardin paysager avec terrasse en bois et végétation méditerranéenne piscine au sel, salon et terrasse exposés sud-ouest grandes baies vitrées galandage donnant sur terrasse localisation : éducation : collège de mauguio et lansargues à 5mn, écoles maternelles et primaires à proximité transports : bus commodités : supermarché, commerces, restaurants, pharmacie à proximité, médecin, accès rapide aux grands axes vers montpellier et ses environs par l' autoroute de baillargues, 5 mn mauguio, 5 mn baillargues, 15mn monptellier sud est, 20 mn des plages faible taxe foncière 1.212 euros référence agence : 351.

MAUGUIO on pose ses valises dans cette villa d'angle sur quartier résidentiel, proche école maternelle, primaire collège, à deux pas des balades emblématiques de l'étang de l' or. Elle vous propose, au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d' eau, une buanderie à l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bain, un toilette. Le tout donnant sur jardin intimiste et sans entretien. Vous serez conquis par son charme, elle a été entièrement décorée et réaménagée avec goût, cuisine recente équipée, climatisation reversible, sol parquet bois, terrasse bois. Plus d' informations auprés de votre agence ORPI. Référence agence : 414.

À vendre hérault - lansargues 34130 - maison de village entièrement rénovée 5 pièces d'environ 98 m² avec jardin sans vis à vis et mini piscine, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis. À proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé. À 5mn de la gare ter, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne hérault transports. Prix : 369 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b (70kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429568guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez Orpi ! Charmante maison de village de 145 m² à Mudaison (34130) Située en plein cœur de Mudaison, à proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités, découvrez cette spacieuse maison de village rénovée avec goût, offrant une surface habitable d'environ 145 m². Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale confortable offrant un véritable espace d'intimité. Vous profiterez également d'un garage privatif, un vrai plus en plein centre du village. Au dernier étage, une superbe terrasse tropézienne vous permettra de savourer des moments de calme et de convivialité, en toute intimité. Son emplacement central vous assure un quotidien pratique, tout en bénéficiant du charme d'un environnement paisible. À seulement quelques minutes de Baillargues et de sa gare, ainsi que de Mauguio et Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, tout en offrant la qualité de vie d'un village recherché. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1508.

MAUGUIO sur terrain de 687 m² Située en plein centre-ville, proche centre, découvrez cette villa de plain-pied non mitoyenne de 138 m² comprenant une villa pièce à vivre avec cuisine ouverte avec trois chambres, une salle d'eau, une véranda, une buanderie. Une dépendance type studio avec salle d'eau offre des possibilités supplémentaires, logement d 'appoint, profession libérale ou être simplement rattaché à la maison. Elle s'ouvre sur un jardin mêlant verdure, piscine, terrasse, et parkings extérieurs grâce à ses deux accès portails (camping-car possible ou grands véhicules) Plusieurs abris de jardin et / ou ateliers pour un total de 36 m² permettent du rangement ou activités à l'abri. Elle offre une vie pratique à proximité d'une école et des transports en commun et des commerces. Profitez de la climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 318.

Exclusivité et rare à Mauguio, proche centre-ville : belle villa de 170 m² sur parcelle de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis, proposée à 880 000 €. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC (75 m²). À l'étage : double séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. (92 m²) Nombreuses possibilités : grande habitation, double logement ou activité pro avec dépendance. Jardin, piscine, terrasse, balcon, dépendance, parking extérieur et tout-à-l'égout. Parcelle divisible (détachement 470 m², permis accordé) Bien ouvert à l'inter agence. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436.

Une atmospère douce et élégante, des volumes généreux, la lumière qui s'invite à toute heure. Le charme opère dès que l'on franchit le seuil. Et puis, cette cour arborée, calme et secrète, comme un jardin d'hiver à soi. Un esprit campagne chic pour cette belle demeure à seulement cinq minutes de Lunel, entre vignes et ciel bleu.

À vendre sur la commune de Mauguio, maison familiale en R + 1 actuellement divisée en 3 appartements sur une parcelle d'environ 600 m² située au calme d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : - un T2 traversant avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Prestations : climatisation réversible, menuiserie pvc, volets roulants isolants, porte vitrée anti-effraction, adoucisseur d'eau. - un T2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une loggia complète ce bien. Prestations : chauffage éléctrique, menuiseries bois, double vitrage, volets roulants. Un escalier intérieur permet l'accès à l'étage. - un garage, une buanderie et un dégagement complètent le rez-de-chaussée A l'étage : - un T4 avec cuisine équipée, un double séjour avec insert, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Une terrasse accessible par le séjour complète ce bien. Prestations : cheminée, chauffage électrique, menuiseries pvc, volets roulants, double vitrage. Le plus : forage, 3 places de parkings.

Carnon plage : dans un quartier résidentiel, à deux pas de la plage et au calme, belle villa t5 / 6, d'une surface de 139 m², sur une parcelle de 373 m² à l'exposition idéale, et piscinable. Cette maison dispose d'un vaste séjour cathédrale, très lumineux grâce à sa large large baie vitrée donnant sur le jardin. Cette villa spacieuse, à l'agencement idéal, offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Cd.

Fiche id-sit178798 : mauguio prox (5 min) villa lumineuse avec de belles prestations, parquet en chêne, cuisine contemporaine (15000€) domotique, piscine sans vis à vis, panneaux solaire avec 50% d'auto consommation, clim et gainable, 3 wc, salle de bain avec baignoire balnéo trois places privatives de parkings dont 2 sécurisées, à10 min des plages et 20 min du centre ville de montpellier coup de cœur assuré ! - mentions légales : proposé à la vente à 554500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 107 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr laurent aliaga (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mauguio centre. Sur beau terrain arboré 1400 m² au calme, sans vis à vis, avec piscine et pool house. Maison familiale de construction traditionnelle. Pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambres, bureau et salle de bain au rdc. 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu à l'étage. Garage, buanderie et atelier. Tout a pied honoraires inclus dans le prix : 3.79%.